改造项目工程技术标.docx
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改造项目工程技术标
第一章总则说明
我公司有幸取得北京首钢老工业区改造项目一期、二期工程招标文件,组成专项项目投标小组,并与项目部认真研究招标文件及全套设计图后,为能使该工程取得完美结果会同项目领导班子及施工技术人员共同编写了本次装修施工组织设计。
本施工组织设计是将来指导该工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件供审阅。
1.1本施工组织设计将对如下问题提出解决方案。
1。
1。
1沟通设计和施工的方案,并对原设计的施工可能性和经济合理性提出方案。
对设计未完善的做法将进行深入设计,并有义务提出最合理、最经济的方案,选择最佳效果价格比的材料供甲方选择,同时必须在设计效果保证的前提下实施。
1.1.2提出材料准备和人员准备的措施,从施工准备到竣工验收全过程的各步骤方案。
1.1。
3对协调施工过程中各工种交叉作业之间,各种资源供应之间的提供合理方案。
1.1.4对施工活动全过程实行科学规范管理,建立行之有效的质量保证体系。
1.1。
5对各专业的协调,提出建议方案。
1.1.6对成本控制、财务资金管理提出管理方案。
1.1.7合理划分施工工程段,化整为零,逐个击破。
1.2本施工组织设计的任务。
本施工组织设计的根本任务,就是根据装修改造工程的设计方案和设计要求,从物力、人力、空间等诸要素着手,在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面,进行科学、合理地部署,从而达到设计上精益求精,在时间上能保证快,工期短,在质量上巧夺天工、精度高,在经济上达到合理开支,降低成本.从而为本工程的目标“合格工程”奠定科学依据。
1。
3施工管理组织设计编制依据
1.3。
1《北京首钢老工业区改造项目一期、二期工程》(招标文件)
1。
3。
2《北京首钢老工业区改造项目一期、二期工程》(设计图纸)
1.3。
3《中华人民共和国建筑法》
1.3。
4《建设工程施工现场管理规定》
1.3。
5《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
1.3.6《质量保证资料核查表》建设部GBJ300—88
1。
3。
7《建设工程质量监督管理中国建筑工业手册》
1。
3.8《建筑装饰工程施工及验收规范》建设部JGJ73-91
1.3.9《建筑内部装修设计防火规范》建设部GB50222-95
1。
3.10《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
第二章工程概况
2。
1工程概况
名称
内容
备注
⒈工程名称
北京首钢老工业区改造项目一期、二期工程
⒉工程地点
北京市石景山区首钢厂区内
3建设单位
首钢园区开发部
4质量要求
合格工程
5工程工期
200天
6装饰内容
招投标所含内容
7承包方式
包工包料
8建筑面积
26827㎡
2.2本工程难点和主要策略
2.2.1本工程难点
1、本工程是大型改造工程,工程量大,筒仓所在区域管理部门多,与各相关管理部门的关系协调是一大难题。
2、本工程因为是在老筒仓结构内部进行改造,存在很多不确定性因素,施工安全危险度系数高。
3、本工程需要改造的筒仓在建设过程中尺寸及其不规则,中心坐标不正,且内壁凹凸不平,对于改造施工存在很多临时困难。
4、南1#和南4#筒仓内的椎体保留,这样对施工放线精确度造成一定的难度。
5、筒仓外侧周围全部为回填土,对于室外电梯基础放坡要求。
6、筒仓周围通廊没有拆除,对于筒仓内部材料运输有较大影响。
2。
2。
2针对此,我项目部特制订如下九条主要工作重点。
2.2.2。
1科学划分相对独立的施工工程段,每个工程段管理清晰,化整为零,逐个击破.
2.2。
2。
2利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理.
2.2。
2.3对材料供应科学合理安排,既不影响进度又不占用大额资金。
2.2。
2.4贮备充足的工人资源作后备力量,可随时调用.
2.2。
2。
5筹备成立“现场办公室”。
2.2.2.6以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,并作详细解释,将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中,工序交接以书面形式进行交接记录,并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训,严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度.
