广顺园小区2#3#楼施工组织设计.docx
- 文档编号:29331940
- 上传时间:2023-07-22
- 格式:DOCX
- 页数:72
- 大小:74.77KB
广顺园小区2#3#楼施工组织设计.docx
《广顺园小区2#3#楼施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《广顺园小区2#3#楼施工组织设计.docx(72页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
广顺园小区2#3#楼施工组织设计
广顺园住宅小区
2#、3#楼工程
施工组织设计
编制单位:
中国水利水电第二工程局
第三工程分局第六项目经理部
编制日期:
二○○○年十月
第一章编制依据2
第二章工程概况2
第三章施工部署10
第四章施工进度计划(劳动力使用量计划)
(机械使用量计划)14
第五章施工平面布置16
第六章主要分项工程的施工方案(土建部分)16
第七章水、暖、卫及通风工程43
第八章电气安装工程47
第九章施工措施53
附图表
第一章编制依据
1、中国水利电力第二工程局和建设部中广房地产开发公司签订的施工合同书。
2、中国水利电力第二工程局的质量体系文件。
3、本工程的施工图纸。
4、国家及北京市以及各行各业颁布的各项标准和规范。
5、本工程的地堪报告及本市平常年度天气概况。
6、北京市颁发的施工用418#文件。
第二章工程概况
一.工程简要
本工程名称是广顺园住宅小区工程,建设单位是北京中广房地产有限公司,设计单位是北京华茂中天建筑设计有限公司,监理单位是双园监理公司,施工单位是中国水利水电第二工程局第三工程分局第六项目经理部。
施工地点是北京市朝阳区左安门饮马井39号。
由本项目部承担施工的单位工程是小区工程中的2#、3#楼。
其中2#楼建筑面积是21969㎡(包括地上、地下部分),3#楼建筑面积是20840㎡(包括地上、地下部分)。
施工内容包括土建安装工程、水暖安装工程、电气安装工程和通风安装工程等。
二.工程主要内容
1.工程建筑内容
2#楼
3#楼
外形尺寸
34.1×30×66.3
外形尺寸
34.1×30×66.3
建筑层数
地上22层,地下2层
建筑层数
地上22层,地下2层
层高
标准层2.7M
层高
标准层2.7M
十层、二十二层2.9M
十层、二十二层2.9M
地下部分3.0M
地下部分3.0M
±0.00绝对标高
40.70
±0.00绝对标高
40.90
户型
A、B、C、D
户型
A、B、C、D
A二室一厅
A二室一厅
B二室一厅
B二室一厅
C三室一厅二卫
C三室一厅二卫
D三室一厅二卫
D三室一厅二卫
地下二层
层
地下二层
人防层
地下一层
自行车库
地下一层
自行车库
电梯设置
二部客梯,一部消防梯
电梯设置
二部客梯,一部消防梯
室外地坪
-1.20
室外地坪
-1.20
抗震设防裂度
8度
抗震设防裂度
8度
耐火等级
一级
耐火等级
一级
2.结构施工内容
2#楼
3#楼
结构形式
全现浇剪力墙结构
结构形式
全现浇剪力墙结构
地下二层:
底板
800C30≥S8
人防层:
底板
800C30≥S8
墙体
外300内200C30外≥S8
墙体
外300内200C30外≥S8
顶板
350C30
顶板
350C30
地下一层:
墙体
外300内200C30外≥S8
地下一层:
墙体
外300内200C30外≥S8
顶板
200C25
顶板
200C25
标准层:
墙体
2001~5层C35
6~14层C3015~22层C25
标准层:
墙体
2001~5层C35
6~14层C3015~22层C25
顶板
120~150C25
顶板
120~150C25
电梯机房:
墙体
180~200C25
电梯机房:
