中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准.docx
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中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准.docx
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中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准
1.区域旅游规划
(一)总体规划最低收费40万;
1)规划范围:
乡镇级行政区界,40万;
2)规划范围:
县级或跨乡镇级行政区界,60万;
3)规划范围:
地市级或跨县级行政区界:
80万;
4)规划范围:
副省级、省级或跨地市级行政区界:
120万;
5)规划范围:
跨省级行政区界:
150万;
(二)提升规划、总规修编最低收费30万;
1)规划范围:
乡镇级行政区界,30万;
2)规划范围:
县级或跨乡镇级行政区界,50万;
3)规划范围:
地市级或跨县级行政区界:
70万;
4)规划范围:
副省级、省级或跨地市级行政区界:
100万;
5)规划范围:
跨省级行政区界:
120万;
(三)难度系数
根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附
加要求等,上述费用需乘以1.2〜2.0。
(四)工作进度及付款方式
1)首次现场考察(未签协议之前):
甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);
2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50%;
3)初稿汇报:
收到项目首付款45〜60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后5个工作日内支付第二笔款30%;
4)规划评审:
收到第二笔款后30〜45天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%,付款总比例达100%;
5)提交规划成果:
规划评审通过后15〜30日内,提交最终规划成
果。
注:
根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。
2.场地旅游规划(公园度假区风景区休闲娱乐区商务游憩
区产业园区等)
(一)总体规划阶段一般收费:
最低收费30万;
1)1〜5平方公里:
每平方公里2.0万,总费用=30万元+(X—1)*2.0万元;
2)5~10平方公里:
每平方公里1.0万,总费用=38万元+(X-5)*1.0
万元;
3)10'50平方公里:
每平方公里0.5万,总费用二43万元+(X—10)
0.5万元;
4)〉50平方公里:
每平方公里0.2万,总费用二63万元+(X—50)
0.2万元。
(2)概念性规划阶段一般收费:
最低收费30万;
1)广5平方公里:
每平方公里1.0万,总费用=30万元+(X—1)*1.0万元;
2)5~10平方公里:
每平方公里0・5万,总费用二34万元+(X—5)0.5万元;
3)10〜50平方公里:
每平方公里0.2万,总费用=36.5万元+(X-10)*0.2万元;
4)〉50平方公里:
每平方公里0.1万,总费用=44.5万元+(X—
50)^0.1万元。
(3)控制性详细规划阶段一般收费:
最低收费30万;
1)10~50公顷:
每公顷0.4万,总费用二30万元+(X一10)0.4万元;
2)50、100公顷:
每公顷0・3万,总费用二46万元+(X—50)W.3万元;
3)100^200公顷:
每公顷0・2万,总费用二61万元+(X—100)^).2
万元;
4)〉200公顷:
每公顷0.1万,总费用二81万元+(X—200)构・1
万元。
(4)修建性详细规划阶段一般收费:
最低收费50万;
1)10~50公顷:
每公顷1万,总费用=50万元+(X—10)*1万元;
2)50^100公顷:
每公顷0.8万,总费用二90万元+(X—50)>0.8万元;
3)100^200公顷:
每公顷0.6万,总费用二130万元+(X—100)杓・6
万元;
4)〉200公顷:
每公顷0.4万,总费用二190万元+(X—200)构・4
万元。
(5)难度系数
根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等,上述费用需乘以1・「1・5o
(6)详细规划面积:
详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。
(7)工作进度及付款方式
1)首次现场考察(未签协议之前):
甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);
2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金40%(合同额在60万以上)或50%(合同额少于60万);
3)初步方案汇报:
收到定金后45〜60天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到70%;
4)项目评审:
收到70%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至90%;
5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果,成果递交后5个工作日内,付款至100%o注:
300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。
3.旅游研究策划
(一)可彳亍性研究报告一般收费:
最低收费30万;
1)项目估算投资额3000万〜1亿,收费30〜40万;
2)项目估算投资额1亿~5亿,收费40〜60万;
3)项目估算投资额5亿~10亿,收费60=100万;
4)项目估算投资额10亿~50亿,收费100〜150万;
