中亚康复中心方案设计说明0419.docx
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中亚康复中心方案设计说明0419
中亚康复中心方案设计说明
1.设计总说明
1.1工程设计的主要依据
1.1.1重庆市规划局渝规第500115201200011号文件及1:
500红线图。
1.1.2设计任务书
1.1.3《重庆市城市规划管理技术规定》
1.1.4工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分
1.1.5《综合医院建筑设计规范》(JGJ49-88)
1.1.6《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
1.1.7《小套型住宅设计规范》(DBJ50-079-2008)
1.1.8《城市居住区规划设计规范》(GB—50180—93)
1.1.9《汽车库建筑设计规范》(JGJ100—98)
1.1.10《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB5067—97)
1.1.11《方便残疾人使用的城市道路和建筑物的设计规范》(JGJ50—88)
1.1.12《住宅设计规范》(GB50096—1999)
1.1.13《民用建筑设计通则》(JGJ37—98)
1.2工程概况
该项目位于长寿湖景区西岸采石场处,北接旅游高速路连接道,南邻川维培训中心,西接景区外围路三期,有良好的地理环境优势。
项目用地处在长寿湖旅游专用高速路的终点,与地块距离约200米,与渝宜高速路连接;离渝万城际铁路长寿火车站不足七公里,已畅通的环湖路和规划的路网使地块的可到达性十分良好。
项目用地西部和西北部主要为绿化区域或公园区;东部与已建成的沿湖公园接壤,离湖水面仅百米之遥;维丰小区为高档洋房住宅区(在建);待建川维培训中心将形成建筑密度较低,环境优雅的培训学校。
规划区整体趋势自西北向东以及向南呈平缓下降,最高标高处为414米,位于地块西北角,最低处为363米,位于地块最东侧;西北区域与南部区域中间有一断崖面,其余部分相对平坦,高差较小。
该项目用地总用地面积125823平方米,总建筑面积为140967.71平方米(含地下部分)。
容积率0.89.
1.3工程建筑的规模和设计范围
地块分为两个相对独立的版块;住宅开发区和治疗康复康乐区。
其中,治疗康复康乐区根据功能的需要,分为三个小区域:
治疗区、康复区、康乐中心。
1.3.1本工程总用地面积:
125823平方米。
住宅开发区总用地面积:
62911.5平方米。
治疗康复康乐区总用地面积:
62911.5平方米。
本工程总建筑面积:
140967.71平方米(含地下部分)。
住宅开发区总建筑面积:
90800.38平方米。
其中公寓楼建筑面积:
5582.89平方米;联叠住宅建筑面积(含夹层):
62259.28平方米;地下车库及设备用房建筑面积:
22115.82平方米。
治疗康复康乐区总建筑面积:
50167.33平方米;其中治疗区总建筑面积:
24800.69平方米;康复区总建筑面积:
16257.06平方米;康乐中心总建筑面积:
9109.58平方米。
1.3.2本项目设计内容共分:
治疗康复康乐、住宅开发区。
治疗康复康乐分为治疗区、康复区、康乐中心。
治疗区有诊疗中心、病房、后勤用房共4栋建筑,康复区主要是独立式病房共58栋,康乐中心主要是康乐中心共1栋。
住宅开发区有联叠住宅36栋和公寓1栋。
整体建筑风格为新古典风格。
1.3.3相应配套服务用房。
配套服务用房包含地下车库、设备用房配套服务设施。
1.4设计指导思想
1.4.1伴随着人类社会的进步,生活模式也不断变化。
我们的生活改变了城市,而城市也改变了我们的生活,城市从简单的功能区划的功能主义城市逐渐进入到混合功能型的复合化的新都市主义模式。
