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监理策划书
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篇一:
主持编写人:
第一章公司寄语...................................................................................................................................5
第二章公司简介...................................................................................................................................6
(一).公司的特点:
.........................................................................................................................7
1公司组织机构健全,专业及人员配套齐全,运行机制高效。
................................................7
2公司质量保证体系健全。
................................................................................................................8
3公司技术装备配套齐全,管理软件、检测手段先进。
.............................................................8
4公司监理业绩卓著,类似工程监理经验丰富。
.........................................................................8
(二).公司商务介绍............................................................................................................................8
(1)公司基本情况表...........................................................................................................................8
(2)公司组织机构框架.....................................................................................................................10
(3)单位资质......................................................................................................................................11
(4)营业执照......................................................................................................................................12
(5)公司近期同类工程监理业绩简介...........................................................................................13
第三章东汽厂房、家属区重建工程部署纲要.................................................................................14
一.工程概况...........................................................................................................................................14
(一)、编制依据.............................................................................................................................14
(二)、工程概况.............................................................................................................................14
二.本工程监理工作计划和方案.........................................................................................................14
(一)、工作纲要.............................................................................................................................14
(二)、人员组织.............................................................................................................................15
(三)、工作计划.............................................................................................................................15
(四)、控制方法.............................................................................................................................15
(五)、监理报告.............................................................................................................................16
三.监理指导思想和监理工作目标.....................................................................................................17
(一)、监理工作的指导思想........................................................................................................17
(二)、监理目标.............................................................................................................................17
四.本工程监理工作范围及任务.........................................................................................................17
(一)、监理工作范围.....................................................................................................................17
(二)、监理工作任务.....................................................................................................................17
五.监理组织机构及人员配置..............................................................................................................18
(一)、驻地监理的组织机构........................................................................................................19
(二)、拟派往生活小区项目监理机构的监理人员..................................................................21
(三)、拟派往新建厂房园区项目监理机构的监理人员.........................................................22
(四)、推荐的关键人员业绩表及资格证书复印件..................................................................23
六.本项目监理工作制度和考核......................................................................................................35
(一)、监理人员职责.....................................................................................................................35
(二)、监理工作守则.....................................................................................................................37
(三)、公司对项目监理部的考核................................................................................................37
第四章投资控制的监理方法和措施..................................................................................................40
一、投资控制的目标...........................................................................................................................40
二、投资控制的方法...........................................................................................................................40
三、投资控制的措施...........................................................................................................................40
四、现场签证的措施...........................................................................................................................41
五、工程预算和结算...........................................................................................................................41
第五章进度控制的监理方法和措施..................................................................................................42
一、进度控制的目标...........................................................................................................................42
二、进度控制的方法...........................................................................................................................42
三、进度控制的措施...........................................................................................................................45
第六章质量控制的监理方法和措施..................................................................................................46
一、常用建筑材料质量监理措施......................................................................................................46
二、本园区工程主要专业的质量控制措施.....................................................................................47
1、钢结构工程质量控制...................................................................................................................47
2、水、卫、消防工程的质量控制措施.........................................................................................49
3、避雷针()及接地装置安装工程.........................................................................................50
4、配电工程的质量控制措施..........................................................................................................50
5、厂房内照明工程的质量控制措施..............................................................................................51
6、消火栓给水系统...........................................................................................................................51
7、空调通风工程的质量控制措施..................................................................................................52
第七章旁站监理方案...........................................................................................................................52
一、旁站监理的要求...........................................................................................................................52
二、旁站监理人员的主要职责..........................................................................................................53
三、旁站监理的措施...........................................................................................................................53
第八章合同管理的监理方法和措施..................................................................................................53
一、合同管理目标................................................................................................................................53
二、合同管理的任务...........................................................................................................................54
三、合同管理的方法...........................................................................................................................54
四、工程变更处理的措施...................................................................................................................54
五、工程延期处理的措施...................................................................................................................54
六、费用索赔处理的措施...................................................................................................................55
七、争端与仲裁处理的措施...............................................................................................................55
八、承包人违约处理的措施...............................................................................................................55
九、分包与转让处理的措施...............................................................................................................56
十、保险处理的措施...........................................................................................................................56
第九章组织协调的监理方法和措施..................................................................................................56
一、组织协调的任务...........................................................................................................................56
二、组织协调的方法...........................................................................................................................57
三、组织协调的措施...............................................
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