哈尔滨医科大学药学教学楼投标文件.docx
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哈尔滨医科大学药学教学楼投标文件
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哈尔滨医科大学药学教学楼投标书
第1章编制说明及编制依据
第1节编制说明
本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建、安装二大专业组成。
根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金的合理利用,以及对工程质量终身负责,我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。
本投标施工组织设计的编制,受到了我公司的高度重视和大力支持,公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起,对方案进行集中编制,采用“集思广议、博采众长”的编制思路,力求本方案重点突出,针对性、可操作性强。
本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制:
第一部分为±0.00以下及以上土建工程及装饰装修工程;
第二部分为电气、给排水暖通工程、消防工程。
本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。
第2节编制依据
一、哈医大大庆校区药学教学楼工程(以下简称本工程)招标文件。
二、中国航空工业规划设计研究院设计的本工程招标设计图纸,图纸号为23015-15/1。
三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
四、国家和行业现行的施工及验收规范。
《混凝土结构工程施工及验收规范》 (GB50204-92)
《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)
《屋面工程施工及验收规范》(GB50204-94)
《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)
《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)
《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97)
《钢筋焊接及验收规范》(GBJ202-83)
《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83)
《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92)
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)
《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)
第2章工程概况及工程特点
第1节地理位置及环境
本工程系哈尔滨医科大学药学教学楼,位于大庆高新技术开发区内,工程呈L形平面,占地1594㎡,四周紧邻规划道路,现场东面紧临新建现代教育中心楼,北面无建筑物,南侧相邻大约100m为新建解剖楼,西面紧邻道路。
室外地坪与设计标高差大约在200㎜,地势不平坦需要进行土方平衡规划及抄测整平。
从本工程所处的地理位置来看,施工交通通行方便,施工现场平面宽敞,四周环境优美,位置显要,因此创建精品工程是每个建设者的目标。
本工程公用配套设施有待解决,基础开挖至–3.5米以下,水、电供应均能满足工程要求,施工车辆进出方便,是较为理想的施工场地。
第2节工程概况
一、建筑概况
主要概况
哈医大大庆校区药学教学楼是一座办公教学楼工程,属于大庆校区主要工程;本工程地面以上共为3层,总建筑面积4689㎡,整个平面布置呈斜L形布置,本工程一、二、三层层高分别为3.6m。
每层设有二道楼梯上下,建筑物最高点为16.65m,屋面为彩钢板坡屋面,跨度为东侧17.68m,西侧为18.2m,一层内拐角处为弧形玻璃雨蓬。
装饰装修概况如下:
2、本工程主要装修标准特征如下表所示:
建筑装修特征表
序号
类别
装修标准
分布部位
1
屋面
彩钢板屋面
斜屋面
SBS复合防水卷材
楼梯间屋面
2
天棚
乳胶漆顶棚
其它房间
铝合金条板吊顶
卫生间
矿棉吸声板吊顶
入口门厅、展厅、主任办公室
纸面石膏板吊顶
实验室
3
内墙面
釉面砖墙面
卫生间、厕所
乳胶漆(环保型)
值班室、配电间、生物库房
乳胶漆(耐擦洗环保型)
其余所有墙面
4
楼地面
花岗石
入口门厅、展厅、走廊、楼梯间
铺米白色600×600地砖
其它所有楼地面
铺米白色400×400防滑地砖
卫生间
5
踢脚
墙裙
地砖踢脚
办公室、实验室、库房`
大理石墙裙
楼梯间、入口间、门斗、走廊
6
外墙面
聚苯乙烯泡沫塑料板复合墙体
其它外墙所有墙面
玻璃幕墙①
(1-2)轴至(A-D)轴
7
门窗
平开木门
室内
塑钢中空玻璃平开门
一层室外
铝合金金玻璃门
室外
8
排风道
轻钢龙骨加压水泥板外包
室内明露排风道
二、结构概况
1、本工程为砖混结构,防火等级为二级,六度抗震设防,耐火二级。
基础采用毛石砌体条形基础及柱下钢筋砼独立基础,基础持力层为②粉质粘土层,fk=180Kpa,基础埋深为3m,冻结深度为2.1米。
其余概况见下表所示:
结构特征表
类别
特征
分布部位
砼
C30
基础圈梁、大门入口处梁板
C25
其它梁、板、柱、楼梯
钢筋
LL550冷扎带肋钢筋
现浇楼板
ⅠⅡ级钢筋
其余部位
钢材
A3
钢屋架檩条
墙体
承重页岩实心砖
外墙、内墙、
轻钢龙骨贴加压水泥板
内隔墙
聚苯乙烯保温板墙体
外墙
钢结构
钢结构与混凝土屋架
屋面
防水
聚氨脂涂膜防水卷起250㎜
卫生间
保温
聚苯乙烯泡沫
顶层平屋面
水电工程概况
采暖系统:
A本工程采暖采用热水由校区锅炉房供给,热水入口设于一层入口间(楼梯间),工作压力为0.2Mpa,最大耗热量为430KW,采暖系统采用上供下回单管顺流同程系统,供水干管明敷,分二个回路,回水干管及部分立管采用直埋式。
B散热器采用四柱760型,均为落地安装。
C热水采暖干管与干管及干管与立管所有管道连接均为焊接。
D采暖水管道管径小于50㎜时采用低压流体输送焊接钢管,大于50㎜时为无缝钢管。
E热水系统管道上的阀门采用闸阀或蝶阀(DN<40时采用内螺纹闸阀,DN>40时采用法兰闸阀。
