项目工程水电分包招标文件.docx
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项目工程水电分包招标文件
工程水电专业分包
施工招标文件
招标人:
第一章投标邀请书
:
我公司因承建,现拟对该项目进行水电安装施工招标,特邀请你单位参加投标,具体事宜如下:
1、本工程招标内容为项目施工图纸内的水电安装工程施工,包含线管预埋、给排水安装、暖通安装、电气安装、雨水及冷凝水安装等。
本次招标采用包工包机械、包耗料(穿线钢丝、圆钉、焊条、扎丝、胶带等。
)包安装调试、包材料损耗、包工期进度、包质量、包保修、包安全文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。
2、投标人资格要求:
具有独立的法人资格、具有相应水电安装专业分包资质,安全生产许可证在有效期内,具有3年以上水电安装作业经验。
3、合格的投标人
投标人已收到招标人的投标邀请;
本工程项目不允许任何形式的联合体投标。
4、符合要求的投标人,请凭本邀请书于2015年月日前到我公司报名并递交文件。
报名时需携带单位营业执照副本原件、资质证书副本原件、安全生产许可证原件、法人资格证明书及法人授权书原件,并留存加盖公章的复印件一份。
5、招标人不统一组织各投标人现场踏勘,投标人需要查看现场的,必须在事前向招标人请示,经招标人同意后请自行前往并承担相应费用,并对自身财产和安全负责。
施工现场地址:
,联系人:
永,电话:
。
6、请在收到本邀请书24小时(以发出时间为准)内,以书面方式回函确认是否参与。
如果你单位不准备参与投标,亦请尽快通知我们,谢谢合作。
招标人:
招标人地址:
联系人及联系电话:
第二章投标须知
一、总则
1、工程名称:
2、工程地点:
3、招标范围及界面划分详见投标报价说明
4、标段划分:
本分包工程为划分2个标段:
其中一标段:
地下3层,地上34层4栋;车库地下一层以及地上配套2-5层商业建筑。
总建筑面积:
约平米。
5、承包方式:
包工包机械、包耗料(穿线钢丝、圆钉、焊条、扎丝、胶带等。
)包安装调试、包材料损耗、包工期进度、包质量、包保修、包安全文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利。
6、工期要求:
暂定总工期为日历天
7、质量标准:
按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和当地主管部门的其他要求,作为本工程质量验收标准。
8、中标单位须在中标后3个日历天内以现金或转账形式交纳履约保证金50000元,待乙方承包的工程竣工验收备案后,由甲方主要负责人审核同意后全部无息退还。
如乙方不能履行合同,保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。
9、工程进度款的支付方式:
招标人不支付预付款;具体支付方式见附件《水电安装工程劳务分包合同》。
10、招标人不统一组织各投标人现场踏勘,投标人需要查看现场的,必须在事前向招标人请示,经招标人同意后请自行前往并承担相应费用,并对自身财产和安全负责。
施工现场地址:
,联系人:
,电话:
。
11、投标保证金:
投标保证金:
人民币万元整。
在标投截止日期前转帐到招标人指定的账户,逾期未递交足额投标保证金的视为无效的投标文件。
户名:
开户银行:
,银行账号:
。
投标保证金返还:
未中标单位的投标保证金在发出中标通知书后的30日内以转账方式无息退还,具体统一退还时间以招标人通知为准。
中标单位的投标保证金,自中标之日起自动转为履约保证金,不足部分按照第8条约定补足缴纳。
12、投标单位对招标文件如有疑问,在2015年月日前以书面形式向招标人提出,招标人将以书面形式答复
13、投标截止时间:
2015年月日12点前,投标单位法定代表人或其授权代表必须携带有效身份证明,在投标截止时间前将投标文件递交至招标单位联系人:
谢永健联系电话:
。
14、在投标过程中,如招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待等显失公平现象,可向中宇建设集团股份有限公司河南分公司综合办公室举报,联系人:
谢永健举报电话:
谢永健。
二、投标文件的编制
1、投标文件的组成:
①投标报价表(附后)
②企业资格资料(经年检有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证);
③拟投入的资源(包括组织机构,项目管理班组人员、工人班组人数等)及相关的证明材料:
包括上岗证;身份证;职称证;特殊工种上岗证;等等。
④质量、安全、文明施工、工期、民工工资足额按期支付等各方面的承诺、处罚措施及优惠条件;
⑤安全、文明、工期、质量保证措施;
⑥企业业绩、信誉等证明材料;
⑦近三年工程业绩资料;
⑧招标人要求的和投标人认为有必要的其他资料;
2、投标有效期
