预制厂转让合同.docx
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预制厂转让合同.docx
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预制厂转让合同
预制厂转让合同
篇一:
土地使用权转让合同(预制厂)
土地使用权转让合同
甲方:
辰溪县石碧乡岩地七组唐玉梅
乙方:
辰溪县小毛预制构件制造有限公司
为了发展当地经济,解决就业问题,甲方同意将石碧乡岩地七组荒地壹块,面积约4000m的土地使用权一次性永久转让给乙方使用,经甲乙双方充分协商,达成以下条款:
一、土地使用权转让时限:
该土地使用权转让时限为永久性(乙方使用该土地,甲方无权以任何理由出租或出卖;若因国家政策性用地征收,所有一切利益全部归乙方,具体商谈事宜与甲方无关)。
二、土地使用权转让价格及付款方式:
该土地永久性转让费为贰万元,自合同签订之日起一次性付清贰万元。
三、地界:
自钢管厂保坎边至唐明地。
四、双方责任:
(一)甲方职责
1、甲方不得以任何理由增加转让金额和再次出租、出卖该土地使用权给他人。
2、土地转让后,甲方不再向乙方收取任何费用,不得作人员安排和运输安排。
3、乙方在该土地上的生产经营及建设自主权概与甲方无关,甲方不得以任何理由阻碍或干涉乙方的建设。
4、甲方必须处理好当地的一切土地纠纷和民事纠纷,并承担由此引起的经济责任及相关损失的赔偿。
5、甲方必须保证乙方的道路畅通,保证乙方外部环境2
正常有序,创造一个良好的生产经营环境。
6、甲方所在的村委会及村民不得以任何借口改回该土地。
乙方在办理合法手续期间,甲方应无条件以予以支持和配合。
(二)乙方职责
1、乙方必须在转让土地范围内从事建房或生产经营活动。
2、乙方必须按甲乙双方协商好的价格,分批付清土地转让金。
五、违约责任
若有一方违约,处违约方违约金壹拾万元,并承担另一方的一切经济损失及相应的法律责任。
六、该合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,签字、盖章(手印)后生效,具有法律效力。
甲方:
乙方:
村委会代表:
乙方代表:
土地承包经营权人:
年月日
篇二:
水泥预制厂场地租赁合同
水泥预制厂场地租赁合同甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
经甲乙双方协商,就甲方场地用途水泥预制厂租赁给乙方,达成如下协议:
1、地址:
。
2、租赁期限:
叁年,自20XX年6月日20XX年6月日。
3、租赁使用面积:
南北长米,东西宽米。
4、甲方提供房屋四间,甲方保证乙方生活用水和工业用水,生活用电应动力电15千瓦。
5、租金一年一付,每年40000元(大写:
肆万元)。
6、甲方在租赁期间无权转租、出租,如果影响乙方生产造成的损失由甲方赔偿30万。
7、租赁期若政府占用,水泥地平由乙方所有,厂房由甲方所有。
甲方按使用期限退还乙方租金,不赔偿乙方任何x损失。
8、未尽事宜,双方协商解决,解决不成按合同到当地法院起诉。
9、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
篇三:
出售旧吊机合同20XX年
出售旧吊机合同
合同签订地点:
上海浦东新区江心沙路2845号
甲方:
上海浦东新区凌桥预制厂有限公司
乙方:
上海乾泉有色金属回收利用有限公司
甲方公司现有二台旧吊机(10吨、16吨、各一台)出售给乙方,甲
乙双方经协商一致订立本合同:
第一条工作内容
1、乙方负责吊机的一切拆除工作(所有操作人员、所有设备工器具、拆除起吊机械均由乙方负责完成)并运走。
第二条:
作业地点
1、上海浦东新区江心沙路2845号。
第三条合同期限
工期自20XX年1月29日至20XX年1月31日
第四条工作标准
1、乙方保证20XX年1月29日至20XX年1月31日完工运走。
第五条合同价格计价标准及结算
合同价格:
合同闭口价格为:
