花卉苗木基地项目可行性研究报告.docx
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花卉苗木基地项目可行性研究报告
花卉苗木基地项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称:
某市君山区花卉苗木基地
1.1.2承办单位:
某市君山区西城办事处
1.1.3项目性质:
新建
1.1.4项目拟建地点:
某省某市君山区
1.1.5可行性研究报告编制单位:
某省农林工业勘察设计研究总院
1.2研究工作的依据与范围
1.2.1研究工作的依据
(1)有关本基地的项目建议书;
(2)建设单位提供的基地现状图(1:
10000)及其它图纸;
(3)建设单位提供的其它基础资料;
(4)国家有关的规程、规范及规定。
1.2.2研究范围
本项可行性研究的主要内容包括:
项目建设的必要性、市场需求分析、项目建设条件、工程技术方案、环境保护、项目建设进度、投资估算及资金筹措、财务评价,在上述各项技术、经济、环境等综合研究的基础上,提出可靠的研究结论,并针对研究工作中存在的主要问题,提出相应的处理措施建议。
1.3推荐方案与研究结论
1.3.1建设规模与产品方案
A、基地建设规模为:
基地范围内总用地面积201.7hm2(折3025.5亩),其中:
1)绿化苗木生产区38.73hm2
2)花卉盆景生产区76.76hm2
3)草坪生产区31.09hm2
4)花卉市场区6.34hm2
5)花卉公园5.95hm2
B、设计产品方案为:
1)鲜切花:
2000万支/年
2)盆花及观叶植物:
100万盆/年
3)绿化苗木:
80万株/年
4)盆景:
5万盆/年
5)草皮:
50万m2/年
1.3.2生产技术方案
1)草皮生产:
利用基地良好的地形、土壤、气候和灌溉条件,通过有性和无性繁殖,建立31.09hm2草坪种植区,年产优质草皮50万m2。
2)苗木繁育:
珍稀绿化苗木繁育是本基地的主要生产建设内容,基地共设计绿化苗木生产区面积81.53hm2(含优良绿化植物种质园),通过播种、扦插、组培等苗木繁育方式和先进的苗木繁育生产工艺,设计年产各类珍稀绿化大苗80万株。
3)花卉盆景:
结合基地园林绿化的造景布置要求,设计花卉盆景园76.76hm2,年产各类优质高中档鲜切花2000万支,盆花及观叶植物100万盆,盆景5万盆。
1.3.3基地建设条件
某地处中亚热带湿润季风气候区,基地年均气温16.8℃,年均降水量1245.3mm,有效积温(>10℃)为5644.2℃,年平均日照时数2673小时,无霜期288天,降水丰富,光照充足,植物资源丰富,自然条件非常适合多种林木、园林植物的培育。
基地位于某市区边沿,洞庭湖大桥直达市区中心,拥有优越的区位条件和水、电、通信、交通等基础设施条件。
1.3.4环境保护
本工程为花卉苗木基地建设项目,花卉苗木种植本身就是一项增加绿色植被,改善项目区生态环境的绿色产业工程。
对种植生产过程中可能产生的轻微农药、化肥等农业生态环境影响,设计采取生态农业等技术措施予以综合防治,把基地建成城市的后花园。
1.3.5组织与定员
基地实行规范的公司制管理,企业总定员15人。
其中管理人员5人,技术人员3人,技术工人5人,服务人员2人。
上述定员不包括企业临时聘用的季节工等短期劳务用工以及基地内从事花卉苗木生产的花农。
1.3.6总投资
建设项目总投资为4985.1万元
其中:
固定资产投资4559万元
铺底流动资金310万元
建设期利息116.1万元
1.3.7项目实施进度建议
整个项目计划二年内建成,第三年正式投产并达到设计生产能力。
1.3.8研究结论
本项目属于花卉苗木基地建设工程,科技含量高,社会效益好。