在这样的城市变革中,我们需要新的场所来提供这种新都市主义的体验,这一场所也为城市注入新的生命活力。
1.4.2本项目的设计主题就是治疗、康乐中心、康复为一体的康复中心(治疗、会所、独立式病房)、公寓、都市高尚住宅为一体的社区。
形成功能配套完备的康复中心。
1.4.3在本项目中,居者既可享受特色的居家环境,又可享受都市的方便快捷,该项目的建筑风格充分地反映了典雅、高品位和充满活力的都市生活。
分区明确,使住户有比较安逸的治疗到康复的过程。
1.4.4强化绿化设计,加强规划区的亲近自然的形象。
在治疗康复康乐和住宅开发区,采用一致的建筑风格,两者有机结合、统一,使彼此相融合。
1.4.5本规划设计的总原则是“以人为本、立足环境、融与自然、求精求美”。
1)以人为本——以关怀人为出发点,从花园洋房的整体布局到单体建筑的设计到场地设计都是处处以人的活动、思维、生活的需求为出发点,满足人的生活、心理需求,符合人的行为特征,配置完善的各类服务设施、活动场地,创造一个高品质的区域。
2)立足环境——基于该项目自身独特的生态环境,在保护已有的植被、土壤、地形的基础上加以补充和优化设计。
基地内景观视线优越,空气清新,安然幽静,但现状植被条件不是很好。
设计中充分利用用地的有利条件,并在此基础上重点进行环境植被绿化,创造绿意浓浓的基地内部环境。
3)融与自然——作为长寿湖旅游风景区的一个重要组成部分,所以如何让建筑与周边城市及自然景观融为一体成为设计的一个设计中的重要考虑因素。
在设计中控制建筑体量,并通过大量的绿化景观和乔木对建筑进行一些遮挡,使建筑隐现于绿化景观之中,在树种选择上尽量考虑本地区自有树种,使场地外的自然景观与用地内的景观很好的结合。
4)求精求美——大力提倡优美的精品意识,只有将建筑、小品、景观设施和环境景观建成精品,才能在总体上使整个康复中心成为精品,并提升了自身品质。
历史文脉延续
1.4.2历史文脉延续
重庆是一个历史悠久的城市,城市的建设必定要让历史文脉延续,让重庆市的文化继续传承。
我们考虑是重庆的地方历史文脉,通过我们对重庆建筑的历史进行了一次整理,我们发现它可分为三个时期,分别为:
1)重庆传统民居,在时代变迁和历史沉淀过程中,穿斗木结构成为重庆地区传统民居建筑中重要形式。
白墙灰瓦,吊角楼等是它的典型特征。
2)近代,西方文化大量传入中国,建筑形式出现了很多西方建筑的符号,如高大石台基、柱廊,拱卷门窗,细部众多的装饰性线脚等。
青砖和红砂石是当时使用较多的材料。
发展到今天,随着建筑的大量实践,我们认为当代的重庆建筑形式既要传承历史建筑文脉,也应该满足当代的审美要求,所以我们会将本小区设计为一个具有浓厚新古典风格的建筑。
1.5设计原则
在满足现代生态学、美学和场所的精神特征外,探索居住空间与景观文化意境相结合的表达方式,使之不仅满足人们对高品质生活的向往,还能充分享受人与自然紧密结合和心灵感受。
规划布局中最大限度的利用景观,最大限度的利用地形。
在道路组织和建筑布局中,以尊重原始地形为原则,减少对原始地貌的破坏,并在此基础上,美化原始地貌,使建筑和道路与自然地形有机的融合。
本次规划是在对现状充分研究的基础上,从对现状问题的发现和解决入手,提出三大原则;
1.5.1充分尊重城市现状生态格局:
现代的城市建设,不可避免地会危及自然生态环境。
在尊重自然的基础上恰当地进行设计和建设,尽可能保留利用自然条件、地形、地貌、山水资源创造生态型山水城市风貌特征,与周边山水连成整体,形成一个完整的生态系统。
石地质条件,特别是较大面积地块处于裸露岩石面,坚持“依山就势,顺其自然,巧妙利用”的原则进行规划和建设,尽量避免大的挖方或填方,是既降低建设成本,又呈现自然美的重要途径。
1.5.2注重城市风貌的整体性
通过对现状建筑的保留与改造,在城市设计以及长寿区风貌协调规划的宏观控制下从色彩及风格等方面突出规划建筑与现状建筑的协调与统一,与周边自然环境融合形成整体协调的城市景观风貌。
1.5.3注重空间形态的塑造
