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监理招标文件923
第一章投标须知前附表及投标须知······················2~13
一、投标须知前附表··································1~2
二、投标须知·······································3~16
(一)总则·········································3~5
(二)招标文件的组成·······························5~6
(三)投标文件的编制······························6~11
(四)投标文件的提交······························11~12
(五)开标········································12~13
(六)评标·······································13~14
(七)定标········································14~15
(八)合同的授予··································14~15
第二章监理合同主要条款·····························16~20
第三章技术标准和规范··································21
第四章曲靖温泉SPA提升改造工程全过程监理招标百分制评标办法·······························22~27
第五章投标文件格式·································28~46
第六章资格后审文件·································47~59
第七章投标辅助材料·································60~61
第一章投标须知前附表及投标须知
一、投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1.1
工程名称
曲靖温泉SPA提升改造工程全过程监理招标
1.2
发包方式
固定价合同(固定总价)
1.3
工程地点
麒麟区三宝镇温泉度假区
1.4
工程规模
投资估算1500万元,总用地面积:
10997㎡;总建筑面积:
5831㎡;
1.5
前置审计价
详见拦标价
1.6
监理范围
曲靖温泉SPA提升改造工程全过程监理招标
1.8
开始实施时间
从中标人收到中标通知书或接到招标人进场通知起算,至本工程结算审定之日止。
包括项目的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。
1.9
监理目标
质量目标:
工程质量达到相应工程施工规范、标准和设计;
进度目标:
确保工程施工在中标工期内完成;
投资目标:
工程进度款和竣工结算款项按业主合同约定拨付。
职业健康安全管理目标:
杜绝人身死亡事故。
环境管理目标:
杜绝环境污染及造成对人员的健康损害。
2
2.2
2.3
投标人资质
等级
具备房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质
3
资格审查
方式
资格后审
4
10.3
投标报价编制依据
参照国家有关建设工程监理收费文件,结合曲靖工程建设监理市场收费情况由投标人自行编制投标报价。
5
发售招标
文件
时间:
2009年10月20日8时30分至10月24日17时00分
地点:
云南博皓天信招标咨询有限公司(曲靖市寥廓北路43号市煤炭局院内南侧东四楼)
项号
条款号
内容
说明与要求
6
5
踏勘现场
自行踏勘。
7
8.2
提交疑问
时间:
2009年10月26日17时00分前
地点:
云南博皓天信招标咨询有限公司(曲靖市寥廓北路43号市煤炭局院内南侧东四楼行政办)
8
11
投标有效期
35日历天。
(从投标截止之日算起)
9
投标准备期
2009年10月20日至11月10日
10
12
投标保证金
投标保证金:
1万元
交纳方式:
银行转帐
开户银行:
农行麟城支行
帐号:
0414********
进帐单位:
麒麟区基本建设管理处
截止交纳日期:
2009年11月6日17时00分之前。
(持转账凭证到麒麟区基本建设管理处招标投标办公室财务室换投标保证金收据)
11
13
投标人的
替代方案
不予替代
12
17
投标文件份数
正本一份,副本三份。
13
19
投标文件提交截止时间及
地点
时间:
2009年11月10日14时30分至15时00分
地点:
曲靖市建设工程交易中心(曲靖市建设局二楼)
14
21.3
开标
时间:
2009年11月10日15时00分
地点:
曲靖市建设工程交易中心(曲靖市建设局二楼)
15
