福奈特市场调研表.docx
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福奈特市场调研表
FORNET®·福奈特市场调研表
省市区(县)调查日期年月日
一、城市调查
1城市基本情况调查(年)
1.
市辖区户籍人口万,年龄段划分16~24岁占%25~50岁占%,男女比例:
,人口自然增长率%
1.2国内生产总值亿元,与上年同比增长%,全国平均增长率%
1.3人均国内生产总值元,与上年同比增长%,全国平均增长率%
1.4城市居民人均可支配收入元,与上年同比增长\下降%
1.5城市居民人均消费性支出元,与上年同比增长\下降%
消费性支出分配情况食品元(在外饮食元)衣着元娱乐元居住元交通元通信元其他元
1.6本年恩格尔系数,上一年恩格尔系数
(注:
恩格尔系数指人均食品消费支出占人均消费性支出的比例)
1.7城市空气状况:
年平均气温℃,夏季月至月共天,冬季月至月共天,春秋季月至月共天,雨季月至月共天;空气干燥\潮湿\干湿适宜,空气质量洁净\轻度污染\中度污染\重度污染
1.8城市的支柱产业(多选)
A.工业B.农业C.旅游业D.商业E.能源F.制药G.电子科技H.机械制造
I.化工J.渔业K.轻工业L.纺织业M.其他行业
1.9城市中最高档次的购物场所是,具体位置
城市中最吸引消费者的购物场所分别是(名称、特点、具体位置)
2消费水平调查(代表性商品在当地的零售水平)
商品名称(含规格、口味等)
(大型商场)零售价格
(超市)零售价格
可口可乐355ML
康师傅红烧牛肉面碗装
飘柔洗发水(蓝瓶)400ML
高露洁含氟牙膏120G
注:
a.敬请在空格处再任选两个全国性知名商品调查
b.所选商场和超市应具有代表性或距所选店址最近,在此说明
3服装消费调查统计(年)
3.1衣着类价格指数与上一年同比增长\下降%
3.2人均服装支出元,占衣着消费支出比例%,与上一年同比增长\下降%
3.3每百人购买服装件,与上一年同比增长\下降%
3.4当地最高档服装品牌请举一实例(款式,价格)
当地销量最大的服装品牌价位在元之间上一年销量为件
3.5城市居民服装消费特点
3.5.1男装消费与女装消费比例为:
3.5.2居民购买服装选择场所商场%专卖店%服装市场%
3.5.3人均服装拥有量皮毛件西装件休闲装件其他件
3.5.4普通消费者拥有的最高价位服装
男装种类A皮装B西装C羊毛\绒装D休闲装E其他价位元
女装种类A皮装B西装C羊毛\绒装D休闲装E裙装F其他价位元
3.5.5居民服装消费的意识
A注重款式B追逐流行风尚C注重品牌D注重价格E注重服装面料F其他
注:
如选择超过一项请按先后顺序排列
二.、拟选店铺所在商圈的调查(半径500米商圈)
1.商圈内常住人口数:
2.与同城市其他辖区比较,该辖区人口增长速度
A.高B.持平C.低
3.商圈内居民收入水平/消费水平与同城市其他区域相比
A.高B.持平C.低
4.与同城市其他辖区比较,辖区经济增长速度
A.高B.持平C.低
5.商圈目前性质:
A.新兴居住区B.老居住区C.商住区D.商业区E.办公区F.其他
6.商圈属于何种类型:
A.集中型(主要商圈半径2000m)B.分散型(主要商圈半径500m)
7.商圈在未来城市发展规划中的定位:
A.金融区B.商业区C.商住区D.办公区E.高校区F.居民区G.娱乐休闲区H.
