景观园林监理规划2.docx
- 文档编号:29333647
- 上传时间:2023-07-22
- 格式:DOCX
- 页数:28
- 大小:309.02KB
景观园林监理规划2.docx
《景观园林监理规划2.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《景观园林监理规划2.docx(28页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
景观园林监理规划2
芙蓉湖景观建设项目
监
理
规
划
编制人:
___________
审批人:
___________
河南建标工程管理有限公司
2015年3月
一、
工程概况
1、工程名称:
芙蓉湖景观建设项目
2、建设单位:
许昌瑞新建设有限责任公司
3、工程地点:
芙蓉湖芙蓉大道
工程内容:
芙蓉湖景观建设项目A、B、C区雨水、灌溉、电气、景观、公厕,C区旱喷室工程监理。
4、设计单位:
同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司
5、监理单位:
河南建基工程管理有限公司
6、
施工单位:
芙蓉湖2标:
河南德冠园林绿化工程有限公司
芙蓉湖4标:
河南华植市政园林工程有限公司
7、工程内容:
①A、B、C线及相应配套区域的绿化景观工程。
②施工范围内园林道路铺设
③施工范围内的
④施工范围内景观小品。
⑤施工范围给排水。
⑥图纸范围内的车棚、停车位施工。
二、监理工作范围
根据建设方的要求,对**基地一期绿化景观工程进行全过程监督和监理。
监理工作范围为施工质量的监理,负责施工进度的协调及管理(进度控制)、工程量的复核(面层材料品种、规格)施工质量检查、隐蔽工程验收(质量控制),督促施工方文明施工及安全生产,并做好资料整理工作,鉴定质量问题的责任,督促责任方更换、再植、养护等。
三、监理工作的主要内容
四、
审查施工单位的各项绿化景观工程的施工准备工作,督促施工单位按合同工期开工。
1、组织设计交底和图纸会审。
2、负责审查、优化施工单位提出的绿化种植施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、文明生产计划等,并监督其执行,以确保绿化景观工程建设总目标的实现。
3、严格质量管理,监督施工单位确保该工程质量达到施工合同规定的质量标准。
4、监督施工单位,严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工。
5、审查施工单位提出的材料、设备清单检疫证明,参与所供材料和设备的考察与选择,对工程的原材料、设备的质量进行检查,阻止承包单位使用不符合标准要求的材料、设备等。
6、对所有绿化景观工程的隐蔽验收工程进行检查与验收,并办理签证。
7、对绿化景观工程的施工测量、放样等进行检查、复核,对发现的质量问题及时通知施工单位纠正。
8、监督施工单位对各类试件按规定进行检查和抽查。
9、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,认真做好监理记录,对大、重大质量事故以及紧急情况应及时报告业主。
10、监督施工单位严格按合同规定的工期组织施工,审查施工单位提出的保证进度的具体措施,如发生延缓及时分析原因,采取有效对策。
11、建立工程进度和帐,核对工程形象进度,按月向业主报告施工计划执行情况及存在问题。
12、审核施工单位的施工月报及已完成工程量,并提出书面意见。
13、
负责现场技术核定单工作量的签证,协助审价工程师共同确认,如涉及费用的须事先征的业主认可后予以签证。
14、每周定期召开主持工程例会,协调施工单位的进度、质量及安全等问题,并做好会议记录。
15、根据监理规范要求,整理监理文件和技术档案资料,每月25日向业主提供月度监理工作报告,并提供影象资料。
16、积极配合市重大办现场检查工作,积极参与立功竞赛活动。
五、监理工作目标
整个绿化景观工程由多个项目组成,为了使它能充分表达设计意图,成为一个完美的整体。
我监理单位对本工程监理的总目标是经过我们的协调和管理使实际建设周期趋于完善和合理,经过监督和检查使整个绿化景观工程的施工质量达到验收的优良标准:
1、质量控制目标:
工程质量一次性合格
2、工期控制目标:
合同工期
3、投资控制目标:
概算范围内
六、监理工作的依据
七、
依法鉴定的本工程监理合同及工程承包合同、协议及附件
1、本工程施工设计图纸、设计说明、变更设计图纸、设计单位明确的有关技术和规范,经业主确认的会议纪要。
2、绿化设计规程DBJ08-15-89
3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001
5、建筑工程施工质量统一标准GB50300-2001
6、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
