广西某大厦施工组织设计.docx
- 文档编号:28406371
- 上传时间:2023-07-13
- 格式:DOCX
- 页数:93
- 大小:156.47KB
广西某大厦施工组织设计.docx
《广西某大厦施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《广西某大厦施工组织设计.docx(93页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
广西某大厦施工组织设计
施工组织设计
一、编制依据
1.1工程合同(附表V-1)
工程合同
附表V-1
序号
合同名称
编号
签订日期
1
贵港市中银大厦工程施工合同
2008.9.6
1.2工程施工图纸(附表V-2)
工程施工图纸
附表V-2
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建筑图
建施1~建施34
2008.6
2
结构图
结施1~结施37
2008.6
3
电气图
XT-01~XT-21
2008.6
XF-01~XF-20
QD-01~QD-27
FL-01~FL-06
4
弱电图
RD-01~RD-11
2008.6
5
通暖图
暖施1~暖施15
2008.6
6
水暖图
水施01~水施28
2008.6
1.3工程应用的主要规程、规范(附表V-3)
主要规程、规范
附表V-3
序号
类别
主要规程、规范
编号
1
国家
地下防水工程施工及验收规范
GBJ50208-2002
2
国家
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2002
3
国家
工程测量规范
GB50026-93
4
国家
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
5
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
续表
序号
类别
主要规程、规范
编号
6
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GBJ50210-2001
7
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
8
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
9
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GBJ50303-2002
10
国家
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GB/T50312-2000
11
国家
住宅装饰装修工程施工规程
GB50327-2001
12
行业
玻璃幕墙施工验收规范
JGJ73-91
13
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
14
行业
带肋钢筋套筒挤压连接技术规程
JGJ18-96
15
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
16
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
17
行业
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ29-2003
18
国家
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
19
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GBJ20510-2001
20
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GBJ50242-2002
21
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GBJ50303-2002
国家
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GBT50312-2000
国家
住宅装饰装修工程规范
GB50327-2001
行业
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ29-2003
1.4工程应用的主要图集(附表V-4)
主要图集
附表V-4
序号
类别
图集名称
编号
1
国家
混凝土结构施工平面整体表示方法制则和
构造详图
04G101-1
04G101-3
03G101-1
2
国家
给排水标准图集
S1、S2、S3
