自考资产评估分章节真题12章.docx
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自考资产评估分章节真题12章
09年04月
1.资产评估强调确定评估基准日,其体现了资产评估的特点是()
A.预测性B.公正性
C.咨询性D.现实性
2.评估资产的“在用价值”主要依据的是()
A.贡献原则B.替代原则
C.最佳使用原则D.预期原则
7.同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估,会得到两种或者两种以上的评估结论,这时候应该( )
A.选择评估值最高的方法和结论
B.选择评估值最低的方法和结论
C.把各个评估值进行算术或者加权平均
D.由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个
8.在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时,两者相同的方面在于( )
A.工艺B.设计
C.材料D.价格
9.运用物价指数法估算设备的重置成本,只考虑了( )
A.时间因素B.地域因素
C.功能因素D.技术因素
09年07月
1.评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责,这表明评估结论具有()
A.市场性B.咨询性
C.公正性D.现实性
2.下列各项中,不符合公开和公平的市场条件的是()
A.交易双方都是经济人B.市场存在一定程度的垄断
C.交易双方拥有较充裕的时间了解信息D.交易双方地位平等
3.某资产购置于2005年底,历史成本为100万元。
2007年底进行评估,该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10%、20%、30%,则评估时该资产的重置成本为()
A.118.2万元B.132.0万元
C.156.0万元D.171.6万元
4.当规模经济效益指数为1时,规模经济效益指数法实际上就是()
A.重置核算法B.物价指数法
C.功能价值法D.统计分析法
5.复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为()
A.前者大于后者B.前者小于后者
C.前者等于后者D.前者与后者在金额大小上关系不确定
10年04月
1.一般地说,资产评估是指通过对资产某一______价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
()
A.时期B.时点
C.时段D.时间
2.下列选项中,在分类上属于无形资产,但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是()
A.土地使用权B.版权
C.非专利技术D.商誉
3.最大最佳效用是基于资产评估的()
A.继续使用假设B.持续经营假设
C.公开市场假设D.清算(清偿)假设
4.在下列资产中,最适宜采用成本法评估的资产是()
A.无形资产B.资源性资产
C.企业整体资产D.自制专用设备
5.下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是()
A.重置核算法B.功能价值法
C.点面推算法D.物价指数法
10年07月
1、一般地说,资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
这个时点被称为评估基准期,这个时间一般以()
A、年为单位B、月为单位
C、旬为单位D、日为单位
2、决定资产评估价值类型的主要因素是()
A、资产评估主体B、资产评估客体
C、资产评估的特定目的D、资产评估方法
3、资产评估价值类型和资产评估方法的关系是()
A、前者决定后者B、后者决定前者
C、前者制约后者D、后者制约前者
4、在采用市场法时,一方面是选择确定参照物,另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。
下列不包括在参照物调整主要因素中的是()
A、时间因素B、资产的型号、规格因素
C、地域因素D、功能因素
5、下列选项中,表述正确的是()
A、根据公式
可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关
B、根据公式
可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值
C、凡是可利用公式
来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等
D、公式
中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额
11年04月
1、资产评估主体是指()
A、被评估资产占有人B、被评估资产
C、资产评估委托人D、从事资产评估的机构和人员
2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的()
A、供求原则B、替代原则
C、贡献原则D、最佳使用原则
3、下列原则中,不属于资产评估工作原则的是()
A、独立性原则B、客观性原则
C、预期性原则D、科学性原则
4、在资产评估中,市场法较适用于()
A、专用设备B、大部分无形资产
C、通用性较强的资产D、受地域、环境等严格限制的资产
5、为节省资源和减少污染,政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于()
A、功能性贬值B、实体性贬值
C、破产清算贬值D、经济性贬值
11年07月
1、下列选项中,属于不可确指资产的是()
A.商标B.商誉
C.专有技术D.计算机软件
2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的()
A.现实性特点B.咨询性特点
C.预测性特点D.公正性特点
3、下列选项中,不属于资产评估业务约定书中基本内容的是()
A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的
C.资产评估基准日D.资产评估计划
4、下列资产中,最适宜采用市场法评估的是()
A.专有技术B.商业用房
C.专用设备D.公益性用地
5、资产评估中,实体性贬值的估算可采用()
A.使用年限法B.重置核算法
C.价格指数法D.功能价值法
12年04月
1.资产评估的主体是指()
A.被评估资产B.被评估资产占有人
C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人
2.下列选项中,不符合公开市场内涵的是()
A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益
B.交易各方掌握必要的市场信息
C.交易各方具备较为充裕的时间
D.交易条件公开且具有排他性
3.下列因素中,不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是()
A.资产评估目的、资产评估对象状况
B.资产评估报告使用范围
C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势
D.相关资料收集状况
4.一般说运用市场法评估资产价值时,评估结论的准确性主要取决于()
A.参照物的数量B.地域的大小
C.市场的活跃程度D.功能的大小
5.一项技术进步较快的资产,采用物价指数法估算的重置成本往往会()
A.偏低B.偏高
C.不变D.合理
