海南建筑工程施工质量通病防治措施100条dck.docx
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海南建筑工程施工质量通病防治措施100条dck
海口市住宅工程质量通病防治措施
100条
一、结构常见缺陷专家名厨眼里潮菜与闽菜存在着很多的共试卷试题D试卷试题潮菜的很多菜品与调料化学教案是与闽南菜共有或
1.砌体裂缝(3)试卷试题对于有机会参不参加海外游学化学教案50%以上的网友认为孩子去不去海外游学应该视家庭经济条件而定化学教
2.现浇混凝土结构裂缝(5)化学教案伯林的行为方式是狐狸的化学教案但抱负则是刺猬的试卷试题否则化学教案他就不会是杰出的思想家试卷试题
二、使用功能常见缺陷E.三则材料化学教案虽然体裁不一化学教案但是对象一致化学教案都是对游学现象的报道与评论化学教案利于我们从不同视角认识游学这一现象试卷试题
3、室内标高和几何尺寸偏差(8)问题事关重大化学教案望你组织群众讨论后再行钧裁试卷试题0试卷试题在下面一段文字横线处补写恰当的语
4、外墙渗漏(9)充其量只算得小河沟罢了试卷试题然而毕竟有水化学教案便是理直气壮的河了试卷试题有水化学教案不管赭红色也罢化
5、门窗渗漏(12)NaHCO3的反应是利用其溶解度小于NaClB试卷试题用澄清的石灰水可鉴别NaHCO3和Na2CO3C试卷试题在第③、
6、屋面渗漏(14)唯独挂念几位好友化学教案只能远隔异地化学教案也不知何时才能相见化学教案梦中时常见到兄长你与戴名世言谈热烈
7、楼地面渗漏(19)B.材料三以较大篇幅谈及游学的内涵和中外游学的传统化学教案并借阐释游学的意义与价值化学教案深刻地揭示了游学的精髓在于知行合一试卷试题
8、管道渗漏(21)D试卷试题充电时化学教案将电池的碳电极与外电源的正极相15试卷试题在相同温度和体积均为1L的四个密闭容器中
9、地漏排水、除臭(21)/燃比(空气与燃油气的体积比)时尾气的主要成分不同化学教案空/燃比较小时的有毒气体主要是▲(填化学式)试卷试题
三、安全功能常见缺陷D试卷试题中子数为20的氯原子:
Cl3试卷试题下列物质中化学教案既能与盐酸反应又能与NaOH溶液反应的是()
10、安全玻璃(22)11试卷试题下列对文中加点词语的相关内容的解说化学教案不正确的一项是()(3分)
11、栏杆、栏板、扶手(22)己化学教案也对后人没好处化学教案将与芸芸众生一样的渺小试卷试题每想到这事化学教案就好像身上附着不治的重病
12、电气接地、敷设(24)辞退化学教案公司不用支付一分钱薪水试卷试题这个人就刚干了一个星期被老板辞退的员工化学教案她来找老板要那一个
13、防雷接地(24)大同小异的试卷试题到了近代化学教案潮菜融合了海内外更多饮食文化的长处化学教案使传统的饮食文化得到了发扬光大试卷试题
序
号
缺陷
现象
部位或
项目
防治措施
结构常见缺陷
裂缝
砌体
1.砌筑砂浆应符合相应规范标准的要求,有专用砌筑砂浆的应采用专用砌筑砂浆砌筑。
2.砌体灰缝应厚度一致,砂浆饱满,不得出现瞎缝、透亮。
3.蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块在施砌时产品龄期不应小于28d(宜大于40d);应控制砌块砌筑时的含水率,表面有浮水时不得施工。
4.蒸压加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块不应与其他块材混砌。
5.混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.6m以内。
6.不同材料基体交接处的抹灰,应采取在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施,加强网宽度应不小于300mm,与基体的搭接宽度不应小于150mm。
墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行,外墙抹灰面应设分格缝。
顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。
7.对设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等,应在砌筑时预留或预埋;当必须在砌筑完成的墙体上开洞、开槽时,应采用专用机具钻洞、切槽,避免捶击、打凿;洞槽修补时应采用适当的材料,保证密实粘结牢固,抹灰层应设置加强网等防裂措施。
