物业综合能力讲课课件.ppt
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变化。
pq5、需求变动的两种类型、需求变动的两种类型需求需求量量的变动的变动因商品自身的价格变化引起因商品自身的价格变化引起的商品需求的变化的商品需求的变化需求变动需求变动除因商品自身的价格变化引起的除因商品自身的价格变化引起的商品需求的变化商品需求的变化6、两种变动的区分、两种变动的区分需求需求量量的变动不改变需求函数、需求表和需求的变动不改变需求函数、需求表和需求曲线曲线需求的变动改变需求函数、需求表和需求曲线需求的变动改变需求函数、需求表和需求曲线QPQ1DD1如收入增加如收入增加7、影响需求变动的因素分析、影响需求变动的因素分析
(1)收入)收入正常品正常品劣等品劣等品
(2)其他商品(相关商品)价格的变化)其他商品(相关商品)价格的变化替代品替代品补充品补充品二、市场需求二、市场需求1、概念、概念个人需求的总和个人需求的总和2、影响因素、影响因素影响个人需求的因素影响个人需求的因素消费者人数多寡消费者人数多寡3、市场需求法则以及市场需求曲线的特征、市场需求法则以及市场需求曲线的特征三、需求法则的例外情况三、需求法则的例外情况无论是个人需求还是市场需求都存在例外的情况无论是个人需求还是市场需求都存在例外的情况吉芬商品吉芬商品唯一例外唯一例外四、单个厂商供给四、单个厂商供给1、厂商和供给的概念、厂商和供给的概念愿意提供愿意提供能够提供能够提供2、影响单个厂商供给的因素、影响单个厂商供给的因素商品的价格商品的价格供给量的变动供给量的变动生产成本生产成本技术状况技术状况未来价格的预期未来价格的预期其他商品的价格其他商品的价格供给的变动供给的变动3、单个厂商供给的表现形式、单个厂商供给的表现形式供给函数供给函数q=-c+dp供给曲线供给曲线供给表供给表pq4、供给变动的两种类型、供给变动的两种类型供给供给量量的变动的变动因商品自身的价格变化引起因商品自身的价格变化引起的商品供给量的变化的商品供给量的变化供给变动供给变动除因商品自身的价格变化引起的除因商品自身的价格变化引起的商品供给量的变化商品供给量的变化5、两种变动的区分、两种变动的区分供给供给量量的变动不改变供给函数、供给表和供给的变动不改变供给函数、供给表和供给曲线曲线供给的变动改变供给函数、供给表和供给曲线供给的变动改变供给函数、供给表和供给曲线QPQ1SS1如成本降低如成本降低五、市场供给五、市场供给1、市场供给曲线的特点、市场供给曲线的特点2、影响市场供给的因素、影响市场供给的因素影响单个厂商供给的因素影响单个厂商供给的因素生产某种商品的厂商数目的多寡生产某种商品的厂商数目的多寡市场的竞争程度市场的竞争程度六、供给的特殊情况六、供给的特殊情况QPPQ土地的长期供给土地的长期供给劳动供给劳动供给不存在供给法则不存在供给法则七、局部均衡价格七、局部均衡价格1、均衡价格和均衡数量、均衡价格和均衡数量PQESDD1E1均衡数量均衡数量均衡价格均衡价格均衡点均衡点P1P22、均衡价格和均衡数量的形成、均衡价格和均衡数量的形成市场供求力量自发作用的结果市场供求力量自发作用的结果3、均衡和失衡、均衡和失衡任何脱离均衡点的状况称为失衡任何脱离均衡点的状况称为失衡在失衡的情况下,市场上供求力量的自发作用最在失衡的情况下,市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡。
终会实现均衡。
八、均衡点八、均衡点均衡点的存在性均衡点的存在性第一象限有交点第一象限有交点均衡点的唯一性均衡点的唯一性均衡点的稳定性均衡点的稳定性第二节第二节弹性理论弹性理论内内容容需求弹性需求弹性供给弹性供给弹性一、弹性的含义一、弹性的含义需求弹性的含义需求弹性的含义反应程度反应程度供给弹性的含义供给弹性的含义弹性大小的表示弹性大小的表示弹性系数弹性系数E=(Q/Q)/(P/P)弧弹性弧弹性变动率的比值变动率的比值QPQP二、理解需求弹性和需求弹性系数的要点二、理解需求弹性和需求弹性系数的要点三、理解供给弹性和供给弹性系数的要点三、理解供给弹性和供给弹性系数的要点四、需求弹性和供给弹性的分类范围四、需求弹性和供给弹性的分类范围E=0完全无弹性完全无弹性0E1缺乏弹性缺乏弹性E=1单一弹性单一弹性E1富有弹性富有弹性E=完全弹性完全弹性五、影响需求弹性的主要因素五、影响需求弹性的主要因素商品的替代品数目和可替代程度商品的替代品数目和可替代程度消费者对某种商品的需求程度消费者对某种商品的需求程度商品在消费者家庭预算中所占的比例商品在消费者家庭预算中所占的比例商品本身用途的多样性商品本身用途的多样性商品的耐用程度商品的耐用程度时间的长短时间的长短六、影响供给弹性的主要因素六、影响供给弹性的主要因素时间长短时间长短产品的成本状况产品的成本状况七、需求和供给的点弹性七、需求和供给的点弹性E=(dQ/dp)(p/Q)QPQP0八、需