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建安成本
长春市建设工程造价指标[2005年]
为了加强建设工程造价管理,科学合理控制工程造价,指导我市建设工程造价计价工作,满足建设主体各方编制投资估算、设计概算、招标标底、投标报价和房屋回迁安置需要,市建设工程造价管理站将从2006年开始公布建设工程造价指标。
建设工程造价指标测算的依据是吉林省现行预算定额、费用定额和当年的人工、材料、施工机械台班市场价格、施工企业的平均利润率等生产要素指标。
建设工程造价指标测算的对象是我市已竣工结算工程实例,设计标准均为毛坯房。
编制投资估算、设计概算、招标标底和投标报价可按此造价指标作为参考;房屋回迁安置的建筑成本可按此造价指标进行计算。
根据我市实际情况,现将2005年建设工程造价指标(住宅部分,见下表)予以公布。
以后市建设工程造价管理站将每年定期公布住宅、综合楼、教学楼、厂房等建设工程造价指标、工程造价指数和典型工程造价分析。
2005年建设工程造价指标(住宅部分)
结构形式
层数
造价指标(元/平方米)
砖混
红砖墙体
6层以下
690
节能墙体
6层以下
703
框架
7-9层
1150
10层以上
1250
2007年建设工程造价指标
(工业厂房、桥梁、道路部分)
工程类型
结构形式
平方米造价指标(元)
工业厂房
12米跨钢筋混凝土结构
1063
30米跨钢结构
2587
市政桥梁
现浇预应力混凝土
3292
市政道路
沥青混凝土
467
长春市建设工程造价管理站
二00八年十月十四日
长春市2008年建设工程造价指标
序号
项目
2008年12月平米造价
1
住宅(多层)
1177.52
其中
土建工程
956.03
安装工程
221.49
2
住宅(高层)
1519.63
其中
土建工程
1282.13
安装工程
237.50
3
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1412.85
其中
土建工程
1142.18
安装工程
270.67
4
工业厂房(30米跨钢结构)
3079.12
其中
土建工程
2771.82
安装工程
307.30
5
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
3962.51
其中
上部工程
3449.17
下部工程
513.34
6
市政道路(沥青混凝土)
574.59
其中
面层
377.26
基层
78.09
排水
119.24
长春市2009年上半年建设工程造价指标
序号
项目
2009年6月平米造价
1
住宅(多层)
1232.86
其中
土建工程
1018.46
安装工程
214.34
2
住宅(高层)
1524.19
其中
土建工程
1321.36
安装工程
202.85
3
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1147.23
其中
土建工程
917.17
安装工程
229.96
4
工业厂房(30米跨钢结构)
3039.09
其中
土建工程
2789.84
安装工程
249.19
5
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
3462.84
其中
上部工程
2931.10
下部工程
531.92
6
市政道路(沥青混凝土)
495.18
其中
面层
331.46
基层
69.07
排水
94.66
长春市2009年下半年建设工程造价指标
序号
项目
2009年12月平米造价
1
住宅(多层)
1233
其中
土建工程
1019
安装工程
214
2
住宅(高层)
1524
其中
土建工程
1321
安装工程
203
3
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1147
其中
土建工程
917
安装工程
230
4
工业厂房(30米跨钢结构)
3039
其中
土建工程
2790
安装工程
249
5
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
3626
其中
上部工程
3044
下部工程
582
6
市政道路(沥青混凝土)
509
其中
面层
342
基层
74
排水
93
长春市2010年上半年建设工程造价指标
序号
项目
2010年6月平米造价
环比指数
2009年12月
2010年6月
1
住宅(多层)
1280
100
106
其中
土建工程
1062
100
106
安装工程
218
100
102
2
住宅(高层)
1601
100
102
其中
土建工程
1388
100
102
安装工程
213
100
100
3
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1205
100
104
其中
土建工程
971
100
105
安装工程
234
100
102
4
工业厂房(30米跨钢结构)
3132
100
104
其中
土建工程
2880
100
104
安装工程
252
100
100
5