3
国家
建筑构造通用图集(中南)
略
4
国家
建筑电气安装工程图集
京95-J61
6
国家
建筑电气通用图集
92DQ
1.5工程应用的主要标准(附表V-5)
主要标准
附表V-5
序号
类别
标准名称
编号
1
国家
建筑工程质量评价标准
GB/T50375-2006
2
国家
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
3
国家
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
4
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
1.6工程应用的主要法规(附表V-6)
主要法规
附表V-6
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
建筑法
2
国家
环境保护法
3
地方
安全生产法
4
地方
广西建筑工程施工安全监督暂行规定
5
地方
广西壮族自治建设工程质量管理守则
6
地方
广西建筑施工现场文明规范基本要求
7
地方
关于加强建筑工程施工质量现场质量控制工作的通知
桂建质【2008】13号
1.7其他(附表V-7)
其他文件
附表V-7
序号
类别
名称
编号
1
企业
质量体系程序文件
2
企业
环保体系程序文件
3
企业
资料、质量、安全等手册
4
企业
安全体系程序文件
5
设计交底及有关图纸答疑文件
5
地质勘察资料
二、工程概况
2.1总体简价(附表V-8)
简介
附表V-8
序号
项目
内容
1
工程名称
贵港市中银大厦工程
2
工程地址
贵港市金港大道与中山大道交汇处东南面
3
建设单位
贵港市贵建房地产开发有限公司
4
设计单位
广西建筑科学研究设计院
5
监理公司
鑫诚建设工程监理咨询有限公司
6
质安监督
质量监督站贵港市质量安全监督站
7
合同范围
建筑装饰.安装.消防.防雷
8
合同性质
总承包合同
9
合同工期
2008年9月6日~2010年9月6日共730天
10
质量标准
合格
11
质量目标
广西优质工程
2.2建筑设计概况(附表V-9)
建筑设计概况
附表V-9
建筑面积
60150.25m2
地下室占地面积
2880m2
标准层建筑面积
1548.1m2
地下部分建筑面积
5629.52m2
地上部分面积
54520.73m2
建筑用途
商住
地下层数
2层
地下层高度
3.7、4.1
地上层数
33
地上标准层高度
2.8米
非标层高度
4.83.9
设备层高度及面积
3米、2007.25㎡
+0标高
45.5米
室内外高差
0.2m
基底标高
-9.9米
最大基坑深度
12.4米
檐口高度
105.6m
建筑总高
105.8m
2.3结构设计概况(附表V-10)
结构设计概况
附表V-10
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏型基础,底板厚1500mm.群楼部分厚500mm
主体结构形式
现浇钢筋混凝土框肢-剪力墙结构体系
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板
2
土质、水位
土质情况
从-4米以下均为岩石
地下水位
43.2米
3
建筑物地基
地基土质层
白云岩石
地基类别
Ⅰ类
地基承载力
5000Kpa
4
地下防水系统
混凝土自防水
C40S6
柔性防水
双面自粘防水卷材
5
混凝土强度
等级
外墙
C30~C55
梁板
C25
筒体
C30~C55
内墙
C30~C55
柱
C30~C55
楼梯
C25
6
抗震等级
工程设防烈度
6度
框架抗震等级
一级
剪力墙抗震等级
二级
7
钢筋类别
一级钢
Φ6.5,Φ8,Φ10,
二级钢
Φ12,Φ14Φ20,Φ22,Φ25、Φ28、Φ32
8
钢筋接头形式
焊接
电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊
直螺纹
柱竖向主筋、筏板、框肢梁
搭接绑扎
墙
9
结构断面尺寸
外墙厚度
300~450mm
内墙厚度
200~450
柱子截面尺寸
1200×1200、1000×1000、900×1200、
1100×1200、1100×1400、1000×2450
1300×1500、1300×1600、1200×1400
梁截面尺寸
1000×2200、1300×2500、1000×2500
800×2000、300×800、300×700、200×500
200×400
楼板厚度
110、100、120
2.4专业设计概况(附表V-11)
专业设计概况
附表V-11
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给
排
水
系
统
给水
