总政施组.docx
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总政施组
附件:
附图01:
《基础平面图》
附图02:
《地下室结构流水段图》
附图03:
《主体结构流水段划分图》
附图04:
《总政机关莲花池住宅小区16#楼工程进度计划网络图》
附图05:
《基础结构施工阶段平面布置图》
附图06:
《主体结构施工阶段平面布置图》
附图07:
《装修施工阶段平面布置》
1.编制依据
1.1招标文件与合同(施工协议)
文件名称
文件登记号
日期
工程招标文件
[2006]028
2006-06-07
工程施工合同
1.2施工图纸
序号
图纸类别
图纸目录
出图日期
1
总政莲花小区经济适用房施工图纸
(建筑施工图)
建施1-建施33
2005年5月
2
总政莲花小区经济适用房施工图纸(结构分册施工图)
结施1-结施21
2005年5月
3
总政莲花小区经济适用房施工图纸(给排水施工图)
水施1-水施19
2005年5月
4
总政莲花小区经济适用房施工图纸(采暖施工图)
暖施1-暖施14
2005年5月
5
总政莲花小区经济适用房施工图纸(通风施工图)
通施1-通施5
2005年5月
6
总政莲花小区经济适用房施工图纸(电气施工图)
电施1-电施28
2005年5月
1.3主要规范、规程
序号
类别
名称
标准号
1
国家
工程测量规范
GB50026-1993
2
3
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
4
安全防范工程技术规范
GB50348-2004
5
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
6
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
7
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
8
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
9
混凝土质量控制标准
GB50164-1992
10
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-1987
11
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB1499-1998
12
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB/T701-1997
13
碳素结构钢
GB700-1988
14
碳钢焊条
GB5117-1995
15
低合金钢焊条
GB/T1185118
16
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-1999
17
矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、
粉煤灰硅酸盐水泥
GB1344-1999
18
用于水泥和混凝土中的粉煤灰
GB1596-1991
19
混凝土外加剂应用技术规范
GBJ50119-2003
20
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
21
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
22
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
23
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
24
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
25
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
26
民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006年版)
GB50325-2001
27
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
28
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
29
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
30
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
31
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
32
电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
GB50259-1996
33