6.收益法中所用的收益额是指()
A.资产使用带来的未来收益期望值
B.评估基准日资产使用带来的实际收益额
C.资产使用带来的历史收益额
D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额
7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估,会得出两种或两种以上不同的结果,最终的评估结论应该()
A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出
B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出
C.判断选择一种评估结果得出
D.判断选择多种评估结果得出
12年07月
1.下列资产中,属于不可确指的资产是
A.商标B.商誉C.专有技术D.专利
2.评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的
A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.最佳使用原则
3.下列选项中,不符合资产评估科学性原则内涵的是
A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法
B.特定的资产业务可以采用多种价值类型
C.特定的资产业务可以采用多种评估方法
D.评估的特定目的必须与价值类型相匹配
4.采用市场法评估资产价值时,需要以类似资产作为参照物,选择的参照物资产应该是
A.全新资产B.旧资产
C.与被估资产新旧程度相同的资产D.既可以是全新资产,也可以是旧资产
5.资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于
A.均采用现时价格B.均采用现时技术C.均采用现时设计D.均采用现时标准
6.采用收益法评估资产时,折现率与评估价值之间的关系是
A.折现率越高,评估价值越低B.折现率越高,评估价值越高
C.折现率越高,评估价值不变D.折现率与评估价值无关
7.下列资产中,适合采用成本法评估的是
A.无形资产B.企业价值C.土地D.专用设备
1304
1.按存在形态分类,资产可分为
A.单项资产和整体资产B.可确指资产和不可确指资产
C.短期资产和长期资产D.有形资产和无形资产
2.下列关于价值类型在资产评估中作用的表述,不正确的是
A.价值类型制约资产评估方法的选择
B.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C.明确评估价值类型,可以更清楚地表达评估结果,避免评估结果被误用
D.价值类型决定资产评估方法的选择
3.下列原则中,属于资产评估经济原则的是
A.贡献原则B.客观性原则
C.专业性原则D.科学性原则
4.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原设计生产能力而导致的贬值是
A.经济性贬值B.功能性贬值
C.实体性贬值D.超额运营成本折现值
5.运用成本法进行资产评估时,影响资产价值量变化的因素,除了使用磨损和自然力的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外,还有
A.市场价格B.原始成本
C.会计政策D.周转速度
6.利用新型材料,并根据现代标准、设计及格式,以现时价格生产或建造具有相同功能的全新资产所需的成本称为
A.历史重置成本B.实际重置成本
C.更新重置成本D.复原重置成本
7.市场法、成本法和收益法的运用都离不开
A.历史成本资料B.损耗计量
C.收益计量D.现行市价
多选题
09年04月
31.以下属于资产评估工作原则的有()
A.独立性原则B.预期原则
C.科学性原则D.专业性原则
E.客观性原则
32.决定和影响价值类型的因素主要有()
A.市场条件B.评估的特定目的
C.资产的功能D.评估方法的选择
E.资产的状态
33.根据被评估资产能否独立存在分类,资产可分为()
A.整体资产B.可确指资产
C.固定资产D.单项资产
E.不可确指资产
34.折现率的构成一般包括()
A.无风险利率B.风险收益率
C.超额收益率D.垄断收益率
E.通货膨胀率
09年07月
31.下列各项中,属于资产评估特点的有()
A.现实性B.客观性
C.市场性D.公正性
E.咨询性
32.下列各项中,属于资产评估经济原则的有()
A.贡献原则B.替代原则
C.客观性原则D.预期原则
E.科学性原则
33.造成资产产生实体性贬值的原因有()
A.资产正常使用的磨损B.资产非正常使用中产生碰撞
C.受空气氧化出现锈蚀D.技术落后
E.利用率下降
10年04月
31.资产评估的特点包括()
A.现实性B.替代性
C.市场性D.公正性
E.咨询性
32.收益法应用的前提条件有()
A.应当具备可利用的历史资料
B.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
C.资产形成价值的耗费是必需的
D.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的
E.参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的
10年07月
无
11年04月
31、成本法应用的前提条件有()
A、应当具备可利用的历史资料
B、需要一个充分发育、活跃的资产市场
C、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
D、形成资产价值的耗费是必需的
E、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的
32、下列因素中,与重置成本的构成要素有关的有()
A、评估对象B、评估时点
C、评估前提D、评估地点
E、评估目的
11年07月
31、影响资产价值的因素有()
A.资产的市场价格B.使用磨损和自然力的作用
C.新技术的推广和运用D.产业结构调整
E.国家环保政策的实施
12年04月
31.下列各项中,符合资产评估科学性原则的有()
A.价值类型必须与评估目的相匹配
B.评估方法对价值类型具有约束性
C.价值类型对评估方法具有约束性
D.评估方法具有多样性和可替代性
E.价值类型确定后评估方法具有唯一性
12年7月
31.下列因素中,决定和影响价值类型的有
A.评估的特定目的B.评估的方法
C.市场条件D.评估主体
E.资产功能及其状态
32.物价指数法中的物价指数应该包括
A.资产的类别物价指数B.资产的个别物价指数
C.固定资产投资价格指数D.商品零售价格指数
E.综合物价指数
1304
31.下列选项中,符合资产评估现实性表现的有
A.资产评估直接以现实存在为资产确认的依据
B.以现实状况为基础反映未来
C.现实性强调客观存在
D.现实的评估价值必须反映资产的未来潜能
E.评估结果必须接受市场检验
32.收益法运用中的主要指标包括
A.资产的历史收益额B.资产的实际收益额
C.资产的未来预期收益额D.折现率
E.收益期限
名词解释:
110436、更新重置成本
120741.不可确指的资产
130441.市场法
简答题:
110438、如何理解市场价值?
110738、简述资产评估方法的选择主要应考虑的因素。
120743.简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用。
130443.简述资产评估的咨询性特点。
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