房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪人员三.docx
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房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪人员三
房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪人员(三)
一、房地产经纪人员的职业资格
1.从事房地产经纪活动的基本条件是取得。
A.房地产经纪人执业资格
B.房地产经纪人注册证
C.房地产经纪人协理职业资格
D.房地产经纪人协理从业资格
答案:
D
2.房地产经纪人的从业范围为。
A.全国
B.全省(直辖市市、自治区)
C.市
D.县
答案:
A
3.房地产经纪人员职业资格包括。
A.房地产经纪人从业资格
B.房地产经纪人协理职业资格
C.房地产经纪人执业资格
D.房地产经纪人协理执业资格
E.房地产经纪人协理从业资格
答案:
CE
4.可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试的最低学历要求是。
A.初中
B.高中
C.大专
D.本科
答案:
B
5.取得大学本科学历,申请参加房地产经纪人执业资格考试,需要从事房地产经纪业务工作满年。
A.2
B.3
C.4
D.5
答案:
A
6.取得大专学历,申请参加房地产经纪人执业资格考试,需要工作满年。
A.3
B.4
C.5
D.6
答案:
D
7.经房地产经纪人执业资格考试合格的,由颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。
A.各省、自治区、直辖市人事部门
B.各省、自治区、直辖市房地产管理部门
C.人事部
D.人事部和建设部
答案:
A
8.《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》由用印。
A.建设部
B.劳动部
C.人事部
D.人事部和建设部
答案:
D
9.《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的有效范围是。
A.持有者所在城市
B.持有者所在省、市、自治区
C.持有者所在行业
D.全国范围
答案:
D
10.全国房地产经纪人执业资格考试制度实行的是。
A.统一大纲
B.统一命题
C.统一组织
D.统一注册
E.统一发证
答案:
ABC
11.组织全国房地产经纪人执业资格考试的部门是。
A.教育部
B.劳动部
C.人事部
D.建设部
E.工商行政总局
答案:
CD
12.负责房地产经纪人执业资格注册的机构是及其委托的机构。
A.国家人事部
B.国务院建设行政主管部门
C.省(直辖市、自治区)人事行政主管部门
D.省(直辖市、自治区)建设行政主管部门
答案:
B
13.房地产经纪人执业资格注册申请的初审部门是。
A.省(直辖市、自治区)房地产管理部门
B.省(直辖市、自治区)建设管理部门
C.省(直辖市、自治区)人事管理部门
D.省(直辖市、自治区)土地管理部门
答案:
A
14.房地产经纪人不得。
A.同时在2个或2个以上房地产经纪机构执业
B.在2个或2个以上房地产经纪机构执业
C.在3个或3个以上房地产经纪机构执业
D.先后在2个或2个以上房地产经纪机构执业
答案:
A
15.负责房地产经纪人执业资格注册的部门是国务院行政主管部门或者其委托的机构或部门。
A.建设
B.规划
C.工商
D.土地
答案:
A
16.房地产经纪人调离房地产经纪机构,负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》的是。
A.房地产经纪机构
B.县市房地产行政管理部门
C.省级建设管理部门
D.国务院建设管理部门
答案:
A
17.取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》,证件自核发之日起超过年的,申请注册应附达到继续教育标准的证明材料。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案:
C
18.被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满年的,不予注册。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案:
C
19.房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年,自之日起计算。
A.核准注册
B.申请注册
C.收到注册申请
D.取得《中华人民共和国房地产经纪人注册证》
答案:
A
20.房地产经纪人执业资格注册的有效期为年。
A.2
B.3
C.4
D.5
答案:
B
21.房地产经纪人调离所在房地产经纪机构的,由所在房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人注册证》,并在解聘后日内交回国务院建设行政主管部门注销。
A.15
B.30
C.45
D.60
答案:
B
22.以下关于房地产经纪人注册的说法中,正确的有。
A.房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年,自申请注册之日起计算
B.房地产经纪人注册期满,需要继续执业的,应当于期满前3个月到原注册管理机构办理再次注册手续
C.房地产经纪人调离所在房地产经纪机构,由原房地产经纪机构负责收回《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》
D.房地产经纪人调离原注册时所在经纪机构后,被其他房地产经纪机构聘用的,需重新办理执业资格注册手续
E.申请注册必须明确执业所在的房地产经纪机构,房地产经纪人员只能在一个房地产经纪机构执业
答案:
BDE
23.以下属于房地产经纪人协理的权利的是。
A.依法设立房地产经纪机构
B.有权加入房地产经纪机构
C.执行房地产经纪业务并获得合理报酬
D.经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
答案:
B
24.房地产经纪人应当履行的义务包括。
A.为委托人保守商业秘密
B.接受职业继续教育
C.至少受聘于2个房地产经纪机构执行业务
D.接受地方政府房地产行政主管部门的监督
E.向委托人披露相关信息,充分保障委托人的权益,完成委托业务
答案:
ABDE
二、房地产经纪人员的职业道德
1.职业道德在性质上具有。
A.专业性
B.稳定性
C.连续性
D.地域性
答案:
A
2.以下房地产经纪人职业道德内容中,属于情感方面的是。
A.房地产经纪人员遵守有关法律、法规和行业规则
B.在执业过程中仪表、言谈、举止等方面的修养
C.对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法
D.房地产经纪人在与客户交往中形成的惯事
答案:
D
3.房地产经纪机构恶意降价,违背了房地产经纪职业道德的基本要求。
A.以“诚”为本
B.恪守信用
C.尽职守责
D.公平竞争,团结合作
答案:
D
4.现在通常所说的道德的客观方面表现为。
A.道德关系
B.道德信念
C.道德标准
D.道德行为
E.道德规范
答案:
ACE
5.我们所说的道德的主观方面表现为。
A.道德意识
B.道德信念
C.道德标准
D.道德行为
E.道德判断
答案:
ABDE
6.房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在。
A.职业良心
B.职业责任感
C.执业理念
D.执业业绩
E.执业水平
答案:
ABC
7.以下房地产经纪人的行为中,属于违背以“诚”为本的基本要求的是。
A.诋毁同行
B.收取佣金以外的收入
C.泄漏客户商业秘密
D.迎合客户
E.无证经营
答案:
BD
8.房地产经纪人的职业良心涉及等重大问题的认识。
A.市场竞争
B.对执业过程中“守法”、“诚实”、“守信”等执业原则
C.自身责任及应尽义务
D.经纪人员收入来源
E.经纪服务收费依据和标准
答案:
BDE
三、房地产经纪人员职业技能的构成
1.房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是。
A.拥有房源
B.拥有客源
C.交易达成
D.佣金获得
答案:
C
2.某客户新近迁移到该诚实,需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房,接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的。
A.房源
B.客源
C.市场价格
D.开发成本
E.销售税费标准
答案:
AC
3.对市场信息进行分析的方法主要有。
A.数学处理分析
B.比较分析
C.因果关系分析
D.财务分析
E.费用效益分析
答案:
ABC
4.房地产经纪人员应该具备的职业技能包括。
A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.人际沟通的技能
D.供求搭配的技能
E.把握佣金收取时机的技能
答案:
ABCD
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