姑苏杯汇报文件.docx
- 文档编号:24105703
- 上传时间:2023-05-24
- 格式:DOCX
- 页数:34
- 大小:12.12MB
姑苏杯汇报文件.docx
《姑苏杯汇报文件.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《姑苏杯汇报文件.docx(34页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
姑苏杯汇报文件
苏州国际财富广场(西塔、裙
房及地下室工程)
申报2017年度苏州市建设工程姑苏杯
工程质量情况汇报
上海建工一建集团有限公司
二零一七年五月
一、工程简介
1.工程名称:
苏州国际财富广场
2.工程类别:
民用建筑
3.工程主要使用功能:
办公、银行大厅、餐饮
4.工程规模:
地下3层,地上44层,裙房4层,建筑面积143020.02m2
5.结构类型:
基础为筏板基础,主体为框架核心筒结构
6.总建安工作量:
147000万元
7.工程开工日期:
2012年11月1日
8.工程竣工日期:
2016年8月25日
9.全面验收单位
苏州工业园区建设工程质量安全监督站;苏州市公安消防局;苏州工业规划建设局;苏州工业园区环境保护局;苏州工业园区档案管理中心;苏州市白蚁防治管理处;江苏省特种设备安全监督检验研究院;苏州市人防工程质量监督站。
10.工程质量自评等级:
合格
11.工程质量核定等级及核定单位
工程质量核定单位:
合格
工程质量核定单位:
苏州工业园区建设工程质量安全监督站
12.工程竣工备案单位:
苏州工业园区规划建设局
13.承建单位及承建内容
总承包:
上海建工一建集团有限公司
主承建:
土建工程及钢结构工程
14.参建单位及参建内容
序号
参建单位
参建内容
1
中铁建工集团安装工程有限公司
电气工程
2
北京市设备安装工程集团有限公司
给排水工程、暖通工程
3
江苏伟业安装集团有限公司
消防工程
4
苏州工业园区国发国际建筑装饰工程有限公司
内装工程
5
苏州华丽美登装饰装潢有限公司
内装工程
6
苏州柯利达装饰装饰股份有限公司
内装工程
7
沈阳远大铝业工程有限公司
幕墙工程
15.建设单位:
苏州工业园区万润投资发展有限公司
16.监理单位:
上海建科工程咨询有限公司
17.设计单位:
华东建筑设计研究院有限公司
18.工程建设依法合规情况:
本工程2009年立项,2010年5月17日获得建设用地规划许可,2010年11月15日获得建设工程规划许可,2012年5月20日获得施工图设计文件审查合格书,2012年11月1日获得建筑工程施工许可证。
工程于2016年8月25日通过竣工验收,并于2016年12月23完成竣工验收备案。
工程建设各项手续齐全,符合相关要求。
二、工程概况
1.苏州国际财富广场位于苏州工业园区轴线主干道苏华路以南,西侧为星原街,东侧及南侧为相门塘河道,隔河东侧为星汉街。
项目是由一栋超高层塔楼、一栋4层裙房以及3层地下室组成的集办公、银行大厅和餐饮为一体的综合性项目,总用地面积13051m2,总建筑面积约143020.02m2,地下建筑面积约38611m2。
主体建筑44层,高230m。
结构设计合理使用年限50年,结构耐火等级为:
一级,抗震设防烈度6度。
单体
建筑功能
层数
高度(m)
标准层高(m)
标准层面积(m2)
建筑面积(m2)
西塔楼
办公/会所
44
230
4.3
1994.83
78247.45
裙房
商业/金融
F1/F2
30.8
5
/
24679.91
商业/餐饮/健身
F3
/
商业/餐饮/会议
F4
/
地下室
车库/机房/后勤
3
-14.7
3.75
/
38610.64
2.塔楼外立面采用玻璃幕墙,裙房外立面包含玻璃幕墙、铝板幕墙和石材幕墙。
3.室内墙面采用石材、乳胶漆等墙面,地面采用地砖、静电地板、环氧涂料等,顶棚采用纸面石膏板、铝板等吊顶。
4.屋面防水采用3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材,地下室顶板采用4厚SBS改性沥青防水卷材,有植被处加铺一层4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材。