考虑沿主要城市干道、周边居住区建筑序列轮廓与周边地形环境的和谐关系,突出道路沿线的空间舒展形态,塑造适宜的尺度以及整体的空间和视线效果,同时对绿化空间的建设与其周边地段建筑空间相协调。
1.5.4结合地域文化,增强地域魅力
将长寿区文化融入到片区发展中,增强地域特色及品牌效应,以长寿文化作为片区的特色产业,服务片区及周边区域。
1.5.5遵守工程建设标准强制性条文和各有关规程、规范。
1.5.6满足规划、消防园林等各项技术要求,解决好各种不同功能的人流、车流和物流。
做到功能合理、技术先进、满足建设单位的使用要求。
1.5.7尽可能采用建筑新技术,各建筑物内变压器均选用高效、节能、低损耗、低噪音的干式变压器。
在智能化管理方面,对各建筑物内的变压器、空调系统、泵及环境照明实行监控,使之成为统一协调的系统,使冷源共享。
为保证各类住处传输的安全性、可靠性以及防火建筑物内、外电磁场的干扰,在各建筑物内设置了宽带数据线系统,该系统采用先进的非异敞式布线系统,在系统的人防设置按易地建设考虑,本建筑抗震设防基本烈度为6度。
1.6设计构思
以绿地、自然、阳光的居住环境为主题,对内部道路、环境、建筑进行统一规划设计,以达到与自然环境相融合的目地,提升康复中心环境品质。
1)结合现有地貌条件中的地形,充分利用地形原本高度,使景观具有强烈的控制性和空间层次的跌落,给人以丰富的视觉形象。
2)结合绿化树种的多样性,常绿的落叶乔木的对比特征和丰富的季相变化,以乔木、灌木、低矮灌木、草皮四个竖向层次全方位的反映自然生态特征,满足绿色自然阳光环境要求。
3)注意各空间的穿透与连通,建筑布局排列有序布置,形成空间走廊,较好地解决环境小气候的问题,同时也避免了相邻之间的对视问题,较好的解决了视线景观的通畅问题。
4)规划布局时考虑全方位、多角度的视觉空间效果,力求使动线丰富,处处有景、步步有景,步移景异,为康复中心区打造出高品质的园林社区。
5)隐私保护:
设计低密度、绿植隔离等措施的高隐蔽性居住场所;提供虚拟网络空间,采用全封闭的社区管理模式。
6)功能分配:
科学化的三阶段康复新模式为戒毒、脱毒、康复的三个阶段。
我们在康疗中心区分的三个小区域:
治疗区、康乐中心、康复区的功能完全满足了科学化的三个阶段康复新模式的需要。
7)绿化联通、绿意共享
打通各功能区的绿化走廊,联系各个组团公共绿地,满足视线通畅的同时可以实现景观的公平共享。
在特殊功能取悦进行强制性隔断,但保证视线的通透性。
2.总平面布置
2.1设计指导思想及原则
(1)严格遵循规划设计方案,并随着工作的进一步深入和内外条件的落实,对原规划设计方案进行调整,完善。
(2)建筑单体在最大限度地满足使用功能的同时,立面造型新颖美观,体现人文性与建筑特点,并尽量节省建筑投资,将适用、安全、经济、美观的设计原则有机的统一起来。
2.2设计概述
2.2.1场地概述
根据地形现状,布局上分成若干个相互独立而又能有机统一的组团。
有相对独立的交通体系,各具特色的聚散场所,以及自身相对独立的停车系统。
2.2.2交通组织
充分体现道路系统的整体性与景观性——整体道路交通系统以车行系统和步行系统为框架,同时,组团路、宅间道路和步行道路有机结合,使其自成体系。
道路设计与居住区内部规划布局相结合,强调对景与转折,以形成步移景移的空间变化,共同创造良好的内外部空间景观。
2.2.3停车设置:
停车方式采用集中停车的方式,加以地面的临时访客车位。
车库、车位均设置在地下,地下停车库的设置目的是为减小大量的机动车对小区景观的影响。
小区地下车库入口的设置满足了每个组的需要。
停车位总计817个,室外停车位共计145个,诊疗康复康乐区室外停车位112个,住宅开发区停车位33个;室内停车位共计672个,其中诊疗区和康乐中心室内停车位191个,住宅开发区停车位421个。
2.2.4绿化景观
利用水体、绿带形成景观渗透,将各个功能区联系起来,形成以公共绿地、组团绿地及道路沿线绿化组成的绿地网络系统。
