省部级会议工作要求范文.docx
- 文档编号:23367655
- 上传时间:2023-05-16
- 格式:DOCX
- 页数:7
- 大小:20.48KB
省部级会议工作要求范文.docx
《省部级会议工作要求范文.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《省部级会议工作要求范文.docx(7页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
省部级会议工作要求范文
一、2009年12月18日全国住房城乡建设工作会议上提出:
①加强和改善房地产宏观调控,按照“增加商品住房有效供给、抑制投机购房行为和加强市场监管”的原则,把遏制商品住房价格过快上涨作为调控重点,促进房地产市场健康发展。
②继续加强房地产市场监管,坚决整治捂盘惜售、囤
积房源、哄抬房价,虚报售量、制造紧缺假象和假按揭、假销售等违法违规行为,加大查处和曝光力度。
完善商品住房预售制度,每个省、自治区要分别确定一个城市进行全部商品住房现售试点。
③加强房屋拆迁管理,坚持依法拆迁,细致做好工作,
切实把问题解决在基层和源头。
二、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)
①继续整顿房地产市场秩序。
住房城乡建设部门要会同有关部门,加大对捂盘惜售、囤积房源,散布虚假信息、扰乱市场秩序等违法违规行为的查处力度,加强对住房特别是保障性住房的工程质量安全监管。
②加强市场监测。
地方人民政府要继续加强房地产市场统计、分析和监测,及时针对新情况、新问题提出解决措施和办法。
有关部门要及时发布市场调控和相关统计信息,稳定市场预期。
三、2010年1月15日河南省住房和城乡建设厅《关于下发2010年全省房地产市场监管工作要点的通知》(豫建房管〔2010〕1号文)要求:
2010年全省房地产市场监管工作的思路是:
认真贯彻落实国家和省委、省政府的重大决策部署及全省住房和城乡建设工作会议精神,特别是关于促进房地产市场平稳健康发展的各项要求,加强房地产市场监测,监控与分析。
坚持以人为本,努力推行阳光拆迁、和谐拆迁,维护被拆迁人的合法权益,严格信访评估,妥善处理拆迁信访问题。
①继续加强房地产市场监测分析,关注房地产市场出现
的新情况、新问题,及时把握房地产市场走势。
二是规范房地产市场秩序。
加大对捂盘惜售、囤积房源、恶意抄作、哄抬房价等违法行为的查处和曝光力度。
三是加强分类指导,加大监督检查力度。
区分不同区域、不同城市房地产市场的差异性,加强地区分类指导。
对房价上涨过快的城市,在加大供应力度的同时,遏制投资性购房需求的过快增长,保护和鼓励合理的住房需求。
加快推进信息系统建设和市场需求分析、数据采集、标准制定等基础工作,逐步完善以季报为主的房地产市场监测分析体系,及时准确把握房地产市场走势。
②规范拆迁行为,加大信访问题处理力度
一是认真贯彻落实国家拆迁法规、政策,严格依法按程
序拆迁,维护被拆迁人的合法权益。
二是加强房屋拆迁单位及拆迁行为的管理。
贯彻落实《城市房屋拆迁工作规程》,落实各项拆迁管理制度,坚持拆迁人员持证上岗制度,进一步加强拆迁人员法制教育、业务培训,提高从业人员综合素质。
三是进一步落实拆迁信访工作责任制,切实减少群众到省赴京上访。
建立健全各项信访工作制度。
一是做到三不放过,即问题不查清不放过、不解决不放过、信访人不息访不放过,力争把问题解决在基层。
二是建立信访办理结果反馈制度,对有权处理的信访事项,书面答复信访人,并督促有关部门执行。
三是建立拆迁纠纷矛盾排查调处机制,重大节日和重要会议期间,要做好防止群体性事件发生的处理预案,平时要加强对拆迁形势的全面掌握与分析研究。
各地对尚未解决的信访问题,尤其是重信重访案件,逐案分析,重点督查,采取措施,力争早日做到案结事了,息诉罢访,维护社会稳定。
③围绕规范涉企审批行为、规范涉企收费行为、整治房地产企业治安环境、规范房地产市场秩序等方面积极为企业开展服务,切实减轻企业负担,帮助企业解决生产经营中的困难和问题,着力为企业排忧解难。
树立服务意识,提高房地产项目审批效率,在资质审批、商品房预售、房屋抵押登记、产权登记等方面为企业开辟绿色通道,推行限时办结制度,推行买卖合同网上签约和存量住房交易资金监管制度,方便企业办事,为企业营造良好的发展环境。
房地产开发市场管理科
二〇一〇年四月十三日
关于印发《住房和城乡建设部建筑市场监管司
2010年工作要点》的通知
建市综函[2010]14号
中华人民共和国住房和城乡建设部2010年03月01日
各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委(建设交通委),北京市规委,江苏、山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司,总后基建营房部工程管理局,中央管理的有关企业,有关行业协会:
现将《住房和城乡建设部建筑市场监管司2010年工作要点》印发给你们,请结合本地区、本部门的实际情况进一步安排好今年的建筑市场监管工作。