①投标文件有效期:
递交之日起60日内;
②在特殊情况下,招标人在原定投标文件有效期内可根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求,投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复。
3、投标文件的格式及其签署:
投标文件正本应使用不能擦去的墨水书写或打印,应加盖投标单位法人公章,并由投标单位法定代表人(或委托代理人)亲自签署或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。
由法人代表委托代理人签署的,投标文件内应附属一份法人委托书原件。
4、投标文件的密封:
投标人应将投标文件密封,封口处应有投标人的公章及法定代表人的印鉴;封皮上应注明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。
5、投标文件份数:
一式两份。
三、开标及评标办法
1、开标
招标单位将按内部监督程序组织开标,不集中组织公开开标;
招标单位对投标单位进行资格及报价核查,发现有下述情况之一的,投标书作为废标处理:
.1投标单位资格条件不符合招标文件要求的;
1.投标单位以他人的名义投标的;串通投标的;以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的;投标文件没有经法定代表人或其授权代表签字和加盖公章的;
1.2.3投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的。
1.2.4劳务分包单位必须使用自有劳务工人完成所承接的劳务作业,不得再分包或转包给无资质单位或个人。
2、评分标准
报价60分,综合评价40分(指工期、安全、文明施工、质量及其他保证措施、资质审查、是否干过同类工程、现场考察、已合作过的单位对分包队的评价);对于明显高于或低于市场价的予以排除。
3、定标
招标单位将根据开标情况,自行决定是否进行二次报价。
招标单位确定中标单位后,向中标单位发出中标通知。
4、签订合同
中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位进行合同条件的洽谈;
当中标单位未按“中标通知”要求的时间、地点与招标单位签订合同时,该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。
招标文件及其报价单以及洽谈结果均作为签订合同的依据。
水电专业分包投标报价表格式
1、主楼水电安装工程综合单价为:
60元/平方米;
其中:
1、线管预埋12元/平方米
2、给排水安装10元/平方米
3、暖通安装15元/平方米
4、电气安装18元/平方米
5、雨水、冷凝水安装5元/平方米
2、地下车库水电安装工程综合单价为:
35元/平方米。
其中:
1、线管预埋12元/平方米
2、给排水安装5元/平方米
3、桥架安装3元/平方米
4、电气安装15元/平方米
第三章投标报价说明
一、水电专业分包承包的范围:
(具体见相关工程设计图纸)
二、招标人供应的材料:
1、除本招标文件约定的承包方应自行承担的材料以外的本工程图纸范围内的其他材料。
2、分包方必须按照定额耗用量进行考核。
超用部分按照原材料二倍的价格从结算款中扣回。
3、下列工作、材料及资源由分包人提供并承担其费用:
、除前述明确由总包人提供之外的其他所有材料均由分包人提供并承担其费用;
、工人食宿场所包括照明、给排水设施由分包人安装到位。
过程中的维护、更换耗材费用均由分包人负责,分包人自备床铺等生活用具以及食堂灶具,生活区发生的水电费、垃圾清运费等由分包人负责;食宿卫生及住宿条件必须达到政府相关部门的要求,接受总包人的检查与管理,不得在施工区域晾晒衣物被褥;获取政府关于食堂卫生许可等各项批准、检查、证照并承担由此发生的费用;负责设置简易有效的隔油池,由专人负责定期掏油,防止污染;分包单位必须配备宿舍管理员并按总包要求落实;
、分包人还应按总包人要求提供所有管理人员需在进场时提供花名册,甲方将对分包单位管理人员进行面试,一旦确认,不得随意更换,除甲方要求乙方更换的人员之外,未经甲方项目部同意,每更换一名工作人员罚款5000元;现场负责人必须住现场,离开必须请假,擅自离开一次罚款2000元。
、分包企业施工人员进场,必须按照建设行政主管部门要求建立实名制管理制度,并采取打卡考勤制度。
劳务分包企业必须提供进场人员的花名册、身份证、劳务合同文本、岗位技能证书,特殊工种上岗证等报总承包单位备案。
否则,发包企业有权处罚或终止合同,分包企业无条件退场,否则造成损失,由分包企业负责赔偿。
分包企业必须建立与总包企业对应的劳务管理人员(简称劳务员),负责劳务管理内业资料的收集整理、整理、归档。
并建立劳务施工人员的工资发放台账,严禁拖欠劳务人员工资、保证合法用工,同时做好劳务人员的劳动合同的签订及人员增减台账。