1)为保证戒毒人员的康复效果和规划区内的整体空间效果,景观隔离带设置限制通过视线畅通的水景隔离带。
2)打造主要生态景观廊道,延续山水风貌,加强山水联系,形成亲切自然,环境优美,绿树成荫的绿化步行空间。
3)市民广场绿地及中心广场绿地,为主要的开敞空间。
4)各个组团内部设置一个组团绿地,是使用者最便捷可达的绿化设施。
2.3设计构想
满足花园洋房的定位,以及功能和环境的完美结合。
总体功能设施齐全,区内交通流畅。
2.4总体布局
设计充分利用拟建场地的地形地貌,以及用地环境特点,精心组织内部的功能、交通与环境。
2.5总体设计概念
通过解析地形特点,采用顺应地势的方式布局,形成多样的空间组合。
对外尽可能使较多住户能够享受到周边的景观,对内能拥有舒适的景观庭院。
建筑布局以围合布局方式为主,同时采用“板”“点”结合的竖向布局方式,形成多层次的立体空间效果,避免了呆板的布局方式,构成连续又多变的城市界面。
围合布局使每个组团既有社区共享大空间,内部空间有良好的均好性,同时又使庭院空间有花园的特点,以有层次多变的组合空间设计来塑造舒适、亲切的社区环境,形成富有现代生活气息和居住文化的新建筑风貌。
2.5.1总地块分为两个大的区域;治疗康复康乐和住宅开发区。
治疗康复康乐又分治疗区、康复区和康乐中心。
三个分区功能上需要相互独立,互不干扰。
为了加强了三个区域之间独立的概念,每个功能分区都有自己独立的道路系统。
在满足分区功能需要的情况下,该地块共设置了7个小区出入口,其中治疗康复康乐有5个,住宅开发区有两个出入口。
治疗康复康乐位于基地西侧,是一块南北狭长东西间距相对来说较短的长方形,在治疗康复康乐西侧,有三个主要出入口自西向东横向主入口景观带;南北各一个出入口,位于南侧的出入口为人行出入口,在道路及三大块区域形成的同时,自北向南形成了一条景观轴。
各区之间形成的绿化廊道与景观轴线相交形成主要的景观节点,景观节点将整体骨架细分为三个大的组团,至此治疗康复康乐的规划结构清晰并定型下来。
整个区域的建筑排列规则有序,朝向以南北向为主。
1)治疗区位于治疗康复康乐地块的最南端,治疗区西侧、南侧分别与城市主干道和次干道相邻。
主入口设置在诊疗区西侧与城市主干道连接,入口处设置了绿化广场,车行路线沿绿化广场分行,区内设置了回车场和一个地下车库入口。
治疗区南侧设置了人行出入口与城市次干道相连接。
为加强治疗区独立性,该区用围墙的形式加以隔离,并对车行人行入口严格管理。
治疗区主要有治疗中心、病房和后勤用房共4栋建筑,细分为两个区,强制隔离区和半封闭区域。
治疗中心楼栋面对该区的主入口,与主入口中间有一个绿化广场分隔。
治疗中心楼左右两边为病房楼,楼栋之间有天桥连接,不仅方便服务于治疗中心,也起到了对病房楼隔离的作用。
半封闭区域主要是医护人员的后勤用房,后勤用房的位置设计在靠近人行出入口处,是为了方便解决医护人员的生活配套服务等问题。
(2)康复区位于治疗康复康乐地块的中心位置,北临康乐中心,南接治疗区,东临住宅开发区。
康复区与诊疗区之间由高差较大的地形为两区分界线,与康乐中心和住宅开发区之间由景观节点和景观轴线作为分界线。
区域之间分隔主要以绿化为主,我们这样设计的目的是;虽然在功能使用上是独立的但是在整个治疗康复康乐的景观上是一体的,没有明显分区。
康复区有两个出入口,一条主干道连接两个出入口,形成一条内部环道,末端设置少量公共停车位,主区采用鱼骨状机动车道从环线分支与每栋建筑末端相连,支道另一端设置回车场,不与其他道路相连。
打造中庭景观,起到调节小区小气候和隔景的作用,道路从康复区中间穿过呈南北向,将小区分为南北两个区。
也形成了该区域主要的景观轴线,康复区中心位置有一个主要景观节点,景观轴线上分支出多条绿化廊道。
绿化廊道把独立的建筑单体联系了起来。
康复区的设计主用于病人的康复巩固治疗阶段,根据功能需要设计了独立式病房,共58栋,整个康复区的建筑排列规则有序,朝向以南北向为主,分别面向建筑临近的景观面。
康复区为强化隐私,在每栋独立式病房设置小型私人庭院及独有的车库入户设计。