地下二层至地上三层由室外市政给水管网直接供水,四至十八层由设备泵房内的中区无负压设备供水,十九至三十三层由设备房内的高区无负压设备供水
热熔连接
室外给水管采用钢丝网骨架塑料复合管、室内明装用衬塑钢管,室内暗装用PPR管
排水
伸顶通气管与专用通气管相结合
Dn160以下粘接连接,Dn200及以上用橡胶圈接口
立管采用PVC-U螺旋消音管,其余采用PVC-U塑料管
雨水
由屋面至室外雨水管道
粘接
硬聚氯乙稀排水管
消防
由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环状管网
法兰或沟槽式连接
热侵内外镀锌钢管
2
消
防
系
统
消防
喷淋、消火栓
焊接明装
钢管
排烟
排烟、防排烟
分系统、分区通风
普通钢板风管
报警
手动和自动
二总线
桥架、焊管
监控
烟感、温感
二总线
桥架、焊管
通风
正压送风、排风
分系统、分区通风
普通钢板风管
3
电
力
系
统
照明
放射式与树干式结合
桥架、
动力
放射式与树干式结合
桥架
弱电
桥架
避雷
二类防雷
92DQ13、TSJT-36
扁铁、柱内主筋
4
设
备
安
装
电梯
4部电梯
桥架
配电柜
落地明装、墙上暗装
桥架
水箱
布置在建筑顶部,采用钢架钢筋混凝土结构
落地明装
污水泵
落地明装
5
通讯
综合布线代替电话布线
五类八芯双绞线
桥架
6
绿化
室外绿化、拖后设计
2.5工程特点和工程难点:
2.5.1工程的重要性:
本工程地处贵港市商业中心,北对新世纪广场,西临中山大道,地理位置显要。
建筑物地下二层,地上三十三层(不含设备层),总高达105米,为目前贵港市最高层,工程建成后将成为贵港市的地标建筑。
因上述原因,在工程施工过程,可以预计的是,上级主管部门、公司主管部门会经常对本工程从质量、安全、文明施工进行检查,故项目部在施工过程中,须按高标准、严格要求精心组织施工,确保工程顺利进行,按时优质完成合同任务。
2.5.2业主对工程的要求:
1、质量要求:
合格
2、工期要求:
合同总工期为730天,其中施工至主体工程封顶的施工工期为400天,因承包人原因致使连续停工五天,或者实际工程施工进度比计划进度延误40天,发包人可解除合同,逾期竣工的,逾期15天-30天,每日按应付未付款的万分之二计付违约金,逾期在31天至60天,每日按应付未付款额的万分六计付违约金。
3、材料要求:
①钢材:
选用柳州钢铁、水城钢铁、昆明钢铁,冷水江钢铁等大型钢铁厂的产品。
②电线、电缆:
选用贵港市群星电缆有限公司、桂林电缆厂、梧州市明辉电缆厂,上海南汇黄河电线电缆厂的产品。
③水泥:
选用“华润”或“红水河”、“海螺”水泥。
④外墙涂料由发包人、承包人共同选定品牌、色样,确定实际价格。
⑤防盗门由业主自行采购,安装。
⑥电梯由业主自行采购、安装。
2.5.3施工工期要求:
工程合同总工期为24个月,比定额工期少12多个月。
因此,阶段时间内资源投入大,对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。
2.5.4施工质量标准高:
工程质量目标为“确保市优,争创区优”。
2.5.5雨期的的影响:
施工总工期内两个雨期,因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
2.5.6施工现场异常狭小:
现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用,安排东侧场地做工人宿舍后,仅剩南面场地做钢筋加工场地,其他摸板、木方、钢管等材料需零散堆放周围,故精心安排堆场是施工便捷、快速开展的保证。
2.5.7地下层高大:
地下二层结构层高4.1m,地下一层结构层高4.2m。
模板施工和混凝土的施工质量是结构的抗渗、防水质量能否达到要求的关键,须加强管理和监测,以避免底板混凝土出现收缩裂缝影响混凝土的防水质量。
2.5.8挡土墙总长大:
整个地下室外围挡土墙达230m,一次安模量大.外立面挡土墙高度更是达到9.8米。
且根据设计要求,挡土墙中部设置两道后浇带.更是加大了安模、钢筋绑扎的难度。
2.5.9外墙装饰复杂:
根据建筑设计要求,外墙装饰由玻璃幕墙、石材幕墙和外墙涂料组成,跨越战线很长,不同材料的分界线比较多,需加强前期工作准备。
2.5.10本工程建筑造型较为复杂,平面为“”形,在工期紧张的情况下,各专业工种立体交叉作业多,需要加强施工组织和调度。
2.5.11新材料、新工艺、新技术的应用:
如玻璃幕墙、钢筋直螺纹接头、双面自粘防水卷材、干挂石材等的施工。
2.5.12外围交通的影响:
现场东西两个出口狭窄,且均为商铺,交通流量大、堵塞严重,这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。
解决外围交通不利的影响是工程施工重要工作。
2.5.15机电工程安装量大:
机电工程涉及的专业多且复杂,加上工期紧交叉作业多,因此如何组织与协调是项目管理的重点。