108000元人民币
大写人民币:
壹拾万捌仟元整
计价标准:
出售物仅为现场实际状态下的旧10吨、16吨吊机各一台。
不提供其它有关吊机的任何附件。
结算“结算方式和时间:
合同签订后2天内乙方不予拆除合同自动终止。
拆除当天价款付清开始拆除工作,乙方支付现金,甲方开具普通收据。
第六条甲方权利义务:
1、甲方仅提供拆除操作的场地。
2、现场实际状态下的旧10吨、16吨吊机各一台。
不提供其它有关
吊机的任何附件配件。
3、因是旧吊车,故甲方不承诺乙方购买甲方的吊车以后能否正常使
用,甲方不承担任何责任。
第七条乙方权利义务:
1、乙方应严格按照甲方要求的工期安全的完成拆除工作。
2、乙方的人员应胜任本合同涉及的工作,设专人负责人员管理,安全
管理。
3、乙方员工如发生人身伤亡事故均由乙方自行负责处理,与甲方无关。
乙方承担一切责任和费用。
4、乙方必须对所派人员进行安全生产方面的法律法规、规章制度的教
育,保证乙方人员及机械在完成甲方的工作过程中操作规范。
5、乙方按合同要求支付费用。
第八条违约责任
1、甲乙双方都必须严格遵守本合同所作的约定,如一方违约,由此带
来的一切损失和费用由违约方承担。
2、乙方若未按本合同履行相应义务,甲方有权终止合同。
第九条争议解决
因本合同引起的任何纠纷,由双方友好协商解决。
如果不能协商一致。
双方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同份数
本合同正本二份,双方各执一份;副本2份,甲方执1份,乙方执1
份。
正副本具有同等法律效力。
甲方:
上海浦东新区凌桥预制厂乙方:
上海乾泉有色金属回收利用
有限公司有限公司
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
20XX年月日20XX年月日
篇四:
合同通用条款
合同通用条款
第一条定义和解释
下列用语在本合同中有特定的含义:
建设单位:
是指承担项目直接投资责任的业主,是本合同中委托施工任务的一方。
本项目的建设单位是西藏林芝地区交通局,它的执行机构是公路管理局农村公路管理处,他负责协调本工程建设过程中的一切事宜。
承包单位:
是指与建设单位签订了合同协议的施工单位。
承包单位的法人代表在合同协议上签字,负责协调处理与本合同有关的一切事宜。
监理单位:
是指获得交通主管部门颁发的公路工程施工监理资质证书、具有独立法人资格的单位。
并受建设单位的委托,承担本工程施工监理任务。
合同:
是指由合同协议书、合同条款、施工技术规范、设计文件、工程量清单以及建设单位和承包单位共同签署的各类补充文件的总称。
工程:
是指永久工程和临时工程。
永久工程是指列入合同之内,必须完成的全部工程(包括监理单位签发的变更增减工程);临时工程是指实施永久工程所需要的各种临时工程(如便道、便桥、供水、供电、防洪、排水、房屋建筑及操作场地等)。
工程数量:
是由设计文件提供列入工程量清单中为承包单位而提供的计划数量,不作为支付的依据。
合同单价:
是由承包商投标文件中所填入工程量清单单价栏内的价格,合同单价将作为工程结算的依据。
设计文件:
是指合同文件中向承包单位提供的图纸和技术及监理单位签署的变更设计图纸和技术资料,也包括由承包单位经监理单位批准的图纸和技术资料。
规范:
是指建设单位指定采用的施工技术规范。
包括监理单位提出的对施工技术规范的增加和修改;以及承包单位提出、并经监理单位批准的对施工技术规范的增加和修改。
规范是本工程施工的技术要求。
施工设备:
是指为完成本工程所需的全部设备、器具等,不包括构成永久工程一部分的设施或其它物品。
书面:
是指手书、打印的文件、信函、普通电报或传真电报等。
第二条监理单位
监理单位的负责人是总监理工程师,其工作机构是本合同工程监理部。
下设若干个合同段驻地监理办公室。
监理单位的组织机构的所有成员名单在开工令下达以前,由建设单位书面通知承包单位。
在合同执行期间,监理单位的任务是按建设单位委托监理单位的要求对本工程的工程质量、施工进度、工程结算、合同管理等方面的全面的管理和监督,并参与对施工单位的资质审查。