中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司
二〇一〇年二月二十六日
住房和城乡建设部建筑市场监管司2010年工作要点
2010年,建筑市场监管工作要按照党的十七大和十七届三中、四中全会精神,认真贯彻落实中央经济工作会议和全国住房和城乡建设工作会议精神,深入贯彻落实科学发展观,继续围绕规范建筑市场秩序和促进建筑业发展这两条主线,以开展工程建设领域突出问题专项治理为重点,加快建筑市场法规制度建设,健全市场准入清出制度,加大市场监管力度,努力营造统一开放、竞争有序的市场环境;以组织编制建筑业“十二五”发展规划为契机,明确行业发展的目标和措施,加强建筑业对外交流与合作,促进建筑业又好又快发展。
一、做好工程建设领域突出问题专项治理工作
(一)按照中共中央办公厅、国务院办公厅《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》和《住房和城乡建设系统工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案》等文件要求,以政府投资和使用国有资金项目为重点,依法治理工程建设项目标后监管薄弱、转包和违法分包、不履行监理责任等突出问题,做好部综合协调办公室相关工作。
二、加强建筑市场法规制度建设
(二)完善建筑市场法规体系。
一是继续做好《建筑市场管理条例》的调研、论证和配合协调工作;二是继续组织开展《建设工程监理条例》的论证起草;三是组织修订《勘察设计注册工程师管理规定》;四是组织制订《建设工程监理管理规定》。
(三)加强合同管理。
修订出台《工程设计合同示范文本》、《建设工程施工合同示范文本》和《建设工程监理合同示范文本》等合同文本,制定《加强工程合同管理的指导意见》,指导各地做好建设工程合同管理工作,健全合同履约监管机制。
(四)健全房屋建筑和市政工程施工招标投标制度。
一是出台《房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件》和《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》,做好贯彻实施工作,规范房屋和市政工程招投标活动。
二是研究制定房屋建筑和市政工程评标专家分类标准,建立涵盖房屋建筑和市政工程各相关专业的评标专家名册。
(五)加强施工许可管理工作。
研究建立施工许可监管信息系统,推动各地加强施工许可发放信息管理,充分发挥施工许可在完善建筑市场监管方面的作用。
(六)推进建筑市场诚信体系建设。
组织制订《建筑市场信用管理规定》,完善全国建筑市场统一的信用系统和信息平台;完善建筑市场主体不良行为认定标准,制定建筑市场注册执业人员不良行为认定标准,建立失信惩戒,诚信激励机制;加大企业和个人不良行为信息征集和发布力度。
(七)推动工程担保制度发展。
组织召开建设工程担保试点现场经验交流会,研讨工程担保工作中存在的突出问题,提出进一步深化工程担保试点工作指导意见。
三、完善建筑市场准入制度,加强建筑市场动态监管
(八)进一步完善企业资质标准。
一是修订出台《建筑业企业资质标准》和《工程勘察资质标准》及相关实施意见,组织做好宣贯活动,引导行业健康发展。
二是研究出台《施工总承包企业特级资质标准实施办法》等规范性文件。
(九)继续完善个人注册执业制度。
一是启动注册电气、化工、公用设备工程师等专业工程师的注册工作,进一步健全勘察设计注册工程师管理制度。
二是出台《注册建造师继续教育管理暂行办法》,指导做好注册建造师继续教育启动的各项相关工作。
三是修订注册监理工程师注册管理工作规程,进一步完善监理工程师注册工作。
四是会同有关部门研究制定注册建筑师、勘察设计注册工程师取得监理工程师资格的相关办法。
五是加强对注册人员执业活动的监督管理。
(十)完善企业资质审批配套制度,规范行政审批行为。
一是研究制定《建设工程企业资质审查说明》,进一步明确审查条件;二是研究制定《建设工程企业资质审查专家及工作人员管理办法》,加强对资质审查专家和工作人员的培训与管理,建立审查专家评估机制;三是完善资质审查程序,加强对初审部门的指导,落实初审责任。
(十一)加强建筑市场动态监管。
一是研究制定完善建筑市场准入清出制度工作方案,建立完善企业资质数据库、个人注册资格数据库,推进各地项目数据库的整合与联动,加强企业资质、个人注册资格的动态监管,对不满足资质标准、存在违法违规行为、发生重大质量安全事故的企业,以及出租出借资质资格、重复注册、不履行执业责任等行为的企业和执业人员,及时依法撤销、吊销或降低其资质、资格,清出建筑市场,加强市场与现场联动,提高建筑市场监管的有效性。
二是加强对企业分支机构的监督管理,规范市场行为。
三是规范工程监理招投标活动,加强对建设工程监理收费标准执行情况的监督检查,促进监理工作服务到位。
四、抓好行业发展和国际交流合作工作
(十二)进一步推进建筑业改革。
大力发展工程总承包和项目管理,指导建筑业发展方式转变和结构调整,促进建筑业健康发展。
(十三)做好“十二五”行业发展规划编制。
