M9搜房网电子商务服务合同企业付费版萃英居.docx
- 文档编号:30675953
- 上传时间:2023-08-19
- 格式:DOCX
- 页数:9
- 大小:20.89KB
M9搜房网电子商务服务合同企业付费版萃英居.docx
《M9搜房网电子商务服务合同企业付费版萃英居.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《M9搜房网电子商务服务合同企业付费版萃英居.docx(9页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
M9搜房网电子商务服务合同企业付费版萃英居
搜房网电子商务服务合同
合同编号:
甲方:
兰州居正房地产开发有限公司
公司地址:
兰州市武都路365号金都广场14层A座
联系人:
贾庆宏
乙方:
北京宏岸图升网络技术有限公司
公司地址:
北京市丰台区总部基地丰茂南路汉威国际广场E区5号楼
联系人:
穆文轩
甲方是一家房地产开发或房地产销售企业,乙方是一家拥有尖端品牌网络推广技术的高新技术企业,甲方对乙方的服务内容与规则已进行充分了解,并愿意通过乙方进行网络推广。
经甲乙双方友好协商,乙方向甲方提供搜房网电子商务平台网络营销全面解决方案,并整合资源及合作伙伴资源为甲方提供服务:
第一类:
基本网络营销推广及技术服务
第二类:
项目网络展示及网络预订服务
名词解释:
1.1“基本网络营销推广及技术服务”是指基于搜房网电子商务平台,利用平台具备的包括但不限于狂拍团电子商务平台首页、列表、频道页等在内的图文、全景动画,以及支撑介质的技术后台和管理后台,为甲方及其项目提供推广宣传服务。
1.2“项目网络展示及网络预订服务”是指搜房网电子商务平台提供专门用于展示单一项目的“项目旗舰店”系统以及随附的信息维护、流程建议、支付系统支持等服务。
该类服务包含的具体服务项目为:
旗舰店展示系统及技术支持、信息维护、拍卖、团购、支付系统及技术支持。
合同条款
第一条服务内容
2.1由乙方向甲方提供平台媒体推广及技术支持、旗舰店展示系统及技术支持、信息维护、支付系统及技术支持、团购系统及技术支持。
2.1.1平台媒体推广及技术支持
平台媒体是指搜房网电子商务平台中包括但不限于首页、排行榜、专栏、搜索列表、旗舰店等推广介质。
平台媒体推广技术支持是指,乙方利用平台媒体的展现和平台功能合法获取的包括网友数据库、会员数据库、购房者投资消费决策信息等多个数据库组成的数据中心作为数据基础,根据报名统计和管理系统,为甲方提供包括项目展现、品牌塑造、客源收集等全方位精准定向及营销服务的技术支持。
2.1.2旗舰店展示系统及技术支持
乙方提供名为“项目旗舰店”的一站式标准营销及展示解决方案,供甲方及其项目进行展示,以期达成网络营销目的。
“项目旗舰店“的技术支持是根据甲方的需求,结合甲方提供的素材资料,通过剪辑、编辑、设计、编排等工作方式,将甲方及其项目进行包装并展示,展示方式包括但不限于文字、图片、音乐、动画、影片、立体交互动画系统。
2.1.3信息维护
乙方为甲方委托展示的项目提供项目简介、项目售价、项目动态等信息的更新、维护、勘误等服务。
并利用乙方电子商务平台的广告发布系统、新闻发布系统、图片发布系统等发布技术系统,将甲方用于展现的广告图片、文字、动画进行网上发布,并对发布内容进行实时维护、更新和勘误。
2.2乙方向甲方提供的服务期。
乙方为甲方提供6月的网络营销及技术支持服务,自2014年11月15日起至2015年5月15日止。
第二条权利义务
2.3甲方的权利义务
2.3.1甲方承诺项目权属清楚,所发布的房源信息符合法律规定,手续完备;
2.3.2甲方同意:
若因甲方所提供的房源信息不合法或者甲方违规操作而产生纠纷或受到有关机构处罚时,甲方自行承担相应的损失和法律责任;若乙方因此受牵连或遭到商誉损毁或经济损失,甲方应积极协助乙方处理并承担相应赔偿责任。
2.3.3甲方应按本合同规定,按时向乙方支付合同款,以便于甲方信息的及时发布。
2.3.4甲方委托搜房网电子商务负责_雁滩家园·萃英居楼盘在__2014___年_11_月__15__日至__2015_年__5_月_15_日期间所有在售房源(共61套)的独家网上销售,并为搜房会员购房提供所有房源享受表价95折优惠专项优惠,该优惠以购房者“搜房会员”身份为界定标准,而无论其订单方式为线上或线下,甲方均承诺搜房会员除享有项目现场提供的一切购房优惠政策外,以上专项优惠是乙方可叠加且为低于同期市场价的优惠价格。
2.3.5甲方承诺,以上购房优惠服务可用于购买_雁滩家园·萃英居_楼盘的全部户型,凭此优惠购买的商品房与正常销售的商品房享有同样的服务和保障,该商品房的其他有关情况以购买人与甲方签订的《商品房买卖合同》中的约定为准;