通风防火系统
A本工程为一般性排风系统。
排风设备均置于吊顶内。
BP-5系统的防火阀与风机连锁,防火阀平时常开,温度达到70度时关闭,同时风机停转。
给排水系统特征表
部位
特征
标准及品种
管
材
给水消防干管
球墨铸铁管
生活给水管
不锈钢衬塑钢管
排水管
UPVC塑料管
消火栓消防给水管
热浸镀锌钢管
管
道
连
接
镀锌钢管小于或等于50
螺纹连接
镀锌钢管大于50
法兰连接
非镀锌管
焊接或螺纹连接
UPVC管
粘接
不锈钢衬塑钢管
螺纹连接
排水承插铸铁管
油麻石棉水泥接口
管
道
防
腐
明装管道
钢管
红丹底漆,面漆各两道
给水铸铁管
面漆两道
排水铸铁管
红丹底漆一道,面漆两道
埋地及敷设在地沟
铸铁管
石油沥青涂层两道
镀锌钢管
石油沥青涂层一道
沿墙面及地面暗敷设管道
石油沥青涂层两道
保
温
所有热水供回水管
岩棉管壳和岩棉毡
管井吊顶内公共部位电气设备上部给水管,排水横管
防结露保温
四:
电气工程
1、本楼埋地敷设的2路220/380V低压电缆供电,一路供教学楼的照明、热水器,另一路供各实验室的教学用电。
除消防负荷等级为2级外,其它负荷等级均为3级。
2、本楼低压供电接地型式采用TN-C-S,一层设配电室,各层实验室均设一配电箱,从本层实验室总配电箱放射式供电。
3、各房间照明采用双管荧光灯,有吊顶处嵌入吊顶安装。
走廊采用荧光灯吸顶在两端双控。
厕所卫生间为密闭型圆灯排气扇声控。
各房间插座均为安全型,水平电缆桥架采用带孔电缆托盘,垂直电缆桥架采用梯架。
4、普通配电电缆采用阻燃型交联电缆,应急照明线路为耐用型导线。
5、本工程按照第三类防雷建筑物设置防雷设施。
屋顶设避雷网。
接地采用基础圈梁内主筋及室外接地扁钢联合接地。
所有进出楼内的金属管道均与接地端子箱或预埋接地钢板用扁钢可靠连结。
6、本工程弱电共有如下几个系统
数据通讯系统、语音通讯系统、有线电视系统、多媒体教学扩声视听系统。
第3节工程特点
一、建筑的重要性及影响
哈尔滨医科大学大庆校区拟建的教学楼工程是集办公、教学、实验室为一体的公共型建筑,地处高新开发区,与周边已开发成功的多个高档住宅群形成配套。
本工程是若干项目中重要的一个项目。
所以本工程的质量,进度,现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响,也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。
我公司将倍加珍惜这次机会,派出坚实的项目阵容,以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程,让业主体验到精品工程的高品质使用价值。
二、从本工程所处的地理位置看,施工进出车辆较为方便,但紧临新建道路,因此安全文明施工是关键,应此施工中尽量降低噪音,减少粉尘飘扬,减少对附近居民的干扰。
三、本工程施工特点主要表现在以下几方面:
占地面积大,防水要求高,综合配套要求高。
基础埋置深度最大为3米左右,施工地下水位高,在施工时应对基坑进行降水排水及支护。
层高、跨度大,对脚手架搭设要求高。
四、工程现场四周环境条件和应注意的问题:
工程施工车辆由新建道路大门进出,途经处道路必须保证其清洁卫生。
工程所处的地理位置对市容、市貌的影响大,现场必须实行文明施工。
五、根据工程的施工进度情况,要跨越夏季和冬季期,需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作,并加强冬季和夏季的施工措施。
六、质量要求高
根据招标文件,本工程质量必须优良,为此我公司郑重承诺:
本工程质量确保优良,争创省市样板工程。
针对上述工程特点,在制定施工措施时,必须分析问题关键之所在,作出优化的管理路线及正确、高效的决策,用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾,使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前,以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。
第3章施工组织机构
第1节施工组织结构框图
一、工期指标
采用先进的网络进度计划,微机跟踪管理工程进度,从而达到各分部分项工期控制点要求,在150个日历天内完成业主要求的整个施工任务。
二、质量指标
采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制,严格执行ISO9002标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量,对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环(见下图)。
分部分项工程优良率必须在85%以上,中间验收合格率100%,并实行工程质量奖罚制度。
以争创省市样板工程。
四、安全指标
严格执行施工安全生产责任制,加强安全生产教育,积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作,做到无工伤死亡事故,年度轻伤频率控制在10‰左右。
五、机械设备完好率和利用率
积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作,保证机械设备良好的工作状态,并充分利用时间和空间,提高机械化施工程度,机械设备完好率达到95%,利用率达到75%。
六、降低成本率和三材节约指标。
总降低成本率按2%控制,三材节约指标:
1、钢材:
采用竖向钢筋电渣压力焊,水平钢筋闪光对焊和窄间隙焊粗钢筋连接技术,节约钢材2%。
2、水泥:
采用高效复合外加剂及粉煤灰利用技术,节约水泥3%。
第2节本工程领导小组及主要管理人员成员名单
本工程领导小组及主要管理人员成员名单详见投标书相应部分内容。
第3节施工组织机构的启动与高效
一、根据本工程各方面情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且人选一旦经过甲、乙双方确认,全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前题,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意接受建设单位的处罚。