求弹性与消费者支出(销售者收入)之间的关系八、需求弹性与消费者支出(销售者收入)之间的关系富有弹性富有弹性价格与消费者支出呈反方向变动价格与消费者支出呈反方向变动单一弹性单一弹性价格与消费者支出无关价格与消费者支出无关缺乏弹性缺乏弹性价格与消费者支出呈同方向变动价格与消费者支出呈同方向变动第三节第三节生产理论生产理论内内容容生产与生产函数生产与生产函数可变比例与边际收益递减规律可变比例与边际收益递减规律等产量曲线分析与投入量的最优组合等产量曲线分析与投入量的最优组合生产规模与规模报酬生产规模与规模报酬生产可能性曲线与最大收益产量组合生产可能性曲线与最大收益产量组合一、生产和生产函数一、生产和生产函数1、生产的含义、生产的含义2、生产函数的含义、生产函数的含义TP=Q=f(L,K)Q=f(L)P也可以表示价格也可以表示价格二、两种生产函数二、两种生产函数固定比例生产函数固定比例生产函数可变比例生产函数可变比例生产函数三、总产量、平均产量、边际产量三、总产量、平均产量、边际产量对于只有一种可变要素的可变比例生产函数对于只有一种可变要素的可变比例生产函数TP=f(x)AP=TP/XMP=TP/X四、边际收益递减规律四、边际收益递减规律TPAPMPABCD三条曲线、三个阶段、五个点三条曲线、三个阶段、五个点TP、AP、MP之间的关系:
之间的关系:
劳动劳动产产量量理性的厂商,理性的厂商,选择第二阶段。
选择第二阶段。
E五、等产量曲线分析与投入量的最优组合五、等产量曲线分析与投入量的最优组合等产量线和等成本线等产量线和等成本线LKLK等产量线等产量线等成本线等成本线边际技术替代率:
边际技术替代率:
MRTSLK=MPL/MPK五、等产量曲线分析与投入量的最优组合五、等产量曲线分析与投入量的最优组合等产量线和等成本线等产量线和等成本线LKLK等产量线等产量线等成本线等成本线MPL/PL=MPK/PK价格价格均衡条件均衡条件六、生产规模与规模报酬六、生产规模与规模报酬1、规模报酬、规模报酬规模报酬递增规模报酬递增规模报酬不变规模报酬不变规模报酬递减规模报酬递减六、生产规模与规模报酬六、生产规模与规模报酬2、决定规模报酬的因素、决定规模报酬的因素内在经济和内在不经济内在经济和内在不经济厂商因素厂商因素外在经济和外在不经济外在经济和外在不经济行业因素行业因素3、适度规模、适度规模七、生产可能性曲线与最大收益产量组合七、生产可能性曲线与最大收益产量组合pxPy生产可能性曲线生产可能性曲线等收益线等收益线xy边际转换率:
边际转换率:
MRTxy=-dy/dx七、生产可能性曲线与最大收益产量组合七、生产可能性曲线与最大收益产量组合pxPy生产可能性曲线生产可能性曲线等收益线等收益线xy-dy/dx=Px/Py均衡条件均衡条件第四节第四节成本理论成本理论内内容容基本概念基本概念成本分析成本分析一、基本概念一、基本概念经济成本经济成本=会计成本会计成本经济成本经济成本=会计成本会计成本(显见成本显见成本)+隐含隐含(机会机会)成本成本经济利润经济利润=销售收入销售收入-会计成本会计成本-隐含成本隐含成本二、总成本、平均成本和边际成本二、总成本、平均成本和边际成本TC=TFC+TVCAC=TC/Q=TFC/Q+TVC/QMC=TC/Q三、成本曲线的特征及相互关系三、成本曲线的特征及相互关系BC产量产量成成本本ACAVCAFCMC1、B、C点的关系点的关系2、曲线特点、曲线特点四、收益与利润最大化原则四、收益与利润最大化原则1、总收益、总收益TRTR=QP2、平均收益、平均收益ARAR=TR/Q3、边际收益、边际收益MRMR=TR/Q4、当产品价格不变时,、当产品价格不变时,平均收益平均收益=边际收益边际收益=产品价格产品价格四、收益与利润最大化原则四、收益与利润最大化原则5、(经济经济)利润利润=TR-TC正值正值负值负值零零6、利润最大化原则、利润最大化原则MR=MC第五节第五节市场失灵市场失灵内内容容非对称信息非对称信息外部性外部性逆选择逆选择败德行为败德行为委托人委托人代理人问题代理人问题外部性及其后果外部性及其后果政府干预政府干预明确所有权明确所有权合并企业合并企业共有财产共有财产解决方式解决方式一、市场失灵的含义和原因一、市场失灵的含义和原因垄断的存在垄断的存在非对称信息非对称信息外部性外部性公共产品公共产品二、非对称信息二、非对称信息1、逆选择、逆选择含义含义产生的条件产生的条件解决方式解决方式政府干预、制度安排和有效措施政府干预、制度安排和有效措施二、非对称信息二、非对称信息2、败德行为、败德行为含义含义产生的条件产生的条件解决方式解决方式制度设计制度设计二、非对称信息二、非对称信息3、委托人、委托人代理人问题代理人问题含义含义产生的条件产生的条件解决方式解决方式发放奖金、参与利润分享和效率工资发放奖金、参与利润分享和效率工资三、外部
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