2.2。
2。
7建立与质量标准挂钩的奖罚制度,管理人员分层分段管理,各段施工班组挂牌施工,责任明确分区,奖罚分明,严格执行。
2.2.2.8要多与首钢厂区内各相关管理部门沟通,尽量保证施工的正常进行。
2。
2.2。
9在所有筒仓周圈都设有安全防护网,在临近的马路设置安全通道。
第三章项目经理部组织机构组成
3。
1现场施工管理机构设置(见下表)
3。
1.1项目经理部组织机构
项目部组织机构图
3。
1.2项目经理
项目经理是企业法人授权在工程项目上的代理人,对工程项目施工全过程,全面负责的主要管理者和第一责任人。
3。
1。
3项目经理部
项目经理部是在项目经理领导下,作为项目管理的组织机构,负责施工项目从开工到竣工的全过程施工生产管理,依靠智力密集的管理力量,对工程项目所需的各种生产要素进行有效的组织、协调和管理。
项目经理部是代表企业履行工程承包合同的主体,对最终产品和业主全面负责:
3.1。
4项目经理职责:
3。
1。
4。
1贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度。
3。
1.4。
2执行项目承包合同中项目经理负责履行的各项条款。
3.1.4。
3对工程项目施工进行有效控制,执行有关技术规范和标准,积极推广应用新技术,确保工程质量和工期,实现安全、文明生产。
3。
1。
4.4指挥工程项目建设的生产经营活动,调配并管理进入工程项目的人力、物力、财力、机具等生产要素。
3.1.4。
5协调与处理与所承担的工程项目有关的外部关系和行使授予的其他管理权力。
3.1。
5技术负责人职责
主要负责工程技术管理,图纸会审、设计变更、技术交底,编制单位工程施工组织设计、施工方案,工程技术资料管理.
3.1.6施工负责人职责
主要负责编制施工进度计划,施工任务书,施工工序控排,编制材料需用计划和机具配置计划,严格按照施工工艺和施工规范施工。
3.1.7质量负责人职责
主要负责工程项目的质量管理,检查工序质量,工艺质量,实行“三检、专检”质量检验计定。
3。
1。
8材料负责人职责
主要负责工程项目材料管理,认真做到材料进场报审、准用。
做好进货检验工作:
验质量保证资料,验规格、数量、及品牌.
3。
1。
9安全负责人职责
主要负责工程项目的文明施工、安全生产、环境保护等。
3。
2保证现场管理机构正常运行的措施
3.2.1熟悉了解各部的工作范围
3.2.2熟悉本施工范围的技术要求
3.2。
3各部门都有详细的施工日记
3.2。
4各部门每日下午下班后碰头一次,汇报并解决现场问题,每周定时开例会一次,总结上周机构运行及施工情况,制定下一周的施工任务及注意事项.
3。
2.5各部门即分工,又合作,各司其职,统一服从上一级主管的安排及协调。
第四章施工部署
4.1工程组织机构
为了进一步提高企业的信誉,创合格工程,我公司将本工程作为重点工程,工程施工技术人员的调配均以优秀的人员安排,全部技术工人均从公司调配,全部的施工机械均采用优质产品,整个工程实行项目经理负责制,组成以项目经理为核心的工程指挥部,工程指挥部负责本工程从开工到竣工,交付使用全过程的施工管理,确保本工程的质量,工期、安全作业,文明施工等得以全面落实。
4.2施工项目管理目标
4。
2。
1施工项目目标控制的任务
控制目标
主要控制任务
质量控制
使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求,实现施工组织中保证施工质量的技术组织措施和质量等级,保证合同质量目标等级的实现。
进度控制
使施工顺利合理,衔接关系恰当,有节奏的施工,实现有计划施工,完成合同项目。
材料控制
按设计材料选材,使装饰效果体现材料美观,实施材料报审与准用,符合质量保证资料核查的规定要求。
安全控制
实现施工组织安全技术组织措施,控制劳动者,劳动手段和劳动对象,控制环境,实现安全目标,使人的行为安全,物的状态安全,断绝环境危险源。
文明施工控制
科学组织施工,使场容地貌,料具堆放与管理,消防保卫,环境保卫符合规定要求。
4.2.2施工项目目标控制的方法
目标控制
科学管理方法
质量控制
检查对比法,数理统计方法,方针目标管理法,图表方法。
进度控制
横道计划法,网络计划法,“S”形(或“香蕉”形)曲线法。
材料控制
A、B、C分类法,价值分析法。
安全控制
树枝图法,瑟利模式法,多米诺模型法.
