消防维保视频拍摄要求.docx
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消防维保视频拍摄要求.docx
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消防维保视频拍摄要求
为严格贯彻落实《建筑消防设施维护技术规范》以及《建筑消防设施检测评定规程》的规定,规范公司相关岗位工作人员的工作流程,细化具体工作中的操作规范,明确公司相关人员的工作责任,确保各项维保工作保质保量高效完成,针对前期工作中出现的各类问题以及公司管理的实际情况,特制定此办法。
一、工作流程
1、各区域负责人需在每年12月25日前综合其负责区域的实际情况提交下年的维保工作计划表,提交技术部总监(技术部负责人)审核签字后下发到负责各区域项目负责人执行,下一年的维保工作严格按照计划表执行,原则上不允许变更;根据项目实际情况和业主要求确需调整的,需要技术部负责人审核后执行。
每月提交月度计划,报公司审核后,报业主签字确认后交公司存档。
2、区域负责人应严格按照维保工作计划,落实相关工作,包括完成维保工作计划内的各项工作内容,拍摄维保视频等。
维保视频除了有维保计划的内容外,必须有每月必检的内容。
维保视频必须在当月20号之前(如为节假日则提前到上一工作日)将负责区域内各组团的维保视频以及物业公司组团负责人签字的月度/季度/年度的维保记录表一起提交给消防工程师,消防工程师审查维保视频并及时存档,如有特殊原因不能及时提交,区域负责人应书面向公司技术总监进行说明,由公司技术总监签字认可后,交由公司存档。
消防工程师审查所负责区域内的维保视频后,对不符合相关规定要求的视频,(收到视频3日内)3个工作日向区域负责人提出重新录制的要求,并说明相关维保视频不合格的原因及改进措施,区域负责人应按照相关要求及时补录相关视频,如有异议,可向公司技术总监提出异议。
区域负责人应当将当月的月度/季度/年度的维保记录表与维保视频在同一时间提交;
3、消防工程师审查所负责区域的维保视频后,合格的视频应及时归类存入移动硬盘,确保月底最后一个工作日之前,所负责区域内的全部维保视频应全部上传系统完成。
二、操作规范
区域负责人应按照本区域月度工作计划,安排人员落实本区域内的维保工作,并及时安排、督促团队内持有中级消防员证书的人员进行本月月度/季度/年度维保视频的拍摄录制工作,相关人员拍摄录制维保视频时,手持摄像机应尽量保持平稳,画面垂直、水平移动时应保持连贯、流畅、清晰,并应严格按照以下要求进行:
1、月检维保视频的录制,每个组团的消防控制室(以下简称消控室)、消防水泵房(以下简称水泵房),应单独进行录制,录制时,首先位于消控室或水泵房的建筑外侧,清晰拍摄建筑外侧张贴的该所属的区域、组团、楼栋号信息,然后再进入消控室或水泵房进行拍摄;拍摄视频的文件名应有组团楼栋号的名称,分段拍摄的视频文件名应有位置信息,比如:
3号楼消控室视频。
2、进入消控室之前,应先拍摄消控室防火门上张贴的“消防控制室”门牌信息,进入消控室大门后,先从左往右、从外向内的拍摄消控室概况,拍摄完概况后,具体的主机、主机正面各类信息、主机背面操作、远程控制及远程控制各类反馈信号、各类消防设施以及消控室相关消防设施的检查测试等,不对其拍摄顺序进行要求,可根据实际情况进行拍摄,视频里应体现水位显示装置、主机显示屏和操作面板信息、多线盘操作过程信息、主备电切换等信息。
3、进入水泵房之前,应先拍摄水泵房防火门上张贴的“消防水泵房”门牌信息,进入水泵房大门后,先从左往右、从外向内的拍摄水泵房概况,拍摄完概况后,具体的消火栓泵、喷淋泵、消防水池、消火栓泵及喷淋泵的现场启停、消防水池水位信息、电控柜及电机的外观、稳压泵及气压罐的外观、各个压力表的数值信息、水泵房内各消防设施的检查测试等,不对其拍摄顺序进行要求,可根据实际情况进行拍摄。
4、区域内每个组团的每栋建筑都要拍摄维保视频,对一栋建筑进行维保视频拍摄时,(A)应先位于该栋建筑的外侧,清晰拍摄建筑外侧张贴的该所属的区域、组团、楼栋号信息,然后再进入该栋建筑内进行拍摄。
(B)建议先对楼顶试验消火栓或最高层消火栓进行出水测试并拍摄,(C)楼顶设置有风机时,应对风机进行现场启停测试并拍摄,(D)楼顶设置有报警阀时,应对报警阀进行检查并拍摄,(E)水箱和水池水位。
以上所述ABCDE五项,当该建筑已有该设施时,必须拍摄。
其他楼层,应对有代表性的末端试水装置、感烟、感温火灾探测器、应急照明灯具、应急疏散指示标志、消火栓箱及消火栓箱内的各个组件、防火门、消防通道占用堵塞等情况进行拍摄,单栋建筑消防设施维保视频的拍摄齐全。
5、针对季度、年度维保视频的拍摄,除应按照上述要求完成外,还应按照季度、年度维保工作的具体要求,完成相应的维保工作并拍摄维保视频,季度、年度消防设施维保视频的拍摄时间原则上不能低于30分钟,季检和年检必须有联动视频,各功能视频齐全完整。
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