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
3707
100
102
其中
上部工程
3120
100
102
下部工程
587
100
101
6
市政道路(沥青混凝土)
502
100
99
其中
面层
327
100
96
基层
80
100
108
排水
95
100
102
长春市2010年建设工程造价指标(2010下)
序号
项目
2010年12月
平米造价
环比指数
2010年6月
2010年12月
1
住宅(多层)
1393
100
109
其中
土建工程
1153
100
109
安装工程
240
100
110
2
住宅(框架多层)
1334
其中
土建工程
1176
安装工程
158
3
住宅(高层)
1757
100
110
其中
土建工程
1527
100
110
安装工程
230
100
108
4
教学楼(框架)
1652
其中
土建工程
1438
安装工程
214
5
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1283
100
106
其中
土建工程
1035
100
107
安装工程
248
100
106
6
工业厂房(30米跨钢结构)
3349
100
107
其中
土建工程
3082
100
107
安装工程
267
100
106
7
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
3905
100
105
其中
上部工程
3291
100
105
下部工程
614
100
105
8
市政道路(沥青混凝土)
518
100
103
其中
面层
335
100
102
基层
82
100
99
排水
104
100
109
长春市建设工程造价指标(2011上)
序号
项目
2011年6月平米造价
环比指数
2010年12月
2011年6月
1
住宅(多层)
1446
100
104
其中
土建工程
1268
100
110
安装工程
178
100
100
2
住宅(框架多层)
1450
100
109
其中
土建工程
1276
100
109
安装工程
174
100
110
3
住宅(框剪高层)
1879
100
107
其中
土建工程
1655
100
108
安装工程
224
100
97
4
教学楼(框架多层)
1747
100
106
其中
土建工程
1531
100
106
安装工程
216
100
101
5
办公楼(框架多层)
1720
其中
土建工程
1481
安装工程
239
6
工业厂房(30米跨钢结构)
3606
100
108
其中
土建工程
3332
100
108
安装工程
274
100
103
7
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1359
100
106
其中
土建工程
1106
100
107
安装工程
253
100
102
8
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
4128
100
106
其中
上部工程
3493
100
106
下部工程
635
100
103
9
市政道路(沥青混凝土)
528
100
102
其中
面层
351
100
105
基层
80
100
98
排水
97
100
93
长春市2011年下半年建设工程造价指数指标
序号
项目
2011年12月平米造价
环比指数
2011年6月
2011年12月
1
住宅(多层)
1466
100
101
其中
土建工程
1280
100
101
安装工程
186
100
104
2
住宅(框架多层)
1515
100
104
其中
土建工程
1336
100
105
安装工程
179
100
103
3
住宅(框剪高层)
1968
100
105
其中
土建工程
1735
100
105
安装工程
233
100
104
4
教学楼(框架多层)
1836
100
105
其中
土建工程
1616
100
106
安装工程
220
100
102
5
办公楼(框架多层)
1777
100
103
其中
土建工程
1549
100
105
安装工程
228
100
95
6
工业厂房(30米跨钢结构)
3661
100
102
其中
土建工程
3380
100
101
安装工程
281
100
103
7
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1384
100
102
其中
土建工程
1124
100
102
安装工程
260
100
103
8
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
4247
100
103
其中
上部工程
3574
100
102
下部工程
673
100
106
9
市政道路(沥青混凝土)
542
100
103
其中
面层
353
100
101
基层
88
100
110
排水
101
100
104
长春市2012年上半年建设工程造价指数指标
序号
项目
2012年6月平米造价
环比指数
2011年12月
2012年6月
1
