砌体工程劳务分包合同.docx
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砌体工程劳务分包合同
工程劳务分包
砌
体
承
包
合
同
工程名称:
发包方(甲方):
分包方(乙方):
时间:
年月日
墙体砌筑施工合同
依据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》及《建筑施工安全检查标准》等安全规范的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严格履行。
发包方(简称甲方):
分承包方(简称乙方):
一、工程项目简介:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工期要求:
按照甲方项目部安排的进度计划执行,总合同工期为天。
二、承包范围:
1、甲方指定单位工程、楼层图纸范围内加气砼砌块及煤矸石多孔砖、煤矸石实心粘土砖等的全部砌筑工作(本合同工作内容禁止再次分包或转包)。
说明:
包括甲方进度计划安排范围的本工程图纸标识的所有砌筑工作。
包括圈梁、构造柱、过梁、门窗洞口混凝土加气块、加气块的切割制作及构造柱的支模及混凝土浇筑。
包括砌筑用材料的场内各种运输及搬运工作。
包括砌筑工作场地及搅拌场地的清理工作。
包括按甲方的限额进行领料并按配合比进行砂浆搅拌。
包括新砖到场的淋水及工作面的湿润工作,并负责砌筑后的砌体养护工作。
包括混凝土木砖的预制养护安装工作。
包括图纸范围内所有砌体结构相关的其他工作。
三、承包方式:
1、包人工、包质量、包工期、包安全文明施工。
2、包施工工具:
甲方提供材料及垂直运输机械,如砌体材料、水泥、砂、砂浆宝、物料提升机等。
乙方须自带砌体所用的工切工具集辅材(包括如:
滚筒搅拌机、砂浆搅拌机、斗车、小型振动棒、铝合金水平尺、刮尺、靠尺、方尺、錾子、灰斗、灰桶、线绳、铁钉、扎丝、铁锨、锤子、凿子、筛子、线坠、安全帽、雨衣、雨鞋、插线板等)。
3、甲方只负责提供垂直运输机械、将施工现场内电箱、临时用水主管道安装至相应楼层、剩余施工工具均有乙方提供。
四、分包单价、计量办法、结算方式:
采用固定单价合同,根据承包范围、相应服务、工程内容和质量要求,工程单价一次性包死,任何因素(包括市场变化、国家和地方性政策调整:
人工费用、材料费用调整:
工程变更等)均不调整。
1)单价:
本工程按施工图纸预算及设计变更单计算工程量:
工作范围
价格
地下室及地上二层砌体(所有砌体)
¥元/立方米
地上三层至屋面砌体(所有砌体)
¥元/立方米
混凝土(含柱子、预制及现浇过梁、圈梁、止水带、窗台压顶、爬墙柱、钢筋构造柱制作、圈梁、女儿墙压顶、过梁、构造柱等所有二次结构钢筋、模板、混凝土工作)
¥元/立方米
其中地下室至地上二层混凝土每米增加10元。
工程量计算方式:
依照图纸结构尺寸,按实际施工部位实结实算,若不能保证施工质量和施工进度,单价下调元/方。
本合同单价是该支付项目全部作业的综合报价,包括完成工程本体所发生的一切费用及风险。
此单价是工程达到甲方要求的质量标准所需的全部价格,单价一次性包干,在合同执行过程中,无论采取何种施工方案此单价不作调整。
2)付款方式:
※如质量达到要求,乙方施工完成总工程量的%,付已完工程量的%。
※乙方施工内容全部完成后,付总工程款的%。
※内外粉粉刷施工完毕后付至工程总价款的%
※剩余工程款待交工验收合格后,一个月内一次性全部付清。
五、工程质量、进度:
1、施工质量必须符合GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》相关规定、洛阳市地区相关质量条款、工程施工图纸、甲方施工技术交底的要求,如验收不合格,必须无条件返工,其工料费损失由乙方承担,结算时时甲方损失大小按5%作为违约处罚金:
由于施工质量造成业主、监理单位下发的一切罚金均有乙方承担。
2、乙方严格执行“三检”制度进行自检并做好记录,分层砌筑分层验收,发现问题不得擅自作主张,甲方及业主、监理提出的整改意见乙方应及时执行。
3、砌筑施工必须样板引路,先砌筑样板墙,经甲方、业主及监理单位共同验收合格后方可以大面积施工。
样板验收不合格,甲方有权解除本合同,对大面积施工质量验收两次不合格的,不按照要求整改,不服从甲方管理的,每发现一次罚款500元,甲方有权即时解除合同,根据情况乙方支付甲方已完成合格工程量费用的5%作为违约赔偿金。
