注册造价工程师工程造价案例分析模拟试题与答案B卷.docx
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注册造价工程师工程造价案例分析模拟试题与答案B卷
2017年工程造价案例分析模拟试题与答案(B卷)定稿
试题一(20分):
某拟建项目财务评价数据如下:
1.项目计算期为10年,其中建设期2年,生产运营期8年。
第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。
2.项目建设投资估算10000元(不含贷款利息)。
其中1000万元为无形资产;300万元为其他资产;其余投资形成固定资产(贷款额为5000万元)。
3.固定资产在运营期内按直线法折旧,残值(残值率为10%)在项目计算期末一次性收回。
4.流动资金为1000万元(其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出,该部分资金采用贷款方式投入,其余流动资金为自有资金投入),在项目计算期末收回。
5.无形资产在运营期内,均匀摊入成本。
6.其他资产在运营期的前3年内,均匀摊入成本。
7.项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品,预计每吨销售价为6000元,年销售税金及附加按销售收入的5%计取,所得税税率为33%。
8.项目的资金投入、收益、成本等基础数据,见表1.1。
表1.1某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表单位:
万元
序号
年份
项目
1
2
3
4
5~10
1
建设
投资
自筹资金部分
4000
1000
贷款(不含贷款利息)
2000
3000
2
流动
资金
自筹资金部分
600
100
贷款
300
3
年生产、销售量(万吨)
0.95
1.5
1.5
4
年经营成本
4500
5000
5000
9.还款方式:
建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还,贷款年利率为6%,按年计息;流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还,贷款年利率为5%,按年计息。
10.经营成本中的20%为不随产量多少变化的固定成本支出。
问题:
1.列式计算建设期贷款利息,编制借款还本付息计划表,见表1.2。
2.列式计算每年固定资产折旧费,无形资产和其他资产摊销费。
3.按表1.3格式编制总成本费用估算表。
4.按表1.4格式编制利润与利润分配表。
5.计算第6年的产量盈亏平衡点,分析项目盈利能力。
表1.2借款还本付息计划表单位:
万元
序号
年份
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
年初累计借款
2
本年新增借款
3
本年应计利息
4
本年应还本息
4.1
本年应还本金
4.2
本年应还利息
表1.3总成本费用估算表单位:
万元
序号
年份
项目
3
4
5
6
7
8
9
10
1
经营成本
2
固定资产折旧费
3
无形资产摊销费
4
其他资产摊销费
5
利息支出
5.1
建设投资
借款利息
5.2
流动资金
借款利息
6
总成本费用
6.1
固定成本
6.2
可变成本
表1.4利润与利润分配表单位:
万元
序号
年份
项目
3
4
5
6
7
8
9
10
1
营业收入
2
总成本费用
3
营业税金及附加
4
利润总额
5
弥补以前年度亏损
6
应纳所得税额
7
所得税
8
净利润
9
可供分配利润
答案:
问题1:
(1)建设期贷款利息:
第1年贷款利息=
×6%=60(万元)(0.5分)
第2年贷款利息=(2000+60+
)×6%=213.6(万元)(0.5分)
建设期贷款利息合计:
60+213.6=273.6(万元)(0.5分)
(2)借款还本付息计划表,见表1.2’。
第3年初贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.6(万元)(0.5分)
每年应还本息=5273.6
=849.24(万元)(1.5分)
表1.2’借款还本付息计划表单位:
万元(3分)
序号
年份
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
年初累计借款
0
2060
5273.6
4740.78
4176
3577.32
2942.72
2270.04
1557
801.18
2
本年新增借款
2000
3000
0
0
0
0
0
0
0
0
3
本年应计利息
60
213.6
316.42
284.45
250.56
214.64
176.56
136.20
93.42
48.06
4
本年应还本息
0
0
849.24
849.24
849.24
849.24
849.24
849.24
849.24
849.24
4.1
本年应还本金
0
0
532.82
564.79
598.68
634.6
672.68
713.04
755.82
801.18
4.2
本年应还利息
0
0
316.42
284.45
250.56
214.64
176.56
136.20
93.42
48.06
问题2:
