安居工程第三方巡查.docx
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安居工程第三方巡查.docx
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安居工程第三方巡查
2018年安居工程第三方巡查
招标文件
深圳市住房和建设局
2018年4月
根据相关规定,深圳市住房和建设局以公开招标方式进行《2018年安居工程第三方巡查》项目的采购工作,,请按以下要求于2018年4月24日17:
:
30前将投标文件密封送至深圳市福田区振华路8号设计大厦918室。
一、项目背景
为更好的了解在建安居工程项目质量安全生产动态,进一步加强对项目的全面监管工作,提升项目质量安全管理水平,拟选取19个保障性住房在建项目,开展施工过程质量安全巡查。
二、项目预期目标与成果
(一)预期目标。
引入社会力量、提供专业服务,缓解监管人员不足;
引入科学的体系,一致的评估标准,量化管理,量化考核,突出监管重点;
以查促管,帮扶为主,通过对比,树立标杆,营造“比学赶超”的良好气氛。
从而提升工程品质,降低生产风险。
(二)预期成果。
出具《安居工程第三方巡查评估报告》。
三、项目技术要求
对评估项目进行质量风险的评估分析、实测实量的数据收集、安全生产现场检查、文明施工措施落实、方案制度核对比较,对现场、内业、制度、体系的全面扫描、考核。
通过评估结果量化分析,发现问题的归类对比,不同项目的横向比较(哪些项目比较好,哪些项目需要重点关注),相同项目的纵向对比(从基坑到交付,哪些阶段管理较好,哪些阶段管理薄弱),得出被巡查项目的发展趋势(如项目是否在上升还是下降,有一个量化的认识)。
分析完成后,根据梳理出来的个性和共性问题,分享行业优秀案例,提出提升建议,对个别后进项目进行专题培训帮扶,并督促监管主体采取切实措施落实整改,最终达到整体水平提升的目的。
四、项目组织与进度安排
(一)项目组织。
为确保本项目管理规范、实施有力,中标单位应成立专门的项目组,设置固定的项目负责人和联系人,按要求完成项目成果。
项目负责人在实施过程中不能更换,如需更换,必须得到采购人(市住房和建设局)的同意。
(二)服务人员要求。
项目组成员(含项目负责人)不少于8人(含8人)。
项目负责人必须在工必须在投标单位缴纳社保。
具备建设工程类中级(含中级)以上职称或一级建造师执业资格证;
项目团队成员必须在投标单位缴纳社保,具备安全、机电、土建专业学历的,具备二级建造师执业资格证;
(三)进度安排。
本项目于4月、7月、11月各评估一次,共评估三次。
五、投标报价
本次项目服务的控制金额为人民币43.3万元以内,参加单位的报价不可高于控制金额,否则将作废标处理。
六、服务期限
合同签订之日起至2018年12月30日。
七、投标人资格要求
(一)在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织;
(二)投标人是深圳市政府采购中心注册的供应商;
(三)本项目不接受联合体投标。
八、售后服务要求
项目售后服务期限自最终成果提交市住房和建设局之日起的一年内,成交单位必须与采购人保持全面沟通,积极跟进。
在售后服务期限内提供相关政策咨询。
九、投标文件格式及内容
(一)投标文件应包括:
要求正本一份,副本二份。
提交的资料应加盖公章。
1、投标人营业执照或事业单位法人证明书复印等(复印件加盖公章);
2、招标文件响应声明书(加盖公章);
3、报价一览表(加盖公章);
4、法定代表人证明书和法定代表人授权书(加盖公章);
5、项目服务、实施方案(包括组织架构、项目管理制度、工作计划、职责划分、任务分工、进度安排计划、自身优势、及质量保证计划或方案等内容);
6、相关人员的资质证书、本单位员工社保证明、毕业证等;
7、招标文件要求提供的其它证明文件。
(二)投标文件的密封、标记和装订
1、投标文件为一正二副,投标文件中的所有内容都应按A4篇幅装订成一册在封面上注明正、副本。
将装订好的投标文件密封包装在一个外密封袋中,并在外密封袋上注明:
投标文件
项目名称:
投标人名称(盖章):
2、投标文件的所有内容应按A4篇幅装订成一册,装订应牢固不可拆卸。
3、所有投标文件密封袋的封口处均应加盖投标人公章。
4、对于因标书标识不清、装订不牢、密封不严等导致的不利后果由该投标人自负。
(三)投标文件的提交
投标人应根据相关规定,在投标截止时间前将投标文件密封送达指定地点。
未及时送达指定地点及不符合密封、标记、签章、装订要求的投标文件将拒绝接收。
投标文件提交后,供应商不得对报价文件进行修改,报价文件中应一次报出一个不可更改的最终报价。
截标时递交标书的投标人数量未达3家的,将按相关规定暂停开标和定标程序。
如导致招标失败,采购人将不负担因此给投标人造成的损失。
十、定标办法
本项目定标采用一次票决法。
评分因素详见下表:
序号
评分项
评分标准
1
价格部分(投标报价)
根据投标文件中的详细分项报价,结合项目进度情况和人员要求,考察投标人报价的科学性及合理性。
2
对项目的认识与分析
第三方巡查评估及相关技术服务实施方案(服务流程、服务方法、评估体系、服务成果、成果利用等)进行横向比较。
3
投标人廉洁机制
评估工作的廉洁机制,如何保证工作的公正性。
根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较,
4
增值服务
投标人能够提供的增值服务:
如经验案例分享、大数据共享、信息化手段的利用等进行横向比较。
注:
提供相关资料证明扫描件。
5
拟提供设备仪器
投标人提供巡查所需的设备仪器满足巡查服务要求。
6
投标人资质情况
1.投标人必须在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织;
2.投标人必须是深圳市政府采购中心注册的供应商;
3.投标单位是否为AAA级信用企业;
4.投标单位是否具备与政府部门合作的第三方工程质量安全评估业绩;
