关于公开选定工程招标代理服务机构.docx
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关于公开选定工程招标代理服务机构
关于公开选定工程招标代理服务机构
招标文件
招标单位:
广州市越秀区旧城改造项目办公室
招标时间:
二〇一一年四月十八日
根据项目建设需要,为选取广州市珠光路北侧复建房项目的招标代理机构,为本项目提供招标代理服务,特制定本招标文件。
一、工程概况
1、招标人:
广州市越秀区旧城改造项目办公室
2、项目名称:
广州市珠光路北侧复建房项目施工总承包招标代理服务
3、建筑规模及工程投资:
地上33层;2层地下室;总建筑面积84917平方米。
4、资金来源:
财政投资
二、投标单位基本资格条件
1、具有独立法人资格,注册地址在广州市,持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
2、具有建设部颁发的在有效期内的工程招标代理机构甲级资格证书。
3、本次招标不接收联合体报名申请。
4、投标人自2008年4月1日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩(类似工程是指造价超过10000万元以上的工程,需同时提供招标代理委托合同或委托书、广州地区的建设工程交易中心核发的中标通知书)
5、投标人没有处于被责令停业的状态;
6、投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内;
7、投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态;
8、投标报名截止时间前3年内投标人没有重大违法、违规问题(以建设行政主管部门书面认定为准);
9、投标人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作;
三、招标代理范围及服务内容
1、招标代理范围:
本项目的施工总承包招标代理工作
2、招标代理服务内容:
依法协助招标人组织本项目的施工招标的全过程服务工作,包括但不限于依法编制招标公告(含编制资格预审文件)、招标文件及招标工程量清单、控制价,依法组织接受报名及接收申请资料,依法组织资格审查、组织招标会、组织投标人踏勘现场、组织答疑会及整理答疑纪要文件,依法组织开标、评标工作,依法办理招标备案工作及办理、发出中标通知书,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等工作。
四、代理服务酬金报价
按国家发展计划委员会计价格(2002)1980号《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》的规定,结合本项目的实际情况由投标单位根据自身实力在规定下浮率范围内自行填报代理服务费下浮率。
五、对投标单位的要求和投标单位应该承担的责任
1.严格遵守招标代理企业的业务操作规程,所出具的招标公告、招标文件、合同文件等应达到规定深度或达到国家或行业规范要求。
中标的代理服务单位对项目的代理工作负责并承担相应的责任。
2.严格执行国家、地方有关招投标的法律、法规、文件,不得与招标项目的投标单位串通从事围标等违背法律、法规和损害招标人利益的活动,一经发现,招标人有权终止代理业务并追究其经济和法律责任。
六、招标代理服务期
确定招标代理机构之日起,至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕之日止。
七、投标费用
投标人应承担其投标所涉及的一切费用,不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
八、投标有效期
1、投标有效期为投标截止之日起60日历天,在此期间所有投标文件保持有效。
2、在原定的投标有效期满前,如果出现特殊情况,招标人可以书面的形式向投标人提出延长投标有效期的要求。
投标人可以拒绝这种要求放弃投标。
同意延期的投标人不需要也不允许修改其投标文件。