项目建成投产后,年销售收入达3660万元,正常年利润总额1503.9万元,投资利润率30.2%,投资利税率39%,销售利润率41.1%,财务内部收益率19.66%(所得税后),抗风险能力强,经济效益良好。
同时通过植树绿化,保护和改善城乡生态环境,生态效益显著。
因此,本项目技术先进、成熟、经济合理、生产安全可靠,项目可行。
1.4主要技术经济指标见表1-1
表1-1主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数量
备注
1
设计年产量
1.1
鲜切花
万支/年
2000
1.2
盆花及观叶植物
万盆/年
100
1.3
绿化苗
万株/年
80
多年生苗
1.4
盆景
万盆/年
5
1.5
草皮
万m2/年
50
2
基地总面积
hm2
201.70
2.1
花卉盆景区
hm2
76.76
2.2
绿化苗木区
hm2
38.73
2.3
新品种引育区
hm2
42.80
2.4
草坪区
hm2
31.09
2.5
花卉公园
hm2
5.95
2.6
花卉市场
hm2
6.34
3
总投资
万元
4985.1
3.1
固定资产投资
万元
4559
3.2
铺底流动资金
万元
310
4
劳动定员
人
15
不含短期临时工
5
财务内部收益率
%
19.66
所得税后
6
财务净现值(ic=15%)
万元
1027.3
所得税后
7
投资回收期(含建设期)
年
6.32
所得税后
续表1-1
序号
指标名称
单位
数量
备注
8
年销售收入
万元
3660
9
年成本费用总额
万元
1689.6
10
年利润总额
万元
1503.9
11
投资利润率
%
30.2
12
投资利税率
%
39
13
销售利润率
%
41.1
第二章项目背景与建设的必要性
2.1项目建设背景
2.1.1我国花卉业发展的新阶段
自1984年以来,我国花卉业得到了迅速的发展,在改善环境、美化人民生活中发挥了重要的作用。
特别是进入“九五”以来,在“稳步、调整、提高、增效”的方针指导下,各地加大了对花卉业基础设施建设的投资力度,重视了优良品种和先进技术的引进工作,保持了花卉业的良好发展势头。
花卉生产稳步增长,花卉流通体系不断完善,全国花卉业供需情况得到根本改善。
经过15年的发展,我国花卉业进入了一个新的发展阶段,呈现出阶段性的变化特征,主要表现在几个方面。
A、花卉产品短缺现象得到根本改善,正在向产量、质量、效益并重的阶段转变。
改革开放前,我国花卉业还未形成产业,花卉产品的商品量较少。
随着改革开放的逐步深入,人民生活水平的不断提高和消费意识的转变,花卉产业“七五”时期进入了起步发展阶段,花卉生产面积有了一定的增长,但由于商品量少,花卉价格昂贵,大多数消费者望而生畏。
“八五”时期,花开业进入高速发展时期,1995年全国花卉生产面积达到7.5万hm2,鲜切花产量达到7亿支,分别比1990年增长2倍和3倍以上。
经过十多年的努力,我国花卉业的生产能力显著提高,花卉产量大幅度增长,扭转了花卉产品短缺的现象,市场供应比较充裕。
目前,我国花卉业由追求产量转变为稳定发展生产的同时,更加注重改进品种和提高质量、效益的新阶段。
B、花卉业的发展逐渐向受市场的约束转变。
由于我国花卉业已逐步由卖方市场转向买方市场。
近年来,随着生产的发展,人民生活水平的提高,人们的消费结构、消费质量和生活方式都有了较大的改变,对于花卉的品种、质量也提出了更高的要求,今后,我国要打开国际市场,更多地出口花卉,则要求符合国际标准的高品质的花卉产品。
因此,“十五”期间,花卉生产越来越依赖于市场的变化,将进入一个以销定产,由国际国内市场决定生产规模,由多样化、多层次的要求来决定品种结构和质量档次的新阶段。
C、科学技术突飞猛进,花卉业将由传统型向现代化转变,由粗放经营向集约经营转变。
我国花卉业是新兴产业,由于生产手段还较落后,经营比较粗放,大多数花卉生产还采用传统的技术,现代技术还远未普及,随着农业科技的进步,我国花卉业的发展要逐步转变到依靠科技进步和提高劳动者素质上来。
