人民医院工程 外架承包合同蒋.docx
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人民医院工程 外架承包合同蒋.docx
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人民医院工程外架承包合同蒋
外架工程劳务分包合同
发包方(甲方):
xxxxx公司
承包方(乙方):
xxxxx建筑材料周转租凭站
一、工程概况:
1、工程名称:
住院楼
2、工程地点:
xxx
3、工程内容:
架子工程
二、承包范围:
架子工程(材料包括安全网、脚手板、顶托、钢丝绳及固定工字钢的钢筋和工字钢等本工程外架内架所需的全部材料均由乙方负责)
三、承包工作内容、工程量计量认识方法及承包单价
(一)工作内容均包括:
熟悉图纸,布置操作地点,领退料具,自检并配合受检,整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的装卸和运输(含传递、人力运输或机械配合运输,含超远距离运输及超高运输,含反复多次转运)。
施工过程随做随清理,工完场清。
工作结束前,将建筑垃圾、周转材料和用剩材料运输至工地围墙内指定地点分类堆放。
各分项工作均包含挂安全网、铺脚手板。
1、外架工程:
采用悬挑外架、钢管搭设[使用三层外挑架材料周转,含架体、脚手板翻铺、安全网挂设、固定卡钢筋埋设、工字钢装拆及固定(含楔紧木)、外架拉结]、检修、维护、改动、拆除以及装卸、搬运、保管材料、拆除外挑钢梁时并拆除原预埋的钢筋固定卡和钢丝绳的固定预埋筋、
在装修时有钢管影响装修工作时要改外架必须无条件配合更改(甲方塔吊必须在拆完外架后,才能拆除,如提前拆除塔吊需按1元/㎡补给乙方人工费)等工作。
若因外墙装修变更原因,甲方另付人工费,人工费按整改部分的面积3元/㎡计付。
地下室到一层在施工时先搭双排落地脚手架。
等地下室周边能回填时拆除,装修需要时再重新搭双排落地架。
2、满堂内架(安装模板用):
提供三层钢管及相应的一切材料给甲方安装模板周转使用(其搭设、拆除、工完后堆放由甲方负责)。
甲方工人施工中,不经乙方管理人员同意不得乱切割乙方钢管,如发现每个切口按20元赔偿乙方损失。
3、搭设所有临时设施;周边围护、通道口、楼梯口、电梯井口、人行
通道防护棚上人楼梯和外架外挑的防护棚(沿外架一周为一道单层,在全高设三道,从外架外立杆出挑2.0米(靠公路一方挑出2.5米),满铺篙竹,其上铺密目安全网)等所用的钢管扣件材料和施工人工费用乙方负责。
4、卸料平台(每层三个):
各楼层的卸料平台的搭设、检验、维护、拆除以及装卸、搬运、保管材料等工作,材料和人工费用乙方负责。
5、施工电梯卸料平台(19个)和塔吊附墙的操作平台(4个):
施工电梯、塔吊相关楼层的操作平台卸料平台的搭设、脚手板翻铺、安全网挂设、检修、维护、拆除以及装卸、搬运、保管材料等工作,材料和人工费用乙方负责。
(二)工程量计量方法及承包单价:
1、单、双排外架搭拆(含外挑双排外架)(含外悬挑架的工字钢、预埋的钢筋、卸荷用的钢丝绳[每根钢梁配一根钢丝绳])、安装模板的满堂脚手架及所需的附属材料、在外架处外挑的防护棚、安全通道、临时设施的防护棚、临边的安全护栏、塔吊附墙处的操作平台、施工电梯处的每层卸料(或叫出入)平台、楼梯防护用的护栏、安装模板用的满堂架、安装柱子和剪力墙用的钢管和扣件、地下室周边搭设双排落地架、电梯井道内在主体施工过程中要搭设的脚手架所用的钢管和扣件等等实行总包干,合价壹佰壹拾万元(完成本合同所述的一切工作和外架施工方案及悬挑卸料平台施工方案一切工作[包工包料]的总价,要求提供80%材料购货发票,所有工作均要求符合现行国家施工规范要求)。
2、内框架里脚手架(安装模板的满堂脚手架、含柱子和剪力墙安模)所用的钢管、扣件由乙方提供材料,甲方负责施工。
(租赁费含在总价内)
3、钢管临边围护、楼梯防护搭拆,乙方提供材料并负责施工,所需工人工资由乙方支付。
(租赁和人工费含在总价内)
4、钢管爬梯(或称马道)搭拆,乙方提供材料(八楼以下)并负责施工,所需工人工资由乙方支付。
(租赁和人工费含在总价内)
5、外架上的外挑接料平台(每层叁个,用工字钢悬挑)搭拆,乙方提供材料并负责施工,所需工人工资由乙方支付。
(租赁和人工费含在总价内)。
6、电梯井道内用安模的平台架(搭拆),乙方提供材料,所需工人工资由甲方支付。
