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房产报告书样版
房屋测绘技术报告书
(商品房类使用)
XXXX测绘公司
XXXX年XX月XX日
房屋测绘技术报告书目录
受托测绘声明……………………………………………………
测绘说明…………………………………………………………
作业成果.
一、房屋建筑面积总表(表1)…………………………….
二、房屋建筑面积分层汇总表(表2)…………………….
三、共有(公用)建筑面积分层汇总表(表3)……………….
四、房屋分户建筑面积分摊计算明细表(表4)………….
五、房屋分层平面图示意图………………………………….
附件:
共有共用建筑面积分摊说明……………………………
受托测绘声明
一、本技术报告是受XXXX公司的委托出具,其测绘成果系
按照国家和本市有关技术规范完成。
二、委托方已声明对所有提供的用于本项目测绘的资料的准确性和真实性负责。
三、本测绘成果仅作为委托方委托测绘XXXX中心的项目使用,
不作为其他用途。
四、竣工实测项目作业人员XX、XXX对本项目进行了实地测量,
并由XXX计算完成。
五、预测项目由作业人员/测算完成。
六、项目编码为021。
项目负责人(签字):
年月日
检查人(签字):
年月日
科室负责人(签字):
年月日
单位负责人(签字):
年月日
测绘说明
一、本技术报告使用的长度单位为“米”,面积单位为“平方米”。
二、项目名称:
XXXX中心
三、项目坐落:
朝阳区XXX路XXX号
四、项目类别:
综合
五、测绘目的:
产权登记
六、测绘技术标准:
执行国家和本市有关技术规范
七、测绘项目依据:
1、委托方根据《房地产面积测绘合同》约定应提供的属于本测绘项目使用的资料。
2、其他依据(请文字说明):
3、其他说明:
无
八、测绘日期:
XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
九、委托方情况:
委托方名称:
XXXX公司
委托方地址:
海淀区XXX路XXX号
委托方经办人:
XXX
委托方电话:
137XXXXXX
附件:
共有(公用)建筑面积分摊说明
一、房屋建筑面积总表(表1)
项目名称
XXXX中心3#办公楼
宗地号
坐落
朝阳区XXX路XXX号3#办公楼
图幅号
面积统计
宗地面积
建筑总面积
(含人防)
12000.00
其
中
地上主体面积
10000.00
地下室面积
2000.00
屋面附属用房面积
100.00
人防面积
800.00
层数统计
地上层数
12
地下层数
2
备注:
房屋用途,套数,建筑面积
办公(公寓式),175,10100.00
商业用房,1,320.00
地下车库:
1,780.00
总计,176,11200.00
二、房屋建筑面积分层汇总表(表2)
项目名称:
XXXX中心3#办公楼
层次
建筑面积
备注
-02
1000.00
含人防800.00平方米
-01
1000.00
01
1000.00
02
1000.00
03
800.00
04
800.00
05
800.00
06
800.00
07
800.00
08
800.00
09
800.00
10
800.00
11
800.00
12
700.00
附属用房
100.00
汇 总
本表说明:
本表的分层建筑面积为按房屋外墙围水平投影面积计算,没有划分及分摊共有(公用)面积。
三、共有(公用)建筑面积分层汇总表(表3)
项目名称:
XXXX中心3#办公楼
层次
共有(公用)面积名称
(按名称列出)
面积
分摊范围
备注
应分摊
不分摊
-02
生活水泵房
120.00
地下车库、商业、办公分摊
-01
报警阀室
15.00
……
……
……
……
……
附属用房
电梯间
30.00
办公分摊
本页小计
1000.00
15.00
总计
1000.00
15.00
四、房屋建筑面积分户计算明晰表(表4)
项目名称:
XXXX中心3#办公楼
部位及房号
建筑面积
其中
共有(公用)面积分摊系数:
套内建筑面积(含阳台)
阳台建筑面积
分摊的共有(公用)建筑面积
0.0xxxx
备注
1单元
101
120.00
100.00
15.00
20.00
102
120.00
100.00
15.00
20.00
201
120.00
100.00
15.00
20.00
202
120.00
100.00
15.00
20.00
……
……
……
……
……
本页小计
xx
xx
xx
xx
总计
xx
xx
xx
xx
五、房屋分层平面图示意图(样图)
xxx项目共用建筑面积分摊说明(样本)
一、项目说明
××××项目位于××××,为(项目性质,如别墅、普通住宅、高级公寓、综合楼等等)。
项目结构为……;整体建筑形式为……;项目共由×部分组成,每部分地上×层,地下×层,地下连通。
××××项目主要功能区分布为:
1、人防:
地下×层至地下×层;
2、地下车库:
地下×层至地下×层;
3、自行车库:
地下×层;
4、酒店:
×层至×层;
5、公寓A:
×层至×层;
6、商场:
×层至×层;
7、写字楼:
×层至×层;
……
二、分摊明细(具体部位以本文件附件《分摊彩图》所标注为准)
1.全体功能区共同分摊:
地下三层:
消防水泵房、消防水池……
2.酒店与公寓A共同分摊:
首层:
大堂A、1#核心筒、……
二层:
空调机房……
×.地下车库独自分摊:
地下三层:
楼梯间、电梯间、通风机房……
地下二层:
警卫室、修理室、……
×.自行车库独自分摊:
地下一层:
值班室、配电间、……
Xxxxxxx
X年X月X日
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