2.1.2花卉业面临的发展机遇
建国以来,特别是改革开放20年,我国国民经济持续高速增长,经济总量不断扩大,从二十一世纪的前十年,是实现国民经济第二步战略目标,并向第三步战略目标迈进的关键时期。
随着第二步战略目标的实现,我国综合国力将提高到一个新水平,人民生活水平将有较大幅度的提高,我国花卉业的发展将面临着较为宽松的宏观经济环境。
随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善,以市场推动农业发展将成为主动力。
特别是在农产品全面走出短缺状况,将用更多的精力用于农业的结构调整,发展优质高效农业,为花卉业的发展创造了有利条件。
随着科技兴国战略的实施,用于高新技术的投入会有较大增长,我国农业科学研究和技术开发能力进一步增强,我国农业科技贡献率会有较大增加,为我国花卉业上水平提供了较为广阔的发展空间。
从国际市场看,由于受生产成本和出口效益的影响,发达国家花卉的发展速度呈下降趋势。
而一些适宜花卉生产的发展中国家花卉生产正在迅速崛起,逐步成为花卉出口大国,随着国际市场生产布局的调整,国际市场也将重新调整出口份额,这将为我国的花卉出口提供难得的机遇。
2.1.3花卉业面临的不利因素
A、世界经济全球化、一体化趋势进一步加强,特别是我国加入世界贸易组织后,花卉业与国际市场联系日趋密切,花卉业面临的国际竞争压力越来越大。
B、资本对花卉业发展的约束力逐渐增强。
我国花卉业是一个新兴产业,同时也是个薄弱产业,今后的发展,对资金的要求最大,资金不足的矛盾将日益突出,将对花卉业上新台阶有一定的制约。
C、受市场利益的驱动,急功近利,有的地方不因地制宜,造成低水平的重复投资和盲目建设,致使花卉生产单产低、质量差,产品滞销,对花卉长远发展产生不利影响。
2.1.4花卉业“十五”规划的发展任务和目标
A、提高花卉业的综合生产能力,实现均衡、稳定增长,满足生态环境改善和人民生活水平提高的需要,保证有效供给。
“十五”期间,我国花卉业要保持一定的增长速度。
各类鲜切花、益花、观叶植物、草坪等数量增长的同时,在质量上要有明显提高,实现规模化、批量化、规格化生产,满足城乡美化和各消费层次的需求,改善群众的生活质量。
B、优化花卉业的产品结构,提高竞争力,增加出口创汇。
“十五”期间,花卉业要不断优化产品结构,不断突破,有所创新,形成有中国特色的花卉名牌品种。
要采用各种先进的育种技术和栽培技术,努力降低生产成本,提高竞争效益,随着国际花卉一体化的形成,使我国逐步向花卉出口国迈进。
C、加快花卉业现代化的发展步伐,促进花卉业从传统的生产方式向现代的生产方式迈进。
基本建立起以市场为导向,把资源优势、经济优势和市场需求较好结合起来的新兴产业,成为国民经济的一个新的增长点。
2.1.5世界花卉产业发展新趋势
第二次世界大战之后,花卉开始作为商品大规模生产。
伴随着经济的复苏,花卉产业以其独特的魅力,保持着旺盛的发展势头,成为世界上最具有活力的产业之一。
花卉产品成为国际贸易的大宗商品,消费量逐年稳步上升。
本世纪50年代初,世界花卉的贸易额不足30亿美元,1985年发展为150亿美元,1990年为305亿美元,1992年上升到1000亿美元,此后,以每年10%的速度递增,二十世纪末,世界花卉消费总额达到2000亿美元。
目前国际花卉业的现状可以概括为:
各国花卉生产有起有落,生产格局出现新的调整。
据不完全统计,全世界花卉栽培面积已达22.3万hm2。
其中亚太地区花卉栽培面积最大,达13.4万hm2;其次是欧洲,栽培面积达4.5万hm2;美洲地区的栽培面积有4万hm2。
花卉栽培面积比较大的10个国家依次是:
中国、印度、日本、美国、荷兰、意大利、泰国、英国、德国和墨西哥。
