调味品投资项目立项申请报告Word格式.docx
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项目战略合作单位:
某某集团、某某研究机构
三、项目建设选址及用地综述
(一)项目建设选址
本期工程项目选址在娄底某工业园。
(二)项目建设地概况
娄底市是湖南省重要的省辖地级市,位于湖南地理几何中心,是湘博会永久举办地,是湖南重要的工业城市,湖南能源、原材料战略储备基地,是环长株潭城市群的重要组成部分,被誉为“湘中明珠”。
辖娄星区、冷水江市、涟源市、双峰县、新化县和娄底经济开发区、万宝新区,总面积8117平方公里。
据传,天上二十八星宿中的“娄星”和“氐星”在这里交相辉映,故而得名。
娄底文化厚重,人杰地灵。
是被后世尊为“战神”的中华民族三大始祖之一蚩尤的故里,是湖湘文化的主要发源地之一,境内山清水秀洞奇,自然人文景观竞相辉映,有梅山龙宫、曾国藩故居、紫鹊界梯田、湄江国家地质公园四个国家级4A旅游景区,是湘中独具特色的新兴旅游目的地。
此外娄底拥有国家森林城市、全国绿化模范城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国十大宜居城市等荣誉称号。
娄底区位优越,交通便捷。
地处湖南几何中心,是南北通达、东西连贯的要衢,是环长株潭城市群一小时经济圈的重要城市。
沪昆铁路和沪昆高铁横穿东西,洛湛铁路和娄邵铁路纵贯南北,成为湖南重要的“十字型”铁路枢纽。
沪昆高速公路、娄怀高速、长韶娄高速公路、二广高速公路、娄衡高速公路相继全面贯通,娄底大道、益娄高速、龙琅高速、娄醴高速相继规划开工建设,娄底即将步入“高速”时代。
娄底通用机场建设进入准备阶段,随着高速、高铁、航空等基础建设的全面推进,娄底已成为环长株潭城市群中极具发展潜力与活力的重要节点城市。
(三)项目用地性质
本期工程项目计划在娄底某工业园建设。
(四)项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积55514.41平方米(折合约83.23亩),净用地面积55514.41平方米(红线范围折合约83.23亩),土地综合利用率100.00%;
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照调味品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合调味品制造和经营的规划建设要求。
(五)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数71.50%,建筑容积率1.50,建设区域绿化覆盖率5.27%,固定资产投资强度185.55万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
四、项目建设必要性分析
(一)中国制造2025
当前,中国正处于经济结构调整转型升级的关键期,而“中国制造2025”则是助力中国经济转型、迈向创新社会的重要举措。
“中国制造2025”指出,要把结构调整作为建设制造强国的关键环节,大力发展先进制造业,改造提升传统产业。
(二)战略性新兴产业发展规划
积极把握战略性新兴产业的投资机遇。
“十二五”期间,我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业快速发展。
2016年,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到10%左右,产业创新能力和盈利能力明显提升。
新一代信息技术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场第一方阵,高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破,一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转型升级。
大众创业、万众创新蓬勃兴起,战略性新兴产业广泛融合,加快推动了传统产业转型升级,涌现了大批新技术、新产品、新业态、新模式,创造了大量就业岗位,成为稳增长、促改革、调结构、惠民生的有力支撑。
(三)经济新常态
综合各方面情况,我们还可举出许多令人欣喜的积极变化,但切不可据此而盲目乐观。
我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段,结构调整阵痛仍在持续,稳增长的基础尚不牢固,新动能成长之势仍显不足。
一方面,面临错综复杂的国际形势,低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大,并伴生诸多不确定性因素,我们必须增强风险防范意识,牢牢把握对外开放的主动权;
另一方面,国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨,面临诸多现实挑战,我们必须加大供给侧结构性改革力度,继续扩大有效需求,以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点,加快培育新动能。
归根结底一句话,就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领,努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能,确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。
五、项目土建工程建设指标
本期工程项目净用地面积55514.41平方米,建筑物基底占地面积39692.80平方米,总建筑面积83271.62平方米,其中:
规划建设主体工程51796.47平方米,根据测算:
计容建筑面积83271.62平方米;
项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积55514.41平方米。
六、设备选型方案
本期工程项目计划购置生产及检测设备共计178台(套),设备购置费6202.43万元。
七、主要能源供应及节能分析
(一)主要能源供应
1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量1333344.64千瓦?
