最新装饰装修合同范文 精品.docx
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最新装饰装修合同范文精品
2019装饰装修合同范文
签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。
为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎,下面就是
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等。
三、甲方的权利和义务
一甲方的权利
1甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2对乙方装修过程中的重大质量题目,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
四、乙方的权利和义务
一乙方的权利
1乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
二乙方的义务
1乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工职员必须留意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满足;
4爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求
1所有墙壁外向对角瓷砖的展贴均采用45度切对角,切角过程包括机器切割不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐和人工打磨用砂纸磨薄切角边沿。
2地面砖及墙面砖展贴后不得出现接缝不严不平,板?
**评聿凰常反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的展贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
3墙面括完后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
4工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。
具体质量要求参照乙方在店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切用度由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
五、工程内容及合同金额
一工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
二合同预算金额
本协议装饰预算金额为人民痹逗大写
本协议装饰预算金额为人民痹逗小写
为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同四、二、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。
要求终极装饰总金额不得超出预算金额的10,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。
六、分期付款方式
首期甲方先付工程预算造价的5订金给承包方乙方,即筹备施工图。
二期乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30给乙方。
三期木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25给乙方。
四期工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35给乙方。
余款5作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方。
七、协议工程完成期限
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共计天。
本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、一、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。
八、违约责任
甲方在乙方施工过程中发现有重大质量题目或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。
除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30作为违约金;
乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30作为违约金,并退回已经预支的所有款项。
而战争及自然灾难的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。
本协议未完善之外、双方友好、同等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。
若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。
十、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满足;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。
若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。
十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出进证等。
工程所使用的水电用度如不超过200元,由甲方负责,如超出部分则由乙方负责。
十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。
十三、保修期限自甲方验收合格起算,保修时间为一年。
十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。
本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。
十五、本协议附附件一份。
附装饰项目预算单一份
甲方发包方乙方承包方
身份证号身份证号
电话或手机电话或手机
确认日期年月日确认日期年月日【篇二】
合同编号
发包人
营业地址_____________
委托代理人_________营业执照号___________
电话_______________法定代表人___________电话_________
承包人
委托代理人___________电话_________
本工程设计人_________电话_________
施工队负责人_________电话_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议
第一条工程概况
1、1工程地点___________________________________________
1、2工程内容及做法详见预算表。
施工图纸。
1、3工程承包方式双方商定采取下列第______种承包方式。
1承包人包工、包料
2承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料详见发包人提供装饰装修材料明细表。
承包人提供装饰装修材料明细表;
3承包人包工、发包人包料详见发包人提供装饰装修材料明细表。
1、4工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1、5合同价款本合同工程造价为大写______________元详见预算报价单。
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供
1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见装饰装修工程设计图纸;
2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见装饰装修工程设计图纸,设计费__________元,由发包人支付此费用不在工程价款内。
第三条发包人义务
3、1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。
包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
3、2提供施工期间的水源、电源;
3、3负责协调施工队与邻里之间的关系;
3、4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3、5施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3、6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条承包人义务
4、1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4、2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4、3保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4、4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期见装饰装修工程增减项目单。
第六条材料的提供
6、1由发包人提供的材料、设备详见发包人提供装饰装修材料明细表,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
6、2由承包人提供的材料、设备详见承包人提供装饰装修材料明细表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第七条工期延误
7、1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;
1工程量变化和设计变更;
2不可抗力;
3发包人同意工期顺延的其他情况。
7、2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
7、3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7、4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第八条工程款支付方式
8、1双方约定按以下第种方式支付工程款
1合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款
支付方式支付时间支付金额
第一次开工前三日支付元
第二次工程进度过半支付元
第三次双方验收合格支付元
工程进度过半指________________________________________
2其他支付方式________________________________________
8、2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。
发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8、3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
8、4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月
第九条违约责任
9、1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
9、2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
9、3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9、4发包人未按期支付第二三次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。
9、5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
9、6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决
一提交__________________仲裁委员会仲裁;
二依法向人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11、1本合同经双方签字盖章后生效,合同履行完毕后终止。
11、2本合同签订后工程不得转包。
11、3本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。
11、4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人____________签字承包人_______________签章
法定代理人_____________法定代理人_____________
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