承包单位必须接受监理单位的管理和监督,凡与实施合同有关的施工活动都必须经监理单位批准。
在合同执行期间,承包单位应为驻地监理工程师提供必要的生活、工作条件和交通方便,是指工地办公和住宿用房等。
在合同执行期间,监理单位、承包单位必须接受交通行业主管部门和建设单位的检查与监督。
对重大工程变更、事故应上报交通行业主管部门和建设单位。
第三条合同形式
本合同为总承包形式。
即包工、包料、包工期、包质量、包安全。
承包总金额原则上不发生变化,但因自然灾害或工程变更所产生的费用,可调整其承包总金额。
合同总金额包括:
为实施本工程所发生的人工费、材料费、机械设备费、临时工程
费、管理费、保险费和利润等有关的所有施工费用。
第四条施工与保通
为确保本工程在施工期间的交通畅通,施工路段实行“谁施工、谁保通”,各单位成立保通工作组,专人负责。
第五条临时占地
临时占地指临时便道、便桥、办公宿舍用地,以及料场、预制厂(场)、机械场地、取土坑、弃土场等的用地。
临时占地应由承包单位负责办理租用手续,承包费用,负责归还。
由于不按进归还和管理不善而引起的费用,由承包单位自负。
第六条合同转让和分包
承包单位不得以任何借口和形式,对本合同或其中任何部分予以转让。
承包单位报请监理单位书面同意后,可将部分工程包给监理单位审查合格,建设单位批准的包分单位。
但分包单位不得再分包。
分包工程不得超过总承包额的30%,且主体工程不得分包,承包单位仍应履行本合同规定的全部义务。
第七条设计文件
签约后,建设单位免费提供给承包单位两套设计文件,若承包单位另有需要时,可自行复制或者向建设单位购买。
篇五:
合同法案例分析合同样本
案例一公司A为谋取利益,将盖有公司公章的空白合同书出租给某乡镇企业。
该乡镇企业利
用该空白合同书,从公司B处购得钢材若干吨。
后该乡镇企业亏损,拖欠公司B货款20万元。
公司B向公司A要求其偿还20万元债务。
公司A拒绝,公司B起诉。
①该案如何处理?
②设
该乡镇企业与公司A有隶属关系,则该案如何处理?
案例二1988年3月30日,某县先锋大
队与该村“豆腐大王”蒋刚签订承包合同,将只承包给本队社员的队属春光豆制品厂交由蒋
刚承包。
合同规定:
承包期限为1年,自1988年4月1日至1989年3月31日;蒋刚要向先
锋大队交纳承包利润18000元,春光豆制品厂经营了一个半月时间,便交给他的一个外地亲
戚以他的名义在此经营管理;而蒋刚本人又在他处受聘。
先锋大队发现此情况后,便向蒋刚
提出解除合同。
蒋刚表示反对,仍要求继续进行承包。
双方经多次协商未成,先锋大队遂诉
至法院,要解除与蒋刚所签订的承包合同,并要求蒋刚交纳其承包期间承包利润。
问:
此案
如何处理?
案例三1994年7月,技术人员梁某与某民用化工厂签订了专利实施许可合同。
梁某把自己所有的专利技术“两用鞋刷”(专利号88XX48)转让给民用化工厂在一定范围
内实施。
合同规定:
梁某负责提供该项专利技术的图纸资料并进行技术指导;民用化工厂负
责投资、生产设备、材料及产品销售;化工厂向梁某支付技术转让费1500元,此外付技术指
导费每月50元,至化工厂掌握该项技术为止;合同还约定技术保密期限等条款。
合同成立后。
双方开始按照合同约定履行自己的义务:
梁某携有关技术图纸和技术资料到化工厂进行现场
辅助和技术指导,化工厂安排了生产设备、原材料,并向梁某支付了技术转让费1500元。
化
工厂在联系销售过程中,遇一急需活干的加工厂,便与这个厂签订了一项转让专利技术的合
同,约定对方支付技术转让费6000元,另外按产品销售额提成2%。
此后,化工厂因自己尚
未掌握该专利技术而未能向加工厂按约及时转让,加工厂要求对方负违约责任,双方争执不
休,被梁某知道,遂以化工厂未经专利权人许可擅自转让专利技术的事实,向法院起诉,要
求法院依法判决;化工厂支付违约金1万元;专利技术失密损失费2万元;指导被告方工作
期间的指导费100元。
问:
此案如何处理?
