百顺台小区工程施工管理规定暂.docx
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百顺台小区工程施工管理规定暂.docx
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百顺台小区工程施工管理规定暂
百顺台小区工程施工管理规定(暂行)
百顺台小区是我司重点开发的集居住、休闲、娱乐于一体的住宅小区,追求“以人为本、质量至上”的理念。
而我司是以工程总承包为主的集团公司下属的子公司,优良的施工质量是我们的品牌,所以我们要求小区工程质量应“确保优良、力争样板”。
在施工期间,为使承建单位引起足够重视,尽可能减少返工所造成的时间和经济损失,同时为使承建单位加强对工程施工过程中“安全、文明施工、工程质量”的严格管理,使工程能够安全、有序地进行,确保工程质量达到我司的质量目标,特制订以下有关工程施工管理规定。
所有承包本工程的分包单位除必须按照有关的现行施工规范、规定及设计图纸施工外,均必须严格执行该规定。
安全
(一)安全管理
1.安全生产责任制及安全管理目标
(1)建立健全的、涵盖工程项目部各层次的安全生产责任制。
经济承包责任制要有安全生产的专项条款;必须有安全管理目标及其分解后的考核方法和奖惩方法。
(2)要将简明扼要、有针对性和可行性的安全生产责任制落实到人,并认真执行。
2.专项安全技术方案、安全技术措施
施工组织设计必须有安全生产专篇,而作为指导现场施工的安全技术文件,对专业性较强的项目要单独编制专项安全技术方案(措施),主要指:
文明施工、施工防火、脚手架工程、施工用电、基坑支护、人工挖孔桩、模板工程、起重吊装作业,塔吊、外用电梯、物料提升机及其他垂直运输设备的安装和拆卸;还有临时设施、泵送砼、玻璃幕墙及新设备、新技术、新工艺、新产品、新材料的使用等。
在编制时,要结合施工现场实际,要有设计依据、计算书、详图和文字说明,并经企业技术负责人审定批准和单位盖章方为有效。
在施工过程中需要更改的措施,必须经原批准部门同意方为有效。
3.安全技术交底
(1)分项工程及各施工工序开工前,必须由项目技术负责人进行书面和口头安全技术交底,交底人和被交底人双方必须签名确认;
(2)交底内容除包括各项安全技术措施外,还应有:
施工现场、环境(如高压线、地下管线)、用电防火和季节性特点的安全生产事项;
(3)多工种交叉作业应向各工种进行“安全防护措施”交底。
4.特种作业人员登记
(1)特种作业人员,如电工、焊(割)工、架子工、外用电梯司机、塔吊司机、司索工、起重指挥、大中型机械操作手等,必须登记注册,并将其操作证复印件作为安全检查资料附件(必要时要核对原件)。
(2)特种工作人员必须要在经培训考试合格后,持证上岗,并按时复审。
5.安全生产检查制度和检查记录
(1)必须建立定期安全检查制度,明确安全防护重点部位和危险岗位,有完善的安全防护措施。
检查制度分企业自检、工程项目部自检和大中型机械设备的经常性检查。
(2)安全检查应有文字记录,查出的事故隐患要及时整改对人、时间应作好记录,并制定相应措施;做好整改情况的反馈。
(3)各级的检查记录资料要妥善收集整理入册,完工后归档。
6.安全教育
(1)新进场的施工作业成员,必须进行“三级”安全教育,并记录入卡。
(2)变换工种时,要进行对新工种的安全技术教育,并记录入卡。
(3)加强对全体施工人员节假日前后的安全教育,并做好记录。
(4)布置学习各种安全技术操作规程并做好记录。
(5)进行定期和季节性的安全技术教育。
7.班前安全活动
(1)必须建立班前安全活动制度,严格执行班前技术交底、班前检查和班前活动记录。
班前技术交底指班组对工人进行的施工要求、作业环境的安全交底,内容包括当天的作业环境、邻近高压电线、底下管线、附近建筑物地基情况、气候条件(如台风、雨季等)、当班主要工作内容、各环节的操作、安全技术要求和特殊工种的配合等。
班前检查主要检查上岗人员的劳动用品使用、作业环境、机械设备的安全保险装置是否有效和各类安全技术措施的落实情况。
上述的活动记录必须以日记的方式记录,汇总表归档备案。
(2)必须建立班组每周的安全活动日制度,在班前活动中,对上周的安全活动进行总结以及提出下周的安全活动要求,特别对新设备、新技术、新工艺、新材料、新的工作环境和特殊作业部位等,采取相应措施,并对好人好事和教训进行总结。
