实用参考企业抵押借款用典当借款合同doc.docx
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实用参考企业抵押借款用典当借款合同doc
本合同填写说明
1、本合同为企业抵押借款用。
2、属房地产开发商借款:
用途为:
本合同抵押物地面建筑工程款。
3、本合同违约金相应条款(如含有20%或50%违约金的条款)应与抵押、质押合同一致
4、在交谈时,给客户明确提前支付综合费约定。
5、阴影部份根据实际情况选用或删除,如选用阴影部份应将阴影变成非阴影状态。
典当借款合同
××典借字(200)第 号
甲方(贷款人):
××××市GG典当有限责任公司
通讯地址:
××市××路××号邮政编码:
××××××
电话:
××××××
乙方(借款人):
通讯地址:
邮政编码:
电话:
手机:
传真:
保证人:
通讯地址:
邮政编码:
电话:
手机:
传真:
第一条总则
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《典当管理办法》等国家有关法律、法规,甲方、乙方、保证人经平等、自愿、协商一致,同意订立本合同,与其《当票》(NO:
)、其《续当凭证》共同组成主合同,以资遵照履行。
第二条当物
当物(下称抵押物):
乙方自愿以自有的_____________________________________作抵押向甲方借款。
甲方对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权,抵押物状况、估价等详见其抵押合同。
第三条借款金额
借款金额(当金,也称本金,人民币大写)__________________,(小写)Ұ___________。
如实际借款本金与本合同约定不一致的,以《当票》或其《续当凭证》记载为准。
第四条借款期限及续当
一、借款期限:
自______年______月______日至_______年_______月_______日止。
注意:
其期限最长不超过6个月,如登记部门要与抵押期限一致,则删除括号内的“当期”)。
二、续当:
借款到期,乙方需要延长借款期限时,应在借款到期之日前5日内向甲方提出申请,经甲方同意,方可办理有关借款展期(续当)手续。
如实际借款期限(即当期)与本合同约定不一致的,以《当票》或其《续当凭证》记载为准,或因乙方违约而以甲方确定的借款提前到期之日为准。
第五条借款用途
本合同项下借款本金用于__________________。
第六条综合费率和利率
一、《当票》借款期间(即当期:
年月日至年月日),乙方自愿按月综合费率为%计算向甲方支付综合费(即综合服务费)。
如当期内月综合费率、利率与实际不一致,以其《当票》(NO.)记载为准。
(如属分批放款的、或最高额放贷的,此当票应分别注明清楚)。
二、如有续当,其续当借款期间(即自年月日至续当期届满为止),乙方自愿按月综合费率%(可按最高计)、月利率为%计算向甲方支付续当综合费、利息。
如本合同续当费率、利率与实际不一致,以其《续当凭证》记载为准。
三、借款逾期期间(即自本合同当票债务履行期届满或其最后一次续当期届满之日至还清全部债务为止),乙方自愿按以下月综合费率、利率、复费率、复利率计算向甲方支付综合费、利息。
(一)月综合费率:
月综合费%。
动产综合费率4.2%、房产月综合费率2.7%、财产权利月综合费2.4%,据实选用其中一种相应的品种最高上限费率。
(二)月利率:
按同期人民银行公布的月贷款基准利率%,加上浮30%计息。
(三)月复费率(综合费的综合费率%(与本条款上限的月综合费率相同)。
复费(综合费的综合费)=月复费率/30日×拖欠综合费数额×逾期实际天数。
(四)月复利率(利息的利息率):
%(与本条款上浮的月利率相同)。
复利=月复利率/30日×拖欠利息×逾期天数。