5.投标人(仅限于)是否具有与第三方评估相关的信息化管理软件、项目管理软件应用等自主知识产权及专利;
6.投标人提供巡查所需的设备仪器是否满足巡查服务要求,
注:
提供由中国中小企业颁发信用等级证明文件及相关证明材料扫描件。
7
拟安排的项目负责人情况
项目负责人必须在工必须在投标单位缴纳社保。
是否具备建设工程类中级(含中级)以上职称或一级建造师执业资格证;
注:
要求提供项目负责人2018年1月-2018年3月的保险资料(补缴无效;社保部门资料或网页资料或窗口打印资料均可)学历证书、资格证书等相关证明材料扫描件。
8
拟安排的项目团队成员(项目负责人除外)情况
项目组成员不少于7人(含7人)。
拟安排的团队成员必须在工必须在投标单位缴纳社保。
团队成员中是否具备安全、机电、土建等专业;
团体成员中是否具备二级建造师执业资格证。
注:
要求提供团队人员2018年1月-2018年3月的保险资料(补缴无效;社保部门资料或网页资料或窗口打印资料均可),学历证书、职称证书、注册证书等证明材料扫描件。
十一、废标条款
符合下列条件之一,即可定为废标:
(一)报价文件无投标人盖章,无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的。
(二)投标书未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。
(三)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效的,按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
(四)投标报价超出最高投标限价。
(五)投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。
十二、流标情形
符合下列情形之一,本次招标流标,需重新招标。
(一)符合招标文件规定并做出实质性响应的供应商不足三家。
(二)采购的公正性受到影响。
(三)投标报价均超过了项目采购的最高投标限价。
(三)采购任务取消。
招标文件附件1:
招标文件响应声明书(模版)
招标文件响应声明书(模版)
致(招标人):
(投标单位全称)授权(全名、职务)为全权代表,参加贵方组织的(项目)招标活动并投标,为此:
1、我方已详细阅读了全部招标文件,包括修改文件(如有)及全部参考资料和附件。
我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
愿意接受招标文件中的各项要求。
2、我方提供招标文件要求的全部资料,并保证真实性、合法性。
3、若中标,我方将按照招标文件规定,履行合同责任和义务。
4、询价响应书自开标日起有效期为60个工作日。
5、我方与本招标文件响应有关的一切正式往来通讯请寄:
投标单位名称(公章):
授权代表签字:
投标响应日期:
年月日
招标文件附件2:
报价一览表(模版)
报价一览表(模版)
致(招标人):
在研究了招标文件中所有内容后,我公司对项目响应报价如下:
序号
项目
数量
响应单价(元)
小计(元)
备注
1
合计总价:
¥:
大写:
法定代表人或授权代表(签字):
供应商名称(盖章):
日期:
年月日
注:
1、填写此表格时不得改变表格的形式。
2、响应单位如果需要对报价或其它内容加以说明,可在备注一栏中填写。
3、此表应经法定代表人或授权代表签名,并盖上公章。
招标文件附件3:
法定代表人证明书
法定代表人证明书
同志,现任我单位职务,为法定代表人,特此证明。
附:
法定代表人性别:
年龄:
身份证号码:
营业执照号码:
有效日期:
签发日期:
单位:
(盖章)
说明:
1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容必须填写真实、清楚、涂改无效,不得转让、买卖。
3、将此证明书提交对方作为合同附件或凭证。
招标文件附件4:
法定代表人授权委托书
法定代表人授权委托书
本授权书由出具。
系依照中华人民共和国法律成立的公司,注册地址为,邮政编码为,法定代表人为。
本公司现授权先生/女士(身份证号为)代表本公司就签署投标文件,并以本公司名义处理一切与之有关的事务。
先生/女士的签字为:
。
被授权人应依法执行在本授权范围内的相关事宜。
本授权书于年月日签字生效,特此声明。
法定代表人签署
公司公章
招标文件附件5:
委托合同(模板)
合同编号:
课题研究合同
课题名称:
委托方(甲方):
受托方(乙方):
签订地点:
深圳市
本合同共页(含封面)
特别提示
1、签约一方有多个当事人的,可按其各自在合同关系中的作用,在“乙方”项下(增页)分别排列为共同乙方。
2、本合同示范文本包括封面、合同正文、附件,其中封面、附件是合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,附件经双方盖章方为有效;合同书未尽事项,可由当事人附页另行约定,作为本合同的组成部分。
3、本合同示范文本中的“□”为可选择项目,选择该项目在“□”内划“√”,不选择的项目在“□”内划“×”。
4、当事人使用本合同示范文本中,凡是当事人约定无需填写的条款,在该条款填写的空白处划“/”表示或注明“无”等字样。
5、本合同示范文本中“……”为合同同类项列举的省略,当事人可根据项目实际情况在“……”项中作相应的增加或减少的调整。
6、关于封面的填写。
封面显示的是合同的主要内容,如课题名称、双方当事人的名称、合同编号、签订地点等,供当事人在归档时甄别使用,其内容务必与合同正文内容一致。
其中的签订地点可能关系到日后可能出现的争议解决的受理机关,因此一般情况下应以甲方所在行政区域为准。
7、关于正文部分当事人基本情况的填写。
当事人基本情况主要是用当事人在履行合同时通讯和付款使用,因此所填内容务必确保能够切实使用。
日后一旦发生争议,相关证据,如来往信函(包括电子邮件)、银行单据都以合同约
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