(二)安全检查内容
1.施工用电
(1)临电施工组织设计及企业审批签字
(2)外电防护方案及企业审批签字情况
(3)电工持证上岗及工作记录
(4)安全检查记录
2.深基坑工程
(1)设计、施工方案及市建委审查结论
(2)安全检测方案及实施记录
3.高支模板工程
(1)设计书
(2)施工方案及企业审批签字
(3)交付使用检查验收记录
4.脚手架
(1)搭设(拆卸)方案及企业审批签字
(2)搭设质量
(3)各阶段验收结论及记录
(4)架体外层安全立网封闭及架体与建筑物之间水平安全网
(5)整体提升式脚手架的准用证
5.“三宝”“四口”防护
(1)安全网的准用证和张挂质量
(2)通道口、预留洞口、楼梯口(边)、电梯井口(井洞)和临边的保护
(3)安全帽、安全带的使用
6.施工机具
(1)以电力作为动能的设备、工具的安全性能和防护设施、防护装置
(2)设备操作规程标牌
(3)专用接零(接地)线保护
(4)检查记录
(三)奖惩制度
1.不戴安全帽,每例罚款30元
2.不使用安全带,每例罚款30元
3.作业人员严禁穿拖鞋、高跟鞋及裙子进入施工现场,每例罚款30元
4.不挂安全网或安全网质量不合要求,每例罚款200元并及时更换不合格的安全网
5.排栅上如发现堆放杂物,每例罚款50元
6.施工现场内没有设置安全通道的,每例罚款200元,并马上设置
7.通道口、预留洞口、楼梯口(边)、电梯井口(井洞)、和临边处没有作防护措施(设置护栏并用安全网围蔽)的,每例罚款100元;没有加上警示牌的每例罚款50元
8.施工机具没有挂操作规程标牌的,一经发现罚款50元
9.机电操作人员必须持有特种作业上岗证,如没有每例罚款100元并马上更换
10.以电力做动能的设备、工具没有专用接地保护接地的,每例罚款200元
11.现场施工用电如没有执行“一机、一闸、一漏”三级保护原则的,每例罚款200元
12.电箱内所配置的电闸,漏电开关,保险丝大小必须与设备额定的电流值相适应,严禁使用金属丝代替保险丝,如发现每例罚款200元,;电箱必须挂上警示标志,如没有每例罚款50元并马上挂上
13.禁止在供电线路上悬吊物品,每例罚款200元
14.电线拖地每例罚款50元
15.如发现有人乱拉电线,每例罚款100元
16.工地现场实行“三相五线”制供电,如发现没有执行每例罚款200元
17.应在现场、办公室等地方按规定放置灭火器,如没有每例罚款100元
18.易燃易爆物品应妥善保管,设置危险品库房等临时性构筑物,明确规定存放数量和间距,如发现放置不妥,每例罚款150元;没有警示标志每例罚款50元,没有配置相应的消防器材的每例罚款150元
19.焊割作业应严格执行“十不烧”规定,发现违反每例一项罚款100元,压力容器及仪表应按规定定期检查
20.严禁电工、焊接工、切割工无证上岗,一经发现每例罚款100元
21.人工挖孔桩施工期间应做好井下气体检测记录,用电设施防漏电装置检测记录,如没有每例罚款100元
22.人工挖孔桩应做好井口及临边防护,如没有每例罚款100元
23.所有施工项目及部位必须作好安全检查记录,检查时如没有,每例罚款80元
24.其他管理细则详见《建设工程安全监督管理及施工现场安全生产管理资料汇编》
文明施工
(一)、文明施工管理
文明施工管理按《广州市建筑工程文明施工检查评分办法》实行评分制度。
检查评分实行监督管理部门和施工企业定期抽查与工程项目日常检查相结合的办法。
工程项目日常检查由项目经理负责组织,按评分表内容每周检查不少于一次,检查情况归档,并指定专人落实整改。
监督管理部门和企业定期抽查每季不少于一次。
对存在的为题,要监督工地落实整改,检查评分情况分别归档。
(二)、建筑工程文明施工检查奖罚制度
1.现场围蔽
(1)工地周围未设置高于2M围墙或高于1.8M围板罚款100元
(2)围墙不采用砖砌18墙、墙脚埋地深小于50CM、墙柱间距大于3M罚款50元
(3)围蔽不稳固、不整洁、不美观罚款50—70元
(4)未沿工地四周连续围蔽罚款30—50元
2.封闭管理
(1)施工现场进出无大门的罚款30元
(2)大门宽小于5M、门面不平整、油漆脱落罚款30元
(3)门头未设企业标志的罚款30元
(4)无门卫和无门卫制度的罚款30元
(5)进入施工现场人员不佩戴工作卡的罚款30元
3.施工场地
(1)出入口、办公室、宿舍、厨房、厕所、材料堆放场、加工场、仓库灶面未做硬化处理的罚款50元
