精益建造总结报告(西北公司西安沣镐七里镇).pptx
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精益建造总结报告(西北公司西安沣镐七里镇).pptx
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精益建造总结报告沣镐七里镇地块四项目汇报目录三、项目实施精益建造的困难与建议一、工程概况二、项目精益建造实施计划的执行情况四、实施体会精益建造项项目名目名称称沣镐沣镐七里七里镇镇地地块块四安置四安置项项目目项目地址陕西省西安市西咸新区沣东新城占地面积10.64万建筑面积46.93万结构形式框架剪力墙结构参建单位建设单位陕西西咸沣东实业开发有限公司设计单位中联西北工程设计研究院有限公司总承包单位中建三局集团有限公司监理单位陕西华建工程监理有限责任公司西安新业建设咨询有限公司陕西林华建设工程项目管理集团有限公司承包范围土建及室内、外粗装修、电气工程、给排水、安装及室外等工程精益建造一、一、工程概工程概况况1.1总体概况1.2当前形象进度精益建造一、一、工程概工程概况况8#楼11层结构施工9#楼12层结构施工18#楼,19层结构18#楼,19层结构18#楼,19层结构7#楼地下室层结构施工12#楼1层结构施工穿插模型实施情况实施偏差原因分析地下室工序穿插模型穿插滞后,目前地下室照明及消防、安装已初步插入人防区域涉及土方回填,进土通道不畅地上室内工序穿插模型由N-18调整为N-16,通过改变模板体系初步调整为N-12,目前室内砌体抹灰穿插略有滞后钢模+悬挑架体系使工序及时穿插受限,劳动力略有不足,不能形成理想的流水施工屋面未开始,外立面现已按N-7模型屋面及外立面正常穿插室外工序穿插模型目前肥槽回填完成,室外管网已初步插入,绿化已正常施工;车库仅防水插入,其余穿插工作未开始施工场地受限,分批次场地移交施工存在大量施工缝,室外图纸滞后,土方回填受影响精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况1、精益、精益计计划划穿插模型建立模型实施精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况1、精益、精益计计划划二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况1、精益、精益计计划划穿插模型建立模型实施精益建造楼层工序名称标准作业时间N主体结构施工,一次预留预埋7天N-1墙体拆模清理、结构养护、窗间墙、上翻梁及零星线条施工7天N-2零星洞口封堵(螺杆洞等)、窗间墙、上翻梁及零星线条施工7天N-3模板支撑拆除、楼层清理,防护预留洞封堵、结构打磨修补,窗间墙、上翻梁及零星线条施工7天N-4有水房间结构蓄水试验修补,外窗框及栏杆安装、打胶,室内反坎施工7天N-5砌体施工及二次预埋;烟道安装(技术间歇)7天N-6抹灰施工、挡水基础及细部处理7天N-7室内给排水、消防立管安装,吊洞封闭7天N-8室内机电水平水电管线安装,设备箱体安装;挡水基础及细部处理7天N-9室内防水及地坪施工(含防水+厨卫回填)、给排水管分段打压、通球试验、闭水试验;7天N-10公区隔墙保温施工,外门窗扇安装;止水层施工/5层,公区地面铺装、踢脚施工7天N-11公区顶棚墙面两遍腻子施工,乳胶漆面层施工,户内门、防火门安装;公共区域灯具开关插座安装7天N-12保洁;模拟检查分户验收7天两图融合计划实施(14项)实施项(8项)1、全混凝土外墙偏差分析2、外立面线条优化全部实施3、电梯轨道梁4、构造柱一次成型5、门垛一次成型6、栏杆及窗框杯口7、窗企口预留8、预制PC构件未实施项(6项)1、滴水线一次成型涉及外窗保温收口2、抱框柱钢模体系限制3、承插式烟道4、卫生间倒角一次成型5、反坎一次成型6、门过梁大于40cm,木模板难以加固精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益、精益设计设计指南共策划16项,其中设备基础、飘窗两项项目暂无,计划实施14项精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益、精益设计设计两两图图融合融合实实施施全混凝土外墙外立面线条优化砖砌体改为混凝土栏杆及窗杯口窗企口一体化施工计划实施(7项)实施项(5项)偏差分析1、止水节全部实施2、线盒预留3、电箱预埋4、机电管线综合排布与洞口预留5、强弱电配电预埋未实施项(2项)1、室内水管埋设设计无找平层2、屋面防水保温一体化屋面施工未开始创新项(2项)1、砌体线管线盒一次预埋2、水电井套管一次预埋精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益、精益设计设计管道止水节线盒预留预埋电箱壳预留电井水井套管一次预留精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益、精益设计设计一体化施工一体化施工实实施施砌体管线暗埋水电井套管一次预埋精