如拖欠劳务人员工资情况,总包单位有权要求其改正,否则,总包单位有权直接对劳务人员发放工资并录像存档。
3.6加强现场门卫制度,劳务人员出入项目施工区、生活区,必须佩带劳务企业发放的通行证,否则,严禁出入。
4、现场施工条件:
本工程施工用电:
招标人从业主电源接到二级配电箱,自二级配电箱到施工区域的所有供电设备及电缆、电线、漏电装置等由分包方负责(三级配电箱由招标人统一购买,费用从工程费用中扣除);
现场施工用水由招标人从水源接到现场储水池内,储水池及以外的管线铺设到楼层内、储水池修建均由分包方负责(修建储水池的材料招标人提供);加压泵分包人自备。
在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时,分包方应服从甲方指令,并负责拆除或迁移。
工人宿舍由分包人统一搭设,床铺等生活设施全部由分包人负责;
招标人统一购买安全帽调拨给劳务队伍,费用在工程费用中扣除。
分包人自行解决就餐。
所有施工现场的用电设备及机械设备、所有安全防护、文明施工,均应符合国家相关规范及规程、技术标准,满足安全文明施工要求,否则,总承包方有权责令其停止使用、罚款、直至终止合同。
分包企业的考核:
公司及项目部每月25号之前对分包商考核,内容包括:
分包队伍综合素质、工程施工质量、工期完成情况、文明施工情况、安全生产情况、持证上岗情况、工人工资支付情况、与总包企业管理人员配合情况、遵纪守法情况等,对于不合格者公司及项目部有权进行处罚,屡次纠正不改者,列为不合格分包队伍,建立不诚信档案,并严禁再分包本企业后续所有工程。
分包企业人员进场,必须接受公司三级安全及技术交底制度,否则,按违约进行处罚。
设计变更的实施办法见分包合同。
第四章投标文件格式
投标人:
(盖章)
法定代表人
或其委托代理人:
(签字并盖章)
投标日期:
一、投标报价表
二、企业资格资质资料
三、拟投入的资源(包括管理人员及组织机构、工人等)及证明材料
四、质量、安全、文明施工、工期、民工工资足额按期支付等各方面的承诺、处罚措施及优惠条件
五、企业业绩、信誉等证明材料
六、施工方案及保证措施
七、劳务公司在工程所在地注册备案材料
八、近三年类似工程业绩资料
九、招标人要求的和投标人认为有必要的其他资料
授权委托书
致:
本授权委托书声明:
我(姓名)系(投标单位)的法定代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名),(职务)为我公司合法代理人,以本公司的名义参加的投标活动。
代理人在开标、议标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我和我单位均予以承认。
代理人无转委托权。
本授权书有效期为。
特此声明。
代理人:
性别:
年龄:
身份证号码:
(附法定代表人、委托代理人身份证明)
投标单位(盖章):
法定代表人(签字或盖章):
日期:
拟投入本工程的主要管理人员情况
序号
姓名
拟任职务
身份证号
执业资格
证书及等级
职责分工
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
表后附相应身份证、执业资格证书复印件
附件:
水电专业分包合同格式
水电安装工程劳务承包合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定,结合本工程具体情况,为明确双方责任,经协商签订本合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包方式:
本工程在承包范围内以包工包机械、包耗料(穿线钢丝、圆钉、焊条、扎丝、胶带等。
)包安装调试、包材料损耗、包工期进度、包质量、包保修、包安全文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。
乙方承包施工的水、电、弱电、暖施(水暖预埋部分,不包含通风)等安装工程,按发包方提供的水施、电施、暖施、弱电等图纸、会审纪要、设计变更和有关建设单位与发包方合同、通知等有关施工技术文件要求组织施工。
其承包内容:
给排水工程(含雨水、空调冷凝水等系统)、电气工程(含防火封堵)、以及电视、电话、网络、安防、燃气等预埋管、盒与预埋件的施工与管理直至该工程一次性通过竣工验收为止。
详细如下:
(一)给排水承包范围及内容
乙方负责室内所有给排水管道、附件及设备安装,不含室外总体给水、雨水、污水管网及消防管网。
二次供水管道施工至水泵房;一次及商铺部分给水管道施工范围为市政水表之后至各给水点的所有工程内容;排到窨井的排水管道施工至第一个检查井为止,排到明沟的排水管道施工至排水明沟。
单体与地下车库班组施工界面划分如下:
1、单体班组排水系统直接施工至室外总体第一个检查井,包括图纸所示排水汇总管经由地下车库排出室外的过墙套管预埋。
2、给水系统以单体第一个立管阀门为界,从水泵房至单体立管阀门之间所有给水系统内容由地下室班组施工,立管阀门以后的由单体班组施工。