8.砖混结构住宅构造应符合下列要求:
a)顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。
b)斜屋面应在檐口处设置现浇钢筋混凝土圈梁。
1)斜屋面卧梁下口的砌体应砌成踏步形。
9.填充墙砌体留置的拉结筋应连接牢固,后置筋应做拉拔试验;留置位置应与砌体皮数相符合,不得弯折使用。
10.填充墙砌至梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完成至少间隔7d后,用柔性材料填嵌密实,或用斜砖补砌挤紧,其倾斜度宜为60°,并用同级砂浆填满挤实。
11.顶层框架填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时,墙面粉刷层宜采用在基层抹灰中部设置加强网等防止开裂的措施。
12.加强网宜选用钢丝(板)网或耐碱玻纤网布。
序
号
缺陷
现象
部位或
项目
防治措施
结构常见缺陷
裂缝
现浇混凝土结构
13.钢筋混凝土现浇楼板(以下简称现浇板)内预埋线管时,设计厚度不宜小于110mm。
14.当楼板内需要埋置管线时,管线不宜立体交叉穿越,管线的最大外径不宜超过板厚的1/3。
楼板双层配筋时,管线宜布置在楼板的上下层钢筋之间;当楼板采用单向配筋线管比较密集时,应沿预埋管线方向增设φ6@150、管线两侧每边宽度不小于300mm的钢筋网带作为补强措施。
15屋面及建筑物两端的单元现浇板中宜设置双层双向钢筋,钢筋间距不宜大于150mm,直径不宜小于8mm。
外墙转角处应设置放射钢筋φ8@150,长度为板跨度的1/3,且不得小于1.5m。
16.下列部位的混凝土现浇板内应配置防裂构造钢筋(宜采用φ8@150):
2)当建筑物平面不规则时,在房屋凹角处的楼板;
3)建筑物两端阳角处及山墙处的楼板;
4)建筑物南面外墙设置大面积玻璃窗时,与南向外墙相邻的楼板;
5)建筑物顶层的屋面板;
6)与周围梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板。
17.现浇地下室墙板、地下室外露顶板、屋面板的混凝土中宜采用添加纤维措施增加混凝土的抗裂性能。
18.在满足施工要求的条件下,宜采用较小的混凝土坍落度。
当采用预拌混凝土施工时,应对每车混凝土进行交接检验,严控施工坍落度,禁止现场加水。
19.浇捣时混凝土自由下落高度不得超过2M,振捣时应慢插慢提,不要漏震。
按施工方案留设好施工缝(每一楼层一般宜先浇捣柱、墙、楼梯,停1h~1.5h,再浇捣梁、板。
)
20.加强混凝土现浇板的养护和保温,混凝土浇筑后,混凝土初凝前开始进行覆盖或喷雾、蓄水养护,后继洒水养护时间不得小于7d;对掺外加剂的混凝土,养护时间不得少于14d。
夏季应采取保湿养护措施,冬季应适当延长保温和脱模时间。
21.地下室外墙带模养护时间不应小于7天,拆模后应沿外墙周边设置喷淋管淋水保温养护,养护时间不少于14天。
22.后浇带封闭时间及要求应符合设计规范。
封闭前后浇带处混凝土应清理干净,界面应修整并凿毛;混凝土浇筑完毕应蓄水养护不少于14天。
23.已拆除支模架的结构,在混凝土强度等级达到设计强度等级后方可承受全部使用荷载;当施工荷载大于设计的可变荷载时,必须进行核算,并据核算结果确定增设临时支撑。
24.现浇板的板底宜采用批腻子等免粉刷措施。
序
号
缺陷
现象
部位或
项目
防治措施
使用功能常见缺陷
标高和几何尺寸偏差
室内
25.标高及几何尺寸应由专人进行测量,各种测量仪器应定期校验。
26.主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面1m线、地面方正控制线等),准确测量,认真记录,并确保现场控制线标识清楚。
27.严格控制现浇板厚度,在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识,每1.5-2平方米范围内宜设置一处。
28.装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工,发现超标时及时处理。
29.楼板厚度的检测数量,每检验批按10%的楼板数且不少于5块板进行抽查。
序
号
缺陷
现象
部位或
项目
防治措施
使用功能常见缺陷
渗漏
外墙
