物流车库施工组织设计.docx
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物流车库施工组织设计.docx
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物流车库施工组织设计
中煤龙化实业有限公司
物流车库工程
施工组织设计
编制日期:
二0一0年七月十日
编制单位:
中煤龙化实业哈尔滨有限公司建安分公司项目一部
第一卷施工组织设计5
第一章工程概况5
第十七章善后服务73
第一节工程保修73
第一卷施工组织设计
第一章工程概况
第一节建筑概况
中煤龙化实业有限公司物流车库工程设计1#、2#车库。
1#车库建筑面积:
2405.156平方米,地上一层,建筑高度:
5.7米(主体檐口)。
2#车库建筑面积:
2866.54平方米,办公楼建筑为地上3层,车库为地上一层,建筑高度:
11.40(主体檐口).哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计,工程位于中煤龙化实业有限公司物流六队东院内。
简况如下:
一、墙体工程:
1、外墙为100厚聚苯板+370厚承重多孔砖,内墙局部围200厚陶粒混凝土砌块。
2、墙身防潮层,所有墙身低于首层地面60处铺设30厚1:
2防水砂浆。
3、凡不同墙体交接处及各种线盒箱体埋墙处级门窗周边做饰面前均钉金属网或加铺玻纤维布,每边搭接150.
二、屋面工程:
1、本工程屋面执行《屋面工程技术规范》GB50345—2004。
2、本工程屋面防水等级为Ⅱ级,防水层合理使用年限15年。
3、本工程为二道防水,非上人屋面保温层为100厚挤塑苯板。
4、所有屋面均设隔离层:
做法为配套防水材料。
5.屋面为有组织排水。
三、内装修工程:
1、内部装修工程执行《建筑内部设计装修设计防火规范》楼地面工程执行《建筑地面设计规范》,具体设计见室内装修做法表。
2、所有房间阳角均用1:
2水泥砂浆做护角,护角宽100,高2000.
3、凡用水房间楼地面应低于相邻房间地面20,设地漏房间地面均以5%坡度坡向地漏,用水房间楼地面防水层均上卷300.
4、楼梯为防滑踏步,配套防滑条,不锈钢扶手栏杆。
四、外装修工程:
1、门台阶为水泥砂浆台阶。
2、门窗口及突出墙面的线脚下面均做滴水。
五、设备设施:
1、车库和办公楼均为中危险等级,配MF/ABC4点两两具。
第二节结构概况
本工程车库为框架结构,办公位砖混结构。
砌体施工质量控制等级为B级及以上等级,结构设计使用年限50年,建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级:
丙级。
建筑抗震设防烈度为六度,设计基本地震加速度为0.05g,建筑抗震设防分类为丙类,场地类别为Ⅱ类,抗震等级为四级。
墙体砌块,非承重陶粒混凝土砌块容重应≤7KN∕M³,砖砌体墙体采用MU10实心非粘土烧结砖,砌筑砂浆±0.00一下墙体采用M10水泥砂浆,以上采用M5混合砂浆。
第三节施工条件与工程特点
1、本工程地处物流分公司六队院内,院内地势较低有积水,应做好降水、排水工作,加强雨季施工管理。
2、工程量大,工期紧,质量要求高。
3、本工程是我公司今年比较重要的工程项目,必须保证安全,落实好安全管理工作,严把质量控制关,强化现场文明施工管理。
4、本工程标语:
保安全、促发展、严质量、重效益。
第二章施工总体部署
第一节施工项目管理目标
1、工期:
170
基础确保15天、主体确保90天、装饰65完成总工期确保在170天完成任务。
2、质量:
主体工程确保优良工程,单位工程确保优质工程。
3、安全:
杜绝重大伤亡与火灾事故,一般事故频率控制在0.1%以内。
4、现场管理:
坚持“标准化”长效管理,争创“县级文明工地”。
第二节施工组织
1、实行项目法管理,由一名项目经理与一名项目副经理和相关技术管理人员组成,按照公司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力协作的模式,卓有成效地实施质量方针与目标。
2、施工人员实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位划分作业班组,使各专业班组人员从事性质相同的工作,提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
3、专业班组实行物资消耗考核,定额计件工资管理,职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等,项目经理统筹安排项目的人力,物力的平衡调度。
第三节施工规划
1、基础施工:
本工程采用墙下条形基础及柱下独立基础,结合场地的实际特点先里后外的原则,分别对先进行2#车库开槽基础施工完成后,再进行1#车库的开槽及基础施工阶段,实行阶梯型,循序渐进,环环相扣的施工方法。
3、结构施工:
配2台QTZ40塔吊(具体位置见平面图)负责材料的垂直输送,砼采用自产砼,做好配合比控制工作,钢筋集中配制,原位绑扎,模板采用复合板早拆体系。
为加快施工进度,塔吊在基础施工前安装,以充分发挥机械利用率,此阶段机械、劳动力达到高峰,随着建筑升高,扎实落实生产安全保证措施,以确保各项目标的实现。
4、结构:
2#库房:
办公楼三层,车库一层,基础施工8天,办公楼每层10天,车库20天。
1#库房:
车库一层,基础施工7天,车库40天。
4、墙体砌筑:
根据主体施工的进度,1#、2#车库工程在主体结构施工后开始砌墙,2#车库办公楼为砖混应是逐层完成墙体砌筑。
水电预埋工作密切配合,并在此阶段提前结束,不得在已成型的建筑物上开孔,打洞,为装饰阶段提供有利的条件。
5、装饰施工:
内饰由下而上分段进行,外饰由上而下,此阶段装饰人员,水电和专业安装人员进场较多,应加强施工工序的协调管理,相互配合,并须提前分阶段安排好主体结构验收,为装饰施工提供时间。
6、零星工程:
此阶段建筑物工程量基本结束,派人负责成品的保护,同时现场留足够的人力、物力进行善后工作,工程技术资料亦应着手整理装订、送审。
7、扫尾竣工:
由项目部经理牵头组织,进行自查自纠,然后会同有关方面进行预检,整改施工中存在的不足,零星工程继续进行了手,施工机械、机具及临设拆离现场,最后配合业主、设计等单位进行全面验收,报质监站核定质量等级,并进行优质工程的申报工作。