4、新砌墙体垂直,墙体水平面一致,接缝均匀整齐,加气混凝土砌块砌筑时为避免墙体开裂应重点控制竖缝的饱满度,砌筑时必须排底,对大于20公分的砌块,必须全部砌筑到墙体并且不能集中砌筑在同一道墙,砌筑完成一层工完清场后通知甲方质检部门组织质量验收,验收合格后,甲方通知乙方下一步的楼层位置,如质量不合格或工完料不清场,甲方有权在乙方整改完成之前不通知下一步工作量,相应的停工费用由乙方自负,甲方未通知下一步工作量乙方私自施工的补给任何费用。
5、承包方必须严格执行以下条款:
5.1、砌体工程外墙施工缝处严禁留直槎,留直槎的每次对劳务承包人罚款500元并要求返工。
5.2、为控制墙体的平整度和标高,纵横墙、内外墙交接处、直线段每5米必须设置皮竖杆,未设置者每处罚款100元。
5.3、砌体工程严禁出现暗通缝,出现暗通缝每处对劳务承包人罚款100元。
5.4、内外墙通缝不得出现透亮和瞎缝现象,砂浆饱满度必须达到90%以上。
透亮或瞎缝每一处罚款50元,饱满度低于90%每组罚款100元,逐日自检结果未上墙者每施工段罚款100元。
5.5、外墙洞口、外挑的阳台、外墙阳角及阴角处必须通直,上下左右偏差不大于1公分,每超出1毫米每处罚款50元。
5.6、大于等于30公分的洞口必须设置钢筋混凝土过梁,固定端搁置长度小于24公分的,每处罚款50元。
并予以返工。
5.7、为确保混凝土浇筑质量,蜂窝、麻面不超出规范标准,严禁出现漏筋、空洞等现象,出现上述现象的每处罚款50——500元。
蜂窝、麻面、漏筋、空洞私自处理的罚劳务承包人100——1000元,无法返工的的必须落实补救措施。
5.8、按规范要求留置施工缝,接缝时做好清缝工作,严禁出现夹渣烂根现象,出现一处罚款100元。
5.9、混凝土的施工必须落实专人看筋、看模、保养,每次缺岗的罚款100元。
5.10、下道工序必须对上道工序进行检查验收,未进行验收的,出现问题由下道工序负责,并罚款100元。
5.11、模板支撑系统必须按专项方案进行施工,现浇结构内锯沫及建筑垃圾必须清除干净后,经检查合格后方可进入下道工序施工。
模板拆除后,若梁底、柱头、柱根由于垃圾而产生质量问题,每处罚款500元。
5.12、胀模每处罚款50元,漏浆的每处罚款50元,顶撑下垫砖的每处罚款100元。
5.13、模板工程必须工完料净场地清,堆放整齐,每施工段必须及时清理,未清理罚款100元。
乙方施工人员必须满足施工要求,工程进度必须按照甲方要求完成,保证3天完成一层,每拖延一天支付给甲方1000元作为违约赔偿金,直接从人工费扣除。
六、安全及文明施工:
1、双方确立“安全第一”宗旨,制定相关安全操作规程,乙方应设立安全文明施工负责人报甲方,积极配合相关的安全文明施工要求。
如因乙方原因造成的安全事故由乙方全额承担。
2、乙方必须按甲方规划布置堆放和保管材料,必须做到工完料清、工完清场,工完料不清的不能按完工工程量申报进度款,甲方有权进行罚款。
所使用搅拌机必须每天清洗干净,未清洗或清洗不干净每次罚款不低于200元。
砌筑完成楼层按照要求清扫干净,并达到质检部门验收标准,否则不给予结算工程款或扣发部分工程款。
3、应配合甲方成本控制的要求,节约用水用电,如发现长流水或班后常亮灯,机房有权加倍罚款(不低于200元每次),对材料造成浪费的乙方赔偿所有损失,甲方视浪费情况一并给予违约处罚。
4、乙方在施工过程中应配合甲方成品保护的要求,对其他专业的管线等成品或半成品造成破坏或污染的应负责复原并赔偿相应的材料费、人工费、清理费等损失。
5、乙方进入现场人员应统一佩戴安全帽并系好安全帽带,检查发现不按规定佩戴者罚款50元/次,乙方自备劳保用品,如因不按要求配置劳保用品,导致的事故由乙方承担所有损失。
6、乙方施工动火作业必须提前向甲方安全部门申请,批准后方可施工,如不经甲方批准擅自动火罚款100——500元,乙方违反消防条例和法规造成的火灾事故,一切损失均有乙方承担。
七、人员及材料、机具管理:
1、乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴及交通事故等违反国家法规所引起的一切责任及损失,概由乙方追究该人员承担,甲方不负责任何责任,并给予乙方100元以上罚款处理,情节严重者移交相关部门处理。
2、乙方设专人向甲方办理专项用料的领料手续,实行限额领料,落地灰要及时收集应用,乙方应严格按照甲方的配合比领料,发现不合格及时通知甲方确认,领用后保管不善导致丢失损坏超额等由乙方负责照价赔偿。
