枣酒枣汁生产项目可行性研究报告文档格式.docx
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6.《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》;
7.《投资项目可行性研究指南(试用版)》;
8.《工业建设项目可行性研究报告内容和深度规定》HG20519-92;
9.国家现行财税政策、会计制度与相关法规等;
10.国家其他有关政策、法律、法规;
11.相关技术规范、标准。
1.4建设规模及内容
本项目占地面积20亩,总建筑面积9214m2,其建设内容如下:
1、枣白酒生产线建设内容
建设生产车间2间,建筑面积为720m2;
储酒库1间,建筑面积为1500m2;
成品库5间,建筑面积为2000m2。
合计总建筑面积为4220m2。
2、大枣营养酒生产线建设内容
建设烘烤房800m2;
生产车间3000m2。
合计总建筑面积为3800m2。
3、干红和红酒生产线建设内容
建设生产车间514m2。
4、大枣汁饮料生产线建设内容
建设生产车间680m2。
1.5项目总投资及资金筹措
项目总投资4270.61万元,建设单位自筹2270.61万元,占项目总投资的53.17%;
申请银行贷款2000万元,占项目总投资的46.83%。
1.6主要经济技术指标表
序号
项目名称
数据(万元)
1
项目总投资
4270.61
1.1
建设投资
3128.18
1.2
建设期利息
142.43
1.3
流动资金
1000
其中铺底流动资金
300
2
资金筹措
2.1
项目资本金
2270.61
2.2
项目债务资金
2000
2.3
其他资金
3
年均销售收入
2709.98
4
年均总成本费用
1522.96
5
年均销售税金及附加
20.29
6
年均增值税
253.7
7
年均息税前利润(EBIT)
1188.42
8
年均利润总额
1166.73
9
年均所得税
291.68
10
年均净利润
875.05
11
总投资收益率(%)
27.83
12
投资利税率(%)
33.74
13
项目资本金净利润率(%)
38.53
14
贷款偿还期
贷款(年)
15
平均利息备付率(%)
701.9
16
平均偿债备付率(%)
78.95
17
项目投资税前指标
财务内部收益率(%)
29.06
财务净现值(I=12%)
3857.98
全部投资回收期(年)
5.26
18
项目投资税后指标
23.12
2397.33
6.03
19
资本金内部收益率(%)
28.98
20
盈亏平衡点
生产能力利用率(%)
19.38
销售价格(%)
55.6
第二章建设条件及厂址选择
2.1主要建设条件
2.1.1建设地址
2.1.2基本情况
某某位于延安市东北部、黄河西岸,是一个传统农业县、革命老区县,也是国家确定的“十二五”期间扶贫开发重点县之一。
全县辖8镇2乡,346个行政村,总土地面积1985平方公里,总人口19.2万人,其中农业人口13.5万人。
某某光热条件好,是国家林业局命名的“中国红枣之乡”;
自然景观壮美,黄河流经县境68公里形成的秦晋大峡谷,是国土资源部命名的“黄河蛇曲地质公园”;
文化底蕴深厚,是文化部命名的“全国现代民间艺术之乡”,剪纸、布堆画、大秧歌、说书、道情等民间艺术独具魅力;
崇文重教氛围浓厚,是省级教育强县、著名的作家县(李娓娓、路遥、史铁生等);
矿产资源较为丰富,县境内已探明石油可开采量212万吨、煤炭6600万吨,岩盐储量153亿吨,天然气储量预计在500亿立方米以上。
交通较为便利,主要干线有210国道和201、205两条省道,延安至延水关高速公路正在建设。
近年来,全县上下团结一心,真抓实干,统筹推进改革、发展、稳定各项工作,经济社会平稳较快发展。
2011年全县实现生产总值81.2亿元,其中县属生产总值20.8亿元;
完成地方财政收入1.9亿元,固定资产投资12.1亿元,社会消费品零售总额5.7亿元;
城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到17977元和4970元。
2.1.3自然地理
某某县属温带大陆性季风气候,年平均气温10.6℃,年日照时数2558小时,无霜期185天,常年降水量不足500毫米。
地形地貌属黄土高原丘陵沟壑区,平均海拔850毫米。
某某县各类资源比较丰富。
光热资源丰富,土壤、气温适宜于多种作物生长。
红枣、梨、果、花椒等生物资源得天独厚。
石油、煤炭、沙子等矿产资源可观,已探明石油储量2128万吨,可开采量212.8万吨,煤炭1亿吨,且埋藏浅,煤质好,可供开采开发;
沙子储量1.5亿立方米。
黄土风情文化和黄河文化旅游资源有待开发。
黄土风情文化积淀深厚,被国家文化部命名为"
全国现代民间艺术"
之乡,布堆画、剪纸等民间艺术独树一帜。
土地面积广阔,有待于开发利用。
劳动力资源充足,对进行劳务输出和项目建设比较便利。
改革开放以来,某某县立足县情,积极优化产业结构,大力发展特色产业,走出了一条具有地方特色的经济发展新路子,社会经济得到较快发展,实现了县域经济新跨越,各项社会事业也迈上新台阶。
一个经济繁荣,社会稳定,欣欣向荣的新某某正昂扬地"