文明施工控制
PASS方法,看板管理法,责任承担法.
4.2.3施工项目目标的控制措施
4.2.3。
1合同措施
施工项目的控制目标根据工程承包合同产生。
项目经理部是履行工程承包合同的主体,对合同中已确定的条款,如工程质量标准、工期进度安排、材料要求、设计变更工程洽商及时行使权利履行义务。
4.2.3。
2组织措施
组织是项目管理的载体,是目标控制的依托,是控制力的源泉,组织措施在制定目标,协调目标的实现,目标检查等,环节都应发挥十分活跃的能动作用。
4.2.3.3经济资源措施
经济资源措施是施工项目管理的保障,是目标控制的基础,是生产要素控制管理的根本。
严格控制资源的配置和动态管理。
4。
2.3。
4技术措施
施工项目目标控制中采用的技术措施有两类:
一类是硬技术,即工艺(作业)技术;一类是软技术即管理技术,应保证两类技术措施的结合,保证施工项目目标的实现。
4.3施工项目管理控制
4。
3.1节能综合整治工程施工管理,基本任务是:
为节能综合整治工程施工创造必要的技术,物质条件;组织施工力量和施工现场场地的准备。
4.3。
2装饰施工准备:
4.3.2.1节能综合整治施工准备工作的范围、任务和内容。
施工准备
工作范围
施工准备任务
施工准备的内容
1、开工前的施工准备
1、为节能综合整治工程施工创造必要的技术、物质条件,组织施工力量和现场场地的准备;
2、掌握节能综合整治工程的特点和关键;
4、调查各种施工条件;
5、预测施工中可能发生的各种变化,提出应变措施,做好应变准备。
1、进行技术经济调查;
2、建立技术经济条件;
3、建立物质条件;
4、现场施工准备;
5、施工力量准备;
6、提出开工报告。
4。
4软件管理:
工程项目技术管理规定
4。
4.1主要任务:
4.4.1.1正确贯彻国家技术政策,监察规程,技术规范和标准,按照科学规律合理安排施工顺序,正确制定施工技术方案,提供全面技术工作的依据和执行凭据,确保工程质量符合设计,相应标准及业主的要求。
4。
4。
1。
2技术管理工作的质量保证主要包括:
设计图纸审查、施工组织设计及技术措施编制,工艺评定、技术交底、技术复核、工程档案管理、竣工图绘制等。
4.4.2主要职责
贯彻执行国家有关的技术法规,技术规范、技术标准、质量标准以及各项技术管理制度.
4。
4.2。
1开展经常性的技术工作,对施工中的设计变更和工程洽商及时办理文字洽商手续,定期检查施工方案的实施情况,经常检查工程技术资料的管理情况,监督检查施工记录、材料检验、试验记录、作好技术交底,特别是交叉作业、复杂部位的技术交底。
4。
4.2.2监督检查隐、预检的实施执行情况。
4。
4。
2。
3对新工艺、新材料、新技术,根据设计要求和使用功能要求,认真研究,解决施工中的技术难题.
4。
4.2.4对工艺、工序和施工操作,材料设备与施工图本身有关的问题,及时与建设单位,设计部门进行预览、设计变更或工程洽商。
4。
4。
2。
5定期召开技术协调会,协调各工种、各工序间的矛盾,解决技术难题.
4。
4.2.6负责各项技术资料的签证,和工程技术资料收集、整理.