组织协调有关司局和行业协会,完成《建筑业“十二五”发展规划》编制,明确行业发展目标、主要任务和具体措施,指导行业科学发展。
(十四)加强建筑劳务分包管理。
出台《关于加强劳务分包管理,规范建筑企业用工行为的指导意见》。
(十五)加强对外交流合作工作。
配合有关部门,做好《对外承包工程资格管理办法》的实施工作;组织协调建筑企业开展对外承包和劳务合作;做好各项对外开放的谈判和要约工作;积极稳妥地做好与香港、澳门、台湾及其他国家和地区建筑师和工程师的交流工作。
(十六)组织编写《中国建筑业发展研究报告(2010)》,组织完成2009年建设工程勘察设计、工程监理、工程招标代理统计汇总工作。
关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知
建质[2009]291号
中华人民共和国住房和城乡建设部 2009年12月29日
各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委及有关部门,新疆生产建设兵团建设局:
为进一步加强住宅工程质量管理,落实住宅工程参建各方主体质量责任,提高住宅工程质量水平,现就做好住宅工程质量分户验收工作通知如下:
一、高度重视分户验收工作
住宅工程质量分户验收(以下简称分户验收),是指建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上,在住宅工程竣工验收前,依据国家有关工程质量验收标准,对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收,并出具验收合格证明的活动。
住宅工程涉及千家万户,住宅工程质量的好坏直接关系到广大人民群众的切身利益。
各地住房城乡建设主管部门要进一步增强做好分户验收工作的紧迫感和使命感,把全面开展住宅工程质量分户验收工作提高到实践科学发展观、构建社会主义和谐社会的高度来认识,明确要求,制定措施,加强监管,切实把这项工作摆到重要的议事日程,抓紧抓好。
二、分户验收内容
分户验收内容主要包括:
(一)地面、墙面和顶棚质量;
(二)门窗质量;
(三)栏杆、护栏质量;
(四)防水工程质量;
(五)室内主要空间尺寸;
(六)给水排水系统安装质量;
(七)室内电气工程安装质量;
(八)建筑节能和采暖工程质量;
(九)有关合同中规定的其他内容。
三、分户验收依据
分户验收依据为国家现行有关工程建设标准,主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收、建筑电气工程施工质量验收、建筑节能工程施工质量验收、智能建筑工程质量验收、屋面工程质量验收、地下防水工程质量验收等标准规范,以及经审查合格的施工图设计文件。
四、分户验收程序
分户验收应当按照以下程序进行:
(一)根据分户验收的内容和住宅工程的具体情况确定检查部位、数量;
(二)按照国家现行有关标准规定的方法,以及分户验收的内容适时进行检查;
(三)每户住宅和规定的公共部位验收完毕,应填写《住宅工程质量分户验收表》(见附件),建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师分别签字;
(四)分户验收合格后,建设单位必须按户出具《住宅工程质量分户验收表》,并作为《住宅质量保证书》的附件,一同交给住户。
分户验收不合格,不能进行住宅工程整体竣工验收。
同时,住宅工程整体竣工验收前,施工单位应制作工程标牌,将工程名称、竣工日期和建设、勘察、设计、施工、监理单位全称镶嵌在该建筑工程外墙的显著部位。
五、分户验收的组织实施
分户验收由施工单位提出申请,建设单位组织实施,施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加,对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。
已经预选物业公司的项目,物业公司应当派人参加分户验收。
建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责,对分户验收的结论进行签认,不得简化分户验收程序。
对于经检查不符合要求的,施工单位应及时进行返修,监理单位负责复查。
返修完成后重新组织分户验收。
工程质量监督机构要加强对分户验收工作的监督检查,发现问题及时监督有关方面认真整改,确保分户验收工作质量。
对在分户验收中弄虚作假、降低标准或将不合格工程按合格工程验收的,依法对有关单位和责任人进行处罚,并纳入不良行为记录。
六、加强对分户验收工作的领导
各地住房城乡建设主管部门应结合本地实际,制定分户验收实施细则或管理办法,明确提高住宅工程质量的工作目标和任务,突出重点和关键环节,尤其在保障性住房中应全面推行分户验收制度,把分户验收工作落到实处,确保住宅工程结构安全和使用功能质量,促进提高住宅工程质量总体水平。
附件:
住宅工程质量分户验收表
中华人民共和国住房和城乡建设部
二○○九年十二月二十二日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 省部级 会议 工作 要求 范文