写房契的范文房契写.docx
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写房契的范文房契写
写房契的范文房契写
房契
买方:
__________号:
____________卖方:
__________号:
____________根据,《中华人民___城市房地房管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成如下协议。
第一条甲方所售房屋权证号及座格落位置,结构、层次、面积及附属设施:
1·甲方所售房屋所有权证号为_________________。
2·甲方所售房屋位于____________,为_________结构。
3·甲方所售建筑面积____________________平方米。
4·甲方所售房屋附属设施:
____________________。
第二条房屋价格及其他费用。
1·甲乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民帀)__________元整;大写(人民帀)____________元整。
2·甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由____方负担。
第三条付款方式
房价款计_______元整。
支付时期:
甲乙双方签署房地产买卖合同当天支付;支付方式:
甲乙双方确认采取__________方式收取房款。
第四条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如若分期付款,逾期违约按房屋总价款______0/。
收取违约金。
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第五条甲方逾期交房的违约责任。
甲方逾期未能交房而违约按房屋总价款____0/。
收取违约金。
第六条甲方保证房屋没有权属纠纷,债权纠纷或优先购买权纠纷,如因甲方保证失实致使本契约生效之后发生房屋基本情况或其他情况纠纷,权属纠纷,债权债务纠纷,优先购买权纠纷的,由甲方承担违约责任,甲方向乙方支付该房屋总价款_____0/。
的违约金。
造成乙方其他损失的甲方另行依法承担责任。
第七条关于权属转移登记的规定及违约责任。
自本契约生效之日起45天内,买卖双方共同向房屋权属本承担违约责任;造成其对方其他损失的,责任方另行依法承担赔偿责任。
第八条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议与本契约具有同等法律效力。
第九条本契约在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。
协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地___起诉。
第十条本契约一式三份,由甲、乙和丙三方各持一份。
均具有同等效力。
第十一条本契约自甲乙双方签字后生效。
甲方签字:
乙方签字;证人签字:
年____月____日
直接去当地当区的房屋交易中心产证上原有的几个人都带好自己的___到场那里有专门的窗口服务的
房屋买卖契约并不难写,只要写清楚买卖双方的个人信息,要交易的房子所在地地址、面积大小等房屋信息,双方权利义务等内容交代清楚即可。
房屋买卖契约合同(格式)
卖方:
姓名**
现住**县**镇(乡)**街(村)**号(组)以下称甲方
___:
买方:
姓名**
现住**县**镇(乡)**街(村)**号(组)以下称乙方
___:
经甲、乙双方共同平等协商,于**年**月**日达成如下协议:
甲方自愿将位于**县**镇(乡)**街(村)**号(组)结构**层房屋建设面积**平方米出售给乙方所有。
原房屋产权证号:
**国有土地使用证号:
**。
一、房屋售价为**元/m2,计成交额**元(人民币)。
二、乙方于本协议签订之日付购房款**元,双方共同到房地产交易中心申请办理产权过户手续,产权证过户登记完成后乙方付清余款**元。
三、在办理产权过户登记中,甲方有义务及时、准确提供办理相关手续所需各项证件,且需保证出售房屋的完整无损。
如因甲方责任造成房屋过户登记不能及时办理,经双方协商按成交价**%,计***元付乙方违约金。
四、乙方在办理房产过户手续中应积极配合甲方,并按房产交易时限及时如实向管理部门申请。
如因乙方责任造成产权不能及时过户,由乙方按成交额**%,计**元付甲方违约金。
五、本出售房屋四界:
前:
***后:
**左:
**右:
**
六、对以上协议内容若有未尽事宜,双方补充如下:
七、本协议一式四份,甲乙双方各一份,房、地产管理机构各一份。
甲方户主:
乙方户主:
证明人:
年月日
家里的私人地契是不能抵押贷出款来的,必须是房产!
而且必须是房产证的本人和配偶一起拿房产证,户口本,结婚证,___去银行办理贷款手续.如果是小额贷款也必须是产权证的本人才给办理.
飞哥本是个立得稳,行得正的好后生,从来办事都是【十拿九稳】,他的东家甚是喜爱。
有一日,东家给了个差事,让飞哥去隔壁村上拿回一份欠款,欠款的主是个泼皮,因为欠了赌资手头【拮据】,便拿了房契抵给了东家。
飞哥把房契揣在怀里,赶紧地朝村口河边走去,渡口码头处人来人往,十分拥挤,飞哥好容易挤到船边,正要取出荷包买些水喝,一摸怀里,忽然脸色【煞白】,那万分紧要的房契居然不见了!
欲知后事如何,且听下回分解!
写地契的格式
范文如下:
方镇派出所:
本人XX,于1984年10月4日生,大专文化,现住大方南郊。
___号码:
522422198410040153,户籍所在地,大方镇集体户居民委员会对江小学,非农户口,现在大方永贵建材有限责任公司化验室工作。
父亲在大方镇第六小学任教已接近退休之年,母亲无业。
十多年来,父亲靠他微薄的工资供我上学读书,养家活口,含辛茹苦大半身。
现在我有了工作,不能老是依附老人们过日子。
征得父母的同意,我决定分户自立门户,自食其力。
根据《中华人民___户口登记条例》第五条、第十七条及户口登记条例的相关规定,特向贵所提出分户申请,自愿单独立户,落户在大方镇南街居民委员会。
敬请批准予以分户为谢。
此致:
敬礼!
申请人:
XXX
20XX年XX月XX日
《中华人民___户口登记条例》
第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。
单身居住的自立一户,以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
参开资料:
本人***,男(女),出生于*年X*月*日,系**人,现住***,由于**原因,申请与***户口分户,希给予批准。
申请人:
***
*年*月*日
一、分户手续可以参照如下:
1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;
2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;
3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证);
4、到___门申请房屋明确的门、户、牌住址;
5、由原户主与当事人各自带上本人的___、户口本、上述证明及资料,共同去户口所在地的辖区派出所,根据工作人员的提示,办理分户手续即可。
二、农村分户的详细流程
1、准备好需要的材料
需要分户的农民,提供个人___、户口本,另外要提供土地承包合同。
在农村目前很多还没有房产证,但是有的也需要提供。
2、根据要求填写申请信息
拿到申请表后,农民根据表的要去填写对应的信息,之后提交给村委会审核,通过之后到当地派出所盖章
分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。
单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。
自建房等违章建筑不予分户。
(1)一家同居一处,因工作、结婚,经济独立,无法在一起生活的;
(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;
(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;
(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;
(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;
(6)家中有其他无法在一起生产生活的情况。
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