8.商圈所在区域在城市中基本属于(可多选择)
A.新城区B.老城区C.中心区D.周边区E.其他
9.商圈内主消费者年龄层:
A.20岁以下B.20~30岁C.25~40岁D.40岁以上E.其他
10.商圈内集客场所及原因:
A.餐饮场所,名称原因
B.娱乐场所,名称原因
C.超市,名称原因
D.商场,名称原因
E.批发市场,名称原因
F.特色街,名称原因
G.其他,名称原因
11店址附近居民特点:
A.普通百姓 B.机关、企业家属区C.回迁户D.中等收入人群E.高收入人群F.外籍人士G.其他
12.商圈内成熟居民区情况:
居住区,居民特点:
,居民数量:
户人,
居民中16~24岁占%,25~45岁占%
居住区,居民特点:
,居民数量:
户人,
居民中16~24岁占%,25~45岁占%
居住区,居民特点:
,居民数量:
户人,
居民中16~24岁占%,25~45岁占%
居住区,居民特点:
,居民数量:
户人,
居民中16~24岁占%,25~45岁占%
13.商圈内新兴居民区情况:
楼盘名称:
全部完工时间:
年月,分期开发,全部开发完成后有套;现已开发期,现房套,已销售出套;入住率%,销售价元/m2
楼盘名称:
全部完工时间:
年月,分期开发,全部开发完成后有套;现已开发期,现房套,已销售出套;入住率%,销售价元/m2
楼盘名称:
全部完工时间:
年月,分期开发,全部开发完成后有套;现已开发期,现房套,已销售出套;入住率%,销售价元/m2
14.如拟选店址位于商厦或超市等场所内,请填写下述内容:
拟选店址处于场所内何位置
商厦名称位置
营业时间点至点休息时间
节假日作息时间A.正常营业B.休息,注明休息情况
楼层经营范围描述和人流统计:
一楼经营范围:
人数人
二楼经营范围:
人数人
三楼经营范围:
人数人
四楼经营范围:
人数人
五楼经营范围:
人数人
地下一层经营范围:
人数人
地下二层经营范围:
人数人
(注:
一楼人流统计地点为各门口,统计进店人数;一楼以上各楼层统计上楼人数;地下楼层统计下楼人数或收银出口)
超市名称位置
营业时间点至点休息时间
节假日作息时间A.正常营业B.休息,注明休息情况
经营范围:
人流统计:
人(注:
统计地点为超市入口)
三、拟选店铺门前情况调查(半径500米商圈)
1.店址门前道路在城市交通网络中属于:
A.城市主干路B.次干路C.主干道支路D.一般道路
2.店前道路车流情况:
A.车速30公里/小时以上B.车速20~30公里/小时C.车速20公里/小时以下
3.店铺前车位情况:
A.无B.有车位个,自行车位个
4.店前道路描述:
路/街路宽米向车道(其中主路宽米辅路宽米
人行道宽米)全长米
如店铺位于一楼拐角处,请分别描述路况:
路/街路宽米向车道(其中主路宽米辅路宽米
人行道宽米)全长米
路/街路宽米向车道(其中主路宽米辅路宽米
人行道宽米)全长米
5.店前道路规划情况:
A.已规划并改造完毕B.已规划但未改造,计划年后改造C.未规划,年内不改变
C.已规划正在改造,预计个月后可完工
6.店铺周围对客流有阻隔作用的设施:
A.超过40米宽的道路B.道路有隔离栏C.隔离栏开口距店铺40米远以上D.铁道线阻隔
E.高架桥F.地下道G.单行道H.交通管制说明I.其他
7.店址门前客流量在时间上分布是(可多选):
A.上班时集中B.下班时集中C.午餐时集中D.晚餐时集中E.夜晚时集中F.平均分布
8.店铺前情况描述:
A.过街天桥B.绿化带C.人行道D.停车场E.站牌F.十字路口
G.丁字路口H.其他
四.、商圈内干洗行业的调查(半径500米商圈)
1.消费观念:
洗衣费用占服装价格%可以接受
经营中高档服装场所销售情况:
A.不错B.一般C.较差
2.当地洗衣市场状况:
本地区共有提供洗衣服务的场所家
2.1洗衣工厂家洗衣量件/年件/日
2.2星级酒店洗衣房家洗衣量件/年件/日
2.3个体洗衣店家洗衣量件/年件/日
2.4店址商圈范围内洗衣店数量家洗衣量件
3.商圈内目标消费群体(中高收入人群)特征及比例:
A.私营业主%B.职业经理人%C.公司、企事业领导%D.其他
4.商圈内以普通消费者为服务对象的干洗店成立于:
A.90年代以前B.90年代C.近几年
5.福奈特干洗店的经营模式(前店后厂)在商圈内是:
A.第一家B.第家C.说不准
6.商圈内干洗店有家带设备的店家收衣点家
7.商圈内行业价格水平
西装上衣价格最高元/件最低元/件
西裤价格最高元/件最低元/件
大衣价格最高元/件最低元/件
其他衣物价格最高元/件最低元/件
8.距离拟建中的福奈特最近的干洗店名称:
经营形式:
A.前店后厂B.代收点
营业面积平方米雇员人数人
营业时间是早晨至晚上
西装上衣价格是元/件西裤价格是元/件
大衣价格是元/件其他衣物价格元/件
取衣周期是天日营业额预估元年营业额预估元
日接收洗衣数量(店内衣服数量/取衣周期)件
服务特色
如果是前店后厂,其设备品牌是
9.商圈经济效益最好的干洗店名称:
经营形式:
A.前店后厂B.收衣门市
营业面积平方米雇员人数人
营业时间是早晨至晚上
西装上衣价格是元/件,西裤价格是元/件
大衣价格是元/件其他衣物价格元/件
取衣周期是天日营业额预估元年营业额预估元
日接收洗衣数量(店内衣服数量/取衣周期)件
服务特色