5.建筑电气工程包括动力系统、照明系统、防雷与接地系统,采用两路20kV电源供电,分别于B1层、12层、30层共设置四个变电所;通风与空调主要包括制冷设备、空调水、空调风、送排风、防排烟等系统;给排水及消防水工程主要包括生活给排水、消火栓、喷淋等系统。
6.工程共安装电梯26台,其中塔楼内客梯16台,消防梯2台,裙房客梯8台。
三、坚持科技创新,创精品工程
工程投标时,公司内部就明确质量目标:
工程质量一次性验收合格,并确保苏州市“姑苏杯”优质工程奖、江苏省“扬子杯”优质工程奖、“鲁班奖”。
中标后,突出策划、质量予控和过程控制,用过程精品保证工程精品,并成立创鲁班奖精品工程实施领导小组,明确职责,强化工程技术、质量、计划、资料、安全、文明施工等各项管理,要求工程施工一次成优,一次成精品,达到道道工序是精品,每个工序的环节、过程都是精品,做到过程精品,细节完善,精益求精,优中之优,使工程整体达到精品工程。
施工过程中,运用激发创造性思维的途径,增强全体职工的质量意识,从而提高内部验评标准,严格施工过程控制。
1.前期策划,不断细化
施工前期,总包项目部编制《项目创优策划书》,在施工过程中根据不同专业编制《专业创优计划书》,提出专业施工的创优要求和相应保证措施。
2.方案现行,细致交底
①分部分项工程施工前均编制科学合理的针对施工方案。
对于重点、关键性施工方案,项目部召开专题会议和组织专家论证。
②对于防水、幕墙等重要工序,编制分项工程详细的作业指导书,通过样板施工,使施工质量处于受控状态。
③项目部坚持在施工前做好细致的技术交底工作,让每位操作工人都能准确、详细地了解操作要点,使工艺过程具有可行性和可操作性。
3.样板引路,标准明确
样板现行是出精品的一个重要手段,在本工程施工全过程,项目部坚持样板先行,从材料样品→样板段→样板间→样板层,处处样板引路。
通过样板施工,及时发现瑕疵完善设计,确定工艺,明确标准,使每一位管理者和操作者在大面积施工时有规可循、目标清楚。
4.过程检查,一次成优
对基础、主体、机电安装、装饰工程等关键工序项目部设置质量管理点,强化过程检查和验收,并实行质量否决制,保证关键部位处于质量受控状态,工程一次成优。
四、工程技术难点及新技术推广应用情况
1.工程主要难特点
(1)超深基坑的支护。
本工程基坑面积约1.1万㎡,呈矩形状,基坑长142.8m,宽76m,裙房区域挖深15.55m,深坑区域挖深超20m,属大型深基坑,基坑北面临近地铁区间隧道,施工中基坑变形控制、安全防护要求高,施工难度大。
(2)地下室地下室面积1.051.1万㎡,底板厚1.1m、2.4m、3.3m,防渗抗裂要求高。
(3)钢结构体量大。
西塔楼为44层钢管混凝土柱钢梁框架+混凝土核芯筒结构,东塔楼为31层钢管混凝土柱钢梁框架+混凝土核芯筒结构,裙房为四层钢管柱钢梁框架纯钢结构,钢管柱直径800mm至1500mm,钢管柱内填C60混凝土,钢结构体量大,总钢结构吊装量约14000吨。
(4)防水质量要求高。
屋面防水采用3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材,地下室顶板采用4厚SBS改性沥青防水卷材,有植被处加铺一层4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材。
(5)系统复杂,施工协调、联动联调需配合的工作较多;局部管线密集,包括母线槽、桥架、风管、水管等各专业管线错综复杂,局部位置极易产生碰撞;大量使用了自重较大的耐火型母线槽,尤其是竖井内安装,对于安装精度的把控带来较大难度。
(6)装饰种类多,管理难度大。
地面有石材地面、砖地面、静电地板、环氧地坪等;墙面有石材、瓷砖、涂料、吸音等;门窗有钢质金属门、钢质防火门、木质防火门、石材暗门、玻璃门等;吊顶有矿棉板吊顶、石膏板吊顶、铝板吊顶、吸音吊顶等;幕墙有构件式玻璃幕墙、单元板块式玻璃幕墙、铝板幕墙等。
2.新技术推广应用情况
(1)项目在施工过程中非常注重新技术的应用,在塔楼核心筒施工时采用了先进的Doka液压爬架,施工速度快、安全性好。
核心筒Doka模板系统
(2)项目在实施全过程均应用BIM建模技术,对工程的成本、进度、质量进行了有效控,整个工程的质量和管理效率得到显著提高。
建筑整体模型底板浇筑场布模拟
施工工况模拟
机电管线深化