住宅(多层)
1437
100
98.02
其中
土建工程
1252
100
97.81
安装工程
185
100
99.46
2
住宅(框架多层)
1495
100
98.68
其中
土建工程
1327
100
99.33
安装工程
168
100
93.85
3
住宅(框剪高层)
1920
100
97.56
其中
土建工程
1687
100
97.23
安装工程
233
100
100.00
4
教学楼(框架多层)
1804
100
98.26
其中
土建工程
1585
100
98.08
安装工程
219
100
99.55
5
幼儿园(框架多层)
1813
其中
土建工程
1618
安装工程
195
6
办公楼(框架多层)
1761
100
99.10
其中
土建工程
1535
100
99.10
安装工程
226
100
99.12
7
工业厂房(30米跨钢结构)
3563
100
97.32
其中
土建工程
3286
100
97.22
安装工程
277
100
98.58
8
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1353
100
97.76
其中
土建工程
1096
100
97.51
安装工程
258
100
99.23
9
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
4131
100
97.27
其中
上部工程
3440
100
96.25
下部工程
691
100
102.67
10
市政道路(沥青混凝土)
552
100
101.85
其中
面层
355
100
100.57
基层
90
100
102.27
排水
107
100
105.94
长春市2012年下半年建设工程造价指数指标
序号
项目
2012年12月平米造价
环比指数
2012年6月
2012年12月
1
住宅(多层)
1391
100
96.80
其中
土建工程
1207
100
96.41
安装工程
184
100
99.46
2
住宅(框架多层)
1449
100
96.92
其中
土建工程
1282
100
96.61
安装工程
167
100
99.40
3
住宅(框剪高层)
1889
100
98.39
其中
土建工程
1657
100
98.22
安装工程
232
100
99.57
4
教学楼(框架多层)
1774
100
98.34
其中
土建工程
1559
100
98.36
安装工程
215
100
98.17
5
幼儿园(框架多层)
1790
100
98.73
其中
土建工程
1598
100
98.76
安装工程
192
100
98.46
6
办公楼(框架多层)
1743
100
98.98
其中
土建工程
1520
100
99.02
安装工程
223
100
98.67
7
工业厂房(30米跨钢结构)
3525
100
98.93
其中
土建工程
3250
100
98.90
安装工程
275
100
99.28
8
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1345
100
99.41
其中
土建工程
1090
100
99.45
安装工程
255
100
98.84
9
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
4111
100
99.52
其中
上部工程
3427
100
99.62
下部工程
684
100
98.99
10
市政道路(沥青混凝土)
565
100
102.36
其中
面层
365
100
102.82
基层
91
100
101.11
排水
109
100
101.87
长春市2013年上半年建设工程造价指数指标
长春市2013年上半年建设工程造价指数指标
序号
项目
2011年12月平米造价
2013年6月平米造价
环比指数
2012年12月
2013年6月
1
住宅(多层)
1485.39
100
106.79
其中
土建工程
1289.21
100
106.81
安装工程
196.18
100
106.62
2
住宅(框架多层)
1504.38
100
103.82
其中
土建工程
1333.19
100
103.99
安装工程
171.19
100
102.51
3
住宅(框剪高层)
1968.5
100
104.21
其中
土建工程
1731.35
100
104.49
安装工程
237.14
100
102.22
4
教学楼(框架多层)
1845.95
100
104.06
其中
土建工程
1624.96
100
104.23
安装工程
220.99
100
102.79
5
幼儿园(框架多层)
1830
100
102.23
其中
土建工程
1632
100
102.13
安装工程
198
100
103.13
6
办公楼(框架多层)
1761.03
100
101.03
其中
土建工程
1552.59
100
102.14
安装工程
227.81
100
102.16
7
工业厂房(30米跨钢结构)
3623.69
100
102.80
其中
土建工程
3339.6
100
102.76
