工程竣工报告.docx
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工程竣工报告.docx
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工程竣工报告
工程竣工报告
一、工程概况
由我建筑工程有限公司承建的福建省南靖315消费者投诉中心大楼工程项目,位于南靖县城三卞开发区的中山北路与江滨路交叉路口。
建设单位为南靖县工商行政管理局;地质勘察单位为福建省漳州市地质勘察队;设计单位为福建省第七建筑公司设计所;监理单位为漳州市宇宏建设工程监理有限公司;监督机构为南靖县建筑工程质量监督站;材料试件检测单位为南靖县建筑工程质量监督站检测室。
该工程为七层框架结构,建筑面积5100m2,中标价为400万元,建筑物长度65m、宽度18m、高度24m,底层层高4.2m、标准层层高3.6m,基础型式为混凝土独立基础。
该工程于2003年1月1日开工,至2004年3月1日完成并进行了初验收;且工程档案资料完整、齐全,并经总监理工程师审查通过。
我公司对初验提出的整改项目在2004年3月13日已全部整改完成至符合质量标准要求。
至此,我公司已按施工合同的要求完成了约定的承包内容。
二、质量控制措施
我公司在中标此工程后,马上组织精干力量,挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部,由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》,并经公司技术负责人审核后,报请总监理工程师审查通过。
我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系,把质量责任落实到每一个员工,实行质量与经济挂勾制度,在施工中严格执行“三检”制度,并切实把好原材料质量关;从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工,严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范;按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的新规范进行质量验收,没有违反工程建设标准强制性条文,没有发生质量事故和人员伤亡事故。
三、各分部工程质量情况分述如下
1、地基与基础分部工程:
本分部工程共分为2个子分部工程(无支护土方子分部和混凝土基础子分部)、5个分项工程计10个检验批。
⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格。
⑵、基础工程水泥进场1批、送检1次,钢筋进场1批、送检1次,钢筋闪光对焊接头Φ12~Φ25各试验1组,钢筋电弧焊Φ16~Φ25各试验1组,C10、C25和C30的混凝土配合比各做1组,垫层C10混凝土标养试块留置2组(试块强度最低值达13.0MPa、平均达15.2MPa),柱基础C25混凝土标养试块留置12组(试块强度最低值达28.8MPa、平均达35.2MPa),基础大放脚顶至地梁下的短柱C30混凝土标养试块留置1组(试块强度达39.8MPa),地梁C25混凝土标养试块留置2组(试块强度最低值达30.3MPa、平均达35.2MPa)、同条件养护试块地梁部位留置2组(7天龄期的抗压强度最小值达到设计强度的95%以上),混凝土试块强度经评定达合格。
2、主体结构分部工程:
本分部工程共分为2个子分部工程(混凝土结构子分部和砌体结构子分部)、6个分项工程计72个检验批。
⑴、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格。
⑵、主体结构用水泥进场4批、送检4次,钢筋进场4批、送检4次,钢筋闪光对焊及电弧焊的接头Φ12~Φ25规格共试验4批,竖向钢筋电渣压力焊接头每层送检1次。
C25混凝土配合比做4组(标养试块留置32组)、C30混凝土配合比做4组(标养试块留置42组),屋面抗渗混凝土S6做配合比1组(抗渗试块留置2组)、屋面水箱抗渗混凝土S5做配合比1组(抗渗试块留置2组)、构造柱和栏板的C20混凝土做配合比1组(每一楼层留置标养试块1组);同条件养护试块每层楼板留置2组(7天龄期的抗压强度最小值达到设计强度的95%以上),混凝土试块强度经评定达合格。
砌体用多孔砖和空心砖共进场8次,合格证8份,送检16次;砌筑用水泥共进场2批、送检2次,M5砌筑砂浆配合比做2次、M10砌筑砂浆配合比做1次;每楼层M5和M10砌筑砂浆试块各留置2组,砂浆试块强度评定合格。
3、建筑装饰装修分部工程:
本分部工程共分为7个子分部工程(分别为地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面板(砖)子分部、幕墙子分部、涂饰子分部和细部子分部、)、19个分项工程计133个检验批。
分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格。
4、建筑屋面分部工程:
本分部工程共分为2个子分部工程(卷材防水屋面子分部和隔热屋面子分部)、4个分项工程计8个检验批。
分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格。
5、建筑给排水分部工程:
本分部工程共分为5个子分部工程(分别为室内给水系统子分部、室内排水系统子分部、卫生器具安装子分部、室外给水管网子分部和室外排水管网子分部、)、14个分项工程计8个检验批。
分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格。
6、建筑电气分部工程:
本分部工程共分为7个子分部工程(分别为室外电气子分部、变配电室子分部、供电干线子分部、电气动力子分部、电气照明安装子分部、备用不间断电源安装子分部和防雷及接地安装子分部)、28个分项工程计140个检验批。
分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定;观感质量验收合格。
三、单位工程总体质量情况:
⑴分部工程共6个,经查6个分部符合质量标准及设计要求;⑵质量控制资料共核查24项,经审查符合要求24项,经核定符合规范要求0项;⑶安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查14项,符合要求14项,共抽查6项,符合要求6项,经返工处理符合要求0项;⑷观感质量验收:
共抽查14项,符合要求14项,不符合要求0项。
综上所述,南靖315消费者投诉中心大楼已竣工完成,施工档案资料完整,工程质量经企业自评合格,今具备工程竣工验收条件,提交建设单位组织工程竣工验收。
福建省建筑工程有限公司(章)
法人代表:
陈裕祥
企业技术负责人:
林春喧
项目经理:
李强
2003年3月25日
工程质量保修书
发包人(全称):
福建省××县陈东中学
承包人(全称):
福建省××建筑工程有限公司
为保证福建省××县陈东中学(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。
具体质量保修内容双方约定如下:
1、凡是由于承包人因施工不良造成的质量缺陷,均应列在保修内容之内;
2、如果是因设计缺陷或是业主使用不当造成的质量问题不在保修内容之内。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。
分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:
1、土建工程为2年,屋面防水工程为5年;
2、电气管线、上下水管线安装工程为2年;
3、供热及供冷为2个采暧期及供冷期;
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年;
5、其他约定:
设计图纸有注明防水要求的卫生间、厕浴间和厨房的地板以及有防水要求的墙面等工程为5年
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暧气漏水漏气、燃气漏气等),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。
非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。
因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%,本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的2%。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为叁万伍仟陆佰元人民币整(大写)。
质量保修金银行利率为每元每月0.001元。
五、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
经双方约定保修金返还日期可在保修期满后的一个月内付清。
本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发包人(公章):
承包人(公章):
法定代表人(签字):
林木森法定代表人(签字):
吕品口
2004年12月10日2004年12月10日
竣工图
竣工图整理须知:
①如果是由于设计单位因设计图纸出现错、漏、缺等原因造成的设计变更,则设计单位有义务整理竣工图,但晒图费用应由建设单位负担;
②如果是由于建设单位自身提出对设计图纸作修改或增加工程内容等,则建设单位应委托设计单位整理竣工图,一切费用均由建设单位负担;
③如果是由于施工单位提出对设计图纸优化、改良或误施工造成无法挽回的事实等,则施工单位应自行整理竣工图,一切费用均由施工单位负担;
④如果是属于责任很难分清的、造成图纸更改的原因是多方的,则竣工图整理由双方或三方协商解决;
⑤如果图纸没有更改,完全按原图纸进行施工,那么就不用整理竣工图了,可利用原版图重晒后加盖竣工图章即可;
⑥竣工图应干净、清晰,并核对无误,签字盖章完整;不管任何幅面的图纸都应折叠成A4规格,并将图签栏反折显露出来后装入标准档案盒内存档。
地基与基础分部工程质量验收记录表
01
工程名称
北京奥运村运动员宿舍8幢
结构类型
框架结构
层数
七层
施工单位
福建××建筑工程公司
技术部门负责人
林小东
质量部门负责人
王志强
分包单位
分包单位负责人
分包技术负责人
序号
子分部工程名称
分项工程项数
施工单位检查评定
验收意见
1
无支护土方子分部
2
√
同意验收
2
地基处理子分部
1
√
3
地下室防水子分部
4
√
4
混凝土基础子分部
3
√
质量控制资料
√
同意验收
安全和功能检验(检测)报告
√
同意验收
观感质量验收
好
同意验收
验
收
单
位
分包单位
项目经理:
/2003年06月20日
施工单位
项目经理:
李同文2003年06月20日
勘察单位
项目负责人:
陈明志2003年06月20日
设计单位
项目负责人:
张小林2003年06月20日
监理(建设)单位
总监理工程师:
郝大海
(建设单位项目专业负责人)
2003年06月20日
说明:
①子分部工程全部验收完成,则分部工程也验收完成。
②分部工程质量验收记录表可做可不做。
无支护土方分部(子分部)工程质量验收记录
0101
工程名称
北京奥运村运动员宿舍8幢
结构类型
框架结构
层数
七层
施工单位
福建××建筑工程公司
技术部门负责人
林小东
质量部门负责人
王志强
分包单位
分包单位负责人
分包技术负责人
序号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
土方开挖
2
√
同意验收
2
土方回填
2
√
质量控制资料
√
同意验收
安全和功能检验(检测)报告
/
/
观感质量验收
/
/
验
收
单
位
分包单位
项目经理:
/2003年06月20日
施工单位
项目经理:
李同文2003年06月20日
勘察单位
项目负责人:
陈明志2003年06月20日
设计单位
项目负责人:
张小林2003年06月20日
监理(建设)单位
总监理工程师:
郝大海
(建设单位项目专业负责人)
2003年06月20日
说明:
子分部工程全部验收合格,则该分部工程合格。
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