(五)逾期期间违约金按本合同履行。
四、如乙方逾期未还本付费息,甲方诉诸法律,并依法判决或调解之后,乙方仍未依法按规定时间内向甲方支付借款本金费息,自该判决或调解法律文书要求的还款日之后的逾期综合费、利息按照双倍的上述借款逾期期间应支付的费息向甲方支付费息,直至全部债务清偿为止。
第七条付款方式
一、甲方应按本合同约定及时支付借款本金,划入乙方帐户或以现金形式支付本金。
二、本合同项下借款本金一经划出甲方帐户,或乙方收到甲方以现金形式支付的本金(以收款凭证为准),即视为甲方已经发放借款,乙方已承接借款,借款本金开始计算费息。
三、本合同综合费在甲方向乙方支付当金之后,5日内乙方应以转帐(帐号如下)或现金形式向甲方付清。
利息在次月起2日内乙方应以转帐(帐号如下)或现金形式向甲方付清(不计利息除外)。
四、借款到期,乙方按时将借款本金及所欠费息一次性足额转入甲方在××××行开设的帐号:
×××××××××××,甲方确认收到后,视同乙方归还借款。
第八条乙方、保证人声明与承诺
一、乙方、保证人在此向甲方声明
(一)乙方是依法注册成立并有效存续的合法单位,有权处分其经营管理的财产,有权经营与本合同项下借款本金用途相关的业务,有权签订和履行本合同。
(二)乙方、保证人签订本合同已得到上级主管部门或公司股东会、董事会的同意,或取得所有必要的授权。
(三)乙方签订和履行本合同,未与乙方及其资产有约束力的规定(含乙方公司章程)和其他约定(包括但不限于向他人提供的担保)有任何抵触。
(四)除了向甲方提供的资料已说明的以外,乙方的资产和收益上不存在任何的抵押、质押、留置和其他债务,也不存在未完结的诉讼、仲裁和破产程序。
(五)乙方未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放本合同及其《当票》项下借款的下列事件:
1、与乙方或乙方主要领导人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;2、未结案的诉讼、仲裁事件;3、乙方承担的债务、或有债务或向第三人提供的保证、抵押、质押担保;4、乙方与其他任何债权人的合同项下发生的违约事件;5、其他可能影响乙方财务状况和偿债能力情况。
(六)乙方、保证人完全认可本合同及其典当借款综合费率(含续当递增部分)、利率、违约金的合法性、合理性、有效性,自愿无条件放弃其诉权及抗辩权。
(七)如乙方违约或乙方未偿还到期债务(包括本金、综合费、利息及实现债权的全部费用),对于乙方拥有的任何针对第三人的债权、应收帐款以及其他财产权益,甲方均有优先的代为求偿权。
二、乙方、保证人在此向甲方承诺
(一)向甲方提供乙方及担保人的营业执照、股东会决议、抵押物及其他担保物权属凭证、法定代表人身份证、股东及其配偶身份证、担保人身份证、担保人户口簿及婚姻状况证明、资信证明、债权凭证、负债凭证(含担保)、投资凭证、章程、损益表、资产负债表、现金流量表及相关材料完全真实、合法、有效。
在签署本合同、当票、续当凭证、抵押合同、其他担保合同、股东会决议等相关合同及文件时,乙方及保证人所用的公章和法定代表人及相关人员签字皆真实、合法、有效,未违反乙方及保证人内部规定。
对此,甲方已尽调查、审查义务。
如有虚假或任何瑕疵,责任概由乙方及保证人承担,与甲方无关。
(二)按合同规定的用途使用借款,按时支付费息和归还借款本金。
(三)随时接受并配合甲方对乙方履约情况及乙方生产经营、财务活动、产品销售及库存、资产负债、银行存款、现金库存等情况的监督、检查。
(四)提供甲方认可的足额、有效的担保。
(五)不以任何方式减少注册资本金。
(六)未经甲方书面同意,不将本合同项下债务部分或全部转让第三人。
