楼道清洁操作标准样本.docx
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楼道清洁操作标准样本.docx
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楼道清洁操作标准样本
楼道清洁操作原则
一、清洁范畴:
楼道梯级、扶手、墙面、电子门、信箱、配电箱、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具清洁。
二、清洁作业程序
1、备扫把、垃圾铲、胶袋、胶袋各一只,从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级,将果皮、烟头收集于胶袋中然后到入垃圾车;用胶桶装清水,洗净拖把,拧干拖把上水,用拖把从顶层往下逐级抹梯级,拖抹时,清洗拖把多次。
2、备抹布一快,胶桶(装水),自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗抹布多次。
3、清洁消防栓、管:
备扫把打扫消防管上灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦拭消防栓和玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐个清洁。
4、清洁墙、面、宣传板、开关:
备干净长柄胶扫把,胶桶(装水)、抹布和刮刀。
先用扫把打扫消防管上灰尘和蜘蛛网,再撕下墙上贴广告纸。
如有残纸时,用湿抹布抹湿残纸张,慢慢用刀刮去,撕下宣传板上过期资料和告知,用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净,尽量拧干水分,擦拭各楼道灯开关板。
5、清洁电子门:
备梯子一种,胶桶和抹布。
用湿抹布从上往下擦抹电子门和信箱一遍。
擦拭时,清洗抹布多次,然后用干抹布抹信箱和电子门上号牌和按钮。
6、用干抹布擦抹配电箱,电表箱上灰尘和污痕。
7、清洁窗户玻璃:
备玻璃刮,清水一桶,清洁剂,按《玻璃门、窗、镜面清洁》进行作业。
8、每小时巡视检查楼道内外卫生一次,将广告纸、垃圾清扫干净。
三、清洁原则
1、每星期清扫,擦拭两次。
梯级每月用拖抹一次,窗户玻璃每月清洁一次。
2、目视楼道:
无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污痕等。
四、安全事项
擦拭配电箱时禁用湿毛巾,不得将配电箱门打开以防触电导致意外。
第二章 公共场地和马路清洁操作原则
一、清洁范畴
社区汽车道,人行道,消防通道,羽毛球场,门球场。
二、作业程序
1、用长竹扫把把道理中间和公共活动场合果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。
2、用胶扫把垃圾扫如垃圾斗内,然后倒进垃圾手推车。
3、对有污痕路面和场地用水尽心清洗。
4、雨停天晴后,用竹扫把把马路上积水、泥沙扫干净。
三、清洁原则
1、每天打扫三次,每小时循环保洁一次,从早上 点到 点,保持整洁。
2、共用场地、路面无泥沙,无明显垃圾,无积水,无污痕。
第三章 绿地清洁操作原则
一、清洁范畴:
物业管辖区草地和绿化带。
二、作业程序:
1、用扫把仔细清扫草地上果皮、纸屑、石块等垃圾。
2、对烟头、棉签、小石、纸屑等用扫把不能打扫起来小杂物,弯腰用手捡入垃圾斗内。
3、在清扫草地同步,仔细清理绿篱下面枯枝落叶。
三、清洁原则
1、每天早上、上、下午各清扫一次以上,每小时循环保洁一次,保持清洁干净。
2、目视无枯枝落叶,无果皮,无饮料罐,
第四章 散水坡和排水沟清洁操作原则
一、清洁范畴:
物业管辖区内散水坡和排水沟。
二、作业程序:
1、用扫把清扫散水坡上泥沙果皮等垃圾。
2、用胶扫把清扫排水沟里泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长杂草,保证排水沟畅通。
3、用铲刀、钢丝刷清除散水坡和墙上空调滴水污水和青苔。
三、清洁原则:
1、目视:
干净、无污痕、无青苔、无垃圾和沙石。
2、有空调滴水地方每星期擦拭一次,散水坡和排水沟每天保洁在三次以上。
第五章 游乐场清洁操作原则
一、清洁范畴:
物业管理区内游乐场合。
二、作业程序:
1、备抹布料、胶桶、扫把等工具以及清洁剂。
2、用抹布抹干净秋千、游戏器具上灰尘。