(租赁费含在总价内)
7、安全通道搭拆,乙方负责提供材料并施工,所需工人工资由乙方支付。
(租赁和人工费含在总价内)
8、塔吊附着操作平台(四个)搭拆,乙方负责提供材料并负责施工,所需工人工资由乙方支付。
(租赁和人工费含在总价内)
9、施工电梯进出平台(19个)搭拆,乙方负责提供材料并施工,所需工人工资由乙方支付。
(租赁和人工费含在总价内)
10、安全挑棚(沿外架四周一圈为一道单层,在外架总高上设三道.从外架外立杆外挑2.0米(靠西堤一路一方为2.5米),满铺脚手板或篙竹,其上铺密目安全网)搭拆,乙方负责提供材料并施工,所需工人工资由乙方支付。
(租赁和人工费含在总价内)
11、本合同未注明的各项具体费用项目,如各项社会保险费、加班费(含节假日)、夜餐费、误工费、(包括停电、停水、机械故障、气候因素影响等、暂住证费、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等等)均包含在承包总价当中,由乙方自行分解。
四、承包方式
外墙脚手架以及相关工程以包工包料方式承包给乙方施工,乙方包钢管、扣件、脚手板(或符合要求的篙竹)、安全网、顶托、钢梁等材料和合同需完成的一切工作的人工安装费用;砼地面由甲方负责提供材料,甲方施工。
五、施工质量
甲方必须对乙方进行安全技术交底,乙方必须严格按照甲方提供的《外架施工方案》及现行的国家施工规范进行施工,外架的稳定性,安全性要符合验收规范要求。
乙方提供的钢管,扣件等材料必须经过有资质的部门进行检测。
六、施工安全
1、甲方按政策规定购买施工人员人身意外伤害保险。
2、乙方必须严格按照国家安全规范进行施工,做到文明施工,在安全措施没有保证条件下不能进行施工,做到不违章指挥,不违章作业,杜绝安全事故。
3、在施工中若发生劳务人员伤亡事故,属乙方责任由乙方负责,属甲方责任由甲方负责并按国家政策和甲方上级公司的有关规定执行。
七、施工进度
乙方必须按照甲方编制的进度计划按时完成,服从项目部的管理及工作安排。
如建设方原因造成进度影响而给予甲方顺延工期的的签证,则甲方同样给予乙方签证,否则不予顺延。
甲方进度影响期间所发生的费用由乙方自理,甲方不予签认。
如乙方达不到甲方的进度要求,甲方视所造成的损失大小对乙方经济处罚。
如乙方中途以各种各样借口退场,乙方所完成的工作量按所完成工作量的50%进行结算。
八、劳务工人管理
(1)进场接收管理
1、乙方组织劳务工人进场时,必须开具劳务工人调度单,注明进场劳务工人的队组名称、工种、人数,附队组劳务工人花名册、委托书复印件(队组劳务工人委托队组长领工资)、身份证(户口本)复印件或身份证明、特殊工种上岗证复印件。
队组劳务工人年龄18-48岁为宜,严禁使用童工。
甲方根据劳务工人调度单对照接收,不符合条件的,由乙方补充完整资料后才予接收。
2、劳务工人进场需办理劳务工人工作牌。
工作牌内容应包括:
近期1寸免冠相片、姓名、性别、工种、项目名称、劳务公司名称等内容。
(1)工作牌由乙方配合项目部办理,办牌费用由工人个人支出(初次办每人3元),从其工资中扣除。
(2)工作牌作为劳务工人进场工作的通行证。
劳务工人不佩戴工作牌的,不得进入施工现场。
(3)项目部发生劳务纠纷时,不出示工作牌的,项目部不予接待。
(4)工作牌由劳务工人本人签名领取并妥善保管,施工期间,劳务工人工作牌如有遗失的,需向乙方书面报告申请补办(并交补办费用每人5元)。
劳务工人退场时,乙方要及时收回工作牌(可以退回办证费用)。
如劳务工人不慎遗失或拒不上交的,乙方应向项目部作书面说明。
3、劳务工人进场后,乙方必须组织劳务人员接受三级教育并由受教育者签字确认,不得代签。
(二)、现场管理
1、劳务工人要遵纪守法,遵守甲方的各项规章制度,服从工作安排。
进入工地必须戴好安全帽(安全帽由项目部统一购买,在月度工程款中扣缴),不准穿拖鞋或赤脚上班,不得酒后上班,如有违反,每发现1人(次)罚款100元。
2、不得随意乱丢扣件,每班用剩的扣件要全部收回到仓库存放,每天下午下班后,楼层或周围每发现一个散落扣件罚款10元。
3、乙方借用甲方的工具,凡造成损失或丢失的,一律按照原价赔偿。
易耗品要以旧换新方能领用。
4、乙方进场后必须做好现场文明施工,做到边做边清,工完场清,确保现场整齐。
配合甲方做好迎接各项检查。
在有关部门和公司综合治理检查评比中,如有由乙方原因导致甲方被罚款,甲方加倍处理乙方。