履约担保
金额
中标人提供的履约担保金额为合同价款的8%,
招标人提供的支付担保金额为合同价款的8%。
16
26.3
评标办法
采用百分制评标办法。
17
37
其他
1、本监理项目拦标价:
28.63万元,拦标费率:
1.91%。
投标总报价须在拦标价0%~-10%区间(含数值本身)内。
不在区间值内的投标文件按废标处理。
2、监理费计费方式:
按投标人的投标报价包干计算;如招标规模发生变化,结算时不予调整。
二、投标须知
(一)总则
1、工程概述
1.1工程名称:
曲靖温泉SPA提升改造工程全过程监理招标
1.2发包方式:
固定价合同(固定总价)
1.3工程地点:
麒麟区三宝镇温泉度假区
1.4工程规模:
投资估算1500万元,总用地面积:
10997㎡;总建筑面积:
5831㎡。
其中,新建酒店总面积2300平方米,功能含客房42间,会议室2个餐厅1个。
其他:
温泉SPA改造重点实施全方位改造包括泡池、景观、接待系统的改造;西楼略加改造,以配合新建酒店的衔接过渡;棋牌楼改造一、二、三楼及原西餐厅(改造后做员工宿舍使用);新建停车场仅指停车场建设,不含进入温泉SPA的公路。
其他新增和改造的内容还包括电力供电系统、备用发电系统、消防报警及灭火系统、通风空调系统、背景音乐系统、恒温恒压冷热水系统、智能管理系统、管理软件、卫星电视系统、电话交换系统、洗衣房、区域监控系统、卫生清洁设施等。
1.5本工程监理费拦标价:
28.63万元;拦标费率:
1.91%。
1.6监理范围:
曲靖温泉SPA提升改造工程。
本项目监理内容包括但不限于工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括竣工验收、整改、工程移交、工程结算等)的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优的相关工作等监理工作。
监理人所监理的工程质量、资料等除满足业主的招标要求外,还须能通过有关部门的审查和验收。
监理人须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作,协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。
1.7监理期限:
从监理开始实施之日算起至本工程结算审定之日止。
1.8监理实施时间:
从中标人收到中标通知书或接到招标人进场通知起算,至本工程结算审定之日止。
包括项目的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。
1.9监理目标:
1.9.1质量目标:
工程质量达到相应工程施工规范、标准和设计;
1.9.2进度目标:
确保工程施工在中标工期内完成;
1.9.3投资目标:
工程进度款和竣工结算款项按业主合同约定拨付。
1.9.4职业健康安全管理目标:
杜绝人身死亡事故。
1.9.5环境管理目标:
杜绝环境污染及造成对人员的健康损害。
2、投标人合格资格条件
2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章,通过公开招标方式选定承包人。
2.2投标人必须具备房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质,并购买了本招标文件的的投标申请人。
2.3具有签订合同的资格,投标人应提供令招标人满意的证据,证明其具有足够的资产及能力来有效地履行合同。
为此,应提交下列资料:
(1)启封标书前审验的证件(原件):
①投标人经年检合格的监理资质证书副本;
②企业法人营业执照副本;
③项目总监注册监理工程师证书[上述证件如遇年检,应出示发证地建设行政主管部门的资质管理部门证明(原件)];
④法定代表人参会时应出示法定代表人证明书和身份证、法定代表人授权代理人参会时应出示法定代表人证明书和法人授权委托书、其委托代理人的身份证;
⑥交纳投标保证金票据等证明的原件。
注:
上述有提前验证情况的除外;
上述证件、证明缺少一项的,招标人将不予受理。
)
提前验证:
若投标人在开标日参与多处投标,可将施工资质证书副本、项目总监注册监理工程师证书及相应的复印件一份,提前报麒麟区招投标管理办公室验证;营业执照副本原件等相应的复印件一份提前报麒麟区工商行政管理局市场管理科进行验证,并出具验证时的证明原件。
(2)按招标文件要求编制的投标书共四册。
3、资金来源
3.1投资来源:
国家投资、自筹及银行贷款,其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合理支付。
4、监理服务期
4.1监理开始实施日期:
从中标人收到中标通知书或接到招标人进场通知起算,至本工程结算审定之日止。
包括项目的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。