由于各地区花卉科研、生产、流通和消费水平不同,花卉业发展水平差别很大,发达国家仍占有绝对优势地位。
据不完全统计,1994年的鲜切花、切叶及盆花的世界出口总额达42.3亿美元。
其中欧洲地区出口量最大,占世界贸易总量的67%,美洲地区占19%,亚太地区占5%。
花卉出口创汇额比较高的十个国家依次是:
荷兰、哥伦比亚、丹麦、以色列、意大利、哥斯达黎加、比利时、美国、泰国和肯尼亚。
花卉的消费与经济发展程度有着直接的关系,在经济比较发达的三个地区:
欧共体、美国、日本形成了三个花卉消费中心。
这三个花卉消费中心进口的花卉占世界花卉贸易的99%,其中欧共体占主导地位,达80%,美国占13%,日本占6%。
世界的花卉生产和花卉消费已形成区域化布局。
自然资源丰富、劳动力便宜、交通运输方便的国家和地区逐渐成为生产区域。
经济发达、有着良好花卉消费习惯的国家和地区逐渐成为消费区域。
同时,大的消费区域的形成造就了大的生产区域的形成。
目前,荷兰的花卉93%出口到欧共体国家,哥伦比亚的花卉75%出口到美国,泰国生产的盆栽热带兰花则有78%销往日本。
随着世界花卉生产的不断扩大,市场竞争日趋激烈,各花卉生产和出口国都面临着一些共性问题:
①全球花卉价格持续下降;
②生产成本普遍提高;
③能源支出越来越大(周年均衡生产,均衡供应);
④消费者对花卉品质越来越挑剔,产品的不断更新和质量提高显得更加重要。
面对这些共性问题,各国都在利用自身优势,采取相应对策,保住或开拓国际花卉市场的份额。
因此,伴随着世界花卉自由贸易的发展,世界花卉业的发展又有了明显的变化。
其发展趋势如下:
A、花卉生产由高成本的发达国家向低成本的不发达国家发展
90年代以前,世界花卉的生产主要集中在欧美及日本等经济发达的国家和地区,如今已转至气候条件优越,土地和劳动力等生产成本低,又受到一定产业政策扶持的地区,如南美洲的哥伦比亚、厄瓜多尔,非洲的津巴布韦、肯尼亚以及东南亚等国家和地区。
在哥伦比亚,花卉业已是国内仅次于石油、煤炭和咖啡豆的第四大产业,为13万哥伦比亚人提供了就业机会。
1991年至于1995年,厄瓜多尔、津巴布韦以及比利时的花卉生产增长300%,中国大陆和台湾盆栽植物的出口增加290%,中国、危地马拉及马来西亚在切叶上的产量有大幅度增长。
在1995年世界切花贸易额中,荷兰占57%,哥伦比亚占14%,肯尼亚和厄瓜多尔均达到3%。
发展中国家花卉生产的迅速扩大,使全球花卉总供给的增长大于总需求的增长,导致花卉价格持续下降。
发达国家生产成本高是不可逆转的,因此也就无法在低价格上抗衡,花卉生产将继续保持平稳或下降的趋势。
而发展中国家将会利用气候条件适宜,生产成本低的优势继续扩大花卉生产的规模,以满足国内市场和出口创汇的需要。
于是,一些发达国家正在寻求与花卉生产成本低的国家进行合作经营,以求在世界花卉业的竞争中立于不败之地,目前,荷兰、美国、日本的一些花卉公司已经在哥伦比亚、危地马拉、巴西、印度、马来西亚及中国等地建立了大型花卉生产基地,以降低成本,扩大国际市场的销售份额。
B、随着国际贸易日趋自由化,花卉贸易将真正实现国际化、自由化
现有的和即将开发的国际花卉市场的开放程度将越来越高。
荷兰首先占领了欧洲市场,每年花卉出口额达40多亿美元,而德国是世界上最大的花卉进口国,其进口市场的85%为荷兰控制。
1965年哥伦比亚将第一批价值2万美元的鲜切花销到美国市场上,从那时起,他们就开始大规模进攻美国市场,1975年的销售额就达到2千万美元,到1996年,他们在美国市场的销售额已高达5.1亿美元,占哥伦比亚全国产量的95%。
作为世界上三大花卉消费中心之一的日本,每年鲜切花销售额达130亿美元,占世界鲜切花销售规模的十分之一左右。
由于日本国内参花卉生产水平较高,又注意地区利益保护,可进口花卉只占国内消费量的5%-7%左右,并集中在一些国内无法生产的花卉品种上。
