保障房专项检查方案1.docx
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保障房专项检查方案1.docx
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保障房专项检查方案1
关于组织开展全市保障性安居工程
质量安全专项检查的通知
市站各科室、各县(市)、区(分)站、各有关单位:
为进一步加强我市保障性安居工程的质量安全管理工作,促进工程建设各方责任主体增强质量安全意识,确保质量安全,经研究,决定在全市范围内开展保障性安居工程质量安全管理专项检查活动。
现将有关事项通知如下:
一、检查范围
全市范围内在建的廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、城市棚户区改造住房等保障性安居工程项目。
二、检查时间安排
本次检查自2月22日开始,各检查组应于3月2日前完成检查工作。
三、检查组的组成
本次检查市站共分五个检查组:
即质量安全监督一至四科及大学城分站,检查组长由各科科长担任;各县(市)、区、(分)站应根据各自实际情况划分检查组。
四、主要检查内容
(一)结构在建工程。
对参建各方责任主体质量安全行为情况、施工质量情况、安全生产及文明施工情况(具体检查内容及用表详见附表1、2、3、4)进行全面检查,其中钢筋直径、混凝土砂浆强度、钢筋保护层厚度抽测方法及表格按原春季巡查方案执行。
(二)主体结构封顶及装饰施工工程。
参建各方责任主体质量安全行为情况按附表1检查;对施工质量及安全文明施工情况,不另设检查表格,可结合工程的具体进度有重点的进行检查。
五、工作要求
(一)各检查组应统一标准尺度,严肃认真地开展检查工作,坚决不能走过场,检查内容要全面细致,不得遗漏。
(二)质量安全行为方面
要突出重点,切实把握目前参建各方质量安全行为方面存在的突出问题,有针对性地进行检查,不仅要核查有关行为资料,还应与工程现场和实体质量安全的实际控制效果相结合,对发现的违法违规行为,要加大处罚力度,除记录不良行为并通报批评、移送执法部门实施行政处罚外,还要根据《关于进一步加强建筑市场准入清出管理工作的指导意见》(济建发字〔2011〕3号)进行相应处理。
(三)安全及文明施工方面
要特别突出对危险性较大工程、起重机械、施工用电、高处作业、防火安全管理、扬尘污染治理等重点领域、环节的检查力度,对存在严重隐患及问题的应立即责令停工整改,并跟踪监督落实整改情况,隐患不排除决不放过。
(四)施工质量方面
对结构在建工程,要重点突出对钢筋原材料质量及保护层厚度控制,混凝土、砂浆强度等涉及结构安全的部位、环节的抽查、抽测;对装饰施工工程,要重点突出对四大类十二项质量通病治理措施落实执行情况的检查。
(六)市站各科室及各县(市)、区(分)站应在检查工作结束后,形成书面总结报告,于3月6日前报总工办。
(七)检查中,各检查组务必做好廉洁自律工作。
(八)本方案未明确的内容,应按照有关法律法规、技术标准和设计图纸的要求进行监督检查。
二〇一二年二月十六日
附表1
保障性安居工程各方责任主体质量安全行为检查表
工程名称:
序号
检查项目
检查情况
评价
建
设
单
位
1
规划许可、施工图审查、招投标、质量安全监督手续、施工许可等前期手续办理情况
按规定办理
未按规定办理
□符合
□不符合
2
有无肢解发包工程情况
无
有
□符合
□不符合
3
有无任意压缩合理工期情况
无
有
□符合
□不符合
4
原设计有重大修改、变动的,施工图设计文件重新报审情况
按要求重新报审
未重新报审
□符合
□不符合
5
组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况
按规定组织
未按规定组织
□符合
□不符合
6
安全文明施工措施费拨付情况
按规定拨付
未按规定拨付
□符合
□不符合
勘
察
设
计
单
位
7
参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收情况
全部参加验收工作
部分参加验收工作
未参加任何验收工作
□符合
□基本符合
□不符合
8
签发设计修改变更、技术洽商通知情况
全部签发
签发主要的设计变更、技术洽商通知
没有签发
□符合
□基本符合
□不符合
9
参加有关工程质量问题的处理情况
参加有关工程质量问题的处理
未参加有关工程质量问题的处理
□符合
□不符合
施
工
单
位
10
项目经理资格、专职安全员、质量验收人员资格和到位情况
资格、数量符合相应要求,人员到位
资格、数量符合相应要求,但人员没到位
资格、数量不符合相应要求(含项目经理不到岗履职、资料员非本单位职工)
□符合
□基本符合
□不符合
11
人员变更是否办理变更审批手续
是
否
□符合
□不符合
12
是否按规定落实领导带班值班制度
严格按规定落实,相关记录齐全
有带班值班记录,但不完整
无带班值班记录
□符合
□基本符合
□不符合
13
分包单位资质是否符合要求
是
否
□符合
□不符合
14
是否存在非法转包、违法分包、“挂靠”以包代管等行为
否
是
□符合
□不符合
15
特种作业及主要专业工种操作人员上岗资格、配备及到位情况
特种作业及主要专业工种操作人员上岗资格符合相应规定,工种配备到位
特种作业及主要专业工种操作人员上岗资格符合相应规定,工种配备不到位
特种作业及主要专业工种操作人员上岗资格不符合相应规定
□符合
□基本符合
□不符合
16
施工组织设计或施工方案审批及执行情况
按管理制度审批,并严格执行
按管理制度审批,但执行过程中有偏差
审批程序混乱,不按施工组织设计或施工方案执行
□符合
□基本符合
□不符合
17
工程技术标准及审查合格的施工图设计文件的实施情况
严格按照工程技术标准及审查合格的施工图设计文件实施
不严格按照工程技术标准及审查合格的施工图设计文件实施