4.2监理实施过程中,由于招标人或施工承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,致使监理工作量增加或监理服务期延长时,按建设方与中标人签订的《建设工程委托监理合同》相应条款处理。
5、踏勘现场
5.1投标人将按本须知前附表第7项所述方式,对工程现场及周围环境进行踏勘,以便获取有关编制投标文件和签署合同书所涉及的现场资料,并自行承担踏勘现场所发生的费用。
5.2招标人向投标人提供的有关现场数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6、投标费用
投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
(二)招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容:
第一章投标须知前附表及投标须知
第二章监理合同主要条款
第三章技术标准和规范
第四章曲靖温泉SPA提升改造工程全过程监理招标综合评估评标办法
第五章投标文件格式
第六章资格后审文件
第七章投标辅助资料
7.2投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容。
投标人同时应认真审阅招标文件中所涉及的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清及修改
8.1招标文件的澄清
投标人对招标文件有任何疑问,应在投标人须知前附表规定的时间前以书面或电传等有形地表现所载内容的形式向招标人提出澄清要求。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将以书面形式答复并把招标答疑修改通知书发给获得招标文件的投标人。
招标答疑书面通知(或招标文件补充通知)是招标文件的组成部分,与招标文件具有同等的法律效力。
8.2招标文件的修改
8.2.1招标文件发出后,在递交投标文件截止时间5日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
8.2.2招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后48小时内以书面形式给予确认,招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
8.2.3招标文件的澄清、修改、招标答疑补充等内容均以书面形式为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后时间发出的书面文件为准。
8.3投标文件资料中和评分办法中涉及到的时限,指从招标文件发售之日起往前追溯的时限。
9、语言
9.1投标文件及投标人与招标人之间的与投标文件有关的往来函件和文件均应使用中文。
(三)投标文件的编制
10、投标报价
10.1投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
10.2投标人的投标报价,应是完成本须知第1.8条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部,不得以任何理由予以重复,作为投标人计算单价或总价的依据。
10.3投标报价编制依据:
参照国家有关建设工程监理收费文件,结合曲靖工程建设监理市场收费情况由投标人自行编制投标报价。
10.4投标报价以万元为单位表示,投标费率以百分率表示,且小数点后均保留两位有效数字。
11、投标有效期
11.1投标有效期见本须知前附表8项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
11.2在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内,可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标担保的有效期,在延长的投标有效期内,本须知第12条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。
12、投标保证金
12.1投标人应在接收招标文件之前,按有关规定提交须知前附表第10项规定数额的投标保证金,并作为其投标文件的一部分。
12.2在招标人与中标人签订合同后5个工作日内,投标保证金在云南博皓天信招标咨询有限公司向中标人和未中标人无息退还。
12.3如投标人发生下列情况之一时,投标担保将被没收。
12.3.1中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。
12.3.2投标人拒绝按招标文件第31条修正计算错误的投标文件的。
13、投标人的替代方案:
不予替代。
14、投标文件的组成
14.1投标函
14.2监理费报价表;