2.3.6甲方对提供的房产质量、服务质量和企业信誉承担一切责任。
甲方应真实、合法提供企业、产品、服务的相关信息(文字、图片)等;以便乙方向会员提供真实合法有效的信息服务。
2.3.7当项目进入正式销售期,甲方必须取得包括销售许可证在内的相关销售资质。
2.4乙方权利和义务
2.4.1乙方在“狂拍团“上展示甲方委托乙方发布的楼盘及房源信息;
2.4.2乙方为甲方建立项目专项旗舰店,并提供旗舰店所需要的整套技术平台及支付、预定支持;
2.4.3乙方为甲方提供旗舰店项目数据库管理支持体系;
2.4.4如果甲方有违反服务承诺的行为,乙方有权单方面终止甲方使用此系统直至解除本合同。
2.4.5合同生效期内乙方对非因乙方的原因所造成的甲方信息不能如期发布,不承担责任。
第三条费用、结算、退款
3.1在合作协议约定的时间内,乙方平台资源导入现场并成功认购,并签订《商品房买卖合同》的客户,甲方按每套房源表价的百分之一支付乙方作为电子商务平台技术服务费用。
3.2结算方式:
客户成功认购并签定《商品房买卖合同》后,乙方向甲方提供团购服务费结算资料及发票,次月5号前甲方向乙方支付上月成交团购服务费。
3.3退房客户平台推荐团购服务费处理:
在销售期内通过乙方平台已签署购房合同的客户,如产生退房情况,甲方不支付乙方团购服务费,如已支付乙方团购服务费,乙方退还甲方;
3.4甲方可进行转帐方式,在项目正式销售之日起,每月前5个工作日内,根据上个月具体成交数据(办理了网签及按揭贷款手续或者全款付清为成交),向乙方结算相关费用,将费用付至乙方下列指定账户:
乙方开户名:
北京宏岸图升网络技术有限公司
乙方账号:
35150188000088990
乙方开户行:
中国光大银行北京西直门支行
第四条客户界定
4.1乙方在通过平台推荐或渠道拓展成功组织团购推荐活动的客户应及时与甲方进行客户报备,甲方确认并判定为客户有效后乙方可继续跟进此客户进行后续服务。
4.2双方界定客户的依据为:
客户手机号
4.3甲方应在案场设立专门的行政接待和销售人员,负责对乙方带客接待和项目讲解。
4.5服务期间,每周一甲方应配合乙方将上周成交客户名单提交给乙方备案建档。
4.6争议客户处理:
已经确认为乙方的客户与甲方认购客户姓名不一致,但系直系亲属,则视为同一组客户,甲方需向乙方支付双方商定的团购服务费。
第五条保密条款
5.1除适用之法律法规另有规定外,甲乙双方对于本合同内容及因履行本合同而获知的另一方的商业和技术秘密负有保密义务,任何一方不得将本合同内容及已获知的另一方的商业和技术秘密泄露或以其他任何变相形式告知任何非本合同当事人(包括双方没有必要授权的任何雇员),或用于除本合同履行之外的其他目的。
5.2双方均应采取一切合理、必要的步骤,保证各自(及其雇员)遵守上述约定。
双方应采取合理的预防措施以保护保密信息,此种预防措施应至少与甲方对自己的保密信息所采取的措施一样重大,但不应少于合理的关注。
5.3未经乙方书面同意,甲方不得以召开新闻记者会或者其他任何方式披露关于双方正在合作及洽谈的内容。
5.4除适用之法律法规另有规定外,甲乙双方对于因“项目旗舰店“系统发挥既定功效及乙方提供的随附服务而获知的用户信息(包括但不限于会员姓名、身份、电话、消费意向及因报名产生的行为记录)皆负有保密义务,任何一方不得将已获知的用户信息泄露或以其他任何变相形式告知任何非本合同当事人(包括双方没有必要授权的任何雇员),或用于除本合同履行之外的其他目的。
5.5本合同有效期内及终止后,本保密条款仍具有法律效力。
第六条特殊免责条款
6.1甲方理解乙方为了网站的正常运行,需要定期或不定期地对网站进行停机维护,如因此类情况而造成的本合同项下的信息不能按计划发布,甲方不对此追究责任,但乙方有义务尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内,同时,甲方有权要求该部分信息发布时间在本合同期限内顺延。
6.2乙方可能不定期对其服务内容、版面布局、页面设计等有关方面进行调整,如因上述调整而影响本合同项下信息发布(包括发布位置和/或发布期间等),经甲方认可后,不对此追究法律责任,乙方则应该尽可能将上述影响减少至最低程度。
第七条不可抗力
7.1“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。
该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、电脑病毒、黑客攻击、网络故障、带宽或其他网络设备或技术提供商的服务延迟、服务故障或任何其它类似事件。