(二)电气工程承包范围及内容:
1、强电工程范围:
(1)不含室外高压电缆敷设,配电房内的高压及低压配电柜、变压器安装调试及通电施工。
但必须配合土建对高低压配电房预埋(进出管、接地、等电位)和高低压配电房照明。
(2)生活用电部分包括:
电表箱及电表箱出线端子以后部分均由乙方施工,不含低压配电室低压柜出线端引出的回路电缆到表箱的所有工程量安装;但必须配合土建对低压出线到电表箱之间的预埋以及工程后期母线安装完毕后电井过楼板、地下室穿防火分区孔洞的防火封堵。
(3)商业及公共用电包括:
除供电部门施工的(变压器和高低压柜)以外,均由乙方施工(部分低压柜、电缆桥架、电缆、电房照明、插座及电房接地等)。
(4)变配电室内的设备基础、电缆沟的预埋铁件由乙方配合土建施工。
(5)乙方负责整个防雷接地系统施工;以及配合消防及其他相应工程施工。
2、弱电工程范围:
由乙方负责完成图纸内及弱点专业深化部分(如红外幕帘、红外报警、煤气泄漏报警)所有弱电系统预埋管、接线盒箱、桥架的施工,管内穿线,面板安装、防火封堵;其余部分由相应专业分包单位施工,乙方配合。
3、电气承包内容:
乙方负责线管、接线盒(箱)预埋、穿线钢丝穿管;管内穿线、开关插座及面板安装、灯具安装及调试;
乙方负责桥架安装、电缆敷设及保护管安装、照明动力配电箱、电表箱安装、设备配电及电气试验、调试等;
乙方负责防雷接地系统安装:
基础接地、均压环、避雷引下线、屋面避雷网安装、门窗栏杆接地等;变配电室、电信机房、控制室、电梯机房、电井等各处等电位连接、卫生间等电位箱安装,设备接地,排水通气管避雷,(按图纸和图纸说明施工)接地电阻测试其电阻不大于欧姆;设备基础、电缆沟的预埋铁件,所有电气预埋套管、预留孔洞施工;洞口防火封堵。
强、弱电桥架安装:
单体班组施工至单体与地下车库连接墙墙外20公分,其他部分由地下车库施工班组施工。
电缆敷设遵循谁装箱谁敷设配电箱进线电源电缆。
(三)、采暖工作内容:
乙方负责管道套管预埋、过墙过楼板孔洞预埋;
(四)乙方负责甲方所有分包工程(不含消防工程)的穿墙、穿楼板的套管预埋、洞预留(即建施图K1~K5的管洞)及厨房、卫生间排气孔外墙排气罩的安装;单体工程内的装饰工程管线敷设及单体工程预留至景观工程的电源管。
(备注:
在各幢单体的地下一、二、三层图纸上属于水电的安装内容,均属各幢单体的承包班组安装承包范围。
)
四、承包范围:
楼及地下车库施工图纸内的水电安装工程及设计变更内容(金额超出1000元以上据实增减)。
承包图纸施工范围各个专业施工节点范围要明确,要有设计变更的计算方法记依据,设计变更、现场签证金额累计超出或减少1000元以上据实增减。
业主指定分包和甲方另行委托施工的内容不属于乙方的承包范围。
本工程由甲方供应主材。
应明确分包工程范围
五、工期要求:
在结构施工阶段,乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位;装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合,平面协调、立体交叉施工,不拖其他工序后腿,不影响甲方整体施工进度计划。
如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序,造成甲方其他后续工序不能如期完成,拖延项目完工日期,甲方除按日向乙方处以2000元以下的罚款作为违约金外,造成甲方延误工期的所有损失均由乙方承担。
六、质量标准:
按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和当地主管部门的其他要求,作为本工程质量验收标准。
七、质量验收程序:
1、对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙双方共同派员检验。
2、对安装工作的正确性与符合性检验,由乙方自检合格后报甲方及监理复验。
3、施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验;系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目,均应在乙方自检合格后报甲方复检验收,再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。
其质量标准应与甲方与业主所签订的工程总包合同中约定的质量要求相一致。
4、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见,并在甲方限定的时间内整改至符合要求,乙方拒绝或拖延整改,甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。