7、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
8、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范。
八、监理工作程序和方法
1、
施工阶段的监理程序
2、技术联系工作程序
申
磋商报否磋商
磋商
磋商可
3、
隐蔽工程检验程序
申报
否申报
可
4、
施工阶段进度控制工作程序
申报否
可
申报否
可
否
可
5、施工阶段质量控制工作程序
6、
申
报否
可
否
可
7、
竣工验收程序
申
报否
可
申
监理单位复验
报否
可
可
8、
工程质量复核及付款程序
9、
申
报否
报告
10、
养护期的监理程序
有质量问题
无
质
量可
问
题
11、监理工作方法
监理工作方法:
在项目建设监理实施过程中,采用目标控制方法,确定项目实施的总目标、分目标,制定措施,建立畅通、高效的信息反馈系统。
A、进度目标控制方法:
以动态控制方法为主,建立总进度网络计划和关键节点进度计划,在项目实施过程中及时收集实际进度情况与进度计划进行比较,对存在的偏差进行分析,从组织、技术、经济合同方面考虑,提出改
进措施,并会同业主、施工单位一起协商调整计划,确保达到预期的竣工目标。
B、质量目标控制方法:
建立一套有力的质量控制体系,具体分为三个层次,即有总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成的三级控制,在施工阶段的质量控制中,强调事前控制,以主动控制为主,加强质量的事中控制及事后控制,确保工程质量达到合同要求。
C、安全控制:
落实现场安全监理负责人,控制人与物的不安全行为,加强动态管理,“安全第一,预防为主”,施工承包商严格按照安全生产规程施工。
九、技术措施
(一)施工阶段的质量控制
1、施工阶段的质量控制
※对所有的隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查和办理签证。
※检查确认运到现场的工程材料,查验试验、化验报告单,出厂合格证是否齐全、合格,阻止不符合质量要求的材料进入工地和投入使用。
※监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同。
※对工程主要部位、主要环节及技术复杂的工程加强检查。
※检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作做出评价。
※监督施工单位对各类混凝土试件按规定进行检查和抽查。
2、施工阶段的进度控制
※监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工。
※审查施工单位提出的保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析
原因,采取对策。
※建立工程进度台帐,核对工程形象进度。
3、质量控制要点
(1)模板工程
①模板及其支架保证各部分尺寸和相互位置正确;
②模板应具有足够的强度、钢度和稳定性;
③模板接缝应严密,不得漏浆;
④立模时,检查模板隔离剂及其质量;
⑤立模后,检查模板内和砼面的清理。
(2)钢筋工程
①着重检查钢筋规格尺寸与数量、钢筋的搭接与锚固长度、保护层的厚度、钢筋间距、箍筋间距、整个钢筋骨架的钢度;
②若有对焊、搭接焊接时,施工单位应提供焊接试验报告,其结果必须符合钢筋焊接及验收的专门规定;
③监理组对钢筋原材料及焊接的钢筋进行抽查,未经认可不得使用。
④对不符合部位,施工单位立即整改。
(3)钢筋工程
①在浇注之前,检查资料是否齐全(原材料报告、配合比试验单、抽查报告等),前道工序是否验收合格(测量、定位、模板、清模、钢筋等),组织工作是否落实(设备是否齐全、人员配备是否合理),在一切准备工作均已完成后方可准许浇筑;
②浇筑混凝土时监理监理人员首先检验施工单位的质保体系,对重要部位应旁站监理,确保工作质量;
③在浇筑过程中,遇下大雨等情况时应由施工单位提出应急措施,经监理同意后继续进行浇筑,若措施不力,监理有权责令施工单位停止施工,留施工缝,下次继续进行浇筑;
④拆模时,对所有缺陷,均在监理认可后修补,对蜂窝、孔洞、严重露筋部分,施工单位应作出整改措施及修补方案,经监理认可后才能进行修补;
⑤拆模后,在常温下洒水养护三昼夜。
(4)砌体工程
①复核施工单位测量的墙体平面尺寸和标高;
②检查施工单位提供的砖样品、出厂证书、试验报告,符合要求才能使用;
③审定施工单位提出的砂浆配合比;
④检查测定拌出的砂浆质量;
⑤砖在砌筑前一天应浇水湿润,严禁干砖上墙;
⑥检查砌体中预埋件、拉结筋是否符合设计要求。
(5)测量放线
①检查测量专职人员的技术证书和测量仪器的校验制度;
②检查施工单位的定位和标高的测量记录;
③检查高程控制点和平面控制点;
④检查定位轴线及标高。
(6)花岗石贴面工程
①花岗岩层所用板块的品种、质量、规格应符合设计要求;