走进新时代"
。
红枣是某某古老的经济林之一,有悠久的枣树栽培历史。
清道光十一年(某某县志)载:
"
红枣各地多有,不如东乡。
沿黄河一带百里成林,肉厚核小,与灵宝枣符,成装贩运,赐以美食。
某某红枣驰名全省,畅销国内外,以个大、肉厚、核小、皮薄、味佳、色好、含糖高著称,是上乘的滋补佳品。
红枣中含有丰富的营养物质,有人体必需的铁、钙、锌、钾、磷等微量元素和大量维生素,是良好的滋补品和大众化食品。
生食脆甜可口,风味特异。
全熟期维生素C和糖的绝对含量达到最高点。
人们称红枣为"
活维生素丸"
1982年朝鲜主席金日成访华时品尝某某狗头枣后,赞不绝口,并为朝鲜引种300余株。
2.1.4社会经济
某某县红枣、苹果基地规模分别达到41万亩、13.6万亩,温室大棚发展到2338座,养殖专业村、户分别发展到96个、358户,农业总产值较2006年增长1.5倍。
全力减缓原油产量下滑,加快120万吨煤炭资源整合工作,年采砂量提高到了50万方,机械工业年产值稳定在3000万元以上,探明盐资源储量153亿吨,规模以上工业产值较2006年增长42%。
申报通过了黄河蛇曲国家地质公园并开园运营,编制完成黄河文化旅游景区总体规划和乾坤湾景区控制性详规,签订总投资2亿多元的合作项目并全面开工,四年累计接待游客15万人次,第三产业现价增加值较2006年增长1.9倍。
私营企业、个体工商户分别发展到287家、2562户,私营经济在县属经济总量中的份额已占到一半。
四年累计招商引资16.8亿元,出口创汇42万美元。
2011年县属生产总值较2006年增长1.6倍,固定资产投资增长1.5倍,社会消费品零售总额增长1.3倍,地方财政收入净增5300万元。
城镇化步伐加快,城镇化率达到58%。
县城街道、巷道、桥梁、供水、供气、供暖以及污水处理、垃圾处理等市政设施及配套功能进一步完善,新增建筑面积40万平方米,创建了市级文明县城。
永坪省级重点示范镇先后实施基础工程50多项,镇区初步形成“三纵三横”街道框架体系。
12个新农村示范村达到省级标准,15个达到市级标准。
相继完成延眼路、新土路、土乾路等干线建设,实现了乡镇通油路、行政村通等级公路的“双百”目标。
实施了广播电视村村通工程,移动电话网络实现了县域全覆盖。
认真巩固退耕还林成果,深入推进集体林权制度改革,新修基本农田4.4万亩,植树造林37万亩,治理水土流失面积546平方公里,建成户用沼气池6100口,四年累计削减二氧化硫193吨、化学需氧量462吨。
坚持每年办理十件为民实事,解决了一批群众关注的热难点问题。
近四年来开发城镇就业岗位3382个,转移农村劳动力8万人次。
建成廉租住房384套,改造农村危旧房1778户。
整村推进154个,新建移民新村12个,搬迁1020户3810人,解决8万人饮水困难,4.3万人实现脱贫。
城镇五大保险参保人数均有大幅增长,新合疗参合率、新农保参保率分别达到92%、99%。
城乡低保基本实现应保尽保,农村“五保”和城镇“三无”人员集中供养能力达到60%。
城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入较2006年均实现了翻倍增长。
深入实施“科教奠基”战略,成功创建全国科普工作示范县和省级教育强县。
县体育中心建成投运,《某某文典》即将出版。
先后完成妇保院、中医院和13个乡镇卫生院的改扩建,建成村级卫生室322个,公立医疗机构实现了基本药品零差价销售。
人口自增率控制在5.3‰以内,创建了“省级计生优质服务先进县”。
加强食品药品、安全生产领域监管,高度重视信访工作,扎实推进“平安某某”建设,社会大局保持稳定。
人防工作顺利启动,统计、气象、消防、地方志等各项事业都取得了新的进步。
2.1.5抗震条件
根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010),项目场址设计地震分组为第一组,抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值为0.05g。
2.1.6交通条件及外部协作条件
1.交通条件
县域范围内路网布局合理,交通便利,可为本项目的建设及运营提供交通便利。
2、通讯条件
某某县电信业非常发达。
县城区已全部开通程控电话,并与国内、国际联网。
有线电话网络和无线移动通讯网络均可覆盖全县的每一角落,具有国际先进的通讯设施,采用光缆、DDN、EDI、ADSL、GPS、CDMA等先进的国际通讯技术,在城区内能很方便地拨打国内电话,发送传真。
GSM移动通信(全球通)、无线寻呼系统也已建成使用,并形成规模。
通过光缆和ADSL等宽带互联网接入服务,机关、企业、个人可以很方便地从事网上贸易。
3、供电条件
本项目所需电力由某某县供电公司供应,电力供应稳定可靠。
4、给水
生产和生活用水均接入城市集中供水系统。
2.2环境保护
项目建设地点地表平坦、土地适宜,水源充足,地下水水质均达到《地下水质量标准》GB/T14848-93II类标准,地下水质良好。
空气质量符合《环境空气质量标
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