二、根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高项目经理的工作效率,有效促进管理整体实力强化,使项目经理部管理的工作效率,有效促进管理整体实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。
三、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”,做到项目管理“有章可循,执法必严、违章必纠”,这样形成军令如山,赏罚分明的先进管理模式。
四、特别值得一提的是:
我公司项目管理历来将社会效益放在经济效益之前,但更看重社会效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。
具体做法是把项目施工职业道德的具体含义,标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。
第4节施工组织机构高效运作保障措施
组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。
强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员人会议,检查工作质量。
建立工程领导小组现场办公制,每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。
每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会,对次日的工作进行协调安排。
质安、动力等部门及监理公司驻现场代表;项目部主要管理人员及分包单位主管参加,例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。
明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议纪要。
实行劳动用工管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。
第4章施工部署
第1节指导方针
该工程为砖混结构综合楼,其施工质量、施工进度乃至场容场貌,对业主、承建人都具有重要的现实意义,因此,我公司对本工程的施工指导方针如下:
由公司总经理挂帅,将本工程列为公司2005年度之首的重点工程。
我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题,以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。
我公司愿用自身特有的各种优势,如用建造过类似工程所积累的施工经验,先进技术为业主降低工程造价,本着企业的承受能力,最大限度的为业主提供优惠承诺。
本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。
以科学、求实、严格的施工管理,敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务,感动上帝而赢得业主的信任。
我公司全体员工深信:
“今天的质量和服务,就是明天的市场”。
第2节组织部署
一、总承包组织施工以土建为主,水电、通风、综合布线、消防;设备安装配合施工。
二、整体工程分结构施工工期;设备安装和装饰施工工期;设备调试及精装饰施工工期。
按分部控制工期,通过平衡协调和调度,确保按计划工期组织施工。
三、本工程工期以土建为主要进度控制,中间插入其余部分项工程,确保结构施工总进度计划。
第3节建立质量、安全保证体系及质量检验系统
在全面熟悉施工图,充分领会设计意图的前提下,建立以公司总经理、总工程师为首的质量、安全管理、检验保证体系,全面控制施工的项目的工程质量。
质量保证体系
质量保证体系如下框图:
安全管理体系
安全管理体系如下框图:
三、施工质量检验系统
施工质量检验系统如下框图:
第4节质量及工期目标
一、质量目标
根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理,本工程施工质量目标:
确保“优良”,争创省市样板工程。
为此,我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视,在总结类似工程施工经验之上,继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则,运用科学的管理方法,制定严格的质量控制措施,大力采用新技术、新工艺和新材料,做到精心组织、精心施工,将本工程建成优良工程,让业主满意。
二、工期目标
本工程工期目标:
150个日历天。
根据国家定额工期和招标文件的要求,在充分研究图纸和施工方案后,结合本公司的具体情况,将本工程工期定为150天。
既能满足施工工期要求,又能满足业主的招标工期要求。
第5节先进工艺及新技术措施
根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求,只有采用先进的施工技术和科技保证,才能实现优质、快速的承诺。
“科学技术是第一生产力”,根据本工程的具体情况,我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料,确保工程质量和工期,达到为业主降低工程造价,为施工单位降低工程成本的目的。
一、严格执行ISO9002标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量。
二、粗直径钢筋连接技术:
竖向电渣压力焊,水平钢筋闪光对焊或窄间隙焊,即可节约钢材,又可保证质量。
三、新型模板与脚手架应用:
本工程采用碗扣式脚手架和利建模板简易快拆体系,提高周转、加快工期。
四、现代化管理与计算机:
现场配备1台计算机,完全实现工程进度微机跟踪管理、在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作,做到现场管理标准化、规范化。
第6节主要技术经济指标
在全面熟悉施工图,充分领会设计意图的前提下,建立以公司总经理、总工程师为首的质量、安全管理、检验保证体系,全面控制施工的项目的工程质量。
安全管理体系
安全管理体系如下框图:
三、施工质量检验系统
施工质量检验系统如下框图:
第7节劳动力的配备
一、劳动力的实施
对现场的施工队伍进行严格的资格审查,施工班组必须配备兼职质量员,随做随清。
对已进场的队伍实施动态管理,不充许其擅自扩充和随意抽调,以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。