3、砂浆随伴随用,约在三个小时内使用完不允许隔夜。
(每发现一处罚款200元,累计发现三次则罚款2000元)
4、对甲方所供材料在运输、装卸过程中,严禁抛掷和倾倒,应按品种规格堆放整齐,堆置高度不应超过2米,为减少施工现场切锯工作量,避免材料浪费,乙方应进行合理排块,切锯时不得用普通木工手锯,应用锯片厚齿距大的手锯或固定式往复锯,异形规格块料可提前向甲方申报从生产厂家订购,因操作不当等原因导致用料浪费油乙方加倍赔偿。
八、甲方责任及权限:
1、甲方应及时提供一套与砌筑施工有关的图纸或施工资料,提供整体施工进度安排,按进度通知乙方安排人员进场施工。
2、甲方负责提供楼层的主轴线盒标高控制点,在每层楼面施工前,校核乙方轴线、标高的放线。
3、甲方负责乙方于水电等施工相关方的工序协调工作。
4、甲方按楼层提供施工用水用电接驳点,提供垂直运输条件。
5、甲方有权会同工程监理、设计、质检及主管单位负责检查监督乙方工程质量工程进度,安全生产、文明施工及组织验收工作。
九、乙方责任与权限:
1、乙方进入工地须向甲方提供工人身份证复印件两张,一寸照片两张,且每次给工人发放工资前需提供工人出勤表,花名册及工资表各一份,工资表必须有工人本人亲笔签名和指印方可有效。
2、乙方应严格按申报的施工方案技术交底及规定的施工工期组织施工,且务必确保所负责砌筑前的防线且每道墙都要弹好墨线。
3、乙方照明用电线电缆、灯具及水管要自备,自行搭设工作台架,服从甲方现场施工人员的安排及质量监督。
4、乙方施工人员必须遵守甲方现场管理及安全文明施工管理等规定,对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并赔偿甲方经济损失。
5、乙方应提供施工质量记录,并配合甲方做好相关工程资料。
6、乙方应提供施工工序流程图,经甲方审核后积极配合其他工种施工。
7、乙方原因返工,乙方应在规定的时间内无条件配合完成工作量,业主设计变更的拆改装及甲方原因返工,乙方可按正常计量方式申报工程量。
一十、工程工伤事故责任:
1、由于乙方人员违章作业或违反甲方规章制度而造成的工伤事故甲方不承担任何责任,一切损失由乙方承担。
2、乙方应在事故发生半小时内通知甲方协助处理,否则一切后果自负。
十一、现场管理
1、乙方应制定现场专业负责人,负责协调施工进度、质量、砂浆配合比用料控制。
2、甲乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应紧密配合,保证施工顺利进行。
3、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准带领合同外人员出入现场。
十二、违约责任
1、在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证砌筑质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。
2、因乙方未按安全规范要求防护而造成的其他现场人员伤亡事故由乙方承担全部责任。
3、合同签订后,乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应有乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。
4、如人工费结算不及时,乙方和甲方共同协商解决,乙方不得擅自上报建委清欠办,否则,所造成的损失全部由乙方承担。
5、合同签订后,必须按合同规定时间完成工程量,中途不得擅自停工,否则所造成的损失由乙方承担。
十三、附则
1、其它未尽事宜经双方相互协商并签订补充协议,与本合同具有同等效力。
2、本合同发生纠纷时,甲乙双方应及时协商,协商不成时可向合同签订地经济仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地属人民法院起诉。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程款结算完毕失效。
发包方(简称甲方)分承包方(简称乙方):
甲方委托代理人:
乙方身份证号码:
甲方电话:
乙方电话
时间:
年月日
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- 工程 劳务 分包 合同