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2001
34
人民防空工程施工及验收规范
GB50134-2004
35
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-1993
36
行业
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
37
大模板多层住宅结构设计与施工规程
JGJ20-1984
38
高层建筑箱型与筏型基础技术规范
JGJ6-1999
39
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
40
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-1999
41
建筑变形测量规程
JGJ/T8-1997
42
滚轧直螺纹钢筋连接接头
JGJ163-2004
43
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-1999
44
钢筋焊接及验收规程
JGJ108-2003
45
普通混凝土用砂浆质量标准及检验方法
JGJ52-1992
46
普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法
JGJ53-1992
47
普通混凝土拌合用水标准及检验方法
JGJ63-1989
48
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2000
49
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
50
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
51
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-1995
52
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
53
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ/T29-2003
54
54
建筑施工安全检查评分办法
JGJ59-1988
55
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
56
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-1991
57
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
58
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
59
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
60
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2000
61
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
62
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
63
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-1995
64
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
65
混凝土结构工程施工质量验收规程
DBJ01-82-2004
66
商品混凝土质量管理规程
DBJ01-6-1990
67
外墙外保温技术规程(现浇混凝土模板内置保温板做法)
DBJ/T01-66-2002
68
外墙外保温技术规程(聚苯颗粒保温浆料玻纤网格布抗裂砂浆做法)
DBJ/T01-50-2002
69
轻隔墙条板质量检验评定标准
DBJ01-29-2000
70
新型沥青卷材防水工程技术规程
DBJ01-16-1994
71
建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
DBJ01-83-2003
72
砌体结构工程施工质量验收规程
DBJ0-81-2004
73
居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
DBJ01-97-2005
74
厨房、厕浴间防水施工技术规程
DBJ01-105-2006
75
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-107-2006
76
预防混凝土结构工程碱集料反应规程
DBJ01-95-2005
77
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
78