3、倒少量清洗剂在污剂处,用抹布擦拭,然后用水清洗干净。
4、用扫把把坑外沙扫入坑时,同步清扫游乐场内及周边纸屑、果皮等垃圾。
三、清洁原则
1、滑梯每半月清洗一次,其她设施每周抹一次,清洁后保持无灰尘、污痕。
2、每天将场地扫三遍,每小时循环保洁一次,目视游乐场周边整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾。
四、清洁过程中注意事项
1、发现游乐设施损坏,报告班长或服务值班室。
2、发现游乐人特别是小孩未按规定使用游乐实行时,应予以制止、纠正。
第六章 停车场清洁操作原则
一、清洁范畴:
物业管辖区内停车场。
二、作业程序
1、备用水管、扫把、胶刷、垃圾等工具和清洁剂。
2、用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。
3、发既有杂物一起清运上垃圾车。
4、用胶管接通水源,全面冲洗地面,发现油痕和污迹时,倒少量清洁剂在污痕处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗。
5、清洁周边排水口和下水道,保证排水畅通。
三、清洁原则:
1、目视地面:
无垃圾、果皮、纸屑、无积水,无污迹和杂物。
2、每天清扫两次,每周用水冲洗地面一次。
四、安全注意事项:
1、发现机动车辆漏油,应告知车主并及时用干抹布抹去燃油,再用清洁精清洗油污,以免发生火灾。
2、清洁时应小心细致,垃圾车和工具不要碰坏其她车辆。
第七章 雕塑装饰物、宣传栏、标记宣传牌清洁操作原则
一、清洁范畴:
物业管辖区内雕塑装饰物、宣传栏、标记宣传牌。
二、作业程序:
1、雕塑装饰物清洁:
备长柄胶扫、抹布、清洁剂、梯子等工具。
用扫把打扫装饰物上灰尘,人站在梯上,用湿抹布从上往下擦拭一遍,如有污痕用清洁剂涂在污迹处,用抹布抹,然后用水清洗。
2、宣传栏清洁:
用抹布将宣传栏里外周边全面擦拭一边,玻璃用玻璃刮清洁。
3、宣传牌、标记牌清洁:
有广告纸时,先撕下纸,再用抹布从上往下抹牌,然后用干抹布一次。
三、清洁原则
1、宣传牌每周清洁一次。
2、室内标记每天清洁一次。
3、雕塑装饰物每月清洁一次,清洁后检查无污迹,积尘。
四、安全注意事项
1、梯子放平稳,人不要爬上装饰物,防止人员摔伤。
2、清洁宣传栏玻璃时,小心划伤手。
3、清洁工具不要损伤被清洁物。
第八章 地下雨、污水管井疏通操作原则
一、工作范畴:
物业管辖区内有地下雨、污水管道和检查井井底。
二、作业程序:
1、铁钩打开检查井盖,人下到管段两边检查井井底。
2、用长竹片捅管内粘附物。
3、用压力水枪冲刷管道内壁。
4、用铁铲把粘在检查井内壁杂物清理干净。
5、用捞筛捞起检查井内壁杂物清理。
6、把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站。
7、放回检查井盖,用水冲洗地面。
8、雨、污水检查井每半月清理一次。
9、雨、污水管道每半年彻底疏通清理一次。
三、清洁原则
清理后,眼看检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物,水流畅通,井盖上无污痕等。
四、安全注意事项
1、掀开井盖后,地面要竖警示牌,并有专人负责监护以防行人跌入。
2、掀开和盖上井盖时应注意防止用于减振单车胎掉入井内。
3、如发现管道堵塞、污水外溢时,及时组织人员进行疏通。
4、作业时穿全身制边身裤,戴胶手套。
第九章 化粪池清理操作原则
一、清洁范畴:
物业管辖内所有化粪池。
二、作业程序:
1、雇用吸粪车一部(含5米长胶管3条,8米长竹杆1条)。
2、用铁钩打开化粪池盖板,敞开15MIN后,再用竹杆搅化粪池内杂物结块层。
3、把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内化粪结块物吸完为止。
4、启动吸粪车开关,吸出粪便直化粪池化粪结块物吸完为止。
5、盖回化粪池井盖,用清水冲净工作现场。
6、每半年清理一次。
三、清洗原则:
污水不能溢出地面。
四、安全注意事项:
1、吸粪车噪音比较大,故应避开住户休息时间作业.
2、吸粪作业时候,防止弄脏工作现场和过往行人衣物。
3、揭开盖后,要有专人看护,清理后盖实。
4、化粪池内气体有毒、易燃,故应等充分散发后,才干作业,且周边不得有明火。
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