完美升级版钢筋混凝土框架结构住宅项目施工设计Word文件下载.docx
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建筑墙体
所有外墙、分户墙均采用Mu7.5190×
190×
90承重空心砖,M5混合砂浆砌筑。
厨房卫生间为Mu3.0190×
其他内隔墙采用Mu3.0190×
90非承重空心砖,M5混合砂浆砌筑
凡有墙阳角应作护墙角详闽85J1012C/12。
所有砖墙端部厚度仅200而无转角时,均需加设钢筋混凝土构造柱,断面为200×
200凡门窗洞顶无钢筋混凝土过梁时,均应做钢筋混凝土过梁200×
2004×
φ12,φ
砖砌墙体与屋面相接处加设300高素混凝土挡水,厚度同墙体,与各层平面有矛盾着以各层平面为准。
油漆及门窗
所有胶合板门均加木贴脸详86SJ601-/32,面罩浅蓝灰色色调和漆一度磁漆三度。
所有露明铁件需先除锈,刷防锈漆二度,括腻后罩面漆。
所有露明金属管道面罩调和漆三度,色彩同墙面。
楼地面
楼地面采用水泥砂浆面层、防滑地砖面层等。
防水工程
屋面防水:
本工程屋面防水为Ⅱ级防水设防,防水主体为SBS防水卷材一布三涂。
出挑部分板底应作10宽滴水线。
天沟阴阳角及泛水处作法应按闽93J01相应作法处理。
建筑找坡为C20素混凝土找平,找坡最薄处为20。
卫生间防水
卫生间隔墙距地300范围内浇素混凝土挡水墙,厚度同墙体,其标号为C15素混凝土,在其上砌空心砖隔墙。
卫生间地面作水泥基防水涂料,并上翻内墙面1200。
管道予留洞应用C20细石混凝捣实。
天棚
天棚采用:
中级抹灰顶棚及普通抹灰顶棚等。
外墙装饰
外墙采用:
外墙贴白色面砖、淡驼色面砖、暗红色三色面砖、暗红色面砖外墙等。
结构设计概况
本工程为7-8层钢筋混凝土框架结构体系,按七度抗震设防,场地土类别为Ⅲ类,各建筑单体设计基准期为50年,建筑安全等级为2级,建筑抗震类别为丙类。
主要构件尺寸
柱尺寸有:
8#楼:
300×
400mm2、350×
400mm2、350×
500mm2等。
9#楼:
10#楼:
350×
500mm2、350×
900mm2、300×
1100mm2等。
11#楼:
500×
600mm2、400×
600mm2等。
12#楼:
500mm2、400×
500mm2、300×
900mm2等。
13#楼:
500mm2、300×
1000mm2等。
梁尺寸有:
350mm2、250×
400mm2、300×
400mm2等。
200×
400mm2、300×
400mm2、250×
350mm2、200×
400×
600mm2、300×
800mm2、400×
80mm2等。
500mm2等。
板厚有:
8#楼:
80、90、100、120mm等。
80、90、100、110、120、130mm等。
80、90、100、110、120mm等。
90、100、110、120、150、200mm等。
90、100、110、140mm等。
砼强度等级
柱混凝土强度等级:
一~三层为C25,三层以上为C20;
楼面为C20,屋面板、为C25密实性混凝土。
安装工程设计概况
给水、排水工程概况
给水系统
各栋楼单独供水,供水方式为:
市政给水管→地下水池→泵→水箱→各用户的上行下给供水方式。
排水系统
污水经埋地式污水处理装置处理后排入市政污水管。
雨水经集中收集后排入规划河道。
管材
生活给水管采用PE管,热容连接;
屋面给水管及埋地管采用涂塑钢管法兰连接。
消火栓系统:
DN≤100镀心锌钢管,DN>100采用焊接钢管,喷淋采用内外热渡锌钢管。
污水管采用UPVC排水管,排水出户管采用埋地UPVC排水管。
卫生器具
座式大便器,安装参90S432-55。
挂式小便器安装详90S342-69
管道安装
室内给水管沿楼板底穿梁,管道基础穿楼板穿屋面等应在土建施工时及时准确的预留孔洞或预留套管,埋地出户管管顶据基础梁底不得小于150mm。
排水立管和排水横管连接应采用45°
斜三通、四通或90°
鞋三通。
地面应有1~2%坡度坡向地漏,地漏顶面应低于地面5~10mm。
电气工程概况
电源
10KV高压电源由小区南侧规划路引入,变配电房至各单体采用放射式供电。
11#楼地下一层设开闭所和变配电房。
导线及敷设:
住宅及店面分别由配电房采用电缆埋地进线。
楼梯照明采用BV-500V;
2×
2.5SC15-CC,WC敷设。
消防控制线采用BV-500V,4×
1.5SC20-WC连接各消防栓按钮及指示灯,并引至消防泵控制箱。
接地及安全
本工程低压配电系统采用TN-S系统,设置专用保护线(PE),凡正常不带电而绝缘损害时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管电缆外皮、支架等均应与保护线可靠连接,从变配电所起把中性线与保护线(PE)严格分开。
总等电位联结应把保护干线、接地干线、各种金属管道如水管、煤气管、空调系统的升压管以及建筑金属构件、钢筋混凝土基础等可靠连结,总等电位联结线采用40×
4镀锌扁钢与基础接地体焊接,辅等电位联结应把所有能同时触及的电气设备外壳可导电部分、各种金属管、楼板钢筋及所有保护线连接。
建筑物防雷
本工程按三类防雷建筑设计防雷保护。
防雷主要措施:
住宅屋面采用φ12镀锌圆做避雷带,组成不大于20m×
20m的网格。
所有突出屋面的金属构件均应与避雷带可靠焊接。
引下线利用柱内的两根直径大于φ16的对角主筋通长焊接作为避雷引下线,上端与避雷带连接,下端与地梁两根主筋焊接。
接地保护:
附设配电房的单体低压接地保护形式为TN-S系统。
其他单体低压接地保护形式为TN-C-S系统。