5、乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务,凡因乙方施工安排不善,在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外),均由乙方自费修补恢复原状,造成甲方其他损失的,另行赔偿。
八、质量保修责任:
乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的2年内负有保修义务,凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作,均由乙方限时无偿修复。
如乙方未能在通知限定时间内对缺陷部位进行修理,甲方可另派专业人员维修,所有费用从乙方预留的保修金中扣除。
保修金不足以支付的,甲方可以向乙方追偿。
九、本工程施工中,操作工、器具均由乙方自备。
承包费用计算方式:
本工程按乙方承包的总工作量主楼约为平方米、地下车库约平方米(结算时以实际面积计工程结算价款按实际建筑面积计取(包含主楼、裙房、商场及地下室)。
实际建筑面积计算依据现行国标《建筑工程建筑面积计算规范》的规定),计工程款约为元。
1、主楼水电安装工程综合单价为:
60元/平方米;
其中:
1、线管预埋12元/平方米
2、给排水安装10元/平方米
3、暖通安装15元/平方米
4、电气安装18元/平方米
5、雨水、冷凝水安装5元/平方米
2、地下车库水电安装工程综合单价为:
35元/平方米。
其中:
1、线管预埋12元/平方米
2、给排水安装5元/平方米
3、桥架安装3元/平方米
4、电气安装15元/平方米
十一、本合同第十条关于乙方的承包单价工费为固定费用,已包括劳务费、甲方给乙方的劳动保护及安全措施包干费等。
施工中因乙方人员违章操作发生的安全事故责任全部由乙方承担,给甲方造成损失的,乙方除赔偿损失外,还向甲方支付损失额20%的违约金。
情节严重的,甲方可以解除合同,责令乙方限时退场,乙方退场后,已完合格工程按70%进行结算。
因设计变更造成工程返工和配合后期装修改造增加的费用以及合同范围外的工程内容费用可计费,计算方法(拆除费按安装费的一半计取):
可执行定额的套用《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》,综合单价中仅计算人工费、材料费(甲供材除外)、机械费、管理费、利润五项,脚手架按规定计取,其它费用均不计取(人工费调整按水电班组进场时河南省定额站发布的当期人工指导价);点工签证的每个点工按150元/天计。
十二、本合同第十条的工费单价是乙方施工质量达到业主规定的质量等级时的完全价格。
乙方的结算价格是竣工时按甲方、业主、质监等各方联合验收评定的结果定分计价。
十三、付款办法:
1、乙方进场当月在无完成工程量之前,生活费由乙方自行调节处理。
2、施工阶段,单栋楼17层安装项目完成、并经甲方、监理、业主验收合格后30日内,向乙方支付已完成合格工程量款项的80%;单栋楼主体封顶之日起30日内,向乙方支付已完成合格工作量款项的80%;以后每两个月付实际已完合格工程量款项的80%。
春节付已完合格工程量款项的90%。
甲方每次付款时先扣除当期为乙方代付款项和乙方因故罚款、应付违约金,除此之外,甲方不再向乙方发放零星借支和其他生活费用。
3、乙方承包的安装工程全部施工完毕,经甲方、业主、监理验收合格后,如乙方无后续工程施工,乙方除保留甲方限定的维修人员外,其余施工人员必须撤离甲方的施工区域。
乙方应当自验收合格之日起14日内向甲方移交全部资料和手续,移交完毕后30日内,除预留3%的保修金外,甲方付至总款项的97%。
4、乙方在每月领取生活费和劳务费结算时,应按班组人员编制一式二份的工资结算方案,方案中须有每人结算金额和领款人签名,其中将一份报送甲方财务部门备案。
十四、保证金的交付与退还:
乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生,自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度,自愿缴纳履约保证金50000元。
保证金于合同签订后七日内一次性交清,待乙方承包的工程竣工验收备案后,由甲方主要负责人审核同意后全部无息退还。
如乙方不能履行合同,保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。
材料:
乙方应提前做好材料使用总计划,当月应提前15天向甲方上报材料使用计划,合理安排材料进场时间并负责验收。
甲方供应材料的质量、数量、规格、品种,经双方确认后交由乙方负责保管与使用,乙方应对甲方进场的材料严格把关,不合格的材料应拒绝接收,乙方如果把不合格的材料用于工程上,造成的损失,乙方应承担材料损耗及工期延误的赔偿责任,并应无条件进行整改。
乙方应严格按设计施工图及现场实际情况进行下料,并以定额损耗量为范围控制目标,确保不浪费材料,并合理使用材料。
超出定额损耗范围的
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