(七)乙方进行重大产权变动和经营的方式的调整(包括但不限于与外商、港澳台商签定合资、合作合同;股权变化、股东变化、法定代表人变更;撤销、关闭、停产、转产;分立、合并、兼并、被兼并;重组、组建或改建为股份制公司;以房屋、机器设备等固定资产或商标、专利、专有技术、土地使用权等无形资产入股或投资股份公司或投资公司,以租赁、承包、联营、托管等方式进行产权、经营权的交易)须事先征得甲方书面同意,方可办理相关手续。
(八)若抵押物及其他担保物价值减少,乙方应向甲方提供符合甲方要求的新的、价值不低于原估价的担保物。
(九)承担甲方实现本合同债权及物权担保的全部费用,包括甲方先行垫付的全部费用。
乙方及其全体股东、法定代表、保证人为上述声明与保证承担法律责任。
第九条提前收回借款
如在借款期间,乙方发生下列情况之一时,甲方有权解除本合同及相关合同,提前收回借款本金及费息等,并视具体情况,追究乙方违约责任和法律责任。
(一)乙方逾期未支付典当借款费息及其他相关费用。
(二)乙方经营亏损或经济效益急剧下降。
(三)乙方丧失商业信誉。
(四)乙方渉入或即将渉入诉讼、仲裁或其他法律纠纷。
(五)乙方提供的有关报表、资料不真实。
(六)乙方未按用途使用借款。
(七)乙方拒绝甲方对其经营、财务等情况进行检查、监督,拒绝提供有关报表、资料;(八)乙方发生重大人事变动。
(九)乙方不履行本合同及相关合同义务。
(十)抵押物或其他担保物毁损、灭失或明显减值或担保人资信恶化。
(十一)其他危及借款资金安全的情况。
第十条担保责任
一、保证方式
保证人(包括乙方全体股东、法人代表及其家属)自愿以其全部个人财产和收入无条件为本合同下的全部债务(含乙方续当借款)承担无限连带责任保证,且属无条件不可撤销的保证担保。
二、保证范围
本合同下的借款本金、综合费、利息、复费、复利、违约金、赔偿金和实现其债权的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、公告费、中介费、电讯费、差旅费、代垫款及其费息等)。
三、保证期限
(一)本合同保证期限自本合同的《当票》或其《续当凭证》的主债务履行期限届满之日起两年之内。
如甲、乙双方无续当,其保证期限为当票期限届满之日起两年内;如甲、乙双方同意续当,其保证期限为最后一次续当期限届满之日起两年内。
(二)如本合同的主债务为分期偿还的,每期债权保证期间也分别计算,本合同保证人在每期债权到期之日起两年内承担保证责任。
(三)如甲方要求乙方提前还款的,其保证期限自甲方书面通知乙方提前还款之日起两年内。
四、担保效力
(一)如甲、乙双方同意的续当,在本合同主债务履行期届满之日后2年内,各保证人始终自愿为每次续当的债权承担连带责任担保,并同意续当金额、期限及本合同约定的费息率。
如借款逾期,各保证人自愿同意本合同约定的借款逾期期间的费率、利率、复费、复利及违约责任。
借款续当期间、本合同第十条款继续有效,无须再签订保证担保合约。
(二)本合同项下的各担保人确认(包括物的担保人和人的担保人),甲方和乙方协议变更本合同及其当票、续当凭证,均视为已征得各担保人事先同意,无需通知各担保人,各担保人的担保责任不因此而减免。
(三)在本合同生效期间,如甲方给予乙方、保证人、物的担保人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同中享有的权益或权利,均不损害、影响或限制甲方依本合同约定、依法应享有的一切权益和权利,不应被视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃,也不影响乙方在本合同项下的任何义务。
(四)本合同保证担保条款,如因某种原因导致本合同其他条款、《当票》、《续当凭证》抵押合同、质押合同、补充合同全部或者部分无效,或变更当物,本合同第十条条款始终有效,保证人仍按本合同保证条款承担全部的无限连带担保责任(包括赔偿因本合同及其《当票》效力原因给甲方造成的全部损失)。