30.外墙外保温系统施工前应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件,经各方确认后方可进行施工。
31.外墙外保温找平层应采用中粗砂,水泥宜采用R32.5级,配合比宜采用1:
2.5或1:
3;找平层表面应拉毛,并应采取措施防止表面产生浮浆;找平层养护时间不得少于7天。
抗裂层中耐碱玻纤网格布不得干铺。
32.外墙外保温系统不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。
当采用时,技术方案应经有关部门专项审查通过后方可采用。
面砖粘贴应采用与系统材料配套的柔性粘结剂及勾缝剂。
面砖粘结材料应符合现行行业标准《陶瓷墙地砖胶粘剂》JC/T547的技术要求,严禁采用普通水泥砂浆贴面砖及勾缝。
饰面砖粘结层厚度不应小于5mm。
33.外墙外保温粘贴饰面砖系统应结合立面设计合理设置分格缝,分格缝竖向间距不宜大于12m,横向间距不宜大于6m。
必要时可设置抗裂分隔缝和托架,并应采用柔性防水材料密封处理,确保面层不渗水。
34.外墙抹灰砂浆中宜掺用聚丙烯纤维或其它抗裂材料。
35.外墙抹灰应采用中粗砂,水泥宜采用R32.5级,使用前应做凝结时间和安定性检验。
36.抹灰前基层表面应清理干净,并做界面处理。
抹灰层与基层以及各抹灰层之间必须粘结牢固,无空鼓、裂纹。
37.砌体与混凝土结构交接处(梁底、柱边)抹灰时应采取加强措施。
宜在抹灰层中间放置钢丝网或耐碱玻纤网布防止不同材料间的粉刷开裂。
38.凸出外墙的挑板、雨蓬在嵌入墙体位置应增设混凝土翻边挡水,高度不小于150mm。
39.外墙粉刷停息点应留置在楼层混凝土梁或圈梁的中部,各粉刷层的停息点应相互错开。
40.外墙粉刷应设置分隔缝,在分格嵌条时,要四周交接严密,横平竖直,不得有扭曲现象,分隔缝嵌缝应密实、光滑,无砂眼。
41当采用饰面砖装饰时,宜选用釉面砖,应采用专用粘结剂和勾缝剂。
砖粘贴应采用满粘法施工,面砖拼缝的宽度不应小于5㎜,不得采用密缝。
缝深不宜大于3㎜,也可采用平缝。
墙面阴阳角处宜采用定型角砖。
42.面砖的勾缝应在面砖固定至少24小时,面砖已经稳定并具一定强度后进行。
面砖勾缝应连续、平直、光滑、无裂缝、无空鼓;宜按先水平后垂直的顺序进行。
面砖粘贴后应及时将表面清理干净。
序
号
缺陷
现象
部位或
项目
防治措施
使用功能常见缺陷
渗漏
门窗
43.提供到工程现场的门窗产品必须符合国家现行的规范并满足设计要求。
门窗安装前应进行相关性能的见证检测(抗风压性能、水密性能、气密性能、玻璃遮阳系数、可见光透视比、中空玻璃露点)。
44.窗框安装前应根据饰面材料预留间隙对窗洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理后固定外框。
洞口与窗框预留间隙应按表44.1留置。
洞口与窗框预留间隙表表44.1
墙体饰面材料
洞口与窗框间隙(mm)
涂料或马赛克
15~20
釉面砖
20~25
大理石或花岗岩板
40~50
45.当外墙采用保温板材保温时,门窗洞口四角处保温板不得切割,应采用整块板切割成“L”形,接缝应至少距离角部200mm。
见图45。
洞口周边300mm范围内保温板应采用满粘。
图45
46.门窗窗框安装应采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度不应小于1.5mm,固定点间距:
转角处不大于180mm,框边处不大于500mm。
严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
47.当采用发泡剂填充时,洞口应清理干净并干燥后施打发泡剂,发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满,溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内,防止发泡剂外膜破损。
48.施打密封胶应在基层干净干燥后实施,采用中性硅酮密封胶。
外墙铝合金门窗框与墙体连接处应双面打胶,严禁在涂料面层上打密封胶。
49.门、窗洞口外饰面的上橼,应按不同外装饰材料分设外低、内高的滴水线或滴水槽。
外窗台与窗下槛处要粉出圆档,窗台板应做出由内向外的排水坡度。
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