但近几年来,由于生产成本不断增加,进口比例也不断上涨,到1994年,进口率已高达12.7%,据日本鲜切花进口商协会预测,到2000年,日本鲜切花进口额将达10亿美元,占国内花卉消费量的20%。
进口品种将转向月季、菊花、康乃馨等温带鲜切花的中级产品和红掌、凤梨、兰花等热带花卉。
C、世界花卉生产和经营企业由独立经营向合作经营发展
随着花卉商品国际化程度提高,一些有眼光的公司都意识到取长补短、加强合作,才能共同谋取到更大的利益,在国际竞争中立于不败之地。
合作经营或联合经营,主要表现为生产上的合作和贸易上的合作两方面。
如荷兰的CAN和IBC等合作组织,农民加入后,该组织可高额投资购置大型设备,为农民提供生产加工的场地和生产花卉必需的设备。
在经营和贸易上的合作,可以实现利益共享,风险共担,最大限度地保护了生产者和经营者的利益。
欧美多数国家的花卉企业均采取了不同程度的合作,这已成为现代花卉企业的发展方向。
随着花卉产业的日趋兴旺,各行各业都涉足花卉业,为世界花卉业的发展补充了大量新鲜血液。
一些贸易公司或实业公司开始向花卉业投资,如日本麒麟啤酒集团曾数次跨国并购花卉企业,尤其是并购荷兰的一家菊花公司后,成为世界上与荷兰桀克公司并驾齐驱的世界最大的两家菊花公司之一,现已基本形成一个有影响的国际花卉企业。
D、国际花卉生产布局基本形成,世界各国纷纷走上特色道路
没有特色就没有市场,几乎全球所有花卉业者都意识到了这一点。
荷兰凭借其悠久的花卉发展历史,逐渐在花卉种苗、球根、鲜切花、自动化生产方面占有绝对优势,尤其是以郁金香为代表的球根花卉,已成为荷兰的象征,美国由于国内市场需求增大,地域辽阔,所以在草花及花坛植物育种及生产方面走在前列,同时在盆花、观叶植物方面也处于领先地位;日本凭借"精致农业"的基础,在育种和栽培上占有绝对优势,对花卉的生产、储运、销售能做到标准化管理,日本市场最大的特点就是优质优价;丹麦则集中全国的力量,从荷兰引进全套盆花生产技术,并进行大胆改进,在盆花自动化生产和运输方面处于世界领先地位;其他如以色列、西班牙、意大利、哥伦比亚、肯尼亚则在温带鲜切花生产方面实现专业化、规模化生产;而泰国的兰花实现了工厂化生产,每年大约有1.2亿株兰花销往日本,在日本的兰花市场占有80%的份额。
E、花卉生产的品种由传统花卉向新优花卉及品种多样性发展
世界切花品种从过去的四大切花为主导变为以月季、菊花、香石竹、百合、唐菖蒲、郁金香、大惠兰等为主要种类,盆栽植物以球根秋海棠、印度胶榕、凤梨科植物、龙血树、杜鹃花、万年青、一品红等最为畅销。
而近年来,一些新品种受到欢迎。
如大花飞燕草、乌头属、风铃草属、羽衣草属、熊耳草属、石竹属、丁香属花卉以及在南美、非洲和热带地区开发的花卉种类在市场上受到欢迎。
F、亚洲市场潜力巨大,中国市场商家必争
亚太地区随着经济的发展已成为世界上花卉生产面积最大的地区,而外销额在几个大洲中却是最少的,这说明亚太地区消费水平还是较高的。
日本花卉市场是主要花卉进口市场中成长最快的一个。
中国花卉消费市场的开发潜力也越来越大。
荷兰和以色列与我国分别建立了示范农场和培训中心,不少国家的企业纷纷在我国设立办事处,而我国的花卉消费也一直保持着快速增长,特别是鲜切花生产,种植面积不断扩大,产量不断提高,产品全部在国内消化掉。
日益增大的市场吸引了众多国外花卉企业涉足中国市场,而良好的自然条件、廉价的土地和劳力又吸引了众多国外生产厂家在云南等地投资发展生产。
如美国独资专门生产月季切花的阳光集团、日本独资专门生产蝴蝶兰反销日本的庆成公司、韩国独资专门生产菊花出口的锦湖集团等,这些外国公司的进驻,带动了中国花卉业的发展。
3.1.6国内其它地区花卉产业发展趋势
由于各地经济和气候条件的差异,在花卉业发展方面也各有特点。
一些经济发达的省市,同时也成了花木种植主产地。
例如广东省,花卉业起步和发展一直走在前列。