墙体
180~200C25
顶板
100~150C25
顶板
100~150C25
阳台、楼梯
C25
C25
3.装修施工内容
楼层
房间
楼、地面
踢脚
内墙
顶棚
窗台板
地下二层
电梯厅走廊
水泥楼面20
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
库房
水泥楼面20
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
地下一层
电梯厅走廊
水泥楼面20
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
自行车库
水泥楼面20
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
水泥窗台板
配电室
水泥楼面50
水泥120
涂料
喷涂
水泥窗台板
楼梯间
水泥楼面20
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
车库坡道
豆石混凝土刷毛50
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
水箱间泵房
细石混凝土75
水泥120
涂料
喷涂
水泥窗台板
首层
厨房
防滑釉面砖200×20060
彩色瓷砖150×200
乳胶漆
水磨石窗台板
卫生间
防滑釉面砖200×20060
彩色瓷砖150×200
乳胶漆
水磨石窗台板
起居间、卧室、餐厅、过厅、储藏室
水泥楼面60
油漆120
乳胶漆
喷涂
水磨石窗台板
阳台
水泥楼面20
油漆12
外墙涂料
喷涂
电梯厅、公共走道、门厅
磨光花岗岩400×40090
磨光花岗岩
喷涂
磨光花岗岩
楼梯间、垃圾间
水泥楼面20
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
标准层
厨房
防滑釉面砖200×20060
彩色瓷砖150×200
乳胶漆
水磨石窗台板
卫生间
防滑釉面砖200×20060
彩色瓷砖150×200
乳胶漆
水磨石窗台板
起居间、卧室、餐厅、过厅、储藏室
水泥楼面60
油漆120
乳胶漆
喷涂
水磨石窗台板
阳台
水泥楼面20
油漆120
外墙涂料
喷涂
电梯厅、公共走道、门厅
防滑通体砖300×30060
地砖120
耐擦洗涂料
喷涂
水磨石窗台板
楼梯间、垃圾间
水泥楼面20
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
机房层
机房夹层
水箱间、水泵房
细石混凝土75
水泥120
涂料
喷涂
水泥窗台板
电梯机房
水泥楼面100
水泥120
涂料
喷涂
水泥窗台板
走道、库房
水泥楼面20
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
水泥窗台板
楼梯间
水泥楼面20
水泥120
耐擦洗涂料
喷涂
4.水暖安装
2#楼
3#楼
采暖系统
1.采暖热源由小区集中锅炉房供给95/75℃热水。
2.分高低区,1~10为低区,11~22为高区。
采用下行上给双管系统。
3.散热器采用板式钢制散器。
4.房间设计温度:
起居室、卧室20℃
厨房18℃
卫生间25℃
水箱间水表间5℃
采暖系统
1.采暖热源由小区集中锅炉房供给95/75℃热水。
2.分高低区,1~10为低区,11~22为高区。
采用下行上给双管系统。
3.散热器采用板式钢制散器。
给水系统
1.小区南侧引入一条DN150市政给水管。
2.日最高用水量为154m3/d。
地下一层设生活水箱及变频给水装置,供给高区。
3.分高低两区。
-2~4为低区,由市政管网直接供给,5~22为高区,由楼内供水设备供给。