建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-69-2003
79
建筑长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-70-2003
1.4主要图集
类别
名称
编号
国
家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
建筑物抗震构造图集
03G329-1
钢筋混凝土过梁(烧结普通砖)
03G322-1
钢筋混凝土过梁(烧结多孔砖砌体)
03G322-2
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
悬板活门、扩散箱选用图集
JSJT-241
通风采光窗井通用图集
JSJT-150
钢筋混凝土防护密闭门门框墙通用图集
JSJT-116
地
方
建筑构造通用图集
88J1-88J14
88JZ1-5
建筑设备通用图集
91SB1-91SB9
建筑电气通用图集
91DQ1-91DQ13
1.5有关法规、规定
类别
名称
编号
国
家
中华人民共和国建筑法
1997年主席令第91号
中华人民共和国劳动法
1994年主席令第28号
中华人民共和国环境保护法
1989年主席令第22号
中华人民共和国职业病防治法
2001年主席令第60号
中华人民共和国消防法
1998年主席令第4号
中华人民共和国安全生产法
2002年主席令第70号
建设工程质量管理条例
2000年国务院令第279号
工程建设标准强制性条文(2002年版)
地
方
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知
京建法[1997]172号
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法[1998]50号
《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件管理规定》的通知
京建质[2001]229号
北京市建设工程施工现场环境保护基本标准
91京建施字第126号
企业
施工现场管理办法
97城建施字第596号
1.6其它
名称
编号
岩土工程勘察报告
2003技112
北京城建二建设工程有限公司管理体系相关文件
管理手册(三合一版本)
BUCG2-QMS-Ⅰ
程序文件(三合一版本)
BUCG2-QMS-ⅠⅡ
《北京市建筑长城杯工程评审管理办法》
京建质[2002]649号
2.工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
总政机关莲花池住宅小区16#楼
2
工程地址
北京市丰台区莲花池西里6#院
3
建设单位
总政机关休建办公室
4
设计单位
总后建筑设计研究院
5
监理单位
中盛航空监理有限公司
6
质量监督单位
总政工程质量监督站
7
施工总承包单位
北京城建二建设工程有限公司
8
劳务分包单位
南通众艺建筑安装工程有限公司
9
资金来源
上级拨款
10
合同承包范围
施工图图示的全部项目,包括建筑、装饰、给排水、采暖、通风及电气工程。
电梯、土方开挖、基坑支护、室外工程不在承包范围内。
11
结算方式
中标价加变更洽商增减账
12
合同工期
600日历天
13
合同质量目标
确保结构长城杯金奖
2.2建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下三层:
办公,战时五级人防专业队掩蔽,地下二、一层:
自行车库及贮存,首层及以上:
住宅
2
建筑面积
总建筑面积(m2)
26186.24
标准层面积(m2)
801.64
地下建筑面积(m2)
2462.97
地上建筑面积(m2)
25078.56
3
建筑层数
地上
28
地下
3
5
建筑层高
地下部分层高(m)
-3至-1层
3.15
地上部分层高(m)
首层至标准层
2.9
6
建筑高度
绝对标高(m)
±0.000=48.15
室内外高差(m)
0.8
基底标高(m)
-11.15
最大基坑深度(m)
12.60
檐口高度(m)
84.865
建筑总高(m)
93.2
7
建筑平面
横轴编号
A~N,1A~1L,2A~2L
纵轴编号
1~39
横轴距离(m)
35.156
纵轴距离(m)
40.394
8
建筑防火
设防火区,耐火等级为一级
9
墙面保温
墙体保温采用80厚钢丝网架聚苯板保温材料,外抹20厚复合胶粉聚苯颗粒,屋面保温采用160厚憎水膨胀珍珠岩
10
外装修
外墙装修
四层以下为灰色、砖红色仿石面砖100mm*100mm,四层以上为红色丙烯酸外用乳胶漆,局部为白色涂料
门窗工程
外窗为断桥铝合金中空玻璃保温窗
屋面工程
不上人屋面,采用银粉(或着色剂)保护层屋面
11
内
装
修
顶棚
住户门内做至基层,其它部位包括板底刮腻子乳胶漆墙面(防霉、防火型),矿棉吸声板吊顶
楼地面工程
泵房、值班室为铺地砖地面,水箱间及风机房为细石混凝土楼面,设备夹层为细石混凝土保温楼面,楼梯间为铺地砖楼地面(无垫层),住户门以内为楼地面只做到垫层,面层不施工,其它均为铺地砖楼面
内墙