出现不可抗力事件时,知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知,并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响,并应当在合理期限内提供相关证明。
由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行,则双方于彼此间不承担任何违约责任。
双方按甲方实际享受“狂拍团”网络服务的收效进行结算。
7.2一方违约后发生不可抗力的,不能免责。
第八条合同的变更、解除及违约处理
8.1本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改,本合同如有未尽事宜或对本合同的任何修正、更改或增删需由甲乙双方协商另订补充合同,补充合同经双方授权代表签字或盖章后方可发生效力并与本合同有同等效力。
8.2若甲方单方面调整楼盘优惠政策,导致搜房会员放弃购房,甲方应赔偿乙方不低于2倍的广告推广费,并对继续成功通过网上订单购买甲方楼盘的会员,甲方应按实际成交价低于网上订单优惠价的部分,给予不低于两倍的现金赔偿。
8.3如一方违反本合同中所规定的义务,违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日,应立即停止其违约行为,并在三十(30)日内赔偿守约方因此受到的所有损失。
如违约方继续进行违约行为或不履行其义务,守约方除就其所有损失而获得违约方补偿外,亦有权提前终止本合同。
8.4由于一方对本协议的履行,履行不当或不履行而直接或间接引起的任何和所有的责任、起诉、投诉、裁决、罚金等,由该方负责处理和承担,因此而给另一方造成损失的,还应予以赔偿。
8.5本合同期间,如甲方逾期七(7)日未向乙方支付到期款项,经乙方合理催告后,甲方仍拒绝支付的,乙方可经书面通知甲方而终止本合同。
8.6如甲方逾期付款,则每逾期支付一天,向乙方支付逾期部分款项的千分之五作为逾期违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的生效、解释、执行、管辖、争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方可友好协商解决;协商不成,任何一方有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1终止
在本协议有效期内,除非一方发生重大过失、违法行为、破产或重大违约,另一方不得提前终止本协议。
10.2完整协议
除了在本协议签署后所作出的书面修订、补充和修改以外,本协议及附件(若有)构成本协议各方就本协议所述事项所达成的完整协议。
10.3可分开执行
如果本协议有任何一条或多条规定根据任何法律或法规在任何方面被裁定为无效、不合法或不可执行,本协议其余规定的有效性、合法性或可执行性不应因此在任何方面受到影响或损害。
各方应通过诚意磋商,争取以有效的规定取代那些无效、不合法或不可执行的规定,而该等有效的规定所产生的经济效果应尽可能与那些无效、不合法或不能强制执行的规定所产生的经济效果相似。
10.4转让与继承
未经对方事先书面同意,本协议以及其中的任何权利或义务均不可转让。
本协议对双方各自的继承者和经对方同意的受让人具有约束力,如同他们是本协议的签署一方。
10.5无默认放弃
一方不行使、未能及时行使或者未充分行使本协议或者按照法律规定所享有的权利,不应被视为放弃该权利,也不影响该方在将来行使该权利。
一方在特定情况下放弃其追究另一方违约行为的权利,不应视为其放弃对另一方其他较早、同时或后来发生的违约行为的追究。
第十一条生效与文本
11.1本合同经双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。
11.2本合同以中文书写一式二份,甲乙双方各持一份。
本合同的相关附件均为本合同不可分割的一部分,具有与合同正文同等的法律效力。
甲方:
乙方:
授权代表签字:
授权代表签字:
盖章:
盖章:
签约时间:
20年月日签约时间:
20年月日
附件:
项目旗舰店申请表
客户负责人:
公司信息
公司全称
公司地址
联系人信息
联系电话
楼盘名称
楼盘地址
设立账号所需资料:
1、公司营业执照
2、楼盘预售许可证
3、如甲方为代理商,甲方需提供证明可以为楼盘代理销售的证明
公司盖章:
申请日期:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- M9 搜房网 电子商务 服务 合同 企业 付费 版萃英居