案例四1992年2月1日,某市物资局供销公司
与某县王路居预制厂签订购销钢材合同。
合同规定:
某市物资局供销公司供给某县王路居预
制厂10号钢材450吨,每吨价格1200元,货款总额540000元;交货期限为1992年2月底。
由某市物资局供销公司代办运输,运费由某县王路居预制厂负担,货到3日内付清全部货款
及运费。
合同签订后,某市物资局供销公司即积极组织货源,于1992年2月28日,将货物
全部发往某县王路居预制厂,某县王路居预制厂收到货物后,以所收钢材质量不合格为由拒
绝付款。
某市物资局供销公司曾先后多次派人与某县王路居预制厂协商,但均未达成一致意
见。
某市物资局供销公司也曾提出请有关部门对此钢材进行质量鉴定,以明确责任。
但是某
县王路居预制厂表示反对,并单方作主将钢材全部退回某市物资局供销公司,造成数量短少
了吨。
无奈,某市物资局供销公司投诉于当地人民法院,要求某县王路居预制厂给付货
款,并偿付逾期付款的滞纳金。
受诉法院在审理期间,委托有关部门对某市物资局供销公司
所供钢材进行了检验。
检验结果为:
某市物资局供销公司供给某县王路居预制厂的全部钢材
均为合格品。
经法院查明,某县王路居预制厂在与某市物资局供销公司签订合同后,又以略
低于此合同价格与另一单位订立了购销同一种钢材的合同,由于将货款全部预付出去,故在
收到某市物资局供销公司发来的钢材无力支付货款的情况下,借口钢材不合格,以此来拒绝
给付货款。
问:
此案如何处理?
案例五某公司授权公民王某代理寻找本公司产品的买主并代
签经济合同,请指明其授权委托书有何不妥之处。
××公司委托代理证书兹委托王××同志
代理我公司签订经济合同。
委托单位:
××公司
(1)上面的委托证书有何缺陷?
(2)以下
有关经济合同代理的说法,正确的有()。
A.法人的代表人可视为代理人,签订经济合同
B.公司的子公司不经授权就可以作为A公司的代理人签订经济合同C.代理人与第三人串通。
损害被代理人利益的经济合同无效D.代理人以自己的名义,在授权范围内签订经济合同有
效E.代理人以被代理人名义与自己签订的合同无效
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案例六某供销社与某建筑公司签订了一份建筑一栋6层营业、办公两用楼的工程承包合同。
供销社作为发包方,以大包干方式(即包工、包料)承包给建筑公司。
合同约定:
开工时间
为1993年5月10日,竣工时间为1993年12月20日。
经双方和质量部门验收合格后交付使
用。
问题:
①假设1993年11月25日工程竣工,但经双方和质量部门检验,存在若干安全隐
患与承包合同要求不符。
供销社提出,建筑公司应该改建部分工程。
建筑公司认为,部分改
建,耗工费时,不如少收部分报酬,供销社不同意。
就上述问题,请选择正确选项:
A.建筑
公司的要求是合理的,应该予以支持。
B.工程质量不符合规定,供销社有权要求限期无偿修
理或返工、改建,供销社的要求是合法的。
C.如果建筑公司改建后,使工程交付期超过合同
规定的竣工交付期,视为承包方违约,其应当偿付逾期违约金。
②假如工程在1993年11月
25日竣工后,由于供销社急于开业未经验收就提前使用工程,后发现了严重质量问题,质量
责任由谁承担?
如后经查明,质量问题是由于某建材商店销售的建材不合格所致,又经证明。
建材质量不合格是由于建材生产企业的过错导致的,请问,可以根据《产品质量法》追究建
材生产者的责任吗?
③根据《合同法》的规定,建设工程竣工验收,以什么为标准?
