承接查验表详解.docx
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承接查验表详解.docx
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承接查验表详解
承接查验移交资料清单
物业承接查验移交资料目录
序号名称备注
一项目建设资料
1房地产开发企业证照
2房地产开发项目批准文件
3建筑红线图
4建设用地规划许可证
5建设工程施工许可证
6建设工程规划许可证
7规划总平面图
8建筑设计防火审核意见书(消防审核意见书)
9各分项工程设计方案
10建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》
11建设工程竣工验收质量认定书(建筑工程质量认定书)
12消防工程验收合格证(审核意见书)
13工程竣工验收备案表(质检备案表)
14工程建筑放线、验线、验收意见书
15公共安全技术防范工程设施使用证
16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
17供水、供气协议书
18供用电合同、燃气验收合格证
19同意供电通知
20申请门牌审批表
21白蚁防治合同书
22有线(光纤)电视许可证、电话网络验收合格证
23《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
24《建筑工程质量保修协议书》
25公共设施、设备清单
26其它相关资料
4
三
二
物业产权资料
1房屋所有权证、土地使用权证
2销售资料(业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等)
3房屋设备及其固定附着物清册
4房屋分户产权办理情况说明
5建筑执照
6拆迁安置资料
7其它相关资料
建筑工程技术资料
1地质勘察报告
2工程招、投、定标书
3工程施工合同及开、竣工报告
施工图(总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等)
5图纸会审记录
6工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)
7隐蔽工程验收签证
8沉降观察记录
9竣工验收证明书
10主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)
11新材料、构配件的鉴定合格证书
12砂浆、混凝土试块试压报告
竣工图(建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、
13智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等)
14其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)
15各分项工程施工单位资料
16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告
17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书
18供水试压报告
19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录
20弱电、安防、智能化系统集成及布线图
21停车场设施系统图
22设备试压、试运行合格报告
23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
四设备资料----供电系统
1供电系统设备购买、安装合同
2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、重量、
4
额定电压、电流、频率等)
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明
5
书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、
6
技术参数、说明书、产品合格证等)
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许
7
可证
配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明
8
书、检测报告、产品合格证、强检资料等)
灯具等末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格
9
证等)
配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录、
10
强检资料等)
11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录
12发电机随机相关技术资料
五设备资料----给排水系统
1给排水系统设备购买、安装合同
2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址
4水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等)
设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品
5
合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消
6
毒记录
7主要材料和制品的合格证或试验记录
配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录、
8
强检资料等)
9水、暖、卫生器具检验合格证书;
10其它相关资料
六设备资料消防系统
1消防设备购买、安装合同
2消防设备制造、安装单位、维护单位资料
3消防设备产权所有者及用户的名称和地址
4消防广播、消防栓等设备参数
随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格
5
证、随机配件清单、主要配件资料等)
6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录
7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录
8消防验收合格证书
9其它相关资料
七设备资料弱电系统
1弱电系统设备购买、安装合同
2弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)
弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、
4
随机配件清单、主要配件资料等)
弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备
5
国家许可使用证明
6有线电视及电话协议
7设备试压、试运行合格报告
8防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
9其它相关资料
共用部位、共用设施设备承接查验表
查验项目评价问题备注
供配电系统
给
排
水
系
统
消
防
系
统
电梯系统
标志标识系
统
环卫系统
其他
通
信
网
络
系
统
办公自动
化系统
安全防范系
统
综合布线系
统
园林绿化工
程
土
建
工
程
系
统
道路交通系
统
物业设施交接书
接收意
序号交接项目型号规格数量处理结果确认
见
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
经办人签名:
经办人签名:
物业建设
公司单位
物业服务企业盖章:
建设单位盖章:
消防系统查验表格
施工单位
设计单位
负责人(签
负责人(签
字)
字)
产品名
设备名称及有无状况
产品型号
生产厂家
数量
称
疏散指示标
有/
防火门
安全疏
志
无
散系统
消防电源
有/
防火卷
无
帘
事故照明
有/
消防电
无
梯
系统设计单
施工单位
位
形式:
区域报警/集中报警/控制中心
设置部位
产品名
产品型
生产
数
产品名
产品
生产厂
数量
称
号
厂家
量
称
型号
家
火灾报
感烟探
集中报
测器
警器
警系统
感温探
区域报
测器
警器
火焰探
事故广
测器
播
手动按
钮
分项配套工程质量验收记录
工程名称
结构类型
检验批数
施工单位
项目经理
项目技术负责
人
分包单位
分包单位负责
分包项目经理
人
序号
检验部位、区段
施工单位检查评定结果
监理(建设)单位验收结论
1
2
3
4
5
6
7
8
检
查
结
论
验
收
结
论
监理工程师
项目专业技术负责人
(建设单位项目专业技术人)
年月日
年月日
附件九
绿化工程承接查验表
工程名称
工程地址
绿地面积(平方米)
开工日期
竣工日期
验收日期
树木成活率(花卉成活率(草坪覆盖率(
%)
%)
%)
整洁及平整
整形修剪
附属设施评定意见
全部工程质量评定及结论
验收意见
施工单位
建设单位
物业单位
签字:
签字:
签字:
公章:
公章:
公章:
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 承接 查验 详解