(五)如本合同保证人中属法人单位的,其法定代表人签署本合同完全有效,其股东会、董事会已知晓或同意。
如有瑕疵,其作为担保的法人单位及法定代表人自愿承担全部的违约责任和赔偿责任及法律责任,责任概由本保证人承担,与甲方无关。
如本合同保证人中属有配偶的自然人,其自然人签署本合同,其配偶已知晓或同意。
如有瑕疵,其作为担保的自然人及其配偶自愿承担全部的违约责任和赔偿责任及法律责任。
五、实现担保权方式
(一)本合同担保权包括但不限于抵押权、质权、保证权、留置权、保函及其他担保权。
(二)乙方违约或者甲方认为乙方资信状况危及甲方债权时,甲方可提前行使担保权;或者乙方不履行到期债务时(即绝当时),甲方行使担保权。
(三)按照《物权法》约定优先的原则,本合同各方约定:
行使本合同担保权顺序和方式由甲方自主确定,甲方有自主选择权。
即:
甲方可同时采取或在不同时间采取合约中的任何一种担保方式实现本合同及其当票或其续当凭证项下的债权(包括但不限于抵押、质押、保证、留置、保函及其他任何行使的担保方式)。
如甲方可同时行使本合同相关的抵押权、质权、留置权、其他担保物权和人的保证权;也可以先行使本合同相关的抵押权、质权、留置权、其他担保物权,之后要求任意或各个保证人承担担保责任;也可以先要求保证人承担担保责任,之后行使本合同相关的抵押权、质权、留置权、其他担保物权(包括担保物属乙方所有或第三人所有)。
(四)如甲方行使本合同项下任何一种或一种以上担保权(包括抵押、质押、保证、留置、定金担保),乙方及保证人不视为甲方对享有的而未行使的其他担保权利的放弃。
(五)无论甲方对本合同及其当票项下的债权是否拥有抵押、质押、留置、保函及其他任何行使的担保方式,保证人均应为本合同及其《当票》或其《续当凭证》项下的债权承担全部的连带责任担保。
六、自愿接受强制执行
如乙方不能履行本合同债务或不能完全履行本合同债务或违约时,自愿接受法院强制执行,并予无条件配合其强制执行,完全清楚、知晓其强制执行的法律意义和后果。
第十一条违约责任
一、借款期或续当期届满5日内,乙方既没有偿还借款本金及费息,又没有办理延期手续,乙方自愿按绝当处理,具体处置措施见其抵押合同。
二、甲方在本合同的《当票》生效后,并在其当期起始日之后5日内,未及时给付借款的,乙方有权要求支付违约金,甲方自愿从违约之日至放款之日止每日按日综合费及利息的130%向乙方支付违约金。
乙方借款到期未归还借款,从借款逾期之日起至还清借款之日止,自愿无条件每日按逾期日综合费及利息的130%向甲方方支付违约金,同时支付逾期的综合费及利息,直至还清本合同主债务为止。
三、如乙方向甲方提供虚假的营业执照、公章、章程、股东会决议、股东及担保人身份证明、抵押物及其他担保物权属凭证、财务报表、资信证明、债权证明、负债证明、投资证明及相关材料,或冒名签字,自愿按借款本金的双倍向甲方支付违约金,并承担由此产生的一切后果(包括相应的法律责任)。
乙方违反本合同第八条中除上述条款之外的任一条款和第十四条第二款、第四款的,乙方自愿无条件承担违约责任,按借款本金的20%向甲方支付违约金,并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。
四、按照当事人意识自治原则,乙方自愿认可:
违约成本应高于守约成本,上述违约金属惩罚性质,属违约应付出的惩罚性代价。
同时乙方因违约而给甲方造成的损失,按约定费息计算的各项损失数额予以赔偿。
五、违约金因不同的违约行为依本合同约定分别计算。
第十二条管辖
本合同在履行过程中发生争议,甲、乙双方首先进行协商解决,协商不成,向甲方所在地的人民法院起诉。
第十三条合同效力及其他约定
一、本合同在下列条件成就后生效,方可办理借款本金的支付手续。
(一)甲、乙双方及保证人已签字盖章。
(二)甲方要求抵押、质押登记的,已依法登记完毕。
(三)《当票》(NO:
)甲、乙双方已签字盖章,并在其当期的起始日之后5日内放款。
