三通一平专项施工方案.docx

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三通一平专项施工方案

珠江御景峰花园三通一平施工方案

一、编制目的：

珠江御景峰花园位于东莞市塘厦镇高尔夫大道西侧，拟建32层商住楼11栋，

28层商住楼2栋，3层联排住宅楼28栋，会所1栋。

为确保该工程紧张有序地施工，科学合理地利用人力、物力资源，以及确保工程安全、质量及工期要求，针对工程施工特点，特编写本施工方案。

本施工方案适用于本项目三通一平工程、挡土墙、场地平整、进所道路施工。

二、编制依据：

1.设计资料：

珠江御景峰花园相关施工图纸及相关文件。

2.《建筑分项工程施工工艺手册》

3.《建筑施工手册》

4.《工程测量规范》（GB50026—2007）；

5.《土石方工程施工规范》

6.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；

7.《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2012）；

8.我司对施工现场环境的勘察与了解及现场答疑；

9.国家现行法律、法规及东莞市安全文明施工标准。

三、工程概况

3.1位置及地形地貌本工程施工地点北侧相邻在建项目；西侧及南侧为观澜高尔夫球场；东侧高尔

夫大道，道路下方有10KV地下电缆（埋深1.5m）和雨水排水管？

800（埋深2.8m）,与地下室边线距离分别约为12.03m和34.87m；场地内尚未平整，地势起伏较大，场地东侧有一水塘洼地，其南测有标高+49.78m的陡坡。

由于地下室边线贴近用地红线最近处仅约5m造成后续施工场地及施工通道极其紧张，给工程的施工带来一定安全隐患和施工难度，故应重点加强安全防范措施和安全施工管理，制定科学合理的施工方法。

（详原始地貌网格图）

3.2主要工程分项根据现场实地勘察考虑后续基坑支护及分期施工的合理化，本工程主要工程分项

为：

a、场地平整，整场地坡度为1~2%b、排水线路布设；c、环施工区域行车通道布

设；d、洼地局部回填；e、南侧坡地降土及平整；f、施工用电线路布设等。

在挖、填土方施工中，回填土碾压密实度和场地平整高程控制是保证施工质量的

重点。

整个站的挡土墙采用毛石挡土墙。

挡土墙砌体采用MU30毛料石，M10水泥砂浆

砌筑。

四、施工准备及条件

4.1施工准备

4.1.1三通一平阶段现场管理人员配置

施工管理网络图

土建主要机械设备及技术措施用料一览表

序号

名称

型号

单位

数量

备注

1

水准仪

S3

台

1

2

全站仪

台

1

3

电钻

台

2

4

履带式反铲挖机

台

2

小3

3m

5

散装运输车辆

台

1

6

抽水泵

套

1

7

电焊机

台

2

8

镀锌钢管

DN50

M

9

水泥涵管

①800

M

10

电缆

M

11

混凝土空心砌块

M3

4.1.3材料采购

4.131地材及水泥开工前对当地供货单位进行调查，评价合格供方并签定供货协议:

A、水泥采用42.5#普通硅酸盐水泥，用何厂待定。

B、碎石、砂在当地市场采购。

C、混凝土采用当地商品混凝土。

4.1.3.2临时施工使用的少量零星材料在当地市场采购。

4.2施工环境、条件

4.2.1施工用水

由甲方提供给水接口，用水量须满足施工要求

4.2.2施工用电

场地附近已有10kV线路接入。

施工变电设于场地东南侧，由甲方报装进场后进行改线。

1、考虑东莞珠江御景峰花园前期销售“两点一线”及别墅交楼的需要，供电在东面高尔夫大道红线外埋地设置。

2、建设单位变压器已安装在建设地块高尔夫大道东面，需跨路埋设电缆。

具体长度现场确认；

3、根据施工现场机械设备等计算，需采用VV22-4*300+1*150电缆方能满足施工需要（具体临电安装施工做法见后附图）。

4.2.3临时建筑施工初期，外包施工队伍可根据现场实际搭建部分临时房屋以供人员居住,在施工

过程中，根据前期策划于场地南侧搭设施工临建。

五、施工进度

5.1施工总工期

2013年3月开工至2010年5月基本完工，三通一平工期约为60天。

如有调整以总进度计划为准。

六、施工分项、方法和要求

6.1总体施工程序

施工准备f施工复测放样f确定场地开挖线和开挖平整标咼f监理工程师复测f场地内植被清除、降土及回填f道路开挖f管道埋设f道路修整及硬地化f场地平整、检查、验收f下一阶段施工。