每年固定资产折旧费
=
=1009.53(万元)(1.5分)
每年无形资产摊销费=1000÷8=125(万元)(1分)
每年其他资产摊销费=300÷3=100(万元)(1分)
问题3:
总成本费用估算见表1.3’。
表1.3’总成本费用估算表单位:
万元(3.5分)
序号
年份
项目
3
4
5
6
7
8
9
10
1
经营成本
4500
5000
5000
5000
5000
5000
5000
5000
2
固定资产折旧费
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
1009.53
3
无形资产摊销费
125
125
125
125
125
125
125
125
4
其他资产摊销费
100
100
100
5
利息支出
331.42
299.45
265.56
229.64
191.56
151.2
108.42
63.06
5.1
建设投资
贷款利息
316.42
284.45
250.56
214.64
176.56
136.20
93.42
48.06
5.2
流动资金
贷款利息
15
15
15
15
15
15
15
15
6
总成本费用
6065.95
6533.98
6500.09
6364.17
6326.09
6285.73
6242.95
6197.59
6.1
固定成本
2465.95
2533.98
2500.09
2364.17
2326.09
2285.73
2242.95
2197.59
6.2
可变成本
3600
4000
4000
4000
4000
4000
4000
4000
问题4:
利润与利润分配表,见表1.4’。
表1.4’利润与利润分配表单位:
万元(4分)
序号
年份
项目
3
4
5
6
7
8
9
10
1
营业收入
5700
9000
9000
9000
9000
9000
9000
9000
2
总成本费用
6065.95
6533.98
6500.09
6364.17
6326.09
6285.73
6242.95
6197.59
3
营业税金及附加
342
540
540
540
540
540
540
540
4
利润总额
-707.95
1926.02
1959.91
2095.83
2133.91
2174.27
2217.05
2262.41
5
弥补以前年度亏损
707.95
6
应纳所得税额
0
1218.07
1959.91
2095.83
2133.91
2174.27
2217.05
2262.41
7
所得税
0
401.96
646.77
691.62
704.19
717.51
731.63
746.60
8
净利润
-707.95
1524.06
1313.14
1404.21
1429.72
1456.76
1485.42
1515.81
9
可供分配利润
0
816.11
1313.14
1404.21
1429.72
1456.76
1485.42
1515.81
问题5:
产量盈亏平衡点=
(2分)
本项目产量盈亏平衡点0.7794万吨,为设计生产能力1.5万吨的51.96%,可见该项目盈利能力较强。
(0.5分)
试题二(20分)
某市为改善越江交通状况,提出以下两个方案。
方案1:
在原桥基础上加固、扩建。
该方案预计投资40000万元,建成后可通行20年。
这期间每年需维护费1000万元。
每10年需进行一次大修,每次大修费用为3000万元,运营20年后报废时没有残值。
方案2:
拆除原桥,在原址建一座新桥。
该方案预计投资120000万元,建成后可通行60年。
这期间每年需维护费1500万元。
每20年需进行一次大修,每次大修费用为5000万元,运营60年后报废时可回收残值5000万元。
不考虑两方案建设期的差异,基准收益率为6%。
主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析,认为从F1、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。
表5.2-1是专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果,表5.2-2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。
表5.2-1功能评分表
F1
F2
F3
F4
F5
得分
权重
F1
2
3
4
4
F2
3
4
4
F3
3
4
F4
3
F5
合计
表5.2-2功能评分结果表
方案
功能
方案1
方案2
方案
功能
方案1
方案2
F1
6
10
F4
9
8
F2
7
9
F5
9
9
F3
8
7
计算所需系数参见表5.2-3。
表5.2-3计算所需系数
n
10
20
30
40
50
60
(P/F,6%,n)
0.5584
0.3118
0.1741
0.0972
0.0543
0.0303
(A/P,6%,n)
0.1359
0.0872
0.0726
0.0665
0.0634
0.0619
问题:
1.在表5.2-4中计算各功能的权重(计算结果保留三位小数)。
2.列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。