在区域上与城市界面用绿化隔离带相隔。
(3)康乐中心位于治疗康复康乐地块的最北端,南侧与康复区相接,西邻住宅开发区,北侧和西侧都临近城市主干道,本区与城市关系较为密切。
该区设置两个出入口,一个地下出库出入口。
主入口与北临的城市主干道相接,另一个连接康乐中心西侧的城市主干道相邻与康复区共用。
康乐中心楼面向北临的城市主干道,在与城市主干道界面交接处设置大面积绿化,入口区设置景观节点。
靠近内部区域的地块设置运动场地和庭院绿化。
为了给病人创造良好的康乐中心场所,在道路设计上,地下车库入口靠近康乐中心出入口设置,使机动车辆进入康乐中心直接入库。
入区内只有一条道路贯穿,地上设置少量停车位,没有回车场。
在环境设计上;设计大面积绿化景观,为区域打造园林式观景,为病人的心情起到了舒缓作用。
(4)住宅开发区位于基地的东侧,地势西高东低,高差较小,地势相对平坦,住宅开发区呈东西走向的长方形地块。
住宅开发区地块北侧和东侧临近城市主干道,南侧毗邻长寿湖,北侧与治疗康复康乐相接;四周与外界交汇处形成较为完整的城市空间形态,同时结合地块功能需要设置了两个小区出入口,分别位于住宅开发区北侧和东侧,都与城市主干道相接。
小区内共有两条车行道,在车道尽头都设有回车场。
通过车行道的设计,把住宅开发区大致划分成了四个大的组团,每个组团有分别的人行道及车库入口。
在住宅开发区有40栋联叠住宅和一栋公寓,根据区内地形特点,建筑一致沿小区地势从东到西随着地形不断升高,建筑依坡就势也顺着地势不断升高。
将建筑的主要朝向定为南北向,区内每个组团内的建筑都面向自己的景观面,例如:
住宅区南侧的组团靠近长寿湖,这组建筑的景观面朝向长寿湖。
所以设计组团和组团之间的建筑朝向有小的差别,这样设计还达到了避免组团之间的视线干扰和景观朝向的遮挡。
车行道把每个组团分隔的相对独立,但是通过组团步行道、宅间步行道以及网络状分布的绿化廊道使整个住宅区规划成一个整体,步行系统贯穿整个社区串联社区广场、绿地等,使之具有连续的变化和丰富的空间层次感。
让整个小区交通及环境更好的融合,形成小区内良好的采光和通风环境。
公寓位于住宅开发区地块的西北边,建筑面对北侧城市主干道,西侧与治疗康复康乐的康乐中心相接,将建筑主体位置设计在住宅开发区西边与康乐中心相邻,使公寓建筑成为与治疗康复康乐的对话窗口及连接的纽带。
公寓的出入口与康乐中心的主出入口共用。
公寓和康乐中心两栋建筑中间位置设置了一个地下车库出入口,服务于公寓,公寓内有一部楼梯可直接到达地下车库,方便住户停车后直接进入公寓。
2.2竖向设计
2.2.1设计原则:
合理利用地形地貌,减少土石方、挡土墙、护坡和建筑基础工程量,减少对土壤的冲刷;
各项工程建设场地的高程要求以及工程管线适宜的确埋设深度;
场地地面排水及排涝的要求;
车行、人行及无障碍设计的技术要求;
场地设计高程与周围相应的现状高程(如道路标高、市政管线接口标高等)及规划控制高程之间,有合理的衔接;
建筑物与建筑物及建筑物与场地之间(包括建筑散水、硬质和软质场地),建筑物与道路停车场、广场之间有合理的关系;
有利于保护和改善建设场地及周围场地的环境景观面。
2.3.2设计内容:
制定利用与改造地形的方案,合理选择、设计场地的地面形式;
确定场地坡度、控制点高程、地面形式;
合理利用或排除地面雨水的方案;
合理组织场地的土石方工程和防护工程;
配合道路设计、环境设计,提出合理的解决方案与要求。
2.3.3由于生态环境的保护意识和充分利用原有地形,设计中将不对原始地形做大的修改和调整,只是在局部顺应道路和景观的需要完善地形以切合环境的需要,在设计中通过局部地形改造,将其变为景观的一部分。
这也是充分利用地形和对自然环境的尊重。
2.3.4场地排水:
采用渗水路面或铺装(如渗水砖等),使雨水就地渗下。
采用道路渗水立缘石,使路面雨水从侧面渗入地下。
采用渗水路肩(如干铺的碎石、卵石、渗水砖等),使雨水就地渗入地下。
使路面设计标高高于绿地地坪标高。