不按照工程技术标准及审查合格的施工图设计文件实施
□符合
□基本符合
□不符合
监
理
单
位
18
总监和监理人员资格及到位情况
总监和监理人员资格、数量符合相应要求(含合同要求),人员到位
总监和监理人员资格、数量符合相应要求(含合同要求),但人员缺岗
总监不到岗、监理人员资格不符合相应要求、未配备专职安全监理人员
□符合
□基本符合
□不符合
19
人员变更是否办理变更审批手续
是
否
□符合
□不符合
20
对施工组织设计、施工方案实施前及材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况
认真进行审查
不认真进行审查
未进行审查
□符合
□基本符合
□不符合
21
对分包单位的资质进行核查情况
严格进行核查
不严格进行审查
未进行核查
□符合
□基本符合
□不符合
22
见证取样制度的实施情况
严格实施见证取样制度
不严格实施见证取样制度
未实施见证取样制度
□符合
□基本符合
□不符合
23
对重点部位、关键工序实施旁站监理情况
严格按规定实施旁站监理
实施旁站监理,但不严格到位
未实施旁站监理
□符合
□基本符合
□不符合
24
检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收情况
严格按检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收
不严格按检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收
不按检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收
□符合
□基本符合
□不符合
25
质量安全问题通知单签发及质量安全问题整改结果的复查情况
质量安全问题通知单签发手续齐全,质量安全问题整改结果的复查及时,资料齐全
质量安全问题通知单签发手续不全,质量安全问题整改结果的复查资料不全
不按规定签发质量安全问题通知单,质量安全问题整改结果不复查
□符合
□基本符合
□不符合
结
果
统
计
建设单位
符合项/基本符合项/不符合项
勘察设计单位
符合项/基本符合项/不符合项
施工单位
符合项/基本符合项/不符合项
监理单位
符合项/基本符合项/不符合项
合计
符合项/基本符合项/不符合项
检查组成员签字:
检查日期:
附表2
保障性安居工程施工质量情况检查表
工程名称:
检查项目
检查内容和方法
评价
备注
符合
基本符合
不符合
一、工程资料
1
技术交底、施工日志
技术交底和施工日志应记录详实
2
原材料、成品、半成品、构配件质量有证明文件和试验报告
结构用水泥、钢筋、外加剂、预拌混凝土、防水材料、砂、石、砖、砌块、等质量有合格证明文件和试验(检验)报告单
3
见证取样和送检记录
承重结构用水泥及外加剂、混凝土试块、砂浆试块、钢筋及连接接头试件、承重墙的砖、砌块和防水材料等见证取样和送检记录资料及相关试验(检验)报告单
4
现场计量器具的运行状况
水准仪、经纬仪、磅秤、钢尺的计量检定证书
5
施工图设计文件修改、变更、洽商、交底
施工图设计文件修改、变更、洽商、交底应符合程序,记录完整。
6
施工试验报告(记录)
混凝土试块、砌筑砂浆试块抗压强度试验报告及统计评定、钢筋焊接、机械连接、基桩检测报告、回填土检验报告等。
7
施工记录
工程定位、基槽验线、楼层标高、轴线、垂直度、沉降观测等测量复核记录;混凝土施工记录;桩基施工记录应内容完整、记录真实。
8
质量验收记录
检验批、分项、分部验收及分户验收、隐蔽工程验收记录应内容齐全、结论明确、签认手续完整,参与验收人员应具有相应资格。
二、地基基础
9
地基强度或承载力检验、工程桩承载力检验
地基强度或承载力检验、工程桩承载力检验方法和数量应符合要求。
10
桩位偏差、桩顶标高、试件强度
偏差和试件留置数量应符合要求。
11
基坑施工
基坑专项施工方案,深基坑专项论证方案,基坑周边严禁超堆荷载,基坑(槽)开挖对周围建筑物的影响及监控
三、混凝土结构
12
模板与支架
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,高支模应有专家论证方案
13
受力钢筋品种、级别、规格和数量
对照施工图检查,用游标卡尺抽测钢筋直径
14
钢筋代换
当钢筋的品种、级别或规格需作变更时,应办理设计变更文件。
15
钢筋的加工、绑扎和连接
加工、绑扎质量是否满足要求,连接方式和连接质量
16
钢筋构造措施、受力钢筋位置和混凝土保护层厚度
检查作业面上的受力钢筋间距、固定措施,节点部位的箍筋间距,混凝土保护层厚度;用钢筋探测仪抽测现浇板负弯矩筋、悬挑构件上部受力钢筋保护层厚度
17
混凝土强度和试块留置
检查预拌混凝土的坍落度,混凝土试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识等,用回弹仪抽测混凝土强度
18
混凝土的外观质量和尺寸偏差
检查混凝土外观质量,抽查室内净高、轴线位置、截面、垂直度等尺寸偏差。
四、砌体结构
19
砌筑砂浆强度和试块留置
检查现场砂浆配合比实际应用情况,检查计量器具设置应用,砌筑砂浆稠度、分层度,砂浆试块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识等,用回弹仪抽测承重砌体砂浆强度
20
小砌块质量
施工时所用小砌块的产品龄期不应小于28天,承重墙体严禁使用断裂小砌块,小砌块应底面朝上反砌于墙上。
21
墙体转角处、交接处及临时间断处砌筑方式
墙体转角处和纵墙交接处应同时砌筑,临时间断处应砌成斜槎,设置拉结筋情况
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- 保障 专项 检查 方案