3.若采用价值工程方法对两方案进行评价,分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基础)、功能指数和价值指数,并根据计算结果确定最终应人选的方案(计算结果保留三位小数)。
4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营,若预计该桥梁机动车年通行量不会少于1500万辆,分别列式计算两方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留两位小数)。
试题二答案
问题1:
表5.2-4各功能权重
F1
F2
F3
F4
F5
得分
权重
F1
—
2
3
4
4
13
0.325
F2
2
—
3
4
4
13
0.325
F3
1
1
—
3
4
9
0.225
F4
0
0
1
—
3
4
0.100
F5
0
0
0
1
—
1
0.025
合计
40
1.000
问题2:
方案1的年费用=1000+40000(A/P,6%,20)+3000(P/F,6%,10)
(A/P,6%,20)=1000+40000×0.0872+3000×0.5584×
0.0872=4634.08(万元)
方案2的年费用=1500+120000(A/P,6%,60)+5000(P/F,6%,20)
(A/P,6%,60)+5000(P/F,6%,40)(A/P,6%,60)-5000
(P/F,6%,60)(A/P,6%,60)=1500+120000×0.0619+50D0×
0.3118×0.0619+5000×0.0972×0.0619-5000×0.0303×0.0619=
9045.21(万元)
或:
方案1的年费用:
1000+[40000+3000(P/F,6%,10)](A/P,6%,20)
=1000+(40000+3000×0.5584)×0.0872=4634.08(万元)
方案2的年费用=1500+[120000+5000(P/F,6%,20)+5000(P/F,6%,40)-
5000×(P/F,6%,60)]×(A/P,6%,60)=1500+
(120000+5000×0.3118+5000×0.0972-5000×0.0303)×
0.0619=9045.21(万元)
问题3:
方案1的成本指数=4634.08/(4634.08+9045.20)=0.339
方案2的成本指数=9045.20/(4638.08+9045.20)=0.661
方案1的功能得分=6×0.325+7×0.325+6×0.225+9×0.100+9×0.025=6.700
方案2的功能得分=10×0.325+9×0.325+7×0.225+8×0.100+9×0.025=8.775
方案1的功能指数=6.700/(6.700+8.775)=0.433
方案2的功能指数=8.775/(6.700+8.775)=0.567
方案1的价值指数=0.433/0.339=1.277
方案2的价值指数=0.567/0.661=0.858
因为方案1的价值指数大于方案2的价值指数,所以应选择方案1。
问题4:
方案1的最低收费=4634.08/1500=3.09(元/辆)
方案2的最低收费=9045.20/1.500=6.03(元/辆]
试题三(20分)
某大型工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理施工招标。
招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。
招标文件中规定:
投标担保可采用投标保证金或投标保函方式投保。
评标方法采用经评审的最低投标价法。
投标有效期为60天。
业主对招标代理公司提出以下要求:
为了避免潜在的投标人过多,项目招标公告只在本市日报上发布,且采用邀请招标方式招标。
项目施工招标信息发布以后,共有12家潜在的投标人报名参加投标。
业主认为报名参加投标的人数太多,为减少评标工作量,要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。
开标后发现:
①A投标人的投标报价为8000万元,为最低投标价,经评审后推荐其为中标候选人。
②B投标人在开标后又提交了一份补充说明,提出可以降价5%。
③C投标人提交的银行投标保函有效期为70天。
④D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章,但没有加盖项目负责人的印章。
⑤E投标人与其他投标人组成了联合体投标,附有各方资质证书,但没有联合体共同投标协议书。
⑥F投标人投标报价最高,故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
经过标书评审,A投标人被确定为中标候选人。
发出中标通知书后,招标人和A投标人进行合同谈判,希望A投标人能再压缩工期、降低费用。
经谈判后双方达成一致:
不压缩工期,降价3%。
问题:
1.业主对招标代理公司提出的要求是否正确?
说明理由。
2.分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?
说明理由。
3.F投标人的投标文件是否有效?
对其撤回投标文件的行为应如何处理?
4.该项目施工合同应该如何签订?
合同价格应是多少?