②检查花岗岩面层与基层应结合牢固,无空鼓现象;
③检查施工单位铺贴花岗岩面层的表面平整度,缝线平直,接缝高低差应控制在允许范围内;
④检查铺贴花岗岩面层应符合设计坡度,不倒泛水、不积水。
※工程竣工验收时,施工单位需提供下列文件
A、中间验收记录
B、施工图及修改补充说明
C、决算和竣工图
※施工期竣工验收后,必须填制竣工验收单
※栽植工程所有文件,包括设计、施工、验收的各项记录整理存档。
(6)、施工阶段的质量控制
※对所有的隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查和办理签证。
※监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同。
※对工程主要部位、主要环节及技术复杂的工程加强检查。
※检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量自检工作做出评价。
※整理工程技术文件资料并编目建档。
※组织工程初验和竣工验收及养护验收。
十、项目监理组织机构、人员配备及岗位职责
1、项目监理组织机构如图:
2、项目监理组织机构的人员配备:
序号
姓名
职务
专业
职称
持证情况
1
任明善
总监理工程师
市政公用工程
工程师
国家监理工程师
3
石英东
专业监理工程师
土建
助工
上岗证
4
杨俊
专业监理工程师
土建
助工
上岗证
5
张玉同
专业监理工程师
土建
工程师
上岗证
6
张克飞
监理员
市政
助工
上岗证
7
黄希
见证员
助工
上岗证
其他监理人员,根据现场工作需要,随时调配。
3、项目监理机构人员岗位职责
(1)总监理工程师职责
A、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
B、支持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
C、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
D、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
E、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
F、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
G、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
H、审查和处理工程变更;
I、主持或参与工程质量事故的调查;
J、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
K、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
L、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
M、主持整理工程项目的监理资料。
(2)总监理工程师代表职责
A、负责总监理工程师制定或交办的监理工作;
B、按总监理工程师的授权,行驶总监理工程师的部分职责和权利。
(3)专业监理工程师职责
A、负责编制本专业的监理实施细则;
B、负责本专业监理工作的具体实施;
C、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出报告;
D、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
E、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
F、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
G、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
H、本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
I、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际认为必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
J、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
(4)监理员职责
A、在专业监理工程师的指导下开展监理工作;
B、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
C、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