4.每个厨房设给水表一块。
给水系统
1.小区南侧引入一条DN150市政给水管。
2.日最高用水量为104m3/d,最小用水量11m3/h。
地下一层设生活水箱及变频给水装置,供给高区。
3.分高低两区。
-2~4为低区,由市政管网直接供给,5~22为高区,由楼内供水设备供给。
4.每个厨房设给水表一块。
排水系统
1.首层污水单独排出,2~22层为一个排水系统,地下污水由污水泵提升后排至室外。
2.消防电梯井排水由潜水泵(一用一备)提升后排出室外。
。
排水系统
1.首层污水单独排出,2~22层为一个排水系统,地下污水由污水泵提升后排至室外。
2.雨水内排水管道首层均设检查口。
消防系统
1.消防用水量:
室外消火栓15L/S;室内消火栓20L/S
2.消防水池设在1#楼地下二层。
3.消火栓采用单出口带自救卷盘消火栓。
栓口直径65mm,水枪口径19mm,水带长25M。
出口压力大于0.5Mp。
消防系统
1.消防用水量:
室外消火栓15L/S;室内消火栓20L/S
2.消防水池设在1#楼地下二层。
3.消火栓采用单出口带自救卷盘消火栓。
栓口直径65mm,水枪口径19mm,水带长25M。
出口压力大于0.5Mp。
5.电气安装
2#楼
3#楼
供电、电力及照明
1.配电方式采用220/380伏三相四线制。
系统接地采用TN-C-S系统。
2.照明设备安装功率1029kW,计算功率515kW,功率因数COS∮=0.9,负荷系数Kx=0.5。
电力设备安装功率119kW,计算功率95kW,功率因数COS∮=0.8,负荷系数Kx=0.8。
3.消防用电按二级负荷供电。
4.照明系统采用三相五线制放射式配电。
5.竖干线均敷设于电缆竖井内的桥内或暗敷于墙内。
公共照明和电力线路穿钢管暗敷于楼板或墙内。
6.电源进线处做重复接地。
所有插座均为安全型。
供电、电力及照明
1.配电方式采用220/380伏三相四线制。
系统接地采用TN-C-S系统。
2.照明设备安装功率1094kW,计算功率382kW,功率因数COS∮=0.9,负荷系数Kx=0.35。
电力设备安装功率133kW,计算功率106kW,功率因数COS∮=0.8,负荷系数Kx=0.8。
3.消防用电按二级负荷供电。
4.照明系统采用三相五线制放射式配电。
5.竖干线均敷设于电缆竖井内的桥内或暗敷于墙内。
公共照明和电力线路穿钢管暗敷于楼板或墙内。
6.电源进线处做重复接地。
所有插座均为安全型。
防雷及接地系统
二类防雷设计,采用构件防雷。
防雷及接地系统
二类防雷设计,采用构件防雷。
消防系统
在消火栓内设消防按钮。
消防按钮带消防起动指示灯。
消防系统
在消火栓内设消防按钮。
消防按钮带消防起动指示灯。
有线电视(宽带网)
有线电视采用750MHz邻频传输系统,同时满足宽带网双向传输要求。
有线电视
有线电视应满足750MHz邻频传输要求。
电话系统
电话干线由电话局提供,埋地引入。
用户线采用RVB2×0.5mm2软线,每户设两对线。
电话系统
用户线采用RVB2×0.5mm2软线,每户设两对线。
电话插头设在起居室和主卧室。
智能安防及三表远程计量
包括:
可视对讲,三表自动计量,红外入侵报警,紧急按钮,感烟探测,可燃气体报警,门磁及窗磁。
智能安防及三表远程计量
包括:
可视对讲,三表自动计量,红外入侵报警,紧急按钮,感烟探测,可燃气体报警,门磁及窗磁。
第三章施工部署
一、基础开挖
本工程设计基础标高是-6.995m,根据现场实际测量,室外实际地平为-2.5m,实际开挖深度为4.495m。
其中3#楼人防层底部设计了一个集水坑,标高是-8.395,则开挖深度是5.895。
根据地堪报告的资料,设计基底标高经上有一层砂性土层,如果采用大边坡开挖,影响到施工现场。
因此确定开挖放坡为1:
0.25,边坡做土钉墙支护(边坡支护方案另做)。
基坑边底线距建筑物基础垫外边线800mm。
按照地质勘察报告提供地基持力层数据,设计认为不符合规范要求。
确定采用CFG桩复合地基加固补强,因此开挖时应留出机械进出坡道。
2#楼坡道设置在基坑东南角,方向向东。
3#楼坡道设置在东北角,方向向北。
坡道的坡度暂定为25°。
基础开挖采用机械开挖,人工配合修槽修坡。
机械为两台反铲挖掘机,斗容量为1方。
基础出土选用自卸车运输,现场不留土。
先进行2#楼开挖,然后再挖掘3#楼。
根据对周围建筑及市政基础开挖的了解,以及地基处理单位的要求,采用机械开挖一次到底,预留100mm土层,由人工清至设计标高。
2#楼开挖方向为自西向北进行,从坡道处结束。
3#楼从开挖方向自南向北,在坡道处结束。
二、钎探及验槽
由于地基采用CFG桩复合地基,因此2#、3#楼地基不需要进行钎探。
3#楼处侧地下人防通道施工时需要进行钎探。
钎探采用机械打钎机进行,使用一台打钎机。
打钎深度为1.5m,钎孔布置为每花型。
要求记录准确,钎探图认真标记。
三、基础结构施工
基础结构施工主要分为钢筋,模板,混凝土三部分。
1、钢筋工程
施工现场设钢筋加工厂,加工机械有调直机,卷扬机,切断机,弯曲机和加工平地。
底板主筋的连接采用闪光对焊连接,钢筋网片采用绑扎。
墙体钢筋竖向主筋采用电渣压力焊连接,水平筋采用绑扎搭接,墙体钢筋网绑扎成形。
顶板钢筋搭接及网片均采用绑扎方式。
2、模板工程
①、混凝土墙体:
模板采用竹胶板现场预制加工的方式,竹胶板背面用50×100或100×100方木做龙骨。
加工前编制详细的模板加工图,对加工好的模板进行编号,施工时严格按加工图执行。
模板的吊装及运输采用塔吊完成。
穿墙螺栓由外部加工定做,内墙螺栓加套周转使用,外墙螺栓采用组装式穿墙螺栓。
木龙骨外侧用直径48~50的钢管进行加固,支撑用钢管加“油托”的方法。
②、混凝土顶板:
顶板模板也采用竹编模板,支撑体系为早拆拄头配钢管。
龙骨为木方。
③、门窗洞口模板用50厚松木板加工制作,与混凝土接触面包一层竹胶板,内部支撑用50×50的方木。
3、混凝土工程
由于本工程所处的地理位置和周边环境的要求,确定采用商品混凝土。
垫层,底板,墙体,顶板混凝土浇灌均一次完成,不留施工缝。
采用混凝土泵车入仓,底板及墙体均要求分层进行。
振捣采用机械振捣。
养护采用浇水。
现场设立标养室。
因为底板面积较大,按设计要求底板混凝土加UEA膨胀剂。
四、主体结构施工
本工程的主体结构施工主要为钢筋,模板,混凝土,隔断墙砌注。
每栋楼分别划分四个流水段。
墙模板采用大钢模施工。
轴线测设采用铅垂仪及经纬仪进行,高程传递利用水准仪进行。
脚手架采用外挂架施工。
首层搭设6m宽的双层平网,以上每隔10m设一道3m宽的平网。
材料的竖向运输采用塔吊,塔吊的型号及位置详见施工平面布置图。
混凝土浇铸六层以下采用泵车运送,六层以上采用混凝土地泵运送。
混凝土地泵型号及位置详见施工平面布置图。
电梯间模板采用定型钢制峝模。
顶模板采用竹编模板。
楼梯间模板为竹编模板。
顶板模板的支撑体系同基础以下。
流水段划分的原则为,以10-11轴和G-H轴为对称轴。
顺势分别为1段,2段,3段,4段。
流水方向为1段——2段——3段——4段。
两楼相同。
要求设立钢筋,木工,混凝土,测量等专项施工班组。
隔断墙砌筑采用水泥沙桨,要求按构造配置拉结筋。
需要安装门窗及暖气和支管卡子等部位,要埋设混凝土块。
要求单面挂线。
五、装修施工
本工程的装修施工总体要求为:
内外并进,自上而下,样板引路,提前插入,按层进行,成品保护。
外装修施工原则上自上而下进行。
结构施工封顶之后,即进行外用提升吊蓝的安装调试。
同期进行窗框安装。