(2)工地内外通道地面未做硬化处理的罚款50元
(3)道路不畅通的罚款50元
(4)出入口未设洗车槽、沉淀池、高压冲洗水枪的罚款40元
(5)无连续排水设施、排水不畅通的罚款40元
(6)泥浆、污水、废水、外溢或未经处理排入下水道和河道的罚款30—50元
(7)工地有积水的罚款20—50元
(8)工地未设置吸烟处、随意吸烟的罚款50元
(9)随地乱抛垃圾、大小便者,每例罚款50元
(10)对检举、抓获违纪行为者(如乱大小便、毁坏现场各类宣传设施等)给予50—100元奖励
(11)年终文明卫生总评,获得工地文明卫生先进班组,给予300元奖励,先进个人给予100元奖励
4.材料堆放
(1)建筑材料、构件、料具不按总平面布局堆放的罚款40元
(2)料堆未挂名称、品种、规格等标牌的罚款20元
(3)堆放不整齐的罚款30元
(4)材料、杂物、未经许可堆放在工地围档外的罚款30元
(5)建筑垃圾无及时清理、未设置垃圾池集中堆放的罚款40元
(6)未做到完工场地清理的罚款30元
(7)易燃易爆物品未分离存放的罚款50元
(8)工作面范围地段发现浪费材料及污染场地现象的,每例罚款100—200元
5.现场住宿
(1)宿舍不采用砖砌墙体的罚款60元
(2)人均占有床铺面积小于1.7平方米、无适当分割每例罚款30元
(3)未按每25人设一直接出入口、门和主要通道宽小于1.2M的罚款30元
(4)无宿舍管理制度、无责任人的罚款30元
(5)宿舍无消暑和防蚊虫叮咬措施的罚款30元
(6)床位、被褥、生活用品摆设不整齐的罚款30元
(7)不卫生整洁、不防潮、不通风、不明亮的罚款30元
(8)不在在建建筑物内住宿的,奖60元
(9)在在建建筑物内住宿、出口通道不畅通,有安全隐患的罚款60元
(10)宿舍卫生差未能及格者,每例罚款30—50元
6.现场防火
(1)无消防制度、措施或无灭火器材的罚款100元
(2)灭火器材配置不合理的罚款50元
(3)无消防水源(高层建筑)或者不能满足规范消防要求的罚款100元
(4)无动火审批手续和动火监护、操作人员无证上岗的每例罚款100元
(5)易燃易爆物品无落实专人管理的罚款100元
(6)易燃易爆场所无禁火标志的罚款100元
7.一般项目
(1)厕所及厨房卫生差,污垢、积水者每例罚款30—60元
(2)未设加盖化粪池,粪便直接排入下水道的罚款60元
(3)未设便池自动冲洗设施的罚款30元
(4)未配备冰箱的罚款20元
(5)生熟食无分开存放的罚款30元
(6)不能供应卫生饮用水的罚款30元
8.文明施工文件资料
(1)无总平面图布置图的罚款40元
(2)布局不合理的罚款30元
(3)施工组织方案中未列明各阶段文明施工专项措施的罚款30元
(4)无文明施工责任制度、检查制度、奖励惩罚制度的罚款30元
(5)无建立文明施工档案的罚款30元
(6)档案中无文明施工各阶段检查情况的罚款30元
9.卫生保健
(1)无卫生管理制度、无专人负责卫生清洁的罚款30元
(2)生活区和现场未设生活垃圾箱的罚款30元
(3)未落实除“四害”措施的罚款30元
(4)人数超过500人的工地未设医疗室的罚款50元
(5)无保健医药箱的罚款30元
(6)无急救措施和急救器材的罚款60元
(7)无经培训的急救人员罚款30元
10.宣传教育
(1)无宣传栏、黑板报的一处罚款50元
(2)无文明施工学习计划和记录的罚款20元
(3)无文明施工安全标语和横额的罚款20元
11.治安综合治理
(1)未建立治安保卫制度、责任未分解到人的罚款20元
(2)治安防范措施不力,常发生失窃和斗殴时间的罚款20元
(3)盗窃、斗殴人员每例罚款100—200元,情节严重者送交公安机关处理
12.环境保护
(1)无防粉尘、防噪音措施的罚款30元
(2)夜间未经许可施工的罚款100元
(3)现场焚烧有毒、有害物质和建筑废料、生活垃圾的每例罚款50元
(4)余泥排放未办许可手续、雇请无准运证车辆运输的每例罚款100元
(5)在规定使用商品砼范围内未经批准擅自现场搅拌的每例罚款100元
工程质量
(一)、准备阶段
1.工程开工前,分包单位除编制施工方案外,还必须根据广州工程总承包集团有限公司的企业标准要求编制质量计划,按合同的要求确定质量目标。
2.分包单位应建立相应的管理组织机构,并应做到职责分明,每3000平方米建筑面积至少配备一名质安员,并须持证上岗,且特殊工种人员在进场时须将特殊工种上岗证复印件交与工程部项目负责人。