D、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录;对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
E、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
F、做好监理日记和有关的监理记录。
十一、监理单位与各单位的关系
1、与业主关系
业主与监理单位之间是委托与被委托的关系,监理收托于业主,代表业主的利益,以合同为基础,依据监理合同中的内容及权限,全权处理有关工程中的有关规定,但监理不是业主代表,对涉及工程进度于质量相抵触等重大事项处理时,必须由业主认可。
监理单位根据**市建委颁发的“**市工程施工监理实施细则”进行监理和资料整理及归档工作。
2、与承包单位关系———监理与被监理关系
监理单位与施工承包单位是监理与被监理的关系,施工承包单位在施工时须接受监理单位的督促和检查,并委监理单位开展工作提供方便,包括提供工作所需的原始记录,施工组织设计,进度计划与技术资料。
监理单位为施工的顺利进行创造条件,按时按计划做好验收工作。
监理单位与施工承包单位的工作联系以备忘录、监理通知单的形式进行。
3、与设计关系
监理人员在监理过程中认真贯彻设计意图,严格督促施工单位按图施工,无权变更设计,凡发现图纸中疑问提出建议时,均需与设计进行商讨,并由设计作出修改意见,设计人员如发现施工单位在施工过程中,由不符合设计、施工规范时,及时提请监理监督,按设计要求进行整改。
十二、监理单位的权限
1、监理人员有权进入工地现场。
施工单位应为监理的进入提供一切方便。
2、监理人员有权要施工单位修改不符合进度计划的月、周进度计划。
3、属监理单位验收的隐蔽工程项目,未经监理人员验收签证,一律不准覆盖,如监理人员验收之前已经覆盖,监理人员有权要求施工单位对其剥露,以便验收,重新覆盖的一切费用由承建单位承担。
4、监理单位有权签发工程质量整改通知单,如整改不力或坚持不改,在征得建设单位同意后,可签发停工通知单,如整改不力或坚持不改,在征得建设单位同意后,可签发停工通知单,施工单位在接到整改通知单或停工通知单后,应在48小时内作出书面答复。
5、以下情况监理单位有权据验收:
※施工单位没有验收过项目
※没有设计单位的正式施工图纸或书面说明的项目
※待验收部位已覆盖而施工单位又不对其剥露的项目
※未征得建设方和监理同意,
施工监理控制的措施
1、施工阶段质量控制工作流程图
整
改
不合格
合格
2、时光阶段的各阶段监理
※准备阶段:
健全监理组织机构,建立建设单位、承建单位和监理单位的配合协调关系,熟悉资料档案保管办法和往来文件等方法。
※施工事实阶段:
审查施工组织设计和施工进度计划,掌握工程动态,监理监督承建单位按图施工,各道工序及隐蔽工程的检验验收,定期提交监理月报。
签发施工联系单位监理通知单、签发的单、复工令。
※结束阶段:
参加竣工初验和终验提出监理总结。
3、监理工作措施
(1)质量控制
※组织措施:
建立健全的监理组织,完善职责分工及有关质量监督制度,
落实质量控制的责任。
※经济措施及合同措施:
严格质量检验和验收,不符合合同规定质量要求的拒付工程款。
(2)、进度控制
※组织措施:
落实进度控制的责任,建立进度控制协调制度。
※技术措施:
建立施工工作计划体系,增加作业的施工面,采用高效能施工机械设备,采用新工艺、新技术,缩短工艺过程间距和工序间的技术间歇时间。
※经济措施:
对由于承包单位的原因拖延工期者,进行必须的经济处罚,对工期提前者实行奖励。
※合同措施:
按合同要求及时协调有关各方面的进度,以确保项目形象进度的要求。
十三、监理工作制度、监理设施
1、监理工作制度
为保证**基地一期绿化景观工程各阶段的工作顺利实施,采取以下措施:
(1)施工图纸会审及技术交底制度。
(2)施工组织设计审核制度。
(3)
工程材料、绿化苗木质量检验制度。
(4)隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度。
(5)设计变更处理制度。
(6)工程质量事故处理制度。
(7)施工进度监督及报告制度。
(8)单位工程、单项工程及竣工验收制度。
(9)监理日记及工作例会制度。
(10)监理资料归档管理制度。
(11)监理月报制度。
2、监理设施
为确保工程质量目标的实现,保证现场监理工作顺利开展,项目监理组配备以下必要的监理设施:
(1)国家、**现行有关的法律、法规,强制性标准、文件,相关的规范、规程、标准。
(2)现场质量检测配置:
检测工具一套。
(3)测量仪器配置:
水准仪、50米卷尺、5米卷尺。
(4)必要的办公用品:
电脑、打印设备。
(5)办公室、宿舍、电话等。
河南建基工程管理有限公司
2015年3月
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 景观 园林 监理 规划