④由于
供销社没按合同规定的时间提供图纸,以致工程延期20天才竣工,而供销社没有按期提供图
纸又是由于某工程设计院的责任,则以下处理正确的有:
A.建筑公司对工程逾期不负责任
B.供销社应当偿付建筑公司因顺延工期造成的停工、窝工的实际损失C.由于施工图纸不及
时交付是由于某设计院的责任,所以建筑公司可以直接向某设计院索赔D.建筑公司的停工、
窝工损失先由供销社赔偿、然后由供销社向设计院追偿案例七某矿山机械厂与某钢铁公司签
订了加工承揽合同。
合同规定:
由钢铁公司提供原料,机械厂为其加工烧成车50台。
总价款
250万元。
钢铁公司给付机械厂定金5万元。
钢铁公司提供加工图纸,并要求机械厂保密。
合同规定,由钢铁公司于1994年5月底自提货物,验收合格后就价款转帐结算。
1994年5
月,钢铁公司去机械厂提货。
检验后钢铁公司以20台烧成车与加工图纸规格不符:
另外30
台质量低劣。
因此,拒收货并要求机械厂承担违约责任。
机械厂认为,与加工图纸不符的20
台是合理的技术误差,另30台质量低是因为钢铁公司供料不合格。
双方为此发生了纠纷。
问
题:
①钢铁公司与机械厂签订的是什么合同?
该类合同中还有什么其他种类?
②双方所签合
同中没有质量和技术标准,双方又各执一词,怎么处理?
③如果钢铁公司给付机械厂5万元
预付款,如果机械厂不履行合同怎么处置?
④假如合同签订时,钢铁公司提出,加工的烧成
车质量缺陷可能短期内难以发现,对这种情形,应相应在合同中加上什么条款?
⑤在合同履
行过程中,钢铁公司有无检查权利?
A.有B.没有⑥在本案中,在交货时,承揽方提出定作
物质量不合格是由于定作方供料不合格所致,是否合法为什么?
⑦假设在合同履行时,机械
厂发现定作方提供的图纸有不合理之处,则应;A.停止工作,解除合同B.承揽方应及时通
知定作方,并规定时间,让其提出修改意见C.不必通知定作方,对原图纸作合理修改即可
D.定作方未在规定时间内答复承揽方,承揽方有权停止工作,并通知对方,因此造成的损失。
由定作方赔偿⑧假如1994年3月由于机械厂所在地后面的山体崩落,巨石砸坏了已制成的
20台烧成车,该损失由谁来承担?
⑨假如机械厂延期交货,该损失由谁承担?
案例九王某
系某部委转岗干部,某日在朋友聚
篇六:
合同法经典案例解析
公司A为谋取利益,将盖有公司公章的空白合同书出租给某乡镇企业。
该乡镇企业利用该空白合同书,从公司B处购得钢材若干吨。
后该乡镇企业亏损,拖欠公司B货款20万元。
公司B向公司A要求其偿还20万元债务。
公司A拒绝,公司B起诉。
①该案如何处理?
②设该乡镇企业与公司A有隶属关系,则该案如何处理?
案例二
1988年3月30日,某县先锋大队与该村“豆腐大王”蒋刚签订承包合同,将只承包给本队社员的队属春光豆制品厂交由蒋刚承包。
合同规定:
承包期限为1年,自1988年4月1日至1989年3月31日;蒋刚要向先锋大队交纳承包利润18000元,春光豆制品厂经营了一个半月时间,便交给他的一个外地亲戚以他的名义在此经营管理;而蒋刚本人又在他处受聘。
先锋大队发现此情况后,便向蒋刚提出解除合同。
蒋刚表示反对,仍要求继续进行承包。
双方经多次协商未成,先锋大队遂诉至法院,要解除与蒋刚所签订的承包合同,并要求蒋刚交纳其承包期间承包利润。
问:
此案如何处理?