据不完全统计,1997年全省花卉生产面积约7300多hm2,相当于1980年的4倍,年产值已由当时的1亿多元增至目前的9亿多元。
每年调往全国各地花卉达1300多个车皮,年出口创汇5000万至6000万美元。
预计到2010年,广东花卉生产面积将发展到1万hm2,年产值15至20亿元人民币,年创汇6000万至1亿美元。
云南省已经成为中国鲜切花生产基地,年产量约占全国生产总量的40%。
自90年代起,云南省依靠得天独厚的地理优势和四季如春的气候优势,在省政府一系列优惠政策的鼓舞下,花卉事业得到了快速发展。
目前花卉种植面积1600hm2,主要切花品种有康乃馨、玫瑰、满天星、勿忘我、百合等。
当地的花卉公司超过250家,其中独资、合资、合作等三资企业达18家。
年产鲜切花7亿多支,花卉总产值约2.7亿元人民币。
江苏、福建、浙江、山东、四川、河南、河北等省,已成为生产盆花、盆景、苗木为主的花木大省。
北京、上海、天津等地利用人才优势,在发展花卉种苗方面具有明显的优势。
甘肃、辽宁和云南省西北部、充分利用冷凉气候的特点,在球根花卉繁育方面呈现出扩大发展的势头。
随着城乡人民生活水平的提高,人们对新品种和高质量花卉有了越来越强烈的需求,因此,高质量的盆花和高质量的鲜切花是花卉业今后的重点发展对象。
进一步发展中国花卉业现在不仅被国内有识之士看好,也被许多外商看好。
近些年来,北京、上海、广东、云南、福建、江苏、浙江、山东、河北等地先后建立鲜切花、种苗、盆花、设备、基质、盆具、花肥等各类三资企业近百家。
到中国投资的外商目前主要来自荷兰、日本、以色列、美国、新加坡、韩国、菲律宾、泰国等国及中国的香港、台湾等地。
改革开放以来,我国经济的快速稳定发展,带动了花卉业的发展,近几年,我国花卉业发展迅速,面积扩大,产品种类增多,产值增长,出口创汇增加,已经成为我国农业中的一项新兴产业。
据有关部门估计,1997年我国花卉种植面积8.6万hm2,产值达94亿元,出口创汇达1.3亿美元。
与1984年相比,产值增长了15倍,出口创汇增长了64倍。
同时,与花卉有关的花器、花具、花药、花肥等产业也得到了相应的发展。
从总产值上看,1997年,花卉总产值已经超过茶叶;花卉在种植业中的比重约为0.7%。
从面积上看,1997年花卉超过苎麻和亚麻,是大麻的6倍。
从我国花卉生产和消费的区域分布看,生产主要集中在东南沿海、华北、西南的部分省份;消费主要集中在部分大城市,广州、上海、北京消费水平最高,局部地区花卉已经成为农村经济发展的支柱产业。
如河南省鄢陵县花卉种植面积不到总耕地面积的3%,但创造了占种植业18%的产值;广东顺德市陈村镇,1996年花卉种植面积只占耕地面积的47%,花卉产值却占全镇农业产值的72%,种植花卉所得的收益占农村人均收入的69%以上。
首先,目前我国花卉生产面积占世界花卉生产面积的20-30%,是世界花卉生产面积最大的国家,随着品种的开发、集约化栽培技术的推广、市场的开发,生产效率将成倍提高,出口能力将大大增强;其次,随着全球经济一体化趋势的发展,世界花卉生产格局将由生产成本高的发达国家向发展中国家转移,中国正可以利用这个契机,发挥花卉资源丰富、生产成本低等优势,积极发展花卉生产,如我国的传统花卉牡丹和水仙出口逐年增加;第三,中国是世界花卉界公认的大的消费市场。
近几年各花卉主产国的花卉企业界、花卉专家纷纷到中国建立花卉基地、市场和开展培训等。
2.2基地建设的必要性
2.2.1花卉苗木基地建设是促进花卉产业由数量增长型向质量效益型方向转变的需要
80年代以来,我国花卉业的发展经历了从无到有、从少到多,花卉市场从“皇帝女儿不愁嫁”的“卖方市场”到花卉企业到处寻找买主推销产品的“买方市场”
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