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益、精益设计设计一体化施工一体化施工实实施施永临结合计划实施(4项)实施项(4项)1、道路永临结合全部实施2、消防永临结合3、临电永临结合4、排水永临结合创新项(1项)1、绿化永临结合精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益、精益设计设计精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益、精益设计设计永永临结临结合合实实施施道路永临结合临水临电永临结合室外绿化永临结合措施方案优化计划实施(3项)实施项(3项)1、外墙后浇带超前止水全部实施2、层间断水3、悬挑防护棚创新项(3项)1、施工电梯附墙优化2、顶板后浇带超前止水3、可周转U型环精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益、精益设计设计益建造实施计划的执行情况施施、本项目精措施方案措施方案优优化化实实墙后浇带超前止水外悬挑防护棚层间断水精益建精益建造造二二2、精益、精益设计设计精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益、精益设计设计措施方案措施方案优优化化实实施施施工电梯附墙优化可周转U型环顶板后浇带超前止水二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况精益工艺计划实施项(6项)实施项(6项)1、铝模工艺实施中2、精准砂加气工艺全部实施3、精细化放线工艺4、BIM工艺5、零星混凝土快速浇筑工艺6、布料杆井筒爬升工艺创新项(4项)1、混凝土泵管气洗工艺2、全钢网片+悬挑架工艺3、高精砌块免开槽工艺4、传送带回填工艺精益建造3、精益工、精益工艺艺精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况3、精益工、精益工艺实艺实施施
(1)精准砂加气工艺
(2)精)精细细化放化放线线工工艺艺精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况铝模板全钢网片悬挑架3、精益工、精益工艺实艺实施施(3)铝铝模模+全全钢钢网片网片悬悬挑架工挑架工艺艺项目采用铝模板全钢网片防护悬挑架工艺,铝模能够很好的优化施工工艺,全钢网片能够有效增强耐火性,美观的同时也防止坠物,提高安全性能。
精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况3、精益工、精益工艺实艺实施施(4)布料杆井筒爬升工)布料杆井筒爬升工艺艺布料杆井筒爬升工艺,在电梯井内置塔式布料杆,底部在电梯井壁穿工字钢支撑,通过塔吊随结构施工同步爬升,使布料杆不落地存放,减少吊运工时,泵送效率高,可满足大多数体形住宅楼混凝土浇筑。
精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况3、精益工、精益工艺实艺实施施(5)BIM工工艺艺BIM管线排布实体效果精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况3、精益工、精益工艺实艺实施施(5)BIM工工艺艺BIM砌体排布实体效果精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况3、精益工、精益工艺实艺实施施(6)混凝土)混凝土泵泵管气洗工管气洗工艺艺简洁有效地清理出存留在泵管的混凝土,海绵球、空压机均可重复使用,清理出来的混凝土也可因地制宜加以利用,有效地节约施工成本(7)砌)砌块块免开槽工免开槽工艺艺为避免砌体墙体开槽,机电管线需根据精装方案准确定位,并在墙体砌筑前完成管线安装,墙体砌筑时调整砌块砌筑方式,保证墙体免开槽精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况3、精益工、精益工艺实艺实施施(8)传传送送带带回填工回填工艺艺项目住宅楼空间狭小,土方作业时机械设备无法施工,且回填土量较大。
项目根据实际情况采用输送带传土,此设备灵活便捷,既提高了工作效率,又能有效控制扬尘。
4、精益、精益质质量量根据工程特点、施工难点、工序重点实行样板引路制度,明确各工序施工要求及质量标准。
1、样样板引路:
(板引路:
(结结构构样样板、工序穿插板、工序穿插样样板、交房板、交房样样板等板等)
(1)结构样板
(2)工序穿插样板(3)交付样板精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况4、精益、精益质质量量根据工程特点、施工难点、工序重点实行样板引路制度,明确各工序施工要求及质量标准。
1、样样板引路:
(砌体板引路:
(砌体样样板、楼梯板、楼梯间样间样板、机板、机电电安装安装样样板等板等)
(1)砌体样板
(2)楼梯间样板(3)机电安装样板精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况4、精益、精益质质量量2、实测实实测实量量