(3)项目在整个施工过程中使用建筑业10项新技术中的多项技术,具体如下:
序号
十项新技术
新技术应用名称
应用部位
1
混凝土技术
高强高性能混凝土
主体结构
自密实混凝土技术
主体结构
轻骨料混凝土
屋面
混凝土裂缝控制技术
地下室底板
超高泵送混凝土技术
主体结构
2
高强钢筋应用技术
大直径钢筋直螺纹连接技术
主体结构
3
模板及脚手架技术
液压爬升模板技术
主体结构
4
钢结构技术
深化设计技术
钢结构
厚钢板焊接技术
钢结构
钢与混凝土组合结构技术
钢结构
5
机电安装技术
管线布置综合平衡技术
机电安装
金属矩形风管薄钢板法兰连接技术
机电安装
薄壁不锈钢管道新型连接技术
机电安装
变风量空调技术
机电安装
大管道闭式循环冲洗技术
机电安装
电缆头热缩工艺
机电安装
6
绿色施工技术
建筑外遮阳
幕墙工程
7
防水技术
地下工程预铺反粘防水技术
地下室底板
聚氨酯防水涂料施工技术
楼面防水
8
信息化应用技术
虚拟仿真施工技术
主体结构
施工现场远程监控管理及工程远程验收技术
机电安装
工程量自动计算技术
机电安装
建设项目资源计划管理技术
机电安装
项目多方协同管理信息化技术
机电安装
(4)应用本企业成熟专利技术
序号
专利名称
类别
授权号
1
种组装式架空平台及施工方法
发明
ZL201610890868.2
2
一种组装式架空平台
实用新型
ZL201621117396.9
3
模板对拉螺栓防漏浆装置
实用新型
ZL201220370212.5
4
一种模板提升装置
实用新型
ZL201420660022.6
5
坡道脚手板
实用新型
ZL201320028954.4
6
一种抱箍式三角支架
实用新型
ZL201320028954.4
7
循环水车辆冲洗系统
发明
ZL200710037967.3
3.绿色施工情况
为响应绿色施工理念,项目在建立之初确立了节能降耗的目标,编制了绿色施工专项方案,建立健全了绿色施工管理程序和管理责任制度。
在推行绿色施工过程中,项目部明确了“四节一环保”的总体思路,通过目标确定、制定方案、实施控制、对比检查、评估分析五个步骤,确保全过程、全方位、全参与的绿色施工工具化设施及绿色施工设施的使用。
工程获得了2013年上海市绿色施工样板工程.
五、工程质量情况
本工程10个分部工程全部验收合格,室内环境、铝合金窗、幕墙、电梯、空调、消防、防雷、水质、节能、人防均经检测验收合格。
1.基础工程
工程桩基采用钢筋混凝土钻孔灌注桩+筏板基础,围护结构采用地下连续墙,最大开挖深度23.2m。
主体结构基础形式采用桩筏基础,塔楼下采用Φ900mm钻孔灌注桩,裙楼下采用Φ700mm钻孔灌注桩,总数量653根。
桩型
桩径(mm)
桩长(m)
数量
抗压桩
900
62.9~66.9
541
抗压桩
700
50
23
抗拔桩
700
50
89
按设计、规范要求进行了静荷载10根,抗拔桩试验3根,全部达到设计要求;声波透视法检测70根,均满足设计和规范要求;桩身完整性检测653根,均满足设计和规范要求;桩直径和桩位偏差符合设计要求。
工程46个沉降点经过第三方观测,最大沉降量为30.15mm,沉降均匀稳定,沉降符合国家标准要求。
名称
检验批数量
是否合格
有支护土方
5
合格
地基处理
3
合格
桩基
11
合格
地下防水
38
合格
混凝土基础
314
合格
砌体结构
72
合格
钢结构
24
合格
2.主体结构工程
工程主体结构未出现影响主体结构安全的裂缝,主体结构砼经检测中心抽测,其强度全部符合设计要求,钢筋保护层抽测符合设计要求。
名称
检验批数量
是否合格
混凝土结构
1514
合格
砌体结构
900
合格
钢结构安装
33
合格
钢结构焊接
28
合格
钢结构高强度螺栓
32
合格
压型金属板
31
合格
钢结构栓钉焊接
31
合格
3.屋面及防水工程
屋面防水采用3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材,地下室顶板采用4厚SBS改性沥青防水卷材,有植被处加铺一层4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材,整个屋面使用一年来无一渗漏。
名称
检验批数量
是否合格
基层与保护
14
合格
保温与隔热
6
合格
防水与密封
14
合格
细部构造
13
合格