防雷接地、保护接地、弱电系统接地共用一接地网,总接地电阻小于1欧。
利用建筑物基础中钢筋做接地体:
将基础四周外围地梁梁底两根主筋焊接成电气通路,与利用作引下线的柱内两根主筋及桩基内主筋焊通,地网均压带可利用基础地梁内钢筋作好焊接工作,无地梁处用扁钢25×
4连接。
电气设备的接地装置均应与接地网连接。
第二节招投标内容及要求
招标范围
招标范围:
本次招标范围为锦绣闽江B标段8#-13#楼项目的土建(含桩基)水电安装等工程施工。
招标方式
招标方式:
公开招标
投标单位资质等级
投标单位资质等级:
具有工民建三级以上(含三级)资质的施工单位。
承包方式
承包方式:
固定价格加风险包干
工期要求
招标要求施工工期为418日历天(各幢号同时施工)。
开工日期为领取《施工许可证》后发包人通知开工的时间。
质量要求
工程质量等级为合格。
第二章施工部署
第一节项目经理部管理机制
项目经理部的组织机构
本工程拟组建一个项目经理部,严格按照项目法组织施工,实行项目经理负责制。
以项目经理为核心,建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。
(具体见组织机构框图)
项目经理部组织机构管理职能
施工生产组
负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。
做好工序的技术交底和安全技术交底。
负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。
办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。
落实成品和半成品的保护措施。
负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。
对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。
及时反馈合同变更的信息,参与合同履约的监督、考核。
负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。
对施工成本进行适时合算,动态跟踪。
办理竣工决算工作。
落实机械设备的进场、安装等事宜,参与机械设备的验收、试运行和接收工作。
督促做好机械设备的维护、保养工作,确保机械设备的正常使用。
做好施工用电管理。
技术质安组
⑴负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。
⑵在项目技术负责人的领导下,对项目的质量全面负责,检查监督项目部各成员做好技术交底和质量自互检、交接检,以及分项工程质量评定。
⑶负责工程技术文件与资料(规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等)的收集、保管和发放。
⑷负责工程技术管理与工程质量记录资料,以安全技术内业资料的收集、保存工作。
⑸与业主或监理办理轴线标高的现场与书面的移交工作,建立测量控制网。
协助施工组做好单位工程的放样工作,并及时予以复核。
⑹按有关规范标准及操作规程进行现场试验,现场常规取样和见证取样等工作,并对过程的试验状态进行标识。
⑺对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。
做好工人进场三级安全教育,检查督促施工员做好安全技术交底。
⑻组织有关人员对工程项目分部分项的核定。
材料供应组
⑴按计划组织材料进、退场和材料采购。
⑵负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。
⑶负责进场材料的验收和收集质保资料。
⑷做好材料的产品标识和检试状态的标识。
第二节项目经理部责任目标
工程质量目标
严格按照本工程施工图纸等设计文件和现行的施工技术规范、规程、质量验评标准、施工组织设计等组织施工。
工程质量保证验收达到合格标准。
安全、文明目标
无重大安全事故,轻伤频率控制在6‰以下,创文明施工工地。
工期目标
确保本工程在418日历天内通过竣工验收并办理工程移交手续。
经济目标
达到公司要求各项经济指标
第三节施工准备
技术准备
测量控制网的建立和校核
项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后,根据建设单位或监理单位提供的定位轴线和高程基准点,建立测量控制网。
基于本工程特点采用以下几种测量仪器来确保测量的精度:
2台J2经纬仪作轴线控制;
2台苏一光DZS2水准仪——用于沉降观测水平标高控制;
6台DS3水准仪——用于水平标高控制。
新技术、新工艺、新材料在本工程的应用
积极推广和应用新技术、新工艺、新材料,依靠科学技术求质量、保工期、创效益。
同时,结合本工程特点及设计要求,拟采用以下新技术、新工艺、新材料:
工程项目计算机管理系统的应用
节能型砌体。
新型建筑防水材料的应用。
施工依据
业主提供的由施工图纸及有关文件资料。
安装工程现行施工规范、技术标准、标准图集。
现场准备
施工场地
按照施工总平面布置规划,搭设仓库、宿舍、食堂、浴厕等。
所有场地内的材料堆场的地面均作硬地处理,即素土夯实,120厚C20砼路面。
场内临时道路
按照施工总平面布置,留设场内道路,道路路面均采用砼浇筑。
施工用电
根据本工程情况和施工进度计划,以及所采用的施工机械设备,进行施工用电设计。
为确保工程进度,特配备1台
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