4.4。
3主要技术管理制度:
4。
4.3。
1图纸学习和会审制度
目的是领会设计意图,明确技术要求,发现设计文件中的差错与问题,提出修改与洽商意见,避免技术事故或产生经济质量问题。
4.4.3.2施工组织设计管理制度
4。
4.3。
2。
1编制与审批
4。
4。
3。
2.2贯彻与执行
4。
4.3。
2.3检查与修订
4。
4。
4技术交底制度
4.4。
4。
1技术交底分为两部分,一部分是设计交底,一部分是技术交底。
设计交底说明设计意图、依据、方案及注意事项。
技术交底应说明工程概况及特点、施工方案、工艺做法、质量要求等.技术交底应满足施工规程、规范、有关质量标准的要求。
4。
4。
4。
2技术交底要层层交底,以保障技术责任制落实,技术管理体系正常运行,技术工作按标准和要求执行。
4。
4。
5施工项目材料、设计检验制度
材料、设备的检验制度是为保证工程项目所用的材料、设备、符合规定要求,以保证工程顺利进行和保证工程质量必须严格执行的技术管理制度。
4。
4.6工程质量检查及检验制度
加强工程施工质量的控制,并为质量等级评定提供数据和情况,为工程项目管理积累技术资料和档案。
4。
4.6.1自检、互检、交接检、“三检制”
4.4.6.2预检、隐检和专检制度
4。
4.6。
3竣工验收和建筑装饰工程质量检验评定
4.4。
6.4工程保修制度(工程回访、工程保修)
4.4.7技术组织措施计划制度
目的是克服施工中的薄弱环节,提高生产效率。
4.4。
7。
1落实技术责任制
4.4.7。
2加强计划性和预测性
4。
4。
7.3保证质量措施,安全生产措施、控制进度措施、文明施工措施资源供应措施。
4。
4.8工程技术资料管理制度
4.4.8。
1贯彻国家和地区有关技术标准,规定和规程以及企业的有关技术资料管理规定。
4.4。
8.2工程技术资料是在施工过程中形成的应当归档保存的各种图纸、表格、文字、音像、电子等技术文件资料的总称.这些在施工过程中严格按标准、规范、设计文件精心施工、收集、积累的各种文件、技术数据、试验资料共整编成质量保证资料,分部分项评定(观感质量评定)资料,施工技术资料,竣工图五类资料的总称。
4.4.8。
3加强对工程技术资料统一管理,提高工程质量管理水平。
4。
4.9材料管理控制
装饰材料是装饰工程的物质基础,是保证工程质量和重要条件。
美感来自材料,必须认真控制材料质量.
4.5硬件管理:
工程项目材料的管理规定
4.5。
1总则
4。
5。
1。
1计划:
是对实现工程项目所需材料的预测,使这一约束条件技术上可行,经济上合理,力争需求与供应的平衡和协调,使工程从开工到竣工的材料需求与供应有序地进行确保目标实现。
4.5.1.2组织:
是根据确定的约束条件,如材料的品种、数量,需求与供应的衔接,材料与工艺的衔接,并根据工程项目的进度情况,建立高效率的组织管理保证体系,明确各自的责任,实现既定目标。
4。
5.1。
3协调:
两个衔接存在着众多的结合部,如发包方(包括第三方,监理方)与承包方,供方与需方,工程部门与材料部门,发料与用料等,将会产生种种矛盾,必须协调各方面的工作,达到综合统一,使项目实施过程均衡有序的发展。
4.5.1.4控制:
是对工程项目材料流转过程的管理,在整个动态过程管理中,运用各种管理手段,通过检查、监督、纠正、偏差、规范行为保证项目目标实现。
4。
5。
2采购文件资料控制
4。
5.3工程项目材料的现场管理
4.5。
3.1材料计划管理
在开工前,向材料部门提出一次性计划;在施工中,根据设计变更和工程洽商及时调整施工预算,及时向材料部门提出调整供料计划,以作为动态供料的依据;适时对材料计划的执行情况进行检查,不断改进材料供应。
4.5.3。
2材料进场验收。
根据确认的验收程序,为了把住质量和数量关,验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行,验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、证件等,并办理验收手续。
对不符合计划要求和质量不合格的材料应拒绝验收。
4.5.3.3材料的贮存与管理,进库的材料应验收入库,建立台帐,按照ABC归类法堆放、成层、成行、成方,并有明显标识。
4.5。
3.4材料颁发和使用监督,应办理领用手续,签写领发料单并根据定额用料规定,建立领发料台帐。
要形成项目材料的流水台帐。
经常检查材料的使用情况是否合理,对下角料要及时回收,要制定现场材料成品,半成品的保护措施。
工程项目信息管理
工程项目信息涉及多方面,多环节、多专业、多用途、多渠道、多成份、贯穿全过程,辅射全方位,对保证工程顺利施工极为重要,应作好配合和协调工作。
第五章现场平面布置
5。
1、平面布置原则
平面布置力求科学、合理,充分利用有限的场地资源,最大限度的满足施工需要,确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
5.2、施工现场平面布置图。
《施工现场总平面布置图》附后
5.3、施工道路
施工道路利用筒仓南北两侧及周围连通的道路,为了保证安全和部分工序的正常施工,先对道路进行围挡封闭。
待施工完成后再畅通道路。
5。
4材料堆放
为了保证现场材料堆放使用有序,材料尽可能按计划分期、分批、分层供应,以减少二次搬运。
主要材料的堆放,应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐.