如果是前店后厂,其设备品牌是。
10.商圈内经济效益较好的干洗店成功的原因可能是(多选):
A.历史悠久、知名度高B.价格易于接受C.地点好、交通便利D.营销活动吸引顾客
E.大宗客户较多F.缺乏有力的竞争者G.其它
11.商圈内洗衣市场容量(区域内各洗衣店洗衣数量之和)件
五、拟选店铺的经营成本
1.物业租金元/年付款方式
2.电费元/度水费元/吨
3.营业税其他税费
4.店长工资元/月人数个店员工资元/月人数个
5.其他特殊的费用
六、物业条件(请附送照片和平面图)
1.拟选店位置
2.使用面积平方米房高米门脸宽米
3.上水管直径是否可以达到6分A可以B不可以
下水管直径是否可以达到至少1寸A可以B不可以
4.现有配电量最大额度千瓦如电容不够可否增容
A.可以(增容费元)B.不可以
5.现有电压A.220伏B.380伏如电压不够可否改成动力电
A.可以(费用元)B.不可以
6.房屋情况(多选)A临时建筑B正式建筑C平房D楼房E商住两用F商业用房
如为商住两用楼房层至层为商业用房如为商业用楼房共有层
7.房屋是否有地下室A有B没有
如果有地下室,地面动负荷是㎏/㎡
8.当地工商和/或市容等政府机构对物业外装饰装修等有何种特殊要求(重点是当地独特政策)
。
9.附表:
1、商圈人车流统计表
2、商圈分时段客流统计表
3、商圈主要人流集散地统计表
4、商圈内商铺分布明细表
5、商圈内商铺分布明细附表
10.附图:
1、店址所在城市交通图,标注拟选址位置
2、店址所在区域图(手绘),标注拟选址位置,周边商铺位置和名称
3、店址平面图,标注主要尺寸如门市正视图,俯视图等
4、投资者照片(一张),照片内容为未加修饰的个人全身图像。
,
5、竞争洗衣店(中高档)分布图,可在附图1中标注
七、您希望FORNET®·福奈特总部提供何种帮助和/或支持(敬请详细列举)
本人郑重保证上述各项调查内容真实、可靠,并同意福奈特总部以此作为论证开设福奈特加盟店可行性的依据。
调查人签字:
市场调查附表1
商圈人车流统计表
统计时间:
年月日星期
取样地点
甲
乙
丙
丁
时间段
A
B
C
D
E
A
B
C
D
E
A
B
C
D
E
A
B
C
D
E
07:
00~09:
00
09:
00~11:
00
11:
00~13:
00
13:
00~15:
00
15:
00~17:
00
17:
00~19:
00
19:
00~21:
00
注:
•每个时间段内统计15分钟
•取样地点甲—
乙—
丙—
丁—
•统计项目A.行人B.公交车C.小车(不含出租车)D.出租车E.人力车
•如统计时间为特殊节日或统计商圈内有重大活动请在此注明
1.节日2.假日3.重大活动
市场调查附表2
商圈分时段客流统计表
统计日期:
年月日星期
时间段
流动路线
客流数
上班族
逛街人潮
家庭主妇
学生
附近居民
合计
上班时间
由左—右
由右—左
午餐时间
由左—右
由右—左
下班时间
由左—右
由右—左
平常时段
由左—右
由右—左
全天合计
由左—右
由右—左
所占比例
由左—右
由右—左
市场调查附表3
商圈主要人流集散地统计表
统计地点:
统计时间:
年月日
一、公交车站
公交线路
公交车起点、终点
距店址最近公交车站
上车人数
下车人数
备注
公交车到站下车人数统计:
A、学生%B、职员%C、休闲人士%D、旅游者%E、其他%
下车目的:
A、换车%B、购物%C、娱乐%D、上班%E、其他%
二、地铁车站
地铁线路
地铁起点、终点
距店址最近地铁车站
上车人数
下车人数
备注
地铁到站下车人数统计:
A、学生%B、职员%C、休闲人士%D、旅游者%E、其他%
下车目的:
A、换车%B、购物%C、娱乐%D、上班%E、其他%
三、地下通道
通道起点、终点
通道途径的主要地上建筑物及出入口
距店址最近开口
出\入人数
出:
入:
出:
入:
出:
入:
地铁到站下车人数统计:
A、学生%B、职员%C、休闲人士%D、旅游者%E、其他%
下车目的:
A、换车%B、购物%C、娱乐%D、上班%E、其他%
说明:
统计当日如为特殊节日或统计地点附近有重大活动请注明
市场调查附表4
商圈内商铺分布明细表
商店类别
分布位置
商铺介绍
装修
经营特点
顾客
便利店
副食店
超市
银行\邮局
点心食品店
日用品店
婚纱影楼
珠宝店
花店\礼品店
旅行社
服饰店
餐饮场所
百货商场
医院\药房
电器行
美容美发店
通讯器材店
娱乐场所
影剧院\戏院
装潢公司
幼儿园\学校
房屋中介
鞋店
文教用品\书店
乐器行
眼镜店
证券公司
五金店
建材店
修理厂
汽车行
殡仪馆
车库\仓库
写字楼
公园
广场
加油站
停车场
填写说明:
1.分布位置如与拟选店铺位于同一街道,则以拟选店铺为中心划分左、右。
例:
左一
(左侧第一间),右二(右侧第二间);如与拟选店铺不在同一街道,则写明街道,门牌号,相对位置
2.经营特点:
写明吸引消费者的特点如:
价格、服务、特色产品、购物环境、商圈氛围
3.装修:
A.没有装修B.低档装修C.中档装修D.高档装修
4.顾客:
A.普通消费者B.中档消费者C.高消费者D.旅游者
5.如同一类别的店铺数量超过1个,请在附表5中填写
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