在延长的期限内招标人及投标人的权利和义务的规定仍然适用。
九、投标文件的语言
投标文件及投标人与招标人之间的与投标有关的来往函件和文件均使用中文,随投标文件提供的证明文件和印刷品可以是外文,但必须附中文准确翻译且以翻译的文字为准。
十、投标文件的组成
投标人提交的投标文件应按下列规定内容及顺序编制并装订成册:
(1)投标文件目录;
(2)招标代理服务投标书【按格式1填报】
(3)法定代表人证明书及法定代表人授权证书【采用工商管理部门的格式】;
(4)投标人简况表;【按格式2填报】
(5)2008年4月1日以来企业在广州地区招标代理业绩情况汇总表;【按格式3填报】。
(6)本项目招标代理组织架构图;
(7)本项目招标代理架构人员汇总表;【按格式4填报】
(8)本项目负责人简历表;【按格式5填报】
(9)投标人简介及其它证明投标人实力的资料;
十一、投标文件的递交
1、投标文件份数
(1)投标文件一式二份,其中【正本】一份,【副本】一份,并注明【正本】或【副本】,当正、副本不一致时,以正本为准。
(2)投标文件送达评标地点前不得启封。
2、投标文件签署
(1)投标文件的封面(或扉页)应加盖投标人法人公章并由法定代表人或其委托的代理人签章;
(2)投标文件的正本必须按规定由法定代表人或其委托的代理人进行签署或加盖单位公章;
(3)投标文件副本可以是正本的文件的复印件;
(4)投标文件正本及所有副本均须加盖骑缝章;
(5)投标文件应编制流水页码。
投标文件的任何一页都不应改动,不应有行间插字或删改。
除非出现的插字或删改是根据招标人已发布的修改书(或补遗书)的指示进行的或是由投标人本身造成的对错误所作的改正,但都应由投标签字人在改动处签字(或盖章)并加盖有投标人名称的改正章或单位公章;
3、投标文件密封
投标文件按下列规定进行密封包装,包封的封口处加盖投标人密封章或单位公章。
写明广州市珠光路北侧复建房项目招标代理服务投标文件。
(正本一份、副本一份)
投标人:
(名称及加盖法人公章)
投标人法定代表人或授权委托代理人签章:
投标日期:
十二、投标文件递交时间与截止时间
投标人的投标文件必须在2011年4月21日下午2:
30-4:
30分递交。
十三、迟到的投标文件
招标人在规定的投标文件递交截止时间以后拒收任何投标文件。
十四、投标文件的修改与撤回
在递交投标文件截止时间后,投标人不能要求更改或撤回其投标文件。
十五、投标文件的澄清
为有助于投标文件的审查、评价和比较,招标人可以要求投标人澄清其投标文件,或者要求补充某些资料。
有关澄清的要求和答复,应以书面或传真的形式进行,但不应寻求、提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容。
十六、投标报价修正原则
当大写金额与小写金额不一致时,以大写金额为准,修正小写金额。
十七、合同的授予
1、合同授予的条件:
经招标人依法确认为中标人;
2、中标通知书
(1)招标人确认中标人后并在投标有效期截止前,向中标人发出中标通知书;
(2)中标通知书将成为合同文件的组成部分。
3、合同条款:
详见附件。
十八、评标办法
(一)评标原则
坚持“公开、公正、公平、诚信、择优”的原则,在已通过资格预审的投标单位中,选择业绩好、信誉好,组织机构完善,参加人员素资胜任本工程招标代理服务要求的投标人。
(二)评标委员会
1、评标委员会组成
评标委员会由招标人依法组建,由五人组成。
2、评标委员会的职责
(1)投标文件的有效性检查;
(2)投标文件综合评审;
(3)进行必要澄清、核查;
(4)统计综合得分,推荐中标候选人;
(5)与评标有关的事务。
(三)评标程序
1、投标文件的有效性检查;
2、投标文件综合评审;
3、进行必要澄清、核查;
4、统计综合得分;
5、推荐中标候选人。
(四)评标细则
1、投标文件的有效性审查细则
投标文件中必须评标委员会全体评标人员共同确认的事项,若各评标人员意见不一致时,必须经评标委员会的全体评标人员以少数服从多数的形式表决通过并形成书面决议,书面决议须经全体评标人员签名确认。