3.分包单位应确保工程所需的原材料经质量检测部门检验合格后方能进场使用,同时应建立材料台帐。
每批材料使用前须主动知会本分公司工程工程部并提交相应的合格证和检验报告。
4.分包单位所购置的检验、测量和试验设备必须是符合国家有关规定并具有CMC标记的。
分包单位在进场施工前必须出示其使用检验、测量、试验设备的有关合格证及经国家承认的具有相应资质的单位(部门)检定的结果证书,并根据有关规定建立检验、测量、试验设备台帐、管理卡及制定其周期检定年度计划,分包单位在以上手续未完善前,不能开工。
(二)施工阶段
1.主体工程
(1)模板制作安装后须经分包单位班组、施工员(或质安员)二级自检后报工程部验收,经验收合格方可进行钢筋绑扎。
(2)钢筋绑扎须经分包单位班组、施工员(或质安员)二级自检后报工程部验收,验收时若发现漏放钢筋,每漏放一条罚款300元;不按设计图纸和规范要求绑扎时,每处罚款50元;不按规定放置垫块,每少放一块罚款10元,出现以上问题必须返工。
(3)搅拌混凝土时,工程部抽查配合比若发现配合比单项材料用量与混凝土配合比通知单的偏差大于5%时,每次每项材料罚款100元;若坍落度偏差大于10%时,每次罚款100元;出现以上问题两次以上,须加倍处罚。
(4)拆模后发现混凝土有涨肚超过20MM时,每处罚款300元;拆模后若出现超过0.1X0.2方米蜂窝、孔洞或长达100MM以上露筋等情况时,对每一处处以100元罚款并按不合格品处理;若梁、板下坠大于20MM时,每处处以300元罚款,下坠严重的按不合格品处理。
对两层楼面以上出现上述问题时,须加倍处罚。
(5)浇筑楼地面混凝土后,经检查,若发现2平方米内高低差大于5MM、整体楼地面高差大于15MM时,每一处罚款50元
(6)对于有厨房、卫生间、阳台的建筑在浇筑混凝土时就要考虑楼地面的高低差。
在设计未注明时,其完成表面按低于室内表面25MM~30MM施工。
若施工中未考虑,每处罚款200元。
2.装饰工程
(1)墙体砌砖经分包单位班组、施工员(或质安员)二级自检后报工程部验收,验收合格后方可进行批荡施工。
验收时发现墙体平整度、灰缝及梁底砖砌筑不符合规范时,每幅墙罚款50元并需返工。
(2)墙面及天花批荡经分包单位班组、施工员(或质安员)二级自检后报工程部验收,平整度、垂直度及阴、阳角不符合规范的,每处罚款50元并返工;所有成品若出现暴灰、龟裂、脱层、空鼓等现象,每处罚款100元。
(3)厨房、卫生间、阳台的楼地面不允许有积水、倒泛水现象,否则除了返工外,每处罚款100元。
(4)楼地面块料不允许出现“老鼠尾”,若出现该情况,除返工外需每处罚款50元;楼地面若出现空鼓、裂缝或水泥砂楼地面有起砂、麻面等现象,除返工外每处罚款50元。
(5)外墙条形砖镶粘必须牢固,无空鼓、歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷,若存在以上缺陷除返工外另每处需罚款10元。
(6)楼梯踏步、踢步各级尺寸要准确,相差不得大于2MM,表面不得积水,若出现以上问题除返工外每处罚款50元。
3.安装工程
(1)给水管应用管码固定,若发现用喉码固定的,除更换外每个罚款30元。
(2)排水管、排污管应该按照设计图纸和有关规范设置检查口,发现每漏设置一个则罚款100元并立即增设。
(3)开关、插座的接线,特别是接地(零)保护措施必须符合施工验收规范的有关要求,否则每个不符合要求的开关、插座罚款50元
(4)同一房间的开关、插座的安装高度必须按照设计图纸和有关规范要求施工,若同一房间的开关、插座的高度差超过5MM,除了返工外每个开关、插座罚款50元。
以上工程施工管理规定希望分包单位能落实到各级管理人员及班组,以达到预期的、真正的目的。
同时要求各分包单位分别交3000元作为保证金,分包单位退场前将多余的款项归还各分包单位,所有罚款将作为奖励工程施工管理受到表扬的分包单位的奖励金,做到“取之于民,用之于民”,既能纠正工作中所犯的错误,也能增强施工单位抓工程质量的积极性,使工程质量更上一个台阶。
广州市百顺房地产开发有限公司工程部
2001年2月19日
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- 百顺台 小区 工程施工 管理 规定