住户门内除厨房、卫生间等有水要求的房间做至防水保护层,其它均做至基层,地下室入口、阀门室采用釉面砖墙面,地上门厅采用花岗石板墙面,其它部位均为刮腻子喷涂墙面
门窗工程
户门为防盗防火门,防火门为钢制防火门,其它部位为木门
踢脚
住户门内不做踢脚,水箱间、弱电间、电梯机房及设备夹层为水泥踢脚,其它均为铺地砖踢脚
12
防水
工程
地下
钢筋混凝土结构自防水(C35S6)、3mm厚SBS双层防水卷材
屋面
3mm厚SBS双层防水卷材
厨房、卫生间
聚氨酯防水涂膜防水层
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构
形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
剪力墙结构
2
土质
水位
土质情况
持力层为④卵石-圆砾层
地下水位
25.50~26.27m
3
地基
地基承载力
fka=350kpa
4
地下
防水
混凝土自防水
底板和外墙防水混凝土抗渗等级为P6
材料防水
3mm厚SBS双层防水卷材
5
混凝
土强
度等
级
基础垫层
C15
基础底板、地下室外墙、人防顶板
C35P6
地下室内墙
C35
一至十六层墙体
C30
十六层以上墙体
C25
其他顶板
C25
非结构构件
C20
6
抗震
等级
工程设防烈度
8度
剪力墙抗震等级
一级
7
钢筋
类别
一级钢HPB235
Φ6、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14
二级钢HRB335
Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25
三级钢HRB400
Φ16、Φ18、Φ22、Φ25
8
钢筋
连接
直螺纹连接
基础底板、连梁、暗柱
绑扎搭接
其余部位
9
结构断面尺寸
基础底板厚度(mm)
1200
外墙厚度(mm)
地下300,250,地上200
内墙厚度(mm)
临空墙300、500,其他200
楼板厚度(mm)
300(人防)、180、150、140、120
10
楼梯结构形式
板式楼梯
12
结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别
地下室为二b类,地上为一类
13
人防设置等级
地下三层为战时物资库,5级人防
14
建筑沉降观测
需做沉降观测
2.4专业设计概况
2.4.1水专业设计概况
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给排
水
给水
高中区由小区内水泵房分别供给,低区由小区内自来水管网直接供给。
低区水压为25米水柱(0.25MPa),秒流量4升/秒。
中区水压为55米水柱(0.55MPa),秒流量为0.5升/秒。
高区水压为95米水柱(0.95MPa),秒流量为5.6升/秒。
分高区中区和低区,高区从十七层到二十八层,中区从六层到十六层,低区为五层以下,低区由小区内自来水管网直接供给,高中区由小区内水泵房分别供给。
内复不锈钢管
中水
本系统除便器污水单排外,其他污水收集处理成为中水。
总入口压力为95米水柱(0.95MPa),秒流量为3.4升/秒。
由中水给水总管DN100引入,中水分区同给水分区,低区上供式,中区下供式,高区上供式。
热镀锌钢管
下水
分为废水系统和污水系统
地下层废污水由排水浅污泵排出,地上单独排出,污水经化粪池处理后直接排入小区污水管道,洗浴废水排到中水处理站做中水水源
排水管采用无承口排水用柔性接口铸铁管;埋在结构板内或建筑垫层内的排水横管用机制承插铸铁管,水泥捻口。
雨水
重力排水
屋面雨水由雨水斗收集后,经立管排至散水或雨水井
采用热镀锌管,沟槽式配件连接(不得焊接)。
2
消
防
消火栓
屋顶设16立方米消防水箱,地下两层设自动喷水系统。
消火栓用水量:
室内为20升/秒,室外为15升/秒。
自动喷水系统按中危险级Ⅰ级设计,喷水量为20升/秒。
消火栓分为高低两区,其中十七层到二十八层为高区,设备层以下为低区。
室内外消防贮备水量应不小于400立方米。
其水量、水压、贮备水、由小区内水泵房和贮水池满足。
采用热镀锌钢管,从入口到设备层之间总管用加厚管。
排烟
自然排烟
地下1、2、3层各房间靠窗井自然排烟
3
采暖
通
风
采暖
采暖系统竖向分高低区两个系统,17层以上为高区,16层以下为低区,高区采暖负荷522.8KW,低区为799.5KW,采暖热煤采用80-60℃热水,由换热站供给。
采暖系统形式为共用立管的下分双管式系统,户内供、回水管均敷设在本层地面下垫层内。
供回水干管和共用立管采用热镀锌钢管,户内采暖系统埋地水平干管采用聚丁烯PB管。
通风
机械送、排风。
进风系统分为清洁式和滤毒式通风;排风系统战时有全面洗消设施的排风系统,由自动排气阀门、密闭阀门、排风管等组成。
隔绝式通风时密闭阀门全关,与外界隔绝,将风机入口处设置的插板阀打开,开启风机使室内空气进行内部循环。
普通钢板制作
2.4.2电气专业设计概况
序号
项目
设计要求
系统做法
材料类别
1
强
电
动力配电系统
一路220V/380V低压电缆进线供电梯及动力设备