14.3监理服务承诺;(含监理人员到位承诺)
14.4交纳投标保证金票据证复印件
14.5法定代表人证明书及身份证复印件
14.6法人授权委托书及身份证复印件
14.7监理方案,内容包括但不限于:
14.7.1工程概述
简要叙述本工程项目的工作内容,从各专业、系统详细描述如何达到项目四控制、二管理、一协调目标的有针对性的具体措施。
14.7.2组建工程监理项目部
要求监理单位根据本项目特点,结合本企业的实力和资源情况,拟派驻现场的人员必须精干、充足,投入本项目的人员资历和能力须满足本工程监理任务的需要,并按监理阶段进行合理设置。
项目监理部的监理人员组成应满足或优于本招标文件规定的项目监理部组成人员最低的基本要求。
14.7.3前期工作
制订各项前期工作计划,配合招标人办理项目前期各项报建手续及协助外部协调工作,为工程按期开工提供基础条件。
14.7.4计划管理
根据项目总体计划,编制各项工作计划:
如工程进度计划、资金使用计划、设备材料供应计划、到货验收计划、监造计划、安装调试计划、各专项工程及总体竣工验收计划、结算计划等。
14.7.5工程投资控制
投标人在工程投资控制方面的目标明确,投资控制、管理与协调的方法和措施具体可行,制定确保工程投资不突破投资概算的专项控制方案,并对如何避免滥用职权、不合格工程亦支付、重复计量、超前支付、超量支付等情况的发生有相应的承诺和保证措施。
工程结算送审的组织,结算审核程序和质量保证措施。
14.7.6工程进度控制
工程进度控制目标明确,投标人的项目工期安排科学合理,进度安排详细准确,对疑难工程节点进度分析理解透彻,对按时完工有具体管理方法和措施,有较详细的网络图和横道图表示各个过程的工作内容和时间安排,计划的柔性好。
14.7.7工程质量进度控制、安全、文明施工控制,竣工验收与移交管理方法及措施
质量、安全、文明施工目标明确,相应保证措施具体,预控和动态控制措施完整,设备、工器具配备完善,实施工艺、手段先进、可靠、科学,管理体系和组织措施功能完善、管理幅度适宜可行、可靠、先进、合理,针对性好、措施具体、成熟、完善,具有可追溯性。
文明施工及安全、竣工验收与移交管理规划及措施明确、具体可行、各项措施落实。
14.7.8对各承包单位的协调、配合、管理、监督的方法及措施。
投标人应针对本项目的特点和《建设项目工程总承包管理规范》制定切实可行的本项目各承包单位间的协调、配合、管理、监督的方法及措施。
14.7.9合同、档案和信息管理
针对本项目特点及项目实施过程中可能出现的各种合同管理问题,提出可行、可靠、先进、合理的管理方法及措施,对重要、重大工程变更及预防索赔事件的措施具体、成熟、完善。
根据本项目的特点制定出档案和信息管理方案,信息资料收集真实,信息传递途径畅通、查阅简便、资料齐备等。
相应建立与招标人的项目信息管理处理系统软、硬件相配套的项目沟通与信息管理系统,制定沟通与信息管理程序和制度,以满足工程管理的需要。
14.7.10项目后评价
主要是配合招标人做好项目后期评估的各项工作。
14.7.11组织协调
投标人必须利用本公司以往的组织协调经验措施结合本工程的实际情况编写。
14.7.12检测仪器设备的投入
针对本工程实际情况,投标人投入本项目的通讯、检测仪器设备必须满足本工程监理工作开展的需要。
14.7.13监理工作的重点难点分析
要求充分理解本项目内容,针对本工程实际情况,提出监理工作中重点、难点。
并制定针对性好、措施具体、成熟、完善的解决措施或预防措施和处理的办法。
14.7.14对本工程的合理化建议
投标人应根据多年行业管理经验、监理实践,结合本项目的实际情况,在监理工作中就工程管理模式、工程设计、施工方案、工程质量、进度、投资控制、合同管理及专业工程管理等方面(但不限于)向招标人提出非常合理的建议和方案。
14.7.15配套管理方法
针对现行的建设管理流程,提出合理、可行、可操作性强、针对性好、措施具体、成熟、完善的管理办法。
14.7.16对项目结束阶段的竣工扫尾、验收、结算、决算、回访维护、考核评价等方面的管理,应制定工作计划,提出各项管理要求。
14.8驻场监理机构及公司实力证明材料;
11.8.1总监理工程师资历及监理经验和获奖项目业绩;
14.9监理组织架构框图、监理人员一览表(含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等);
14.9.1监理人员简历,包括监理人员的学历证书、技术职称证书、岗位证书及总监理工程师学历证书、技术职称证书、注册监理工程师资格证书和注册证书复印件;(需加盖公章)
15.监理业绩、投标企业2006年1月至今在云南完成过质量合格及类似工程项目;
15.1投标企业2006年1月至今获省级以上奖项证明复印件。
15.2用于本工程的检测设备、仪器、通信、信息设备、汽车等一览表;
15.32006年1月以来的主要监理工程一览表;
15.4目前在监理的主要工程项目;
15.5有关业绩方面的有效证明材料等。