5)项目估算投资额50亿以上,收费150〜200万;
(二)资源普查报告一般收费:
最低收费30万;
1)面积100平方公里以下旅游区,收费30万〜50万;
2)面积100平方公里以上旅游区,收费50万〜80万;
3)县级市以下的行政区域,收费30万〜60万;
4)地级市行政区域,收费50万~100万;
5)副省级、省级以上的行政区域,收费80万〜200万;
(三)市场调研报告一般收费:
最低收费30万;
2)调研样本数量1000^5000,收费40〜50万;
3)调研样本数量5000^10000,收费50^70万;
难度系数:
根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以1.1~1.5。
(四)旅游发展战略研究一般收费:
最低收费30万;
1)总体发展战略研究,收费30〜100万;
2)产业发展战略研究,收费30^80万;
(五)旅游策划
一般收费:
最低收费30万;
1)总体策划,收费30^100万;
2)产品与项目策划,收费30〜50万
3)品牌与形象策划(包括VI系统设计),收费30〜50万;
4)节事与活动策划,收费30〜50万;
5)营销专项策划,收费50〜100万;
6)运营策划,收费50^100万;
(六)工作进度及付款方式
1)首次现场考察(未签协议之前):
甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);
2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金50%;
3)初步方案汇报:
收到定金后30〜45天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到80%;
4)项目评审:
收到80%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至100%;
5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果。
景观建筑、城市设计业务
一.景观建筑设计(高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等)
(1)场地设计阶段
一般收费:
最低收费50万元;
1)10'50公顷:
每公顷2.5万,总费用二50万元+(X—10)*2.5万元;
2)50^100公顷:
每公顷2万,总费用二150万元+(X—50)杉万元;
3)100^200公顷:
每公顷1万,总费用二250万元+(X—100)*1万
元;
4)〉200公顷:
每公顷0.5万,总费用二350万元+(X—200)杓・5
万元。
(2)施工图设计阶段一般收费:
最低收费20万;
1)200〈总造价〈=500万元,设计费按10%计算;总费用=20万元+(X
—200)*10%万元
500)艳%万元
3)1000<总造价<=2000万元,设计费按5%计算;总费用二90万元+(X
—1000)*8%万元
4)2000<总造价<=3000万元,设计费按3%计算;总费用=170万元+
(X—2000)*3%万元
5)总造价〉3000万元,设计费按2%计算;总费用=200万元+(X一
3000)*2%万元
(三)难度系数
根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度,乘以1.2〜1.5系
数;
(四)工作进度及付款方式
1)首次现场考察(未签协议之前):
甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)
2)签订合作协议后,6日内支付项目定金30%(合同额在100万以上)或40%(合同额少于100万时);
3)初步方案汇报:
收到定金后45~60天,项目汇报后5天内付款到
60%;
4)方案修改后并汇报,收到60%的费用后30天完成,汇报5日内,
付款至90%;
5)方案正式提交成果,收到90%费用后30天内交付成果后5天内,
付款至95%;
6)方案评审通过后,5天内,支付至100%o注:
300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。
(五)方案咨询费
参照以上标准,方案费按照设计费的30%计取。
二.重点地段城市设计(步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等)
(一)场地设计阶段
一般收费:
最低收费50万元;
1)10^20公顷:
每公顷8万,总费用=50万元+(X一10)万元;
2)20~50公顷:
每公顷6万,总费用=130万元+(X一20)柘万元;
3)50^100公顷:
每公顷4万,总费用=310万元+(X—50)万元;
4)〉100公顷:
每公顷2万,总费用=510万元+(X—100)*2万
)ISO
(二)施工图设计阶段一般收费:
最低收费20万;
1)200〈总造价〈二500万元,设计费按10%计算;总费用二20万元+(X—200)*10%万元
2)500〈总造价<=1000万元,设计费按8%计算;总费用二50万元+(X
500)将%万元
3)1000<总造价<=2000万元,设计费按5%计算;总费用=90万元+(X
1000)*8%万元
4)2000<总造价<=3000万元,设计费按3%计算;总费用二170万元+
(X—2000)*3%万元
5)总造价〉3000万元,设计费按2%计算;总费用二200万元+(X
3000)栩%万元
(三)难度系数
根据场地的地形复杂程度,建筑密度,偏远程度,乘以1.2^1.5系数;
(四)工作进度及付款方式
1)首次现场考察(未签协议之前):
甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。
(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)
2)签订合作协议后,6日内支付项目定金30%(合同额在100万以上)或40%(合同额少于100万时);
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