(1)结构实测
(2)砌体实测(3)交房实测
(1)管根处理样板
(2)外墙螺杆眼封堵样板(3)防水施工样板精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况4、精益、精益质质量量3、质质量量风险风险管管控控
(1)薄弱环节做法样板精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况
(1)止水节的应用单层免吊洞34个,减少渗漏风险
(2)全混凝土外墙单层窗台全混凝土,免砌筑抹灰56处,减少空鼓开裂风险(3)窗洞企口外窗免收口56处,减少渗漏风险4、精益、精益质质量量3、质质量量风险风险管管控控
(2)减少质量风险项精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况5、精益安全、精益安全
(1)安全)安全标标准化、定型准化、定型化化悬挑防护棚标准化安全通道洞口防护抽屉式卸料平台塔吊标准化防护电梯井标准化防护标准化塔吊通道标准化楼梯防护精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况警示语音提示装置安全应急报警装置5、精益安全、精益安全
(2)配套安全管配套安全管理理根据精益建造特点:
施工面广、多工种、多楼层、交叉施工,采取相应安全管理措施安全可听化管理:
安全可听化是指通过人的听觉来感知现场的安全情况,将管理的信息转化为听觉信息,使得安全信号的传递变得简单、快速、准确。
电梯超载报警器精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况5、精益安全、精益安全
(2)配套安全管配套安全管理理根据精益建造特点:
施工面广、多工种、多楼层、交叉施工,采取相应安全管理措施施工现场风险分区可视化安全帽贴可视化安全标志标识精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况6、精益、精益环环境境
(1)“零零”砼砼硬化硬化办办公公区区项目办公生活临建区总面积为6000,其中绿化面积为3600,绿化覆盖面积达到50%以上,其余全部采用透水砖铺设,做到临建区绿色化。
办公区绿化办公区透水砖铺装道路精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况6、精益、精益环环境境
(2)生生态态化施工化施工现现场场场区公园式绿化场区海绵型绿化精益建造二、二、本项目精益建造实施计划的执行情况6、精益、精益环环境境(3)场场区区喷喷淋及淋及节节能能道路喷淋移动喷淋光伏风能路灯冲洗设备1、项目实施精益建造的不足与困难项目前期对精益建造理解不透彻,对招采及工艺不够重视项目对合约界面划定不清晰,局部不合理钢模+悬挑架体系对室内及外立面工序工艺穿插影响较大地下室及一层土方回填量大且施工较困难,影响正常穿插节点精益建造三、三、项目实施精益建造的困难与建议2、实施精益建造建议模板体系宜采用铝模或木模,不建议使用钢模外悬挑维护架建议采用不穿墙上拉式悬挑架门窗、栏杆等专业包一次施工工作面需求较大,建议分段插入招采工作必须提前进行,且充分考虑合理考虑合约界面的划分,使楼栋间可正常穿插精益建造三、三、项目实施精益建造的困难与建议精益建造四、四、实施体会1、精益建造理念是先进的、可行的、值得推广的通过精益建造的初步实施,调动了项目的整体积极性,用空间换取了时间,可用较少的劳动力稳定连续的进行施工生产,减少了窝工、返工及浪费;同时,通过合理的工艺工序穿插,楼层之间、楼栋之间的施工内容可有效预控,便于项目管理。
2、促质量、保安全工序提前穿插,大大减少楼层四口五临边,降低安全风险;同时,通过精益建造的设计优化,例如全混凝土外墙,可有效降低安全及质量风险,以本工程34层住宅楼为例,住宅楼每层临边窗台56个,单栋楼共计减少1904处外墙砌筑抹灰及临边防护,减少安全隐患的同时,渗漏及空鼓开裂风险大大降低,有效保证施工安全及质量。
3、工期提效通过精益建造的实施,项目由传统的督促施工、追赶工期转变为各专业包拉动式施工模式,在工序正常穿插后,各专业包相互间逐层追赶,最终在保证质量安全的前提下实现提前完工的目的。
精益建造四、四、实施体会4、社会效益显著精益建造实施以来,项目整体形象大幅提升,得到了各界的一致认可,现已成为沣东新城的标杆项目。
项目于6月份举办区级环境保护及文明施工现场观摩会,接受外界观摩、考察、学习多达30余次,并于10月份顺利通过陕西省扬尘治理与文明施工现场观摩会预验收,各专家组对项目实施精益建造给与高度肯定。
外界观摩、考察、学习各位领导,沣镐七里镇项目部是一个年轻而又富有激情的团队,我们追求品质履约,推行精益建造,努力把项目打造成为质量优良、安全文明、环境友好的精品工程。
但我们经验与能力还有欠缺,难免有疏漏之处,请各位领导专家多提宝贵意见,帮助我们继续改进和提高。
再次感谢各位领导的莅临和指导!
精益建造汇报完毕,感谢聆听!
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