第六章施工准备
6.1场地平整
将筒仓周围尽量清理干净,对于无法清理或有清理难度,涉及到首钢内其他单位财产的,联系首钢内相关管理部门协调工作。
6。
2住户沟通
设立专门人事管理人员,在施工前将小区内所有住户摸排一遍,深入群众,将所有住户的生活规律、联系方式记录好.并切实听取人民群众的意见,把民心工程真正的做好。
6。
3劳动力安排
工种
人数
备注
木工
38
钢筋工
10
混凝土工
5
电焊工
20
气焊工
10
瓦工
30
抹灰工
10
电工
5
力工
50
6.4机械设备
序号
机械名称
单位
数量
用途
1
塔吊
个
3
材料吊装
2
电焊机
台
20
钢结构施工
3
碘钨灯
个
50
晚上施工照明
4
电锤
台
20
墙面剔凿
5
电钻
个
30
植筋打眼
6
经纬仪
台
1
现场测量
7
水准仪
台
1
现场测量
8
钢筋成型机
台
1
箍筋制作
9
钢筋剪断机
台
1
钢筋间断
10
手锯
台
5
竹胶板加工
6.5现场临电
施工现场安排总、分、开三级配电模式,所有动力线路均架空引入,分别设配电箱控制。
早起施工的时候将电线接入,晚上施工结束电线收起。
现场施工用电均按《施工现场临时用电安全技术规范》标准规范要求执行,本工程实行三级供电制,且采用具有专用保护零线的接零保护系统.
防雷与接地:
在配电箱处作保护零线的重复接地,阻值不小于欧姆,在重要设备处也要作重复接地,在线路末端可用自然接地体作接地,从而保证不少于三处重复接地。
6.6现场临水
现场有消防水水干管,从预留接口接出施工干线,可满足施工与消防用水。
供水:
水源从建设单位上水管中接出,管网布置沿现场用水点布置支管;各施工段用胶管接用,考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生,建设一个备蓄水池供施工用水.
第七章施工方案
7。
1测量工程
7.1.1.1平面控制测量
7.1.1.1。
1平面控制依据:
甲方提供的测量控制点,用全站仪将定位用控制点引测到筒仓附近作平面控制.