第三章施工项目管理组织机构建制
第一节项目部管理组织机构为直线管理制
项目部管理组织机构为直线管理制,根据这种管理的要求,在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求,见下图:
项目部班子主要成员及技术力量的配备
我公司早已实行项目法施工,实行公司领导下的项目经理负责制,公司直接面对项目进行综合管理、协调,鉴于该工程十分重要,所以我项目部有幸承建该工程,该工程将列为我项目部的今年重点工程项目,建立由项目经理负责、项目副经理中间控制,技术负责人控制管理技术,质检员基层检查的四级管理系统,形成横向从整体工程到各分项工程,纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络,现场项目班子主要成员及技术力量配备如下:
项目经理1人,(本科,工程师,壹级资质)负责项目全面管理,协调工作。
项目副经理1人,负责工程现场施工及管理。
项目技术负责人1人,负责工程技术、质量等工作;质检员一人,负责工程质量等工作。
施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理人员,按照工程岗位要求,配备齐全,建立高效管理的管理部门,严格岗位责任,各司其职,各负其责,保证工程顺利进行。
为规范对该项目各项管理工作,合同管理及质量、进度的总控制,项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》,《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。
第三节现场质量管理组织机构
现场质量管理组织机构,见下图:
第四节项目部的组成与要求
1、实行公司领导下的项目经理负责制,直接面对项目进行综合协调、管理。
鉴于该工程的重要性,本公司将该工程列为本公司今年重点项目,由公司直接委任工程项目一部施工。
2、工程项目一部有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质的项目经理,项目经理高永生同志有着30余年的现场施工经验。
3、技术管理人员思想、技术业务过硬,并参加过类似工程施工、经验丰富工作扎扎实实、兢兢业业、认真负责、能出色完成该工程施工任务。
4、项目部建立高效合理的管理部门,按岗设人,严格岗位责任,各司其职,各负其责,项目部将每天召开工程班前会以加强内部各方面管理,主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作,保证工程顺利进行。
第四章施工准备与资源配备
第一节技术准备
1、测量放线,根据图纸提供的测量坐标控制点进行复核,布设坐标控制网,引测半永久型施工水准点。
2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图,做好图纸会审准备工作。
3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习,进行分级交底。
4、编制施工进度控制实施细则,分解工程进度控制目标,明确各自责职,确保工期。
5、编制工程质量实施细则,确定质量控制点,分解施工质量目标,建立施工质量保证体系,对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。
6、编制施工成本控制实施细则,分解施工成本控制目标,建成施工成本信息监控体系,编制材料、设备进货计划,落实乙供材货源,提供甲供材料、设备供应计划。
第二节场内准备
1、向政府有关部门提交申请报告示,领取项目施工许可证与安全许可证。
2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系,办理有关手续。
第三节场外准备
1、向政府有关部门提交申请报告示,领取项目施工许可证与安全许可证。
2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系,办理有关手续。
第四节主要施工机械设备使用计划表
主要施工机械设备使用计划表(土建)
序号
设备名称
型号
规格
数量
产地
定额
功率
备注
1
塔吊
QTZ40/QTZ35
2
四川
140KW
已有
2
搅拌机
JZ350
5
扬州
11KW
已有
3
弯曲机
GW-40
2
合肥
3.5KW
已有
4
切断机
GQ-40
2
合肥
5.5KW
已有
5
电焊机
AX7-300
2
南京
5KW
已有
6
插入式振动器
ZX50-6
20
南京
1.1KW
已有
7
圆盘锯
2
南京
5.5KW
已有
8
卷扬机
JK-1.5
3
南京
7.5KW
已有
9
高压泵
BS-150
5
上海
7.5KW
已有
10
潜水泵
QY32
4
泰州
2.2KW
已有
第五节主要施工周转材料使用计划表
序号
名称
规格米
单位
数量
1
钢管
Ф40×6.0
根
1500
2
扣件
万只
根据实际用量调拨
3
复合板
张
1330
4
安全网
6.0×3.0
条
5000
5
跳板
张
300
6
木方
0.04×0.1×4.0
M³
200
第六节主要工艺检测计量器具使用计划表
序号
仪器名称
型号
数量
单位
厂家
1
激光垂准仪
DZG6
3
台
苏光
2
激光经纬仪
J2JD
3
台
南方
3
自动安平水准仪
DSZ3
5
台
北京
4
水准仪
M12
5
台
南京
5
钢卷尺
50m
20
把
南京
6
组合检测工具
2
套
7
地磅
1
台
8
钢卷尺
5m
10
把
9
铅垂仪
1
台
第七节专业施工人员使用计划
根据预算工程量与工期安排,结合以往施工经验,各专业施工人员使用计划如下:
基础结构施工
工程
木工
钢筋工
砼工
架子工
瓦工
现场
电工
合计
人数
20
20
4
6
15
2
47
±0.00以上主体结构施工
工种
木工
钢筋工
砼工
架子工
安装工
瓦工
现场电工
其它
合计
人数
20
20
4
6
10
20
2
40
1
- 配套讲稿:
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