动力为三相五线制
采用SC焊接钢管,ZRYJV、NHYJV阻燃电缆,YJV交联聚氯乙稀绝缘动力电缆
照明配电系统
四路220V/380V低压电缆进线供照明
照明为单相二线制、插座为单相三线制,SC管线连接采用丝扣连接,JDG管连接采用紧定式连接,人防照明为单相三线制
采用SC焊接钢管、JDG镀锌钢导管,导线采用BV-450/750V铜芯塑料绝缘线
2
防雷及接地系统
接地电阻<4Ω
采用综合接地系统
利用剪力墙内暗柱主筋做引下线,40×4镀锌扁钢
2
弱
电
综合布线系统
本工程将电话、计算机统一设计成综合布线系统,此系统为开放式网络平台
垂直干线采用大对数电缆,配线架在弱电间内安装,水平线采用超五类电缆,除在竖井内沿弱电线槽敷设外其余均穿JDG钢导管暗敷设
5类4对对绞电缆,6芯多模块光纤。
有线电视系统
由室外小区光端机房引入,前端设备设于地下一层弱电间内
采用分支-分配器系统,采用分配器向各用户电视插座配线,分支器设于电竖井的电视元件箱中,分配器设于各户室内家庭智能配线箱内
干线电缆:
SYWV-75-9SC25
用户分支电缆:
SYWV-75-5JDG20
消防报警系统
弱电间设区域控制报警器,并与小区的消防控制室设有总线联络,消防报警信号,除送区域报警控制器内,还需送至消防控制室,再由消防控制室启动相应的消防设备。
消防控制室设于首层值班室室内采用智能总线报警控制器主机,设烟感探测器及手动报警按钮等报警装置
报警回路采用ZR-RVS-2*1.5电线连接,采用SC20钢管,消火栓按钮启动线采用ZR-BV-4*2.5电线连接,管线采用SC20钢管
2.5工程典型平剖面图
2.5.1地下室平面图
地下三层为人防,平时用途为办公用房,战时用途专业队队员掩蔽,地下二层、地下一层为自行车库及贮存。
详见附图1《基础平面图》
2.5.2标准层平面图
首层至28层均为标准层。
每层6户,户型A、B、C与A’、B’、C’呈镜像对称,每层设三部电梯,设置剪刀楼梯。
2.6工程特点、施工难点
2.6.1工程特点
总政机关莲花池住宅小区16#楼位于北京市丰台区莲花池西里16#院内,紧临西三环。
地下3层,地上28层,基础结构形式为有筏板基础,主体结构形式为剪力墙结构,建筑耐火等级一级,抗震设防烈度为8度。
本工程结构外形轮廓呈蝶形,轴线及墙体多且交叉频繁,自基础底板起在结构角点就设立沉降观测点。
该工程的大直径钢筋的采用直螺纹连接工艺。
2.6.2工程难点
本工程虽单层建筑面积较小,但因主体结构周边的地下车库同期进行施工,造成地下结构施工阶段可占用施工场地狭小。
场地西侧、北侧为居民区现有高层建筑与平房,现场平面布置与施工过程防止扰民与民扰问题十分突出。
本工程开工在雨季,共跨两个雨季和冬季,搞好雨季施工安全和冬季施工的质量是本工程的重点。
同时,同期施工的车库距离主体结构很近,最近处相距仅400mm,与其施工单位的协调也是至关重要的问题。
3.施工部署
3.1项目经理部组织机构
3.1.1施工组织机构框图
本工程将委派具有同类工程总承包经验的国家一级项目经理和管理人员组成项目经理部,以项目经理杨国祥为核心,充分发挥企业整体优势,实施“过程精品”管理,以合同管理为依据,以专业管理和计算机管理相结合的管理手段,对工程项目进程全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制,高效率地实现工程项目综合目标,实现对业主的承诺。
第十项目经理部管理机构系统图
书记:
邓发波
政工师
经理:
杨国祥
经济师
一级项目经理
行政副经理:
庞清浩
统计员
机械:
陈思荣技术员
劳资:
赵德志
试验:
刘文周助工
测量:
刘月东技术员
测量
环保:
王丽助工
质检:
刘义云助工
土建:
李国锋助工
技术
刘义云
电器:
石庆均助工
水暖:
仁辉技术员
预算:
刘超助经
会计:
邱时佳会计员
出纳:
陈丽华会计员
采购:
蒋子谦
保管:
熊鎏金
计划
计划:
张政权技术员
统计:
庞清浩统计员
安全:
陈思荣技术员
临电:
徐友奎
工长:
张正权助工
资料:
马立欣技术员
消防:
陈思荣技术员
生产副经理:
张政权
助理工程师
机电副经理:
王启峰
质量副经理:
陈德忠
助理工程师
主任工程师:
刘志丽
工程师
生产副经理:
张政权
技术员
经营副经理:
刘艳丛
助理经济师
3.1.2人员分工及职责
人员分工及职责,根据公司颁发的《北京城建二建设工程有限公司质量程序文件》、《北京城建二建设工程有限公司质量保证手册》、《北京城建二建设工程有限公司职业安全卫生管理手册和程序文件》进行经理部管理人员的职能分工,并制定相应职责,做到各负其责,奖罚分明。
3.1.3项目经理部管理人员配备
部门
岗位
人数
部门
岗位
人数
领导班子
项目经理
1
工程安全部
工长兼现场管理(兼职)
2
主任工程师
1
机械员
1
生产副经理
1
安全员
1
质量副经理
1
临电负责人
1
水电副经理
1
临水负责人
1
主任经济师
1
消防保卫管理员(兼职)
1
技术质量部
土建技术
3
经营
财务部
经营部长
1
水暖、空
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