连续两次达不到优良的罚款1000元。
5、由于乙方原因造成外架搭设不规范,达不到规范要求的,需要的费用由乙方负责,甲方以书面形式通知乙方并报监理备案,如两次以上不整改的罚款500元,严重影响到施工进度,造成甲方停工的罚款2000元。
6、乙方需根据甲方进度计划组织足够的劳动力。
根据工作需要,凡甲方通知到乙方增加人员加班加点赶工的,乙方都要尽力配合如果因劳动力不足又不及时补充而影响施工进度及质量的,甲方可以另外组织劳动力补足,甲方按补足人员实际发生费用的两倍从乙方承包的工程款中扣出支付和处罚。
7、乙方不得擅自更换劳务工人,凡未经项目同意擅自更换劳务人的
,按每人每天100元进行罚款。
(三)后勤管理
1、劳务人员进入工地后,每人分配床位一张,劳务人员退场时应办理好相关退场手续。
2、劳务人员不得在工地和宿舍在酗酒、闹事、打架,严禁男女混居、赌博、偷盗,禁止使用明火炉具(电炉、炼油炉、煤气罐)、热得快电阻等,若有违反,每人次罚款100元,情况严重者,送公安机关处理。
3、劳务工人须搞好住宿区的卫生,不得随意大小便,违者每发现一次100元。
4、乙方要积极配合项目部搞好项目后勤管理工作,施工场地和临时设施均不得逗留无正规劳务调度手续人员以及未成年人和违反计划生育的人员。
5、属乙方现场从事饮食卫生工作人员,必须提供健康证。
如有违反以上各项规定的,罚款(或扣款)均在当月结算中扣除。
(四)退场
1、本合同履行完毕后,双方结清余额并由甲方在30个工作日内支付乙方,乙方在领取钱款次日退场,不得在项目部停留。
2、有以下情形的,甲方有权终止合同,并由乙方负责清退劳务工人。
(1)劳务人员因安全质量问题被甲方书面通知整改两次以上的。
(2)劳务人员不服从甲方工作安排的并被甲方书面通知整改两次以上的。
(3)劳务人员违反社会治安管理规定或触犯法律法规的。
(4)发生重大安全质量事故的。
(5)乙方的人员顶撞甲方、建设方和监理方的管理人员的,不服从管理的。
3、单方面提出终止合同的,须提前7天用书面材料向对方提出。
属甲方提出的,须结清乙方已完工程量并在7个工作日内支付完毕。
属乙方提出的,甲方按双方约定单价的50%对乙方已完工程量进行结算并在7个工作日内支付完毕。
乙方在领取钱款后次日退场,不得在项目部停留。
4、重大节假日或重大社会活动举办期间,双方应对清退劳务工人的举措进行评估并报有关部门备案,避免重大劳务纠纷的发生。
九、人工费结算及支付
1、甲方将队组劳务工人委托队组长领取工资委托书复印件在项目部宣传栏进行公示。
由于本合同为总价合同,为了支付方便,按如下单价作为施工过程的进度款进行计算,安装模板的满堂架按12元/M2、外架按38元/M2(悬挑外双排架)、单排外防护架按15元/M2进行支付。
其余零散工作不作计算支付。
2、
(1)外架甲方按乙方每完成三层的工程量为一个结算周期签发一次《施工任务单》并进行结算,乙方再对施工队组签发分解的《施工任务单》和结算单,同时将工程量结算单在项目部宣传栏进行公示(如劳务工人对《施工任务单》有疑问,甲方负责向乙方工地负责人进行解释,由乙方对劳务工人解释)。
并在次月月底前结算款的80%支付给乙方主体封顶时支付到总结算款的80%;
(2)内框架(安装模板满堂架和柱子剪力墙用的)钢管、扣件钢管租金,甲方按乙方每完成三层的工程量为一个结算周期签发一次《施工任务单》并进行结算,乙方再对施工队组签发分解公示(如劳务工人对《施工任务单》有疑问,甲方负责向乙方工地负责人进行解释,由乙方对劳务工人解释)并在次月月底前结算款的80%支付给乙方主体封顶后1个月内支付到总结算款的80%。
(3)所有材料退场后一个月内付清剩余的20%及满堂架的10%。
3、乙方工地负责人每月将各劳务组人员的应得工资金额列好工资分配单,由劳务工人亲笔签名后交乙方和甲方财务部门存档备查,并由甲方将工资发放单在项目部宣传栏进行公示。
乙方不按时发放劳务工人工资或不按时上交工资发放单的,甲方暂不签发下个结算周期的《施工任务单》,后果由乙方自负。
4、合同签订后贰天内,乙方需交纳贰万元的履约保证金,逾期不交纳的,合同作废。
保证金甲方在支护第一笔进度款时一次性拔回给乙方。
甲方在合同生效后三天内提供周转材料计划,乙方要及时组织进场地下室钢管和扣件等配套材料,按甲方计划12天内不少于200吨钢管及配套扣件进场,否则视为乙方违约,履约保证金不予退还。