未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。
加强对劳务单位的管理,凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。
二、劳动力的配置计划
根据四川省建筑安装工程劳动定额,结合本工程具体情况和施工进度计划,本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示:
劳动力配置计划(按分部工程安排)
序
号
施工阶段
基础
阶段
主体
阶段
装饰阶段
清理收尾
工种名称
1
钢筋工
25
30
4
3
2
模工
30
25
3
1
3
砼工
25
25
2
1
4
架工
18
25
20
5
5
电焊工
3
3
2
2
6
防水工
15
5
15
7
电工、机械工
2
3
4
1
9
钳工
2
2
2
10
机操工
3
4
5
2
11
机修工
1
2
2
12
水暖工
1
1
1
1
13
油漆工
25
5
14
砖抹工
30
50
8
15
测量工
3
2
2
1
16
试验工
2
2
1
17
材料保管
2
2
2
1
18
工地护警
1
1
1
2
19
普工
20
25
30
15
20
合计
170人
220人
170人
50人
说明:
各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。
由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配,高峰期总人数为220人左右。
劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划横道图中的劳动力动态图(附图)。
三、劳动力组织和管理的关键环节
装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节,为此我们将采取以下几点措施:
施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑,认真学习和研究施工图纸,领会设计意图,拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场,做到心中有数,减少盲目性,以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。
在使用人力上执行竞争上岗的制度,防止出工不出力和返工现象的发生。
本工程装饰装修项目较多,标准较高,在收尾阶段,要教育好我们的工人,特别重视成品保护,防止已完工的部位被损坏和污染,要同各分包单位取得联系,组织足够人员参加保护工作。
劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划横道图中的劳动力动态图(附图)。
第8节主要周转材料需要计划
根据本工程的工程特点及工程量,以经济实用的原则,对主要的周转材料作如下选择,具体详见下表:
序号
材料名称
单位
数量
备注
1
Φ48钢管
t
170
内外架、防护设施等
2
十字扣件
套
8000
与钢管配套使用
3
接头卡
套
5000
与钢管配套使用
4
旋转卡
套
3000
与钢管配套使用
5
组合钢模
平方米
1200
剪力墙、柱、梁支模
6
回形卡
个
1700
与钢管配套使用
7
18mm胶合板
平方米
2500
板底支模、梁模
8
绿色安全网
平方米
1000
防护架、提升架围护
9
木枋
立方米
80
用于支模板底搁栅等
10
5cm厚跳板
立方米
40
用于脚手架板、安全通道等
11
安全平网
平方米
600
用于安全水平防护
12
早拆体系头
个
1700
与钢管配套使用
第9节材料、机具、设备供应保证的应急措施
一、材料方面
各阶段施工半月前,现场材料组,尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源,采用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动作,特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料,确保工程质量。
一旦出现短缺,应立即另找第二家或第三家,如还有困难时可与公司物资供应分公司联系,启动多年来形成的多渠道物资供应网络。
砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工,根据市场供需变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情况,地材需要时间与数量,项目应在地材丰产期内根据施工需用数量,尽可能储备多一些,以便顺利渡过地材低产期。
现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。
二、机具、设备方面
施工阶段的机具,根据所提需用量计划,再附加一定的备用量。
施工大型设备如塔吊、砼泵、搅拌机等,需配备足够的易损零部件或总成件。
现场设置施工机具设备,管、用、养、修专人负责及抢修。
第5章施工协调管理
第1节与设计院的工作协调
如果中标,我们即与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出我们的施工实施方案。
参加施工图审查,协助业主向设计院提出建议,完善设计内容和设备选型。
在施工中,及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求,验收样板间,进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。
会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。
协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题,协且设计院解决诸如因多渠道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。
第2节与监理工程师工作的协调
我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行
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- 关 键 词:
- 哈尔滨 医科大学 药学 教学楼 投标 文件