投标文件综合评审按以下程序进行:
有效性审查具体详见附件1《有效性审查表》。
投标文件中没有任一种违背本办法附件1《有效性审查表》中情形的,为有效标书。
否则为无效标书,经评标委员会评审组认定后,其投标文件将被拒绝。
通过有效性审查结束后,进入综合评审,具体详见附件2《综合评审细则》。
2、投标文件综合评审程序
评标委员会对通过符合性检查的投标文件按评分标准独立进行评审,评审采用百分制表示。
评标委员根据招标文件及有关资料、评分标准,对投标文件的质量和水平进行独立评审,并在评标表格上进行记名评分。
3、评标委员会评审原则
(1)评标委员会成员应严格按招标文件规定的评分标准、程序独立地对投标文件作出正确评价;
(2)评标委员会成员出现争议时,按以下原则处理:
采用记名投票表决方式,并以少数服从多数的原则处理。
4、最终综合得分统计原则
最终综合得分的确定是按各评委的评分后的算术平均值计取。
(五)推荐中标候选人
评标委员会在综合评审并统计最终综合得分后,按投标人的最终综合得分顺序排列,按以下原则推荐三名中标候选人:
1、综合得分最高分的投标人为第一中标候选人;
2、综合得分次高分的投标人为第二中标候选人;
3、综合得分第三高分的投标人为第三中标候选人;
4、如出现相同得分时,按以下程序及原则判断投标人的最终排名顺序:
(1)投标报价得分高的排名靠前;
(2)项目负责人综合得分高的排名靠前;
如经以上程序仍无法判断时,由评标委员会以记名方式投票确定投标人排名顺序。
(六)中标人的确定原则
招标人一般情况下,应以评标委员会推荐的第一中标候选人为中标人,第一中标候选人放弃中标资格的或未按规定签定合同的,其中标资格由第二中标候选人补上,依次类推。
附件1
有效性审查表
项目名称:
招标代理服务
序号
投标单位
评审内容
投标单位1
投标单位2
投标单位3
投标单位4
投标单位5
1
投标文件份数符合招标文件要求
2
投标文件附《招标代理服务投标书》或使用招标文件规定的格式或按规定进行签章的;
3
投标文件按规定提供有效的法定代表人证明书原件或法定代表人授权委托书原件的
4
投标文件按规定的格式、内容和要求填报的
5
招标代理服务费浮动率报价在规定的范围内的;
结论
注:
1.凡上述条款之一为否定,结论均为无效。
否则为有效。
2.如对本表中某种情形的评审意见不一致时,以评标委员会多数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。
3.表格中填写“是”为有效,“否”为无效。
附件2
工程招标代理评分综合表
工程名称:
日期:
2011年月日
类别
分数
分项内容
评分说明
投标单位得分
一、招标代理方案(10%)
10
方案的针对性及控制措施
方案针对性强,措施具体操作性强的得8~10分;方案针对性较强,措施较具体操作性较强的得5~7分;方案针对性一般,措施不具体操作性不强的得2~4分;其余的得1分。
二、招标代理人员架构(20%)
20
负责人素质
拟投入负责人技术职称为高级得5分,注册造价师得5分。
人员资质及能力满足程度
拟投入的人员中配备有4名或以上注册造价师的得5分,配备有3名或以上中级或以上(土建、安装专业)职称的得5分,只配备有2名注册造价师或2名中级职称的得2分,其他不得分。
三、企业情况及业绩(50%)
50
大标经验(15)
企业2008年4月1日以来在广州工程交易中心代理过的房屋建筑施工单项中标金额1亿元以上工程项目每项得1分;单项中标金额超2亿元的每项另加2分;单项中标金额超5亿元的每项另加4分,满分得15分。
企业资质及信誉(30分)
1、具有建设部颁发的工程造价咨询甲级资质的得10分,乙级不得分。
2、具有财政部政府采购代理机构审批资质的得10分,确认资格得5分。
3、具有房屋建筑工程监理甲级或监理综合资质的得10分。
企业注册资金(2分)
企业注册资本金600万元及以上的得2分,600万元以下300万元以上的得1分,其余不得分。
ISO系列质量认证体系(3分)
通过ISO9001质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证得3分,否则不得分。