通过合理的场地坡度,使雨水流向雨水收集设施(如蓄水池等)。
采用地下管网,将雨水收集到储水设施。
3.建筑设计说明
3.1治疗区设计说明
3.1.1设计参数
(1)建筑使用年限:
50年
(2)建筑类别:
公共建筑
(3)耐火等级:
一级
(4)屋面防水等级:
Ⅱ级
(5)抗震设防:
抗震设防烈度为6度
3.1.2平面设计
治疗中心、特殊病房,为刚进入戒毒康疗中心的病人提供必要的医疗设施及心理顾问。
1)治疗中心一共有四层,一层主要是大厅和咨询、检查室,二层是候诊厅、花园、诊疗室和办公室,三层和四层主要是普通病房以及配套的服务用房。
2)病房楼共四层。
一层主要有病房、内部庭院和相关的服务用房,二层位于整栋楼的中心,功能布置比较齐全,有病房、超市、休闲会议室、探望室以及医护人员办公室,三层主要是病房。
每层的病房功能布置是一样的,有会客室、病房,病房有单独的卫生间。
3)后勤用房地下有一层,地上共三层,地下二层,负一、二层主要是设备用房和洗衣房,一层是职工餐厅和厨房,二层为休闲、办公区、室外花园。
三层为职工宿舍。
3.1.3立面设计
强调公建特征,使治疗中心楼的立面设计成为治疗区中建筑的重点,墙部通过细部、色彩、材质的各要素,使之达到简洁、典雅的效果。
病房楼和后勤用房楼的立面设计上与治疗中心楼采用一致的设计手法。
治疗中心楼的一层为了满足功能需要,把层高设为4.8米,二、三、四层,层高为3.6米。
以及后勤服务用房;一层的层高为4.8米,二、三层为3.6米。
病房楼的每层均为3.6米。
3.1.4交通
治疗中心在大厅区域设置了两部医用电梯以及两部楼梯,其中一部楼梯可直接到达地下停车库部分。
两栋病房楼分别有一部电梯和两部楼梯,其中位于治疗中心南侧病房楼的楼梯均可到达地下停车库。
后勤用房有两部楼梯,一部货运电梯,货运电梯主要服务于职工厨房,从负一层通往一层。
在一层结束。
3.2康复区设计说明
3.2.1设计参数
(1)建筑使用年限:
50年
(2)建筑类别:
公共建筑
(3)耐火等级:
二级
(4)屋面防水等级:
Ⅱ级
(5)抗震设防:
抗震设防烈度为6度
3.2.2平面设计
独立式病房主要功能为康乐中心性质的独立式病房住区。
在半封闭状态下需模拟社区的氛围和邻里关系,适度密集,在配备上增强了家庭居住和私人接待的功能。
独立式病房主要分A、B、C、D、E五种户型,户型大小不同,功能基本相同,由地下有一层,地上有两层组成,负一层主要布置了电视电话会议室、健身休闲室、设备间、储藏间、洗衣房和下沉庭院。
一层有休息区、厨房、餐厅和车库。
二层有病房、营养健康师房间、心理辅导师房间。
每户进户设置玄关作为过渡空间,避免开门见厅,营造良好的空间层次效果。
室内最大限度地利用自然直射太阳光,充分利用能源;夏季便于有效地组织室内窜堂风,降低室内温度。
3.2.3立面设计
独立式病房立面采用统一风格,简洁大方。
利用建筑及地形的高差形成错落有致的节奏韵味。
立面尽可能统一外窗户造型、组合方式、窗扇模数,细部处理等。
3.3康乐中心设计说明
3.3.1设计参数
(1)建筑使用年限:
50年
(2)建筑类别:
公共建筑
(3)耐火等级:
三级
(4)屋面防水等级:
Ⅱ级
(5)抗震设防:
抗震设防烈度为6度
3.3.2平面设计
康乐中心设施,主要功能为健身、康疗。
康乐中心一共有三层,一层主要是大厅、停车库和设备用房,二层为餐厅、健身房、美容院、桑拿室、花园以及配套的室外运动场地;有游泳池、篮球场和羽毛球场,三层为茶室、酒店、会议室。
3.3.3立面设计
由于规划整体强调景观至上,因此康乐中心不强调其体量的突出,而更强调其与环境的融合。
建筑立面与周边景观融为一体。
3.4住宅开发区设计说明
3.4.1设计参数
(1)建筑使用年限:
50年
(2)建筑类别:
住宅
(3)耐火等级:
三级
(4)屋面防水等级:
Ⅱ级
(5)
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