7.1.1.1。
2平面控制校测:
从同样的控制点按不同的路线,不同的测量人员,再进行一次测量,如果误差允许的范围内则认为所建平面控制点准确无误。
7.1。
1.1.3定位、轴线控制,用平面控制任意一点,以另一点为后视方向,按主控点坐标测定各主控点,按埋设要求埋桩。
7。
1.1.1。
4控制点制作:
在筒仓南侧马路上做控制点,用水泥钉钉在马路的混凝土上,并且在四周做上防护。
7。
1。
1.1。
5控制做完后提报验单交由甲方、上级监理部门,申请验线。
经甲方、上级监理部门验线合格后方可使用。
7.1。
1。
2高程控制
7。
1.1。
2。
1根据甲方提供控制点高程,按四等水准技术要求用采用闭合水准路线,作为前期工程及外用观光电梯土方工程使用。
7。
1.1。
2。
2在所有筒仓外壁及1号料仓原有框架柱上做高程控制点。
7.1。
1。
2。
3所有工程项目的标高测量均应使用水准仪采用两次仪器高法观测,其两次仪器高高差必须大于50mm,施测精度执行国家施工测量规范.控制网做完后提报验单交由甲方、上级监理部门,申请验线.经甲方、上级监理部门验线合格后方可使用。
7。
1.1。
3施工测量
7。
1。
1.3.1外用观光电梯±0.00以下施工
7。
1.1.3.1.1土方施工时,随挖土深度层次加深逐层引测临时水准点,直到距槽标高1米左右时,采用全站仪测高或用经纬仪三角高程测量法及斜吊钢尺改正法,将高程引测至槽底壁,槽底壁标高不应少于3个。
7.1。
1。
3。
1。
2地下室施工时的标高传递
地下室使用槽底壁上的水准点,当地下墙体拆模后应将标高施测到便于向上传递的地方,标高点不少于3个.
7。
1。
1.3。
2外用观光电梯±0。
00以上施工
待底层结构及挡土墙达到强度后,1天内用全站仪或经纬仪,将控制线投测到电梯外墙面并随楼层增高而用全站仪逐次投点.高程测量沿筒仓外壁采用拉钢线钢尺测量传递高程.控制线做完后提报验单交由甲方、上级监理部门,申请验线。
经甲方、上级监理部门验线合格后方可使用。
7。
1。
1.4观光电梯土方开挖和回填
7。
1。
1。
4。
1土方开挖
7。
1.1。
4。
1.1外墙轴线外扩0.5m为基坑的开挖边线,土方采用挖掘机一次性开挖至槽底标高上300mm处。
开挖坡度初步定为1:
1。
开挖时,垫层外要预留0。
5m的操作面。
挖土时,要配合人工清土,将机械挖不到的地方清出的土运到机械作业半径内,由机械运走,然后再用人工开挖,用水准仪控制标高,防止超挖.挖出土方全部外运至甲方指定排土场。
7。
1.1.4。
1。
2挖到距槽底500mm以内后,测量人员抄出距槽底500mm的水平标志线,然后在槽帮上或基坑底部钉上小木楔,清理底部土层时用它们来控制标高.根据轴线及基础轮廓检验基槽尺寸,修整边坡和基底,放坡为1:
1。
7。
1。
1。
4.1。
3基坑周圈用钢管做防护栏杆,采用48*3。
5的钢管,护栏高度1.2m。
并刷红白间隔油漆,挂封闭绿网,并做好警示标志。
7。
1.1.4.2土方回填
7.1.1。
4.2.1回填土全部采用外购土进行回填,回填土方要符合设计要求,土中不得含有腐质物。
填土时,应把基底的垃圾清理干净.
7。
1。
1.4。
2.2填土前对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和中间验收,做好记录。
7。
1。
1.4.2.3使用冲击夯对回填土进行夯实,每层厚度不得超过250mm,并进行逐层夯实,每层夯实后及时进行取样试验,填土的压实和质量要求和取样数量应符合规范要求,压实系数按设计要求。
配电室及一号料仓的测量工程同筒仓外用观光电梯的测量工程。
7。
2一、二、五、六号筒仓环梁、抱壁柱施工方案
7。
1.1环梁、抱壁柱箍筋及抱壁柱主筋植筋
7。
1.1.1工艺原理及关键技术
植筋锚固技术是近几年流行的一种新型加固施工技术,它的原理是将钢筋通过高强结构胶植入混凝土结构内,并浇筑混凝土以使新浇筑混凝土与老混凝土连接为整体从而达到共同受力的目的。
对植入后的钢筋抗拔试验表明,对不同标号的混凝土满足植筋深度要求以后,可以将钢筋拔断。
植筋材料抗腐蚀、耐老化、粘结强度远大于混凝土强度,且固化速度快,能使植入钢筋尽早承受外力作用。
7。
1.1.2植筋施工参照标准
序号
规范、规程名称
类别
编号
1
工程测量规范
国家
GB50
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