四、企业信誉(15%)
15
守合同重信用(5分)
工商部门颁发连续六年及以上“守合同重信用”称号的得5分,连续3~5年“守合同重信用”称号的得2分,获工商部门颁发连续3年以下得1分,没有不得分。
诚信排名
(10分)
在广州建设工程交易中心招标代理诚信评价中排名前1~3名的得10分,4~10名的得5分,11~20名的得3分,其余不得分。
五、招标代理报价(5%)
5
投标报价的比较
投标报价按国家现行收费标准计算下浮20%得5分,每高1%扣1分,最多扣5分。
合计得分
100
说明:
1、该标准评分为100分,企业业绩证明资料以广州工程交易中心发出的中标通知书为准,计算时间以中标通知书发出的时间为准;
2、评委评出各有效投标文件的得分取算术平均值作为该投标单位的最终得分值。
评标人:
(签名)
附:
投标文件主要格式
格式1:
招标代理服务投标书
招标代理服务投标书
致:
我方已收到贵方发出的招标代理服务的招标文件及其他相关文件、纪要、通知等,在对工程现场进行考察后,经综合研究,我方的投标承诺如下:
1、我方承诺招标代理服务的招标代理服务费根据国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》〔计价格[2002]1980号〕有关标准,按施工中标金额计算,下浮率为%,并承诺本报价已包含本项目招标过程中发生的包含评标专家费、评标餐费、因招标失败而重新组织招标的费用以及该工作所需的全部费用、风险等,不包含交易中心收取的场地使用费。
2、除双方另达成合法协议并生效外,中标通知书和投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标人(全称):
(加盖公章)
单位地址:
法定代表人:
(签字或签章)
授权委托代理人:
(签字)
联系人:
电话:
传真:
日期:
年月日
格式2:
投标人简况表
投标人简况表
1.简况
企业名称
营业执照发照单位
编号
企业资质1
资质编号
企业资质2
资质编号
企业资质3
资质编号
企业资质4
资质编号
企业资质…
资质编号
2.人员结构
职工总数
专业人数
具有高级职称人数
具有全国注册造价工程师证书人数
具有中级职称人数
具有全国注册监理工程师证书人数
具有初级职称人数
具有全国注册咨询工程师证书人数
3.领导人名单
职务
姓名
职称
从事业务
1
…
4.企业组织机构框图(另附)
5.其他资信情况
取得工商行政管理机关颁发的“重合同守信用”证书的连续年限
企业注册资金
本表后按顺序附:
1、企业组织机构框图(格式自行设定);
2、投标人法人营业执照、招标代理机构各类资格证书、工商行政管理机关颁发的“重合同守信用证书”。
复印件资料须加盖法人公章。
投标人(签章):
法人代表或被授权人(签章):
日期:
年月日
格式3:
2008年4月1日以来企业在广州地区招标代理业绩情况汇总表
2008年4月1日以来企业在广州地区招标代理业绩情况汇总表
序号
项目名称
项目业主
中标价
备注
注:
1、本表后附广州建设工程交易中心核发的中标通知书、代理合同或委托书、代理评价等证明材料。
2、中标价以中标通知书金额为准。
投标人(签章):
法人代表或被授权人(签章):
日期:
年月日
格式4:
本项目招标代理架构人员汇总表
本项目招标代理架构人员汇总表
序号
姓名
拟在本项目担任的职务
专业
技术
职称
拥有的执业注册
资格及注册证书
编号
备注
1
2
…
注:
本表后需付证明材料。
投标人(签章):
法人代表或被授权人(签章):
日期:
年月日
格式5:
本项目负责人简历表
本项目负责人简历表
姓名
性别
年龄
文化程度
专业
技术职称
拟在本项目担任的职务
现任
职务
拥有的执业注册资格证书名称及证号
简历
注:
1、本表后附毕业证、职称证、执业注册资格证书等材料复印件。
投标人(签章):
法人代表或被授权人(签章):
日期:
年月日
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