试题三答案
问题1:
(1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。
理由:
公开招标项目的招标公告,必须在指定媒介发布,任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。
(2)“业主要求采用邀请招标”不正确。
理由:
因该工程项目由政府投资建设,相关法规规定:
“全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目”,应当采用公开招标方式招标。
如果采用邀请招标方式招标,应由有关部门批准。
(3)“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确。
理由:
资格审查的内容还应包括:
信誉、技术、拟投人人员、拟投入机械、财务状况等。
问题2:
(1)A投标人的投标文件有效。
(2)B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。
但补充说明无效,因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质性内容。
(3)C投标人的投标文件无效。
因投标保函的有效期应超过投标有效期30天(或28天),或在投标有效期满后的30天(或28天)内继续有效。
(4)D投标人的投标文件有效。
(5)E投标人的投标文件无效。
因为组成联合体投标的,投标文件应附联合体各方共同投标协议书。
问题3:
F投标人的投标文件有效。
招标人可以没收其投标保证金,给招标人造成损失超过投标保证金的,招标人可以要求其赔偿。
问题4:
(1)该项目应自中标通知书发出后30天内按招标文件和A投标人签订书面合同,双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。
(2)合同价格应为8000万元。
试题四:
(20分)
某工程施工承包合同工期为20个月。
在工程开工之前,承包单位向监理机构提交了施工进度计划,各工作均匀速进行(如图4.1所示),并得到批准。
图4.1施工进度计划(单位:
月)
当工程进行到第7个月末时,进度检查绘出的实际进度前锋线如图4.1所示。
E工作和F工作于第10个月末完成以后,业主决定对K工作进行设计变更,变更设计图纸于第13个月末完成。
工程进行到第12个月末时,进度检查时发现:
(1)H工作刚刚开始;
(2)I工作仅完成了1个月的工作量;
(3)J工作、G工作均已完成。
问题:
1.为了保证本工程的建设工期,在施工进度计划中应重点控制哪些工作?
2.根据第7个月末工程施工进度检查结果,分别分析E、C、D工作的进度情况及对其紧后工作和工期产生什么影响。
3.根据第12个月末进度检查结果,绘出实际进度前锋线。
此时预计工期为多少个月?
4.由于J、G工作完成后K工作的施工图纸未到,K工作无法在第12个月末开始施工,承包单位就此向业主提出了费用索赔。
该项索赔能否被批准?
为什么?
答案:
问题1:
重点控制的工作为:
A、C、F、J、K(2.5分)
问题2:
(1)E工作拖后2个月,其自由时差为1个月,故对H、I、J工作的最早开始时间会产生影响,其总时差为1个月,会影响总工期1个月(4分)。
(2)C工作进度与计划一致,按计划已完成,故不会对其紧后工作F、G和总工期造成影响(2分)。
(3)D工作拖后1个月,其自由时差为零,会对其紧后工作G的最早开始时间产生影响,其总时差为2个月,不会影响总工期(3分)。
问题3:
实际进度前锋线如图4.2所示:
(4.5分)
图4.2施工进度计划(单位:
月)
此时总工期为20个月(1分)。
问题4:
造价工程师应不予批准(1分)。
因为按照批准的进度计划,业主针对K工作设计变更的出图时间,并末影响K工作按原计划的最早开始时间开始(1分),J工作的提前是总承包单位自己的工作安排,业主并未有延误工期的过错,故索赔不能成立(1分)。
试题五(20分)
某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。
招投标文件中有关资料如下:
(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4500m3和3200m3。
清单报价中甲项综合单价为1240元/m3,乙项综合单价为985元/m3。
(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数,费率为3.8%。
(3)其他项目清单中包含零星工作费一项,暂定费用为3万元。
(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数,规费费率为4%,税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后,招投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下:
1.施工工期自2009年3月1日开始,工期4个月。
2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计,于开工前7天支付,在最后两个月平均扣回。
3.措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。
4.零星工作费于最后一个月按实结算。
5.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。
6.质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量,见表2-5-1。
表2-5-1各月实际完成工程量表单位:
m3
月份
分项工程
3
4
5
6
甲
900
1200
1100
850
乙
700
1000
1100
1000
施工过程中发生了以下事件:
(1)5月份由于不可抗力影响,现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏,损失1.5万元。
(2)实际发生零星工作费用3.5万元。
问题:
1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
5.承包商
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