4.幕墙工程
建筑外墙以玻璃幕墙、石材幕墙和铝板幕墙为主,赋予了该建筑通透美观的总体格调,也突出了立面的表现效果,墙面色泽均匀,交缝饱满,深浅一致。
名称
检验批数量
是否合格
玻璃幕墙
58
合格
石材幕墙
3
合格
金属幕墙
27
合格
5.装饰工程
名称
检验批数量
是否合格
地面
306
合格
抹灰
127
合格
门窗
138
合格
吊顶
309
合格
轻质隔墙
81
合格
饰面砖
49
合格
细部
117
合格
饰面板
146
合格
涂饰
161
合格
6.机电安装工程
(1)电气工程
名称
检验批数量
是否合格
建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装分项工程检验批质量验收记录
1
合格
接地安装分项工程检验批质量验收记录
24
合格
裸母线、封闭母线、插接式母线安装分项工程检验批质量验收记录
60
合格
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设分项工程检验批质量验收记录
59
合格
电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程检验批质量验收记录
60
合格
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱盘安装分项工程检验批质量验收记录
111
合格
低压电气动力设备试验和试运行
54
合格
电缆桥架安装和桥架内电缆敷设
54
合格
开关插座、风扇安装分项工程检验批质量验收记录
108
合格
电线、电缆穿管和线槽敷设分项工程检验批质量验收记录
54
合格
电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程检验批质量验收记录
55
合格
普通灯具安装分项工程检验批质量验收记录
54
合格
专用灯具安装分项工程检验批质量验收记录
54
合格
建筑照明通电试运行分项工程检验批质量验收记录
54
合格
柴油发动机组安装分项工程检验批质量验收记录
1
合格
不间断电源安装分项工程检验批质量验收记录
2
合格
避雷引下线和变配电室接地干线敷设分项工程检验批质量验收记录
23
合格
建筑物等电位连接分项工程检验批质量验收记录
23
合格
接闪器安装分项工程检验批质量验收记录
1
合格
(2)给排水工程
名称
检验批数量
是否合格
给水管道及配件安装
189
合格
室内消火栓系统
49
合格
给水设备安装
4+4
合格
室内排水管道及配件安装
123
合格
室内雨水管道及配件安装
14
合格
室外给水管道安装
1
合格
消防水泵接合器及室外消火栓安装
1
合格
管沟及井室
4
合格
室外排水管道安装
1
合格
室外排水管沟及井池安装
1
合格
锅炉安装
1
合格
锅炉辅助设备及管道安装
1
合格
锅炉安全附件安装
1
合格
锅炉烘炉、煮炉和试运行
1
合格
(3)暖通工程
名称
检验批数量
是否合格
送、排风系统
121
合格
防、排烟系统
310
合格
空调系统
226
合格
空调水系统
233
合格
7.智能建筑工程
名称
检验批数量
是否合格
监控系统
48
合格
报警系统
29
合格
BA系统
48
合格
照明系统
48
合格
网络系统
48
合格
综合布线系统
48
合格
门禁系统
22
合格
计量系统
48
合格
运更系统
48
合格
六、工程施工亮点
1.主体工程
(1)钢筋绑扎牢固,间距均匀,纵横成线;混凝土几何尺寸正确、内实外光、棱角清晰;砌体工程表面平整、排列正确,厚薄一致、粘结牢固,构造柱马牙槎清晰美观,混凝土浇捣密实。
楼板钢筋绑扎砌体结构施工
(2)钢结构铆钉焊接质量、压型钢板安装质量均符合设计及规范要求。
主体结构安全可靠。
压型钢板施工主体结构整体图
2.屋面及防水工程
防水卷材铺贴密实、搭接规范,天沟顺直、泛水准确,屋面人工草皮铺贴平整,管道设桥保护,美观实用,整个屋面使用一年来无一渗漏。
屋面工程
3.机电安装工程
(1)电气工程
①配电柜排列整齐,标识明确,强电间耐火母线横平竖直,排了美观。
变配电强电间
②电箱内配线整齐,接线正确,标识清晰,电缆头制作精良;桥架、线管排布整齐,支架布置合理,稳固可靠。
配电箱室内桥架
(2)给排水工程