外墙施工分为基层处理——封底漆——放线粘分隔条——喷洒基料——滚压基料——第一遍涂料——第二遍涂料——揭开分隔条——分色线涂料。
屋面施工在外墙施工完毕之后进行。
首先拆除外用提升吊蓝的埋件,然后进行屋面施工,内容包括隔汽层、保温层施工、焦渣层、找平层、防水层、保护层、面层等。
散水施工在勒脚施工完毕之后进行。
内装修以样板间为标准,样板间施工在结构施工进行到六层之后开始。
本工程因为工期紧张,因此要求提前插入装修。
为此特安排结构分阶段验收。
具体安排为基础一次,六层一次,十四层一次,封顶验收。
内装修以厨厕间为突破点,具体安排为:
烟风道——隔断墙——抹灰——找平层——防水层——第一次闭水——保护层——墙砖——地砖——第二次闭水——吊顶板。
居室内装修施工工序为:
保温板——阴阳角修补——立门窗口——墙面顶棚刮基层腻子——楼地面施工——门窗扇——油漆五金——竣工清理。
装修施工期间,工序繁杂,穿插进行。
因此要求各工种密切合作,严格遵守施工进度表。
加强成品保护工作,措施得力,执行严格。
检查到位。
第四章、施工进度计划(劳动力使用量计划)(机械使用量计划)
劳动力计划表
时间
工种
2000年
2001年
备注
9
10
11
12
3
4
5
6
7
8
9
10
11
木工
60
90
90
90
90
90
90
50
50
50
30
10
瓦工
10
10
20
20
20
20
5
抹灰工
10
10
10
10
10
20
40
60
65
40
15
钢筋工
40
80
80
80
80
80
80
15
混凝土工
15
30
30
30
30
30
30
10
壮工
50
50
60
50
50
50
50
60
50
50
50
70
测量
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
2
实验
2
2
2
2
2
2
2
1
焊工
8
8
8
8
8
8
8
2
信号
3
6
6
6
6
6
6
架子工
3
8
8
12
12
12
12
6
6
3
电工
10
15
15
15
15
25
35
60
60
60
60
60
水暖
15
30
30
30
30
50
50
70
70
70
70
70
油工
50
60
100
120
120
120
120
合计
230
343
363
337
337
447
487
430
435
440
347
330
设备名称
型号
功率(kw)
单位
数量
总容量(kw)
振捣器
HZ6—70
1.5
台
10
15
塔吊
FO/23B
89.5
台
2
179
钢筋调直机
GT6/14
11
台
1
11
钢筋切断机
GJ5—40
5.5
台
2
11
钢筋弯曲机
GJ7—40
3
台
2
6
卷扬机
JJM—5
15
台
1
15
电渣对焊机
BX2—1000
40(KVA)
台
2
80(KVA)
搅拌机
JZ—350
6.15
台
1
6.15
木工压刨
MB103
2.2
台
1
2.2
木工平刨
MB503
2.2
台
1
2.2
木工圆锯
MJ104
4
台
1
4
混凝土泵
HB30B
45
台
2
90
蛙式打夯机
70
1.5
台
2
3
气泵
0.3
1.5
台
1
1.5
台钻
380—13
1.5
台
1
1.5
闪光对焊机
UN1—100
100(KVA)
台
1
100(KVA)
潜水泵
380—50
1.5
台
2
3
无齿锯
J3G—410
2.2
台
2
4.4
套丝机
TQ3A-100
1.0
台
2
2
电动打钎机
1.5
1.5
台
4
6
立式砂轮锯
20
2.2
台
1
2.2
切割锯
JJG460
2..2
台
1
2.2
外用电梯
15
部
2
30
交流弧焊机
BX—300
21(KVA)
台
6
126(KVA)