正常开工后,如乙方材料不能按时到位,甲方可在通知乙方的情况下自行组织材料进场,所需费用从乙方总承包价中扣除。
5、甲方均以转帐方式付款至乙方法人帐户。
乙方开具规范的材料发票到甲方财务部门报帐办理相关手续,
十、合同解除、终止
1、如果甲方不按照本合同的约定支付劳务报酬,乙方可以停止工作。
停止工作超过28天,甲方仍不支付劳务报酬,乙方可以发出解除合同。
2、如在甲方没有完全履行本合同义务之前,总包合同或专业分包合同终止,甲方应通知乙方终止本合同。
乙方接到通知后尽快撤离现场,甲方应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬。
3、如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或应发包人原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,双方可以解除合同。
4、合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求撤出施工场地。
甲方应为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付已完工作劳务报酬。
有过错的乙方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十一、争议
1、双方在履行合同时发生争议,应采取以下办法解决。
(1)双方友好协商和解或要求有关主管部门调解;
(2)任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定可以
采用向当地劳动仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉的方式解决争议;
(3)争议未解决时,双方不得采取过激行为影响正常施工生产和危
害社会稳定。
如有违反,利益受损者可依法维护自身利益,提出索赔。
2、发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保
持工作连续,保护已完工作成果:
(1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;
(2)调解要求停止合同工作,且为双方接受;
(3)仲裁机构要求停止合同工作;
(4)法院要求停止合同工作。
十二、其它
1、本合同条款与甲方此前其它文件规定相抵触的,以本合同为准。
本合同未尽之处,按
(1)双方协商增加补充协议或
(2)甲方有关规定执行。
2、本合同条款一式4份,甲方2份(甲方项目部、劳动人事科各一份),乙方2份(乙方施工管理科及乙方工地负责人各一份)。
本合同经双方盖章、相关负责人签名后开始生效,合同解除后或同条款履行完毕后自行失效。
3、补充条款:
(1)、乙方必须有足够的施工人员,如果乙方的施工人员不够或材料供给不足,影响甲方主体施工,经甲方主体施工,经甲方通知乙方后,还不能跟上施工进度,每延误一天,罚款1000元。
(2)、乙方必须服从甲方的指挥,所有作业人员必须持证上岗,并且要严格遵守安全操作规程。
若乙方不按甲方的指挥进行施工,违反安全操作规程,造成的一切安全事故全部由乙方负责。
(3)、乙方材料进场后,由乙方自己保管,甲方只提供场地。
材料的堆放要按甲方的要求进行堆放,甲方提供乙方看守人员的生活用水,用电及住宿。
如发现甲方工地施工人员有偷盗乙方材料,一经发现,偷盗的钢管按每米30元、扣件按每只10元进行处罚。
处罚由甲方从施工组队扣除交给乙方。
(4)、乙方必须按甲方的要求提供满足层高为5米(地下室)、4.2m(第一层)、3.5m、4.5米这三种规格的满堂架(钢管),并且提供数量必须按甲方要求的日期进场,满堂脚手架钢管至少有四层的材料。
(5)、承包施工工期为450天(从搭设外架至外架全部拆除)。
如果甲方使用超过450天,则超过部分每天按总外架面积每天0.10元/m2的租金支付给乙方。
甲方(章):
广西第二建筑工程有限 乙方(章):
梧州市长洲区芝山建筑
责任公司十一分公司 材料周转租凭站
法人委托人:
法定代表人:
联系电话:
联系电话:
施工队组长:
联系电话:
日期:
日期:
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