①设备基础表面进行装饰处理,有效防尘防腐,设备安装牢固,运行平稳。
消防水泵房设备安装
②消防管线排列整齐,标识清楚,交叉管线合理避让。
消防管道安装
③消防阀组安装标高准确,标识清晰;
阀组安装
④室外消火栓排列整齐、间距符合设计和规范要求。
室外消火栓安装
(3)暖通工程
①冷冻机房设备安装牢固、运行平稳;管道保温壳做工精细,接口规范。
冷冻机房
②锅炉房设备安装牢固,管线、支架排列整齐,走向横平竖直。
锅炉房
③风管吊架安装布置均匀,安装牢固,风管穿墙部位防火封堵严密、美观。
风管安装
4.装修工程
(1)大堂超高空间,石材造型整齐完美,色差控制好;吊顶施工工艺合理优化,安装平整牢固,表面洁净、平整,压条平直、宽窄一致,收口精细。
大堂
(2)电梯厅宽敞明亮,光线造型别致;石材粘结牢固平整、勾缝顺畅,整体观感效果好。
电梯厅
(3)卫生间洁具排列整齐、居中对缝;无障碍设施齐全,安装符合设计和规范要求。
卫生间
(4)地下车库环氧地坪施工平整,坡向正确,路面标识清楚,导向明确。
地下车库
5.幕墙工程
外立面采用玻璃幕墙、铝板幕墙石材幕墙,简洁明快、线条顺畅、分格清晰、造型独特。
幕墙所有组件安装牢固,接缝严密,所用零附件齐全且符合规范要求;密封胶条安装到位,粘合紧密;内衬板安装牢固,表面平整光滑;胶缝表面平滑、平整;石材排列合理、安装牢固、表面平整、洁净,石材缝横平竖直、深浅一致、宽窄均匀,石材面板上洞口、槽边套割吻合,边缘整齐。
建筑外立面
6.绿化与景观工程
广场采用优质名贵植物,布置错落有致,更好的彰显出恢弘大气和雍容华贵。
将不同高度的植物通过巧妙的搭配,和谐自然,给人一种端庄、简约、幽静、雅致的视觉效果。
南侧水池南侧广场
北侧广场
七、工程技术、质量资料情况
1.工程技术资料与汇报资料、录像相一致,符合申报要求。
2.基本建设立项、报建手续完整,规划、节能、环保、消防、备案等各项验收资料手续齐全,符合建设程序规定要求。
3.原材料、半成品、设备的合格证、质量证明文件齐全、技术复核、隐蔽验收、施工试验等齐全。
4.工程资料与施工进度同步建立电子版技术质量施工资料;资料编目、分卷、分册整理齐全、准确有效、便于查找;一次移交“苏州工业园区档案管理中心”,符合档案验收有关规定。
5.实物工程质量与评定等级,准确一致。
八、建筑节能设计及应用
1.幕墙采用8中透光Low-E+12氩气+8透明中空钢化玻璃,传热系数设计值为K(W/m2·K)=0.037。
2.屋面采用120厚泡沫玻璃保温板,外墙保温采用100mm厚防火岩棉板。
3.屋顶设有太阳能热水供应系统,采用P-G/0.6-T/L/C-1.88的平板型太阳能集热器,集中储热,集中供热。
4.大楼以荧光灯(T5)为主要光源,荧光灯具均配电子镇流器,楼梯间、电梯井道采用红外感应节能开关进行控制。
5.大楼冷热源采用3台制冷量为4220KW的离心式冷水机组和1台制冷量为1480.6KW的螺杆式水冷冷水机组,可在夜间低谷电期间制冰,并可在白天冰量不足时运行空调提供冷量,基载一台螺杆式冷水机组,机组大小搭配,既满足高峰负荷需求,有满足部分负荷需求,达到节能运行目的。
6.建筑办公区设置8台三维热管式回收器,充分利用排风中的冷量和热量,热回收率为75%。
九、工程获奖情况
该工程在施工过程中,得到了上级建设主管部门领导的关心支持、行业部门的技术指导,经项目部全体员工的精心施工,圆满完成了该项施工任务,现已获得以下荣誉:
(1)江苏省建筑施工标准化文明示范工地(2015年);
(2)上海市绿色施工样板工程(2013年);
(3)上海市建设工程金属结构“金钢奖”(2016年);
(4)全国建设工程优秀项目管理成果二等奖(2016年);
(5)上海市建设工程优秀项目管理成果一等奖(2015年);
(6)苏州市2017年度QC小组成果二等奖(2017年)。
附件:
工程获奖证书
1.2013年上海市绿色施工样板工程。
2.获得2015年第二批江苏省建筑施工标准化文明示范工地。
3.2016获上海市建设工程金属结构“金钢奖”。
4.2016年全国建设工程优秀项目管理成果二等奖。
5.2015年获上海市建设工程优秀项目管理成果一等奖。
6.2017年获苏州市2017年度QC小组成果二等奖。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 姑苏 汇报 文件