机械使用计划表
施工进度计划见附表
第五章施工平面布置
详见《施工平面布置图》
第六章主要分项工程的施工方案(土建部分)
一、测量控制
1、水准点布位:
厂区内设立三个水准点,BM1定在大门口东墙垛,BM2定在现场东墙根距离北墙脚45m处,BM3点定在现场西墙根距离北墙75m处。
2、定位放线由测绘院进行,给出两楼楼脚轴线交点。
然后填写“定位依据”表。
建筑物放线及做控制点是用全站仪来做,采用极坐标法布点。
做点的要求按矩形控制网标准。
3、基坑开挖工程测量要求搭设悬空探头架子,进行高程传递及槽底线引入基坑。
4、首层底板钢筋绑好后及时做好永久性沉降观测点。
同时做好八个铅垂仪用的控制点标志。
5、结构施工时,利用每段一层留下的两个基本点利用两台铅垂仪及一台经纬仪进行轴线向上投测;标高控制要在每个流水段的外墙外侧做三个-0.2m控制点,高程传递利用水准仪进行,三个电梯井同时要求进行测量。
二、基坑开挖及钎探和肥槽回填
1、基坑开挖
本工程开挖选用机械开挖,人工配合修坡修槽。
选用两台反铲挖掘机和自卸汽车进行施工。
土方外运不存于现场。
具体工作内容如下。
⑴、根据测量结果,室外实际地平标高为-2.5m,开挖放坡为1:
0.25。
坑底部四周留0.8m的工作面。
实际开挖深度为4.495m。
⑵、基坑开挖前绘制精确的开挖图,并明确提出开挖方案会审。
查看基坑内部有无地下及地上障碍物。
工程的位置和场地的定位控制线,水准点及开槽的灰线尺寸,必须经过检验合格,并办理预检手续。
开挖图中要明确指出尺寸,坡度,形状,并经过建设单位的检查。
⑶、开挖过程中,应随时检查槽边的土质情况,以做好处理准备。
开挖严禁超挖和机械挖至设计标高,应预留100mm的土,由人工清到设计标高。
⑷、人工清土时,应与挖掘机配合进行,随挖随清,但要距离挖掘机的工作面1.5m以上。
修坡和二次清理时,在距离槽底500mm时,在边坡上测量水平线,钉木板挂小线,标出高程和轴线。
⑸、开挖方式为后退式,均为自南侧向北进行,由坡道处挖掘机出坑。
运输车辆不许进入坑底持力层,以免地基受到扰动。
⑹、开挖其间,测量员要密切配合施工,随时将高程及轴线向坑底传递。
2、钎探施工
本工程的钎探采用机械打钎机进行。
钎探深度为1.5m,按每进入0.3m为一步。
记录锤击次数。
距离边坡0.2m为第一排点,点间隔为1.5m,布置成梅花行,排距为800mm。
探钎为25的探钎。
钎探记录应详细准确,钎探图要绘制清晰,对于有异常情况的基点要在图上明确标注。
已经打完的点孔要填细沙,上盖砖头,砖头上记录点位号。
3、回填土施工
回填土选用素土回填,土为黄土。
回填前应先进行土的含水率测定,含水率过高的土要进行翻松晾晒,含水率过低的土要进行浇水湿润。
回填土施工前应过筛,筛选眼直径为50mm。
施工前应将槽底清静,出墙管道安装完毕,并做好防腐。
回填土施工与防水施工配合进行,具体安排如下。
防水保护墙——回填土含水率——处理——过筛——铺土——打夯——取样——干溶重
回填采用蛙式打夯机夯实,人工倒土。
先在防水保护墙上弹出每次虚铺土的厚度,用以控制下土厚度。
要求基础两侧对称进行回填,分层进行,每次虚铺土的厚度为200mm。
夯击时要求每层至少夯三遍,且一夯压半夯。
管道上方500mm范围内采用人工打夯。
每层夯实之后进行环刀取样,不许边回填边取样,取样应除去该步上层厚度70mm厚土层之后进行,待测出该层土的干溶重之后才能进行下部回填。
本工程的肥槽回填的高度为室外散水下标高,要求自内向外泛水。
四、防水工程施工
本工程的防水施工分为三部分,分别为地下室卷材防水,厨厕间涂膜防水,屋面卷材防水。
卷材
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 广顺园 小区 施工组织设计