三、施工部署
3.1施工组织
3.1.1项目施工组织系统
项目经理部由公司总部授权管理,按照企业项目管理模式——GB/T19001——ISO9001标准模式建立的质量保证体系来动作,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
项目经理部按照公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。
3.1.2组织机构和施工人员配备:
因本工程为公司的重点工程,经公司领导班子讨论,由吴鹏副总挂帅亲临现场指导,由二分公司梁俊成经理负责调配、管理项目经理部,从各分公司抽调有经验、能吃苦负责任的管理人员担任项目部各岗位工作。
具体分工及组织机构见后附后表。
3.2工程物资设备采购划分(附表V-12)
物资设备采购划分
附表V-12
序号
负责单位
工程物资
1
总包采购范围
混凝土、钢筋、水泥、保温材料等
2
业主自行采购范围
电梯、入门防盗门
3
3.3工程使用大型设备情况(附表V-13)
大型设备
附表V-13
序号
型号
数量
运输方法
进场时间
工程形象进度
塔吊
QT5013B
1台
汽车、汽车吊
2008.5月前
底板施工前
砂浆搅拌机
待定
2台
汽车
2008.12.15
三层钢筋砼结构完成
双笼电梯
待定
1台
汽车、汽车吊
2008.10月份
地下室顶板施工完成
3.4施工部署原则
本工程工程量大、结构质量、装修标准高、总工期却只有730天,工期非常紧张。
为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,应该考虑到各方面的影响因素,充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
3.4.1时间上的部署原则——季节施工的考虑
根据总施工进度的安排:
基础结构施工在10月30日出地面;
主体结构在2009年9月封顶;
砌体工程应从2008年12月开始,以便外架能尽快拆除翻至上一段安装,应于2009年9月中完成,以便进行外墙抹灰;
外墙抹灰应于砌体工程完成后马上插入,不然会影响外墙涂料的开始;外墙涂料在外墙抹灰完成上6层后马上插入,不然会影响外架的翻拆安装,进而影响下一阶段的外墙抹灰,从而使整个工期拖后;
一层~转换层的石材幕墙可以从2009.2就开始,充分利用其自由时差,为以后的工作创造有利的条件。
3.4.2在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑
为了贯彻空间占满时间连续,均衡协调有节奏,力所能及留有余地的原则,保证工程按照总控计划完成,需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。
为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工,需要将结构分7次验收。
结构验收的详细时间详见附表V-14。
结构验收时间表
附表V-14
序号
结构验收部位
验收时间
资料备齐时间
1
基础结构(地下室)
2008.12.15
验收前5天
2
1至设备层
2009.3.15
3
4-9层
2009.4.30
4
10-15层
2009.6.10
5
16-21层
2009.7.20
6
22-27层
2009.9.30
7
28-33层(封顶)
2009.10.10
3.4.3总施工顺序上的部署原则
按照先地下,后地上;先结构,后围护;先主体,后装修;先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署。
3.4.4在资源上的部署原则——机械设备的投入
根据施工工程量和现场实际投入条件机械设备。
由于我公司中标进场时,已有其它单位进场做了地下室土钉喷锚护壁施工,以及土方开挖,基础垫层的施工,且原定安装塔吊的位置因设计方案变更而落在了地下室裙楼上,经研究,选用广西建机生产的本企业自有的QT5013B塔吊。
为了满足垂直运输施工作业人员的垂直运输要求,在建筑物裙楼地下室顶板面安装安装一台人货两用两箱施工电梯。
3.4.5根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署
(1)基础施工阶段
在基础施工阶段,最棘手的问题是场地狭小,因此,在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。
即使我们尽可能地增加现场施工使用面积,但是仍然不能满足施工需求。
为了保证施工的顺利进行,需要精心安排各种材料的堆放位置,使其既能满足塔吊的运输范围,又能堆放更多的材料又不能增加二次搬运。
本工程是框肢-剪力墙结构,地下室为二层,外围挡土墙长度达到230米,高度达到10米。