时,折合163.87吨标准煤。
2、根据测算年总用水量33245.35立方米,折合2.84吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。
(二)项目节能分析
“调味品生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量1333344.64千瓦?
时,年总用水量33245.35立方米,项目年综合总耗能量166.71吨标准煤/年。
根据测算,达纲年综合节能量47.02吨标准煤/年,项目总节能率22.76%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。
(三)产业节能“十三五”发展规划
加快结构调整,优化生产布局。
这是企业加大节能减排力度的重要抓手。
一方面,要进一步淘汰落后产能,对于大宗的高耗能产品,要控制好总量,淘汰或改造其中部分能耗高、污染严重的落后产能和装置;
另一方面,要促进传统产业优化升级,实施“差别化”发展战略,通过技术、工艺和装备的升级改造,提高传统产业的节能降耗、安全环保以及产品质量水平,大力发展技术含量高、附加值高的产品,提高单位能源产出率,增加高端产品和精细化产品的比重。
八、环境保护及清洁生产和安全生产
(一)环境保护
本期工程项目符合娄底某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合娄底产业结构调整规划和国家的产业发展政策;
项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(二)清洁生产
本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;
因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
(三)安全生产
本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的调味品生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。
本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;
项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。
(四)绿色工业发展规划
未来五年,是落实制造强国战略的关键时期,是实现工业绿色发展的攻坚阶段。
资源与环境问题是人类面临的共同挑战,推动绿色增长、实施绿色新政是全球主要经济体的共同选择,资源能源利用效率也成为衡量国家制造业竞争力的重要因素,推进绿色发展是提升国际竞争力的必然途径。
我国工业总体上尚未摆脱高投入、高消耗、高排放的发展方式,资源能源消耗量大,生态环境问题比较突出,形势依然十分严峻,迫切需要加快构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的绿色制造体系。
加快推进工业绿色发展,也是推进供给侧结构性改革、促进工业稳增长调结构的重要举措,有利于推进节能降耗、实现降本增效,有利于增加绿色产品和服务有效供给、补齐绿色发展短板。
九、项目总投资及资金构成
(一)项目总投资构成分析
按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资22552.25万元,其中:
固定资产投资15443.33万元,占项目总投资的68.48%;
流动资金7108.92万元,占项目总投资的31.52%。
(二)固定资产投资构成
本期工程项目固定资产投资15443.33万元,其中:
土建工程投资6892.53万元,占项目总投资的30.56%,设备购置费6202.43万元,占项目总投资的27.50%,其它投资2348.37,占项目总投资的10.41%。
(三)项目总投资及其资金构成
项目总投资及其资金构成:
项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=15443.33+7108.92=22552.25(万元)。
一十、资金筹措方案
项目总投资22552.25万元,根据资金筹措方案,全部由娄底某某科技有限公司自筹。
一十一、项目预期经济效益规划目标
(一)达纲年经济效益目标值
1、项目达纲年预期营业收入(SP):
49567.00万元(含税)。
2、年总成本费用(TC):
38287.06万元。
3、税金及附加:
196.68万元。
4、达纲年利税总额:
13115.59万元。
5、项目达纲年利润总额(PFO):
11279.94万元。
6、项目达纲年净利润(NP):
8459.95万元。
7、项目达纲年纳税总额:
4655.64万元。
(二)达纲年收益增益目标
1、达纲年投资利润率:
50.02%。
2、达纲年投资利税率:
58.16%。
3、达纲年投资回报率:
37.51%。
(三)经济效益评价目标
1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):
4.17年。
2、项目经营盈亏平衡点(BEP):
46.29%。
一十二、项目建设进度规划
“调味品生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止,包含:
项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。
目前,娄底某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括:
市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜,现在正在办理项目备案工作。
一十三、综合评价
(一)项目综合评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合娄底调味品行业布局和结构调整政策;
项目的建设对调味品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“调味品生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向;
项目的实施有利于加速我国调味品的国产化进程,推动调味品制造产业调整和行业振兴;
有助于提高娄底某某科技有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;
因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、娄底某某科技有限公司
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