6.2施工测量

6.2.1施工测量作业施工测量在建筑施工中占有关键性的作用，工程质量的有效控制，主要取决于施工测量控制的好坏，也是施工质量得到保证的前提条件，因此在施工过程中应严格遵守下列操作要求及质量标准：

6.2.1.1.施工测量的程序为：

检校测量器具f复核工程控制桩和水准点f测量准备f测量放线建立平面控制网

f平面、咼程控制f进行下道工序施工。

6.2.1.2.施工方法

1.为保证工程质量，采用高精度的测量仪器南方J2经纬仪进行平面控制，S3水准仪进行高程控制。

2.用于工程测量的经纬仪、水准仪、钢尺等器具必须经有关部门检验合格后，方可使用。

3.施工测量过程中应实行专仪、专尺、专用，以利于仪器的维护，确保测量的准确及精度要求。

4.施工测量前应认真熟悉相关要求，定位后请有关人员复核后，方可进行下道工序的施工，并及时做好有关记录。

5.高程控制网依据测绘管理部门或业主提供的场区水准基点（不少于三个），采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件，水准点距离回土边线一般不小于15米。

6.3主要施工分项

1）排水管道布设：

由于场地临近观澜高尔夫球场，场地内西侧有球场4处排水口，且出水量较大，为避免球场排水影响现场施工必须将其并入现场临时排水管网并接入市政排水管网。

同时北侧已开工临近工地排水口同样并入场地临时排水管网，场地南侧、东侧排水同时布设。

本工程排水主要采用埋设管径①800mr承插式钢筋混凝土成品涵管结合基坑支护体系排水沟形成整体排水结合局部排水的体系。

一、施工流程

6.4、主要施工流程

清理场地一测量放样一管槽开挖一测量基坑标高一槽底整平一地基承载力检验一

浇注基座砼一安装圆管一嵌缝一台背回填一验收一分层压实一检验

6.3、测量放样

测量放样，根据场地计划施工临时道路边线及红线围墙放出管道中线，用白灰线放出开挖边线，井点管线、井位等，在挖土及排管过程中，由水准仪直接控制其管道结构各层标高，由经纬仪直接控制管道中线。

走管定位遵循以下原则a沿红线围墙内1.5m布管；b尽量走直管；c定位时将基

槽控制桩延长于槽外2m加以固定；d走线分东西两条，以南面坡地为起点：

一条沿西侧并球场出水口及北侧中建工地出水口统一排至北段高尔夫大道市政排水口；一条沿东

侧红线围墙由南至北布设，排至高尔夫大道市政排水口（东侧管线可结合基坑支护设计

排水沟布设完善）。

6.4、沟槽开挖及支撑

641沟槽开挖

6.4.1本工程排水管道位于施工临时道路边或红线围墙边。

排水主管管径为DN8O0管道埋深在1.5米一2.5米范围不等。

管基坐落在粉质粘土层，排水管道布设于施工临时道路边线及红线围墙内1.5m范围下方位置。

排水涵管管径为DN800采用梯形槽横断面形式进行施工。

6.4.2沟槽开挖前，应计算好挖填方量，做好场内的土方平衡，做到：

一是要将好土留足，按甲方指定的位置堆放备用；二是多余土方暂堆至先期开挖基坑范围内或需场地平整回填用。

槽边单面堆土高度不大于1.5m，离沟槽边的距离不小于1.2m。

6.4.3沟槽开挖采用机械开挖，并预留20-3Ocm土人工挖除，开挖过程中直接用水准仪控制标高，做到边开挖边支撑，开挖时要有人看护。

沟槽质量验收标准:

项目名称

允许偏差

槽底咼程

-30MM

槽底中线

不小于规定

每侧宽度

沟槽边坡

不陡于规定

6.4.4基槽开挖应保持良好的明排水工作，在基槽外深挖集水井以利基础底面排水彻底。

6.5槽底处理

6.5.1基底超挖30cm~60cm采用片石或砂砾垫层分层换填，砂砾垫层分层摊铺，每层厚30cm压实度达95%^上。

分层夯实后检验地基承载力，合格则妥善修整，在最短的时间里铺垫层及浇筑砼基座。

（考虑高层为深基坑，支护变形易对涵管造成不利

6.5.2基地垫层基础采用C15混凝土浇筑，如图示:

B=1200mm

C1、C2分开浇筑时，C1部分表面要求做成毛面并冲洗干净。

6.5.3混凝土采用商品砼，随工程进度随用随到现场，使用滑槽下料，杜绝砼离

析。

砼振捣先用插入式震动棒振实，再用平板振动器振平，灌筑12小时内严禁受水浸

泡，并应养护。

6.5.4管道垫层及基础允许偏差表

项目名称

允许偏差

混凝土抗压强度

不低于设计规定

垫层

中线每侧宽度

不小于设计规定

高程

-15MM

平基管座

中线每侧宽度

+10MIW0MM

厚度

+10MIW0MM

高程

+0MM〜-20MM

蜂窝面积

1%

6.6安装管节

管节安装从下游开始，使接头面向上游；每节涵管应紧贴于垫层或基座上，使涵管受力均匀，所有管节应按正确的轴线和坡度安装。

当图纸示明或工程师有指示时，管涵应建成为具有适量的预留拱度，满足填方时的沉降要求。

6.6.1准备工作

a）管道铺设前应复核高程，清基础顶面污泥、杂物积水;

b）承口内表和插口外表均应将污物等清除干净；

c）根据高程样板定出的管道中心位置。

d）成品管运至工地后，采用汽车吊将管子从车上卸下来，严禁用钢丝绳串心吊运。

e）进场的管节按产品标准逐节质量检验，不合格者不得使用。

6.6.2管道排设采用吊车起吊下管，管节的合拢方法，可视具体情况使用简便，合理的紧管工具（手拉葫芦），管节合拢时，应满足以下要求:

（1）不得损坏管节端口；

（2）应确保平顺、接口均匀；

（3）待管节安装时，不得带动已安装好的管节；

（4）安装结束时，务求做到相接管节对准中心标高符合要求，管节垫实稳定。

6.6.3管道铺设施工要点

a）待用的管节应按产品标准进行逐节质量检验，不符合标准者不得使用，并应做好记号，清理出场。

b）管节运输应选择相应的运输工具和方法。

c）起吊管节的吊机应停放在坚实地基上，装卸过程中使用相应的吊管工具和方法，严禁用钢丝绳串心吊运。

起吊时应轻起轻落，防止碰撞损坏管端。

d）起重用的钢丝绳、绳扣应符合有关起重操作规程的要求。

e）吊车卸管时应有专人指挥，操作人员应集中思想，听从指挥。

f）应根据起吊设备的机械性能（臂长、倾角与起吊重量之间的关系）合理选用，严禁超载。

g）在吊臂回转半径的影响范围内不得有障碍物或站人。

h）操作人员上下沟槽时，应采用扶梯，扶梯应高出地面1m。

i）排管前应复核高程样板，清扫基础表面的污泥、什物及积水。

j）管节在沟槽内移动时，操作人员应密切配合。

防止碰撞。

k）排管时，应以管内底标高为准。

l）井位处排管时，应控制好检查井的内净尺寸。

6.7、管道接口

本工程采用承插式接口:

注意：

承插口接口部分混凝土基础与管身混凝土基础应连续浇筑

6.8、排水检查井施工（每50m设置一个，每个转角处设置一个）

6.8.1、检查井施工时，应保证检查井的施工作业范围，保持无水状态，施工前先清洗基础表面，复测标高与定位，然后替换部分支撑，保持侧壁稳定，砌体符合施工规范的规定。

6.8.2、本工程检查井砖砌施工时砌缝应错开，墙面平直，边角整齐，宽度一致，沟管上半圈墙体应砌砖拱圈，砖墙砌筑至一定高度时，应采用1:

2水泥砂浆抹面，抹面工作分二道工序进行，先刮糙打底后抹光，抹面要先外壁后内壁，抹面厚度一般控制刮糙10mm以内。

施工中用直尺刮平，木抹搓平，表面要粗糙或划出纹路，刮糙的水泥砂浆终凝后要及时粉刷两道水泥砂浆并压实抹光，检查井流槽必须用1：

2水泥砂浆抹

面。

墙体粉刷刮糙和拌光两道工序进行必须保证不渗水，流槽的高度符合标准，盖板

事先定制，？

检查井的尺寸必须符合要求。

1-l^i

6.8.3、本工程下水道检查井盖座采用成品检查井盖座，盖板采用防沉降检查井盖

板大顶板。

6.8.4、井盖高程与后期施工道路标高一致。

6.8.5砖砌筑前必须冲洗基础面，做到无杂物淤泥，并根据设计要求检查基础的尺寸，并由施工技术员现场放样。

6.8.6原材料必须符合要求，砖材必须浇水湿润，砂浆配比根据原材料送试验部门所做的配合比通知书进行拌制，搅拌时必须搅拌均匀，随拌随用。

6.8.7砌筑时，必须做到砂浆饱满，上下错缝，砖缝及批缝应四周上下垂直、平整、拱圈符合要求。

6.8.8检查井流水槽用砖砌筑，流槽高度为管径的1/2，两肩略向中间落水，用

1:

2水泥砂浆抹面。

6.8.9注意检查井的湿水养护，防止造成表面裂纹。

6.9、台背回填、覆土

6.9.1沟槽覆土应在管道验收及试排合格后进行，覆土每层不大于20cm覆土时沟槽

内不得有水，下层土采用蛙夯夯实，填土土块应打碎，并不得含有淤泥等杂物，管顶以上50cm时，应进行分层回填，回填时，每均需测试密实度，合格后方可回填上层。

回填土夯实的密实度需达到道路施工土路基压实度标准。

6.9.2回填材料采用批准的能充分压实的透水性好的材料，分层、对称回填，每层厚度不大于20cm

按建踣協法分別世€

下里；「I

6.9.3沟槽回填顺序，应按沟槽排水方向由高到低分层进行；沟槽两侧同时回填夯实，以防管道位移；回填土不得将土直接砸在抹带接口上；检查井等附属构造物回填土应四周同时进行；在与其他管道交叉的地方，回填土时，要做妥善处理。

6.9.4、本工程沟槽回填见下图所示:

施工注意事项

1、由于场地临近观澜高尔夫球场，场地内西侧有球场4处排水口，且出水量较大,

现已探明两处出水管口标高为+31.13m及+30.08叶后续施工中发现其余两个应按其出水口标高低10cm布管。

2、西侧地下室边线距红线围墙较近，仅约5m应结合基坑支护设计图预留足够的基坑支护施工工作面。

3、管槽回填上部做法详道路及场地硬化做法，如下图示：

4、基坑支护设计图纸坡顶排水沟仅为原地面下30cm可作为场地及道路局部散水、排水使用。

每30m~50n及转角位置设置为1000mm集水井，集水井可做D300暗管引至主排水管网内。

地下室完成并回填后该排水沟转做为施工场地截水明沟使用。

5、砖砌排水沟做法：

排水平面布置（详见后附图）。

注意：

西侧地下室边线距红线围墙较近，仅约5m。

应结合基坑支护设计图预留足够的基坑支护施工工作面。

七、现场施工道路及场地根据甲方分期开工的要求及时间，本工程每期施工衔接极其紧凑。

为确保工期，保障现场材料周转及运输的顺利，场地内采取环形4m宽施工通道布设。

（1）施工流程：

100mm厚原土垫层清理一300mm厚碎石铺设一200mm厚石粉稳定

层铺设-夯实一200mm厚C25细石砼浇筑

（2）基层回填土料符合规范要求，并应分层碾压密实。

（3）考虑到路面的保护，混凝土面层随所区路面一起施工。

（4）砼搅拌要求：

采用C25细石砼浇筑200mm厚，原浆抹光。

（5）路面浇筑后5〜6h内，应用麻袋进行覆盖，并及时浇水养护以保持混凝土具有

足够润湿状态，混凝土浇水养护日期不得少于七天，混凝土强度达到90％以

上方可通车。

（6）为保证后续施工场地的充分利用及现场文明施工要求，施工道路外至红线围墙

范围原土夯实，铺100mm厚石粉稳定层，面浇筑100mm厚C20细石砼硬地化。

八、南面坡地降土

南面坡地与场地及建筑完成面高差约15m~18m，与40幢、41幢完成面高差约10m~12m。

经现场勘查暂定40幢、41幢范围作为施工临设场地，该处红线范围内统一降土至+37.1m标高。

高层7~13幢至红线范围统一降土至+33.00m标高，该范围坡地降土分两阶处理（后附图）。

开挖土石方工程将统一采用挖掘机+自卸汽车辅以人工作业的方式进行。

（1）开挖由上至下，分多层完成土石方开挖外运，以便于施工操作面的展开，及用

第二层干净的生土进行其他回填施工，第一层开挖厚度在2米左右，由顶向周边推进。

（2）第一层土石方开挖外运完成后，挖掘机进行第二层土石方开挖外运，开挖厚度

为2米左右，在此层开挖过程中应严格按照设计施工图纸严格对场地标高进行控制，严禁超挖。

开挖深度根据各点标高情况而定，并随开挖随修边坡。

（3）完成第一阶土方修坡后平整3m平台进行第二阶放坡。

（4）土石方开挖应按图纸场地边界线进行，不得乱挖或超挖，开挖时如发现土质性

质有变化时，应及时修改施工方案及挖土边坡，并及时报建设单位批准。

（5）在工程施工过程中如果遇到地下管线、缆线、地下文物等情况应及时向监理、

业主、设计或相关部门报告且应停止作业并保护现场听候处理。

（6）施工过程中应跟踪测量校对开挖平面位置、水平标高、边坡坡度等是否符合设

计要求，并随时观测周围环境的变化，发现问题立即采取相应措施。

（7）场地开挖接近设计标高时，应预留出30cm厚度精度整平开挖，局部必要时辅已人工开挖。

（8）坡底设置集水井和排水沟，使场地内雨水或地下水集中有组织流向排水沟或集水井，通过自流将水排至场外。

集水井的做法为直径或宽度一般为0.6〜0.8m,深度0.7〜1.0m。

九、洼地抽水排干：

场地东南侧有一满水洼地且在地下室范围内。

考虑后续基坑施工放坡及东面施工通车道布设必须先抽干洼地积水，然后根据现场实测做局部回填。

抽水泵采用DN50管径泵，由项目部专人负责抽排水。

为确保后续施工安全，洼地排尽水后应待其晒干，挖出表层腐殖淤泥土，根据基坑支护图纸及现场施工通道布设要求进行回填，标高现场定。

十、场地回填

场地西南角原地面标高约+30.00m,该处位置为预留绿地，经与甲方协商作为施工临设预留地。

该处建筑完成面为+33.5m,为便于后续施工该范围统一回填至+33.00m。

（1）场地内处于回填区域的部分在回填之前应将表层的腐植土挖除外运，厚度大约在

50〜80cm左右。

（2）回填土必须用开挖区第二层的生土进行分层压实回填，回填压实厚度应根据压实机械功率、土质情况、设计压实系数综合考虑确定。

（3）为确保回填质量，回填土压实含水率应控制得当，应尽量避免在下雨时进行土方回填施工。

十一、挡土墙及护坡施工南侧坡地降土后需施工挡土墙护脚并作护坡。

（1）挡土墙施工程序：

测量放线—轴线复核—开挖—整平—验槽—砌体施工。

（2）挡土墙基坑（槽）边坡坡度按1:

0.25进行开挖，基槽开挖深度500mm。

（3）基槽开挖完毕，先铺100mm厚碎石、砂（4:

6）垫层，经夯实后，方可砌筑挡墙。

（4）砌第一层石块时，基底要生浆，石块大面向下。

选择比较方正的石块，砌在各转角上，称为角石，角石两边应与准线相合，四角的角石要大致相等。

（5）基础的最上一层石块，宜选用较大平毛石砌筑。

（6）砌挡土墙应双面拉准线，分皮卧砌，各皮石块间要内外搭砌、上下错缝，不得采用

外面侧立石块，中间填心的砌筑方法。

（7）砌挡墙砌筑高度超过1.5m，必须搭设施工用脚手架坡道，脚手管采用？

45标准钢

管，脚手管上铺五分板，用8#铁丝绑扎牢固，并五分板安装防滑条。

（8）挡土墙采用M7.5水泥砂浆砌毛石，毛石强度等级不小于MU30，墙面1:

3水泥砂浆勾30>20凸缝。

（9）挡墙泄水孔沿纵横每隔3m设置一个；当墙高H>4m时，设置两排，排距约2m,

纵横交叉布置。

泄水孔附近用粗颗粒材料覆盖，范围为R=300mm的球状。

（10）挡土墙施工时必须分层组砌,分层厚度为350〜400mm0

（11）护坡施工采用C20细石喷射砼100mm厚。

十二、施工供电

4、考虑东莞珠江御景峰花园前期销售“两点一线”及别墅交楼的需要，供电在东面高尔夫大道红线外埋地设置0

5、建设单位变压器已安装在建设地块高尔夫大道东面，需跨路埋设电缆0具体长度现场确认；

6、根据施工现场机械设备等计算，需采用VV22-4*300+1*150电缆方能满足施工需要（具体做法见后附图）；

十三、安全文明施工

（1）安全教育：

i.安全生产思想教育：

坚持预防为主的方针，从思想上给工人打预防针，提高他们的安全意识，并加强管理人员对安全的重视，避免违规指挥；管理人员必须先受教育0提高管理水平，不允许在工程施工中发生因违规指挥而造成安全事故的情况；

ii.考虑到建筑工地所用劳动力，流动性较大，因此应合理安排安全教育的次数，项目部对整个工程所用劳动力都要尽到安全教育的义务0此外，根据生产特点适时进行“五抓紧”的安全教育0

iii.重视现场的安全宣传工作，如警示牌、安全标语等0

（9）施工安全技术措施

i.各工种必须学习、熟悉有关的安全技术操作规程，并且在操作中严格遵守；

ii.夜间施工应有足够的照明设备，行灯照明必须有防护罩并不得超过36V的安全电压；

iii.要正确使用个人防护用品和安全防护措施。

进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋、高跟鞋或光脚，上班前和工作过程不准饮酒。

操作时要集中精神，不得互相打闹嬉戏或上下抛掷物件；

（10）施工过程安全要求

i.在施工过程中，应根据实际进度和情况，由安全员和相关技术员编写所需分部或分项工程安全技术措施，如：

土方开挖安全措施，经技术主管审核、甲方批准后，方可使用。

ii.对每一分部分项工程在开始施工前，都应进行安全技术交底，安全交底，交底应有文字记录，有交底人和参加人亲笔签名。

安全技术交底可与工程技术措施交底一起进行。

（11）施工现场安全管理

i.现场安全标识：

对于现场机械，要挂操作牌，牌上标注该机械主要技术指标和性能、操作需知，对有专人负责操作的机械，将负责人的名字写到操作牌上，并由其负责该机械的维修与保养；现场要有安全标语，建筑边、口区段要有醒目的警示标志；

ii.现场设一名专职安全员，负责本工程区域内的安全文明施工监督，安全员有权根据本项目部现场编制的“现场安全治安管理处罚条例”对违章者进行处罚；

iii.专业安全检查。

该检查为不定期检查，视实际情况所需，如突然天气变化、工程设计变更等，由项目部专业管理人员，对本专业现场工作情况进行检查；经常性的安全检查。

在施工过程进行经常性的预防检查，能及时发现隐患，消除隐患，保证施工过程的正常进行。

此类检查可由安全员及值班人员进行日常巡回检查，也可由各级管理人员在检查施工的同时检查安全；

iv.在以上检查过程中，一旦发现隐患，应对该项目负责人发出《安全整改通知（反馈）单》，对其限时整改。

（12）环境保护

i.对人的行为要求：

做到当天施工当天清理，不得随意乱扔垃圾，按组划分卫生责任区，保证责任区场地随时清洁。

ii.对设施的要求：

生活区各房间一把铁撮箕；吸烟点设置烟灰桶；在产区外适当