主体的剪力墙比较多,为了保证基础结构墙体的混凝土效果,地下结构墙体模板采用钢管支撑模板体系。
基础结构工程量大、墙体高,因此,在施工时间安排上,基础结构施工时间适当长一些,这样有利于保证基础结构的施工质量。
回填土工程控制在二层施工开始之前完成绝大部分,以保证边坡的安全确保两个进出口运输的要求。
建筑物西侧的地下一层车库出口范围的回填土到地下一层楼板标高,待汽车出口施工完毕后,将该处的回填土完成。
(2)主体施工阶段
主体施工阶段结构形式复杂,一至设备层为框肢剪力墙结构,四层以上为框肢结构。
留给主体结构施工的时间很短,仅有10个月左右的时间,平均7天左右就要完成一层。
首层~设备层是非标层,在上部结构施工范围内是单层面积最大的,并且结构外圈的梁要求结构做出装饰凹槽造型,施工难度大。
因此施工时间相对上部结构其它层用时长一些。
在施工安排上予以充分考虑。
每年6月10日~7月10日是国家规定的高考复习时间,22:
00点钟~次日6:
00点钟禁止施工。
主体结构施工25层~封顶的施工期正好处于这个阶段,因此,在施工进度安排上要考虑这个影响。
为了保证总体进度计划按时完成,室内初装修和外墙装饰提前插入施工。
外墙装饰提前插入部分主要是四层以下的花岗岩外墙,这同时要求外围结构偏差符合龙骨提前插入要求。
主体结构施工的外施工架子设计时考虑外装饰幕墙的施工要求。
(3)装修施工阶段
我部与业主签订的装修承包范围为室内初装修、外墙幕墙和屋面工程。
由于机电、设备施工和室内精装修密切相关,因此,为了保证总体工程按期完成,要求业主大力协助配合,业主所确定的内容要符合我部提出的进度控制计划,并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成。
根据我部负责的装修施工范围,现场需要布置砂浆搅拌机以满足砌筑和抹灰的砂浆供应。
3.5工程施工总进度控制计划
3.5.1施工阶段目标控制计划(附表V-15)
施工阶段目标控制计划
附表V-15
序号
阶段目标
起止日期
所用天数(天)
净占合同工期
比例(%)
结构验收时间
1
土方、护坡施工
2008.3.1~2008.7.31
120
业主委托其他单位完成
2
底板施工
2008.9.6-2008.9.30
25
3.4
见表附表V-14
3
地下室施工
2008.9.30-2008.11.10
40
5.5
4
4层以下结构施工
2008.11.10-2009.1.15
66
9.0
5
4-9层结构施工
2009.1.15-2009.3.1
45
6.2
6
10-15层结构施工
2009.3.1-2009.4.16
45
6.2
7
16-21层结构施工
2009.4.16-2009.5.30
45
6.2
8
22-27层结构施工
2009.5.30-2009.7.15
45
6.2
9
28-33层结构施工
2009.7.15-2009.8.30
45
6.2
10
外墙装饰
2009.9.15-2010.4.15
215
29.5
11
室内初装修
2009.2.15-2009.11.30
283
38.8
12
室内精装修
2009.11.30-2010.5.15
165
22.6
13
水电安装
2008.9.15-2010.5.15
配合土建进行
14
消防安装
2008.9.15-2010.5.15
15
室外工程
2010.4.15-2010.5.16
30
4.2
16
清理、交钥匙
2010.5.16-2010.6.15
30
4.2
3.5.2施工总控进度计划表(见后附表)
3.6施工组织协调
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的,如何协调组织各方的工作和管理,是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。
因此,为了保证这些目标的实现,制定以下制度,确保将各方的工作组织协调好。
3.6.1制定图纸会审、图纸交底制度
在正式施工之前,项目经理部的人员核对图纸,参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会,会中确定的内容形式第一份施工文件。
确保工程顺利开始。
3.6.2建立周例制度
在每周的固定时间参加由监理主持,业主、设计、总包、各分包方参与的周例会,会中商讨一周的工程施工和配合情况,解决问题,由于设计参加,可以将一周内的问题在召开周例会时,统一办理洽商。
若遇到急需解决的事情,可以立即找业主、设计、监理商讨解决。
3.6.3制定专题讨论会议制度
遇到较大问题时,业主、设计、监理、总包、有关分包聚到一起,商讨解决。
此专题讨论会不定时召开。
3.6.3制定考察制度
我公司是ISO9002体系认证企业,根据IS
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 广西 大厦 施工组织设计