(业绩证明材料需附有中标通知书、监理合同及竣工验收报告,复印件需加盖单位公章)
15、投标文件的格式
15.1投标文件包括本须知第14条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式,格式可以扩展,但不得删减和变更原格式中的实质内容。
16、投标文件的份数和签署
16.1投标人应按本须知前附表第12项规定的份数提交投标文件。
16.2投标文件应在封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
16.3投标文件封面均应加盖投标人印章并经其法定代表人或委托代理人签字和盖章,不得使用签名章代替。
由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
(四)投标文件的提交
17、投标文件的装订、包装、密封和标志
17.1投标文件的装订:
按目录顺序装订。
17.2投标文件的包装:
按正本一份和副本三份合并装袋
17.3投标文件的密封:
外封袋应在开口处加贴密封纸或条密封,外封面加盖单位公章,外封袋骑缝处加盖单位公章。
17.4投标文件的标志
17.4.1写明概述中所述的工程名称、投标人名称及盖章、法定代表人签字和盖章、地址、联系电话、邮政编码和投标日期。
17.4.2具有识别标志(技术投标文件、商务投标文件)。
17.5投标文件的正本和副本均应使用擦不掉的墨水书写或打印、复印,应使用A4版面(图表除外);全套投标文件应无涂改或行间插字和增删,如有修改,应加盖法定代表人或委托代理人印鉴。
18、投标文件的提交
18.1投标人应按本须知前附表第13项所规定的时间、地点,于截止时间前提交投标文件。
19、投标文件提交的截止时间
19.1投标文件的截止时间见本须知前附表第13项规定。
19.2招标人可按本须知第8条规定以修改补充通知的方式,酌情延长提交投标文件的截止时间,在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间,均以延长后新的投标截止时间为止。
20、迟交的投标文件
20.1招标人在本须知前附表13项规定的投标截止时间后拒收迟递的所有投标文件。
(五)开标
21、投标文件的修改与撤回
21.1在递交投标文件截止以前,投标人可以更改或撤回投标文件,但必须以书面形式提出,并经授权的投标文件签署人签署。
在时间紧迫的情况下,投标文件撤回的要求可以先以传真通知招标人,但应随即补发一份正式的书面函件予以确认。
更改、撤回的确认书必须在送交投标文件截止期以前送达招标人签收。
21.2更改、撤回的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编制、密封、标记和发送。
21.3送交投标文件截止期以后,投标文件不得更改。
22、开标程序(详见第七章)。
23、招标人在投标的截止时间前收到,并经监管部门审查可以进入评标的投标文件,开标时都应当众予以拆封、宣读。
24、招标人对开标过程进行记录,并存档备查。
25、投标书的有效性
25.1投标文件出现下列情形之一的,招标人不予受理:
(1)逾期送达或者未送达指定地点的;
(2)未按招标文件要求密封的。
(3)未按投标须知2.3条
(1)款要求提交证件的;
(4)总监理工程师、专业监理工程师不是本单位人员的[总监理工程师、监理工程师工作单位如有变更,应出示发证地建设行政主管部门的资质管理部门变更证明(原件)];
(5)未按招标文件要求提交投标保证金的。
25.2出现下列情形之一的,经初审后招标人按废标处理,不得进入评标。
(1)投标人的法定代表人或法定代表人授权代理人未按时参加开标会的。
(2)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;
(3)内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
(4)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;
25.3招标人将上述符合要求并且资格后审合格的投标文件,送至评标委员会进行评审。
(六)评标
26、投标文件的评审、比较和否决
26.1评标委员会将按照本须知第25.2条规定,仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。
26.2评标委员会依据本须知前附表第16项规定的评标标准和办法,对投标文件进行评审和比较,向招标人推荐合格的中标候选人。
招标人根据评审书面意见和推荐的中标候选人确定中标人。
26.3评标方法和标准
26.3.1本招标工程招标采用《曲靖温泉SPA提升改造工程全过程监理招标招标综合评估评标办法》。
27、评标委员会和评标
27.1评标
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