1994年7月,技术人员梁某与某民用化工厂签订了专利实施许可合同,梁某把自己所有的专利技术“两用鞋刷”(专利号88XX48)转让给民用化工厂在一定范围内实施。
合同规定:
梁某负责提供该项专利技术的图纸资料并进行技术指导;民用化工厂负责投资、生产设备、材料及产品销售;化工厂向梁某支付技术转让费1500元,此外付技术指导费每月50元,至化工厂掌握该项技术为止;合同还约定技术保密期限等条款。
合同成立后,双方开始按照合同约定履行自己的义务:
梁某携有关技术图纸和技术资料到化工厂进行现场辅助和技术指导,化工厂安排了生产设备、原材料,并向梁某支付了技术转让费1500元。
化工厂在联系销售过程中,遇一急需活干的加工厂,便与这个厂签订了一项转让专利技术的合同,约定对方支付技术转让费6000元,另外按产品销售额提成2%。
此后,化工厂因自己尚未掌握该专利技术而未能向加工厂按约及时转让,加工厂要求对方负违约责任,双方争执不休,被梁某知道,遂以化工厂未经专利权人许可擅自转让专利技术的事实,向法院起诉,要求法院依法判决;化工厂支付违约金1万元;专利技术失密损失费2万元;指导被告方工作期间的指导费100元。
问:
此案如何处理?
1992年2月1日,某市物资局供销公司与某县王路居预制厂签订购销钢材合同。
合同规定:
某市物资局供销公司供给某县王路居预制厂10号钢材450吨,每吨价格1200元,货款总额540000元;交货期限为1992年2月底,由某市物资局供销公司代办运输,运费由某县王路居预制厂负担,货到3日内付清全部货款及运费。
合同签订后,某市物资局供销公司即积极组织货源,于1992年2月28日,将货物全部发往某县王路居预制厂,某县王路居预制厂收到货物后,以所收钢材质量不合格为由拒绝付款。
某市物资局供销公司曾先后多次派人与某县王路居预制厂协商,但均未达成一致意见。
某市物资局供销公司也曾提出请有关部门对此钢材进行质量鉴定,以明确责任。
但是某县王路居预制厂表示反对,并单方作主将钢材全部退回某市物资局供销公司,造成数量短少了吨。
无奈,某市物资局供销公司投诉于当地人民法院,要求某县王路居预制厂给付货款,并偿付逾期付款的滞纳金。
受诉法院在审理期间,委托有关部门对某市物资局供销公司所供钢材进行了检验。
检验结果为:
某市物资局供销公司供给某县王路居预制厂的全部钢材均为合格品。
经法院查明,某县王路居预制厂在与某市物资局供销公司签订合同后,又以略低于此合同价格与另一单位订立了购销同一种钢材的合同,由于将货款全部预付出去,故在收到某市物资局供销公司发来的钢材无力支付货款的情况下,借口钢材不合格,以此来拒绝给付货款。
问:
此案如何处理?
某公司授权公民王某代理寻找本公司产品的买主并代签经济合同,请指明其授权委托书有何不妥之处。
××公司委托代理证书
兹委托王××同志代理我公司签订经济合同。
委托单位:
××公司
(1)上面的委托证书有何缺陷?
(2)以下有关经济合同代理的说法,正确的有()。
A.法人的代表人可视为代理人,签订经济合同
B.公司的子公司不经授权就可以作为A公司的代理人签订经济合同
C.代理人与第三人串通,损害被代理人利益的经济合同无效
D.代理人以自己的名义,在授权范围内签订经济合同有效
E.代理人以被代理人名义与自己签订的合同无效
某供销社与某建筑公司签订了一份建筑一栋6层营业、办公两用楼的工程承包合同。
供销社作为发包方,以大包干方式(即包工、包料)承包给建筑公司。
合同约定:
开工时间为1993年5月10日,竣工时间为1993年12月20日。
经双方和质量部门验收合格后交付使用。
问题:
①假设1993年11月25日工程竣工,但经双方和质量部门检验,存在若干安全隐患与承包合同要求不符。
供销社提出,建筑公司应该改建部分工程。
建筑公司认为,部分改建,耗工费时,不如少收部分报酬,供销社不同意。
就上述问题,请选择正确选项:
A.建筑公司的要求是合理的,应该予以支持。
B.工程质量不符合
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