安装工程
284.08
100
103.30
8
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1404.62
100
104.43
其中
土建工程
1142.13
100
104.78
安装工程
262.49
100
102.94
9
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
4186
100
101.82
其中
上部工程
3478
100
101.49
下部工程
708
100
103.51
10
市政道路(沥青混凝土)
580
100
102.65
其中
面层
375
100
102.74
基层
93
100
102.20
排水
112
100
102.75
长春市2013年下半年建设工程造价指数指标
序号
项目
2013年12月平米造价
环比指数
2013年6月
2013年12月
1
住宅(多层)
1487.09
100
100.11
其中
土建工程
1287.19
100
99.84
安装工程
199.89
100
101.89
2
住宅(框架多层)
1524.81
100
101.36
其中
土建工程
1351.05
100
101.34
安装工程
173.76
100
101.50
3
住宅(框剪高层)
2001.08
100
101.66
其中
土建工程
1759.86
100
101.65
安装工程
241.22
100
101.72
4
教学楼(框架多层)
1846.91
100
100.05
其中
土建工程
1623.64
100
99.92
安装工程
223.27
100
101.03
5
幼儿园(框架多层)
1831
100
100.05
其中
土建工程
1630
100
99.88
安装工程
201
100
101.52
6
办公楼(框架多层)
1766.49
100
100.31
其中
土建工程
1555.21
100
100.17
安装工程
211.28
100
92.74
7
工业厂房(30米跨钢结构)
3696.52
100
102.01
其中
土建工程
3412.08
100
102.17
安装工程
284.44
100
100.13
8
工业厂房(12米跨钢筋砼结构)
1412.27
100
100.54
其中
土建工程
1147.36
100
100.46
安装工程
264.92
100
100.93
9
市政桥梁(现浇预应力混凝土)
4170
100
99.62
其中
上部工程
3455
100
99.34
下部工程
715
100
100.99
10
市政道路(沥青混凝土)
580
100
100.00
其中
面层
380
100
101.33
基层
90
100
96.77
排水
110
100
98.21
2014年上半年长春市建设工程造价指标
序号
项目
平米造价(单位元/㎡)
工程项目概况及特征
1
住宅(多层)(5215.36㎡)
1760
静压管桩基础、外墙200mm厚混凝土空心砌块贴100mm厚阻燃聚苯乙烯塑料保温板,内墙200mm厚混凝土空心砌块,天棚混合砂浆刮大白,内墙面混合砂浆刮大白(厨卫釉面砖),地面40厚细石砼(厨卫防滑地砖),楼梯间地面花岗岩,外墙面涂料(局部面砖),屋面SBS改性沥青防水卷材;成品门,单框三玻塑钢窗;安装工程包括采暖、给排水、电气工程、消防工程。
其中
土建工程
1470
安装工程
290
2
住宅(框架多层)(4778.35㎡)
1890
静压管桩基础,异形柱框架结构,外墙190mm厚炉渣混凝土空心砌块(局部290、390)外贴100mm厚B1级EPS板,内墙190mm厚(局部90)炉渣混凝土空心砌块,卧室客厅餐厅阳台地面50mm厚细石混凝土,楼梯间地面花岗岩,天棚刮胶刮大白,内墙面混合砂浆刮大白,外墙面质感及仿砖涂料,屋面70mm厚聚氨酯硬泡沫塑料保温、4mm厚SBS改性沥青防水卷材,成品门,单框三玻塑钢窗。
安装工程包括采暖、给排水、电气工程。
其中
土建工程
1690
安装工程
200
3
住宅(框剪高层)(10848.57㎡)
2410
基础为预应力混凝土静压管桩,外墙采用200厚炉渣混凝土空心砌块85厚EPS保温板,内墙200(或100)厚炉渣混凝土空心砌块,外墙面刷质感涂料,屋面防水为4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材,成品门,单框三玻塑钢窗;安装工程包括采暖、给排水、电气工程。
其中
土建工程
1900
安装工程
510
4
教学楼(框架多层)(8722.63㎡)
2170
预应力管桩基础,加气混凝土砌块墙体,地面为地面砖,内墙面为混合砂浆刷涂料(卫生间瓷砖),天棚为混合砂浆刷涂料(卫生间天棚吊顶),外墙真实漆(局部外墙干挂石材,局部外墙干挂铝板,局部玻璃幕墙),屋面为130厚EPS保温,4厚SBS防水卷材,外墙保温为20mm保温砂浆(局部30mmEPS板),成品门,单框双玻塑钢窗;安装工程包括采暖、给排水、电气工程、消防工程、通风工程。
其中
土建工程
1880
安装工程
290
5
幼儿园(
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- 建安 成本