(四)甲方要求对合同进行公证的,本合同及相关担保合同公证手续已依法办理完毕。
二、甲方实现债权不受以下因素影响,仍须履行本合同:
(一)不受乙方关、停、并、转、撤、承包、分立、合并、合资、联营、改制等变更或终止的影响;不受乙方股权变化、股东变化、法人代表变更等情况的影响。
本合同规定的权利和义务由其变更后的主体享有和承担,并由乙方全体原股东和新股东及其法人代表为甲方债权承担无限连带担保责任。
(二)不受查封、冻结、扣押等司法限制。
(三)不受不可抗力的因素(如地震、水灾、虫灾、雷电以及其他自然灾害)和国家政策因素的影响。
三、乙方在本合同项下的义务具有独立性,不受本合同任何一方与第三方之间关系的影响;不受抵押物变更的影响,但本合同另有约定的除外。
四、如乙方主体和抵押物或其他担保物有瑕疵,影响当票、本合同、抵押合同、质押合同及其他担保合同效力,由此给甲方造成损失的,乙方及其全部股东、担保人自愿以其任何财产承担赔偿由此给甲方造成的全部经济损失,并按合同约定承担违约责任。
五、本合同项下乙方的一切义务均有连续性,对其接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的、同等的约束力。
六、本合同项下及《当票》(NO:
,含其续当)的借款本金费息和可能发生的违约金,在实现本合同债权的诉讼、执行、处置担保物等相关期间,乙方无条件按合同足额向甲方付清,直至还清全部债务为止。
七、如甲、乙双方同意续当(借款展期),在不高于原借款本金下,不论乙方续当金额多少,续当次数、续当期限多长,本合同除续当借款金额、期限、费率以《续当凭证》为准外的其他条款在续当期间皆继续有效。
八、与本合同有关的《当票》(NO:
)及其《续当凭证》、抵押合同、质押合同、补充协议、有关凭证、与本合同有关的其他附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
九、乙方在守约情况下,甲方对乙方借款的有关财务数据予以保密(除司法机关需要外)。
十、本合同未尽事宜,按照国家有关法律、法规、规章办理。
十一、本合同一式份,甲方、乙方、各保证人、登记部门各持一份。
第十四条通知条款
1、本合同项下任何通知及各种通讯联系均按本合同首页所列的住址、电传、电话、手机、电子邮箱或其他联系方式送到通知对方。
2、如本合同任何一方上述联系方式发生变化应立即通知对方。
3、任何通知或通讯联系,只要按上述地址(地址变更,则按接到通知后的变更地址)发放,即应视同在下列日期被送达。
(1)是信函,则为挂号发出的第5日;
(2)是电传,则为收到对方确认回号之时;
(3)是派人专程送达,则为收件人签收之日,收件人所属的任何工作人员或亲属均有权签收;
(4)发邮箱通知,则为邮箱成功发出的第2日;
(5)发手机短信通知,则为手机短信成功发出的第2日。
4、如本合同任何一方上述联系方式发生变化而未书面通知对方的,按本合同首页所列的住址、电传、电话、手机、电子邮箱或其他联系方式发送的通知,视同送达。
接收通知一方不得以停机、关机、无人在岗等任何理由躲避上述通知。
第十G五条解释及提示条款
1、本合同债务指本合同当票或其续当凭证项下的借款本金、综合费、利息、复费、复利、违约金、赔偿金及实现其债权的全部费用。
2、甲、乙双方及保证人对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、准确无误的理解,绝无异议,属真实意愿。
甲方××××典当有限责任公司(公章)乙方(公章)
法定代表人:
法定代表人:
或授权代理人或授权代理人(签字):
保证人1(签章